【広々20帖LDKと教育施設徒歩圏内の安心子育て環境　FiT町田市忠生5期】

 

■プロローグ　便利さと落ち着きを兼ね備えた全3棟の分譲地

『FiT町田市忠生5期』は、小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅からバス22分「忠生三丁目」停徒歩4分、さらに横浜線「淵野辺」駅からもバス利用が可能というアクセス性の高さを誇ります。静かな住宅街に位置しながらも、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った利便性の高い立地です。全棟110㎡超のゆとりある敷地に、20帖以上の広々LDKを備えた新築一戸建てが3棟誕生。ZEH水準の省エネ性能を持つ住宅で、快適かつ環境に優しい暮らしを実現します。

 

■街並みと外観デザイン

前面道路は6m以上とゆとりがあり、駐車がしやすい点も特徴です。各棟はモダンで落ち着いた外観デザインを採用し、周囲の景観と調和しながらも個性を感じさせる佇まい。カースペースは2台分確保されており、来客やセカンドカーにも対応可能です。

 

■20帖LDKが叶える家族の団らん

室内に入ると、広さ20帖以上のLDKが迎えてくれます。大きな窓から差し込む自然光が室内を明るく照らし、家族が自然と集まる心地よい空間を演出します。リビングイン階段を採用することで家族が顔を合わせやすくなり、日々のコミュニケーションが自然に深まります。

 

■機能的で快適なキッチン

人気の対面式システムキッチンを採用し、料理をしながらリビング全体を見渡せます。食器洗乾燥機や浄水器が標準搭載されているため、毎日の家事を効率的にサポート。調理から後片付けまでストレスフリーで、家族と過ごす時間を増やせます。収納力も十分で、調理器具や食品をすっきり整理できる点も魅力です。

 

■水回りの快適さ

1坪サイズの浴室はゆったりとしており、家族で快適に利用できます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。追い焚き機能や換気機能も備えており、衛生的で心地よい入浴環境を提供します。洗面室には収納棚があり、タオルや日用品をすっきり収納可能。家族が多くてもスムーズに使える仕様です。

 

■豊富な収納と暮らしやすさ

玄関にはベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズインクローゼットを設置。各居室に加えて床下収納やクローゼットも豊富で、片付けがしやすく生活空間をすっきり保てます。家族のライフスタイルに合わせて柔軟に使える収納計画が整っています。

 

■安心と快適を支える設備

全居室複層ガラスを採用し、高い断熱性と遮音性を実現。都市ガス利用で経済性にも優れています。来訪者を映像で確認できるTVモニタ付きインターホンを備え、防犯面でも安心。トイレは2か所に設けられ、忙しい朝も快適に過ごせます。

 

■子育てに理想的な環境

町田市立忠生小学校まで徒歩4分、町田市立忠生中学校まで徒歩7分と教育施設が近く、通学に安心の環境です。徒歩10分圏内にコンビニやドラッグストアも揃っており、買い物や急な用事にも便利。公園や自然も身近に感じられるエリアで、子育て世帯には特におすすめです。

 

■周辺環境の魅力

徒歩圏内には「業務スーパー町田図師店」（徒歩7分）、「ローソン町田図師町店」（徒歩4分）、「ツルハドラッグ町田忠生店」（徒歩9分）など生活施設が充実。休日には「アメリア町田根岸ショッピングセンター」や「ファッションセンターしまむら山崎店」で買い物も楽しめます。また、自然豊かな「忠生公園」も徒歩13分にあり、子どもと遊んだり四季の移ろいを楽しむ散策にも最適です。

 

■エピローグ　家族の未来を育む住まい

『FiT町田市忠生5期』は、全棟20帖LDK・駐車2台・収納豊富という暮らしやすさに加え、教育施設や買い物施設も徒歩圏内という理想的な住環境を備えています。ZEH水準の省エネ住宅で、快適性と経済性も両立。安心で心地よい暮らしを求めるご家庭に最適な新築一戸建てです。

 

◎教育環境を重視する子育て世帯

◎車を2台所有するご家庭

◎広々リビングで家族時間を大切にしたい方

 

そんなご家族の理想を叶える住まいが、ここ町田市忠生に誕生しました。ぜひ現地で、快適な暮らしのイメージを体感してみてください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：114.24㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：4LDK＋SIC

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：121.73㎡

建物面積：104.34㎡

間取り：4LDK＋SIC

 

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：130.03㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：4LDK＋SIC

 

 

■所在地：町田市忠生2丁目

 

■交通：小田急小田原線・横浜線「町田」駅バス22分「忠生三丁目」停歩4分、横浜線「淵野辺」駅バス14分「忠生三丁目」停歩4分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2025年9月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準工業地域

 

■接道：北側幅員約6m公道

 

■建築確認番号：第25UDIIW00150号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、宅内浸透

 

■備考：準防火地域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4-2.5h4m、31m第二種高度地区

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅：横浜線「淵野辺」駅 北口 徒歩2.8km

利用駅：横浜線「古淵」駅 出口 徒歩3.3km

バス停：神奈川中央交通「馬駈」 徒歩234m

 

■スーパー・コンビニ等

コンビニ：ローソン町田図師町店 徒歩236m

コンビニ：ローソン町田忠生二丁目店 徒歩404m

ドラッグストア：薬樹薬局忠生 徒歩219m

ドラッグストア：ツルハドラッグ町田忠生店 徒歩534m

雑貨店：キャンドゥ町田忠生店 徒歩619m

金融機関：JA町田市忠生 徒歩501m

郵便局：忠生郵便局 徒歩344m

コインパーキング：スペース24チケパ町田忠生第1 徒歩390m

コインパーキング：ショウワパーク忠生 徒歩456m

 

■ショッピング施設

ショッピングモール：アメリア町田根岸ショッピングセンター 徒歩1.1km

専門店：業務スーパー町田図師店 徒歩450m

ホームセンター：コメリハード＆グリーン町田図師店 徒歩1.2km

ホームセンター：コーナンビーバープロ町田木曽店 徒歩1.3km

家電：ノジマ忠生店 徒歩1.7km

衣料品店：ワークマン町田根岸店 徒歩1.2km

衣料品店：ファッションセンターしまむら山崎店 徒歩1.3km

飲食店：モスバーガー町田忠生店 徒歩534m

飲食店：まいどおおきに食堂町田木曽食堂 徒歩838m

 

■病院

一般病院 内科：はやしクリニック 徒歩302m

一般病院 消化器科：ただおクリニックプラス 徒歩302m

一般病院 小児科：はやしクリニック 徒歩302m

一般病院 外科：ただお整形外科・内科 徒歩314m

一般病院 眼科：山森眼科 徒歩1.1km

一般病院 耳鼻咽喉科：ねぎし耳鼻咽喉科 徒歩1.1km

一般病院 皮膚科：はやしクリニック 徒歩302m

歯科病院：はやしクリニック 徒歩302m

 

■介護施設

特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム かりん・町田 徒歩1.1km

有料老人ホーム：ベストライフ町田図師の杜 徒歩432m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

認定こども園：町田自然幼稚園（幼保連携型こども園） 徒歩705m

保育園：しぜんの国保育園 徒歩766m

保育園：アスク木曽西保育園 徒歩1.1km

小学校：忠生小学校 徒歩254m

小学校：図師小学校 徒歩675m

小学校：山崎小学校 徒歩922m

中学校：忠生中学校 徒歩501m

 

■高校・大学・専門学校等

高等学校：町田工科高等学校 徒歩719m

 

■公共施設

市民センター：町田市忠生市民センター 徒歩426m

コミュニティセンター：町田市木曽山崎コミュニティセンター 徒歩2.4km

市役所：町田市役所 徒歩4.8km

公園：兜塚公園 徒歩638m

公園：かしのみ公園 徒歩678m

公園：柄沢公園 徒歩991m

警察署・交番：町田警察署忠生地区交番 徒歩974m

消防署：町田消防署忠生出張所 徒歩567m

 

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【家族みんなで楽しめる生活環境がここに】

 

不動産を選ぶ際に気になるのは、単に建物や間取りだけではありません。日々の暮らしをより豊かにしてくれる周辺環境もまた大切な要素です。ご紹介するエリアは、緑豊かな公園やスポーツ施設、文化・教育施設がバランス良く揃い、生活に彩りを添える名所・スポットが身近に点在しています。家族でのお出かけやリフレッシュの時間が自然と増え、住むほどに愛着が深まる環境が整っています。ここでは周辺の魅力を詳しくご案内いたします。

 

■お出かけスポット

徒歩圏内に位置する『兜塚公園』（徒歩638m）は、子どもたちが安心して遊べる地域に根ざした憩いの場。春には花々が彩り、四季折々の自然を感じながらのんびり過ごせます。また、車で少し足を延ばせば『アメリア町田根岸ショッピングセンター』（徒歩1.1km）があり、日々の買い物から休日のショッピングまで便利に利用可能。さらにペットを飼っているご家庭には『野津田公園ドッグラン』（徒歩2.5km）が嬉しい存在。広々とした敷地で愛犬とのびのび遊べる環境が整っています。休日に気軽に立ち寄れるこれらの施設は、暮らしに潤いを与えてくれる心強い存在です。

 

■趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ環境も充実しています。徒歩971mにある『若林テニスクラブ』では、テニスを通じて仲間づくりや運動不足解消にぴったり。併設されている『町田市立室内プール』も同じく徒歩971mの距離にあり、天候に左右されず通えるため、子どもの水泳教室から大人の健康維持まで幅広く活用できます。さらに徒歩1.3kmの『常盤ゴルフ練習場』は、初心者から上級者まで楽しめる練習環境が整っており、気分転換に最適。近隣でスポーツを気軽に楽しめる施設が揃っていることは、日常生活の大きな魅力となります。

 

■文化・教育施設

学びや文化に触れる機会が身近にあることも、この地域の特長です。徒歩426mの『町田市立忠生図書館』は、子どもから大人まで幅広く利用される知識の拠点。落ち着いた環境で読書を楽しんだり、学習の場として活用できます。さらに車で約4kmの距離には『相模原市立博物館』があり、自然や宇宙、地域の歴史を学べる展示が充実。親子で訪れる学びの場として人気です。また、徒歩4.8kmの『町田市民ホール』では、コンサートや演劇、講演会など文化イベントが数多く開催され、日常に文化的な彩りを与えてくれます。暮らしの中に「学び」と「文化」を自然に取り入れられるのも、この地域の大きな魅力です。

 

■名所・旧跡

地域の魅力は、歴史や自然の名所にも表れています。多摩市落合に位置する『ベネッセ・スター・ドーム』（徒歩6.6km）は、満天の星空を楽しめるプラネタリウム施設。大人から子どもまで感動的な時間を過ごせる人気スポットです。また、『相模川高田橋』（徒歩10.2km）は、花火大会や自然観察で知られる地域の名所。川のせせらぎや豊かな自然を身近に感じられるロケーションは、休日の散策にぴったりです。こうした名所が周辺にあることで、日常生活に非日常的な体験が加わり、住まう喜びがより一層深まります。

 

◎まとめ

ここでご紹介したように、生活圏内には子どもの遊び場から買い物施設、スポーツや文化に触れられる施設まで幅広く揃っています。徒歩圏で日常の利便性を享受しつつ、少し足を伸ばせば学びやレジャーを体験できる環境は、家族全員が充実した時間を過ごせる理想的な住環境です。日々の暮らしに便利さと楽しさ、そして自然や文化との触れ合いをバランスよく取り入れたい方にこそおすすめできるエリアです。

 

この街での生活は、単なる住まいではなく、家族の思い出を重ねる舞台となります。利便性と自然、文化の調和が取れたロケーションで、これからの新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 2,444m

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 2,630m

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,382人, 直線距離: 2,971m

小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,038人, 直線距離: 4,085m

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,968人, 直線距離: 4,322m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 4,455m

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 4,642m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 4,880m

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,271人, 直線距離: 4,901m

小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,373人, 直線距離: 5,063m

京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 65,803人, 直線距離: 5,099m

京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 48,775人, 直線距離: 5,185m

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 25,047人, 直線距離: 5,229m

京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,890人, 直線距離: 5,269m

小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 5,575m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号 町田5-16　調査基準日 2025/1/1

所在地：東京都町田市忠生二丁目28番5

交通：淵野辺駅 3100m

用途区分：準工業地域　利用現況：医院

周辺状況：営業所、店舗、配送センター等が混在する地域

価格：143,000円/㎡　地積：485㎡

前面道路：南西 25.0m 市道　形状（間口：奥行き）：1.0％ 1.2％

建物構造：S

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

② 標準地番号 町田-23　調査基準日 2024/7/1

所在地：東京都町田市図師町字三号613番10

交通：淵野辺駅 3000m

用途区分：第一種低層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格：95,300円/㎡　地積：221㎡

前面道路：南東 6.0m 市区町村道　形状（間口：奥行き）：1.0％ 1.2％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

③ 標準地番号 町田-11　調査基準日 2025/1/1

所在地：東京都町田市忠生三丁目20番9

交通：淵野辺駅 2400m

用途区分：第二種中高層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格：138,000円/㎡　地積：110㎡

前面道路：南西 6.0m 市道　形状（間口：奥行き）：1.0％ 1.5％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④ 標準地番号 町田-77　調査基準日 2025/1/1

所在地：東京都町田市忠生二丁目15番77

交通：淵野辺駅 3500m

用途区分：第一種中高層住居専用地域　利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：126,000円/㎡　地積：153㎡

前面道路：北東 6.0m 市道　形状（間口：奥行き）：1.0％ 1.5％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：準防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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