【自然と調和する安心の住まい―FiT町田市常磐町2期 新築一戸建】

 

【物件概要と魅力の立地】　

本物件「FiT町田市常磐町2期」は、横浜線「橋本」駅からバス15分、また「馬場十字路」停から徒歩9分、さらには横浜線「矢部」駅から徒歩33分という交通アクセスに恵まれた立地で、静かで落ち着いた住環境が魅力の新築一戸建です。住宅地としての自然豊かな雰囲気と、周辺施設への利便性が調和したこの邸宅は、住む方々に安心感と快適な暮らしを提供することを目的に設計されております。前面道路は南側に位置しており、日当たりに恵まれるため、屋内は常に明るい光が降り注ぎ、家族の健康にも配慮された住空間が実現されています。外観はシンプルモダンなサイディング外壁を採用し、長い年月住み続けても汚れにくく、ずっと安心して暮らせる家づくりがなされております。

 

【広々とした住空間と使いやすさ】　

邸宅は4LDK、建物面積は108.06m2、土地面積は145.02m2と、ゆとりある広さを誇り、住む方々のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い間取りが魅力です。LDKは19帖の広々とした空間で、二面採光を取り入れているため、昼間は自然光がふんだんに差し込み、暖かな陽射しの中で家族が団らんする姿が思い浮かびます。並列カースペースは2台分確保され、車をお持ちのご家庭にも安心してご利用いただけます。さらに、南側に広がるお庭は、家庭菜園や小さな遊び場、または休日のリラックスタイムに最適なアウトドアスペースとして、多彩な使い方が可能です。住宅内にはウォークインクローゼットやシューズインクローゼットをはじめ、SICやWICなどの充実した収納スペースが随所に設けられ、お子様のバギーやスポーツ用品、大型の荷物なども整理整頓しやすく、住まい全体に余裕を感じさせる設計が特徴です。

 

【快適な室内環境と充実設備】　

室内は家族が快適に過ごせるよう、各部屋において全室が2面採光の設計となっており、自然光が均等に行き渡る明るい環境が整えられています。リビングは、家族の一体感を感じながらもそれぞれが自分の時間を楽しむことのできる、ゆとりのある住空間となっております。キッチンはカウンターキッチン形式を採用し、家族と会話を楽しみながら料理ができる設計で、出来上がった料理を子供がお手伝いして運ぶなど、日常のひとときに笑顔が絶えない工夫が施されています。浴室は広々とした空間に浴室暖房乾燥機や食洗機が標準装備され、雨の日でも効率よく洗濯が可能な点や、家事動線を意識した配置が実現されており、忙しい朝や休日のリラックスタイムに大きな快適さをもたらします。都市ガス設計による経済的なガス料金の優位性も、家計にやさしい設計の一環として注目されるポイントです。玄関エリアは、姿見付きのシューズクローゼットとシューズインクローゼットがあり、子供のバギーやスポーツ用品、大きな荷物もスッキリ収納できる工夫がなされ、常に清潔で整理された印象を保つことができます。

 

【周辺環境と安心の暮らし】　

周辺には、日々の生活に必要な施設が揃い、住む方々にとって非常に魅力的な環境となっております。駅までは多少の距離がありますが、その分、閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気と、騒音や人通りの少ない安心感を実感していただけます。近隣にはスーパ－やコンビニエンスストア、幼稚園、小学校、中学校、また病院や公園といった公共施設が点在し、日常生活における利便性が高いだけでなく、子育て環境としても理想的なエリアであることが窺えます。特に、前面道路は車通りが少なく、子供たちが安心して外で遊ぶことができる環境が整っているため、家族全員で穏やかな時間を過ごすことができる住まいとして、多くの方々に支持されています。住環境に加え、すでに完成済みで内覧可能なため、実際の空間や周辺の環境を肌で感じながら、安心して購入を検討できる点も大きな魅力となっています。

 

【安心・安全の耐久性とこだわりの外観】　

外壁にはサイディングを採用し、長い年月経ってもその美しさと清潔感を保つことができる設計がなされております。まさに「ずっと住み続ける家」を実現するための工夫が随所に感じられ、家族が安心して長期間暮らせる住まいとして完成されています。また、南側に位置する前面道路により、建物全体がしっかりと陽光を取り入れ、四季折々の自然の表情を感じながら、室内外で快適な生活が実現できる設計となっております。シンプルでモダンな外観は、周囲の閑静な住宅街に自然に溶け込み、落ち着いた印象を与えるとともに、子育て世帯にも安心して暮らせる環境づくりに一役買っています。

 

【住まいの未来と家族の絆】　

このFiT町田市常磐町2期の邸宅は、広々とした住空間、充実した収納、快適な設備、そして自然光あふれる明るい室内環境など、住む方々の豊かな暮らしを実現するためのあらゆる要素がバランスよく取り入れられています。家族と過ごす時間を大切にし、ゆったりとしたリビングで心地よいひとときを楽しむとともに、使い勝手の良い間取りと安心の設備が、家族全員の笑顔と絆を育む基盤となっております。今すぐ内覧可能な完成物件として、実際の住空間を見学することで、さらなる安心感と実際の使い勝手を体感していただける絶好の機会となります。住む人々のライフスタイルや将来的な資産価値を考慮した理想の住まいとして、多くの方々に長く愛される住環境を実現するためのこだわりが詰まったこの邸宅は、今後の暮らしにおける新たなステージへの扉を開く一軒となることでしょう。

 

【結び】　

この物件は、自然豊かな住宅地の中にありながらも、交通アクセスの良さと周辺施設の充実により、日常生活に必要なすべてが整った安心・安全な住まいです。落ち着いた住環境、ゆとりある敷地、充実の収納、そして家族が集い楽しむ広々としたLDK。シンプルながらも洗練された外観と、機能性に優れた各種設備が調和したこの新築一戸建は、まさに家族の未来と絆を育む理想の住空間と言えるでしょう。実際に現地でその魅力を肌で感じ、家族で過ごす時間の大切さや暮らしの充実感を実感していただければ、きっと心から「ここに住みたい」と感じるに違いありません。ぜひ一度、落ち着いた住宅街の中で自然と共に暮らす快適な生活を夢見ながら、ご家族でのご内覧をお勧めいたします。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4399万円(税込)

土地面積：145.02㎡

建物面積：108.06㎡

建築確認番号：第24UDI1W建06487号

間取り：4LDK+SIC+WIC

 

 

■所在地：町田市常磐町

 

■交通：横浜線「橋本」駅バス15分「馬場十字路」停歩9分、横浜線「矢部」駅徒歩33分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年3月上旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側幅員約4.1m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、分流、宅内浸透

 

■備考：法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積120㎡、高さ制限10m、日影規制3h-2h 1.5m

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅：横浜線「矢部」駅（北口）2.7km  

◎利用駅：横浜線「相模原」駅（北口）2.9km  

◎バス停：神奈川中央交通「見晴らしの丘」徒歩595m  

 

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー町田小山店 1.7km  

 

◎ホームセンター  

・カインズ町田多摩境店 2.2km  

 

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむら小山町店 1.3km  

 

◎飲食店  

・バーミヤン町田小山店 1.5km  

・すき家町田小山店 1.7km  

 

■病院  

◎一般病院  

・おやま内科クリニック（内科・消化器科）徒歩646m  

・たかはしクリニック（小児科）徒歩932m  

・さくらメディカルクリニック（外科）徒歩932m  

 

◎歯科病院  

・牧野歯科医院 徒歩765m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・医療法人社団 康心会 介護老人保健施設 ふれあいの町田 1.4km  

 

◎特別養護老人ホーム  

・美郷 1.1km  

 

◎有料老人ホーム  

・SOMPOケア ラヴィーレ町田小山 804m  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

・子どもの森幼稚園 740m  

 

◎保育園（認可）・認定こども園  

・こっこのもり保育園 565m  

・認定こども園 子どもの森幼稚園（こども園） 744m  

・子どもの森保育園 878m  

 

◎小学校  

・小山田南小学校 1.2km  

 

◎中学校  

・小山田中学校 1.8km  

・小山中学校 934m  

 

■公共施設  

◎市区役所・町村役場  

・町田市小山市民センター 2.6km  

・町田市忠生市民センター 3.3km  

・町田市木曽山崎コミュニティセンター 5.6km  

 

◎公園  

・けやき公園 1.1km  

・梅ノ木広場 1.5km  

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【自然と文化に囲まれた暮らし】  

～充実の周辺環境で快適な毎日を～

 

■◎自然と憩いの場が身近に広がる環境◎  

このエリアには緑豊かな公園や、心癒される温泉施設が点在し、忙しい日々の中でも気軽にリフレッシュできる環境が整っています。  

 

●けやき公園（徒歩1.1km）  

町田市小山田桜台に位置する緑豊かな公園。四季折々の景色が楽しめ、ジョギングや散歩コースとしても人気があります。お子様の遊び場としても最適な施設が整っています。  

 

●多摩境天然温泉 森乃彩（徒歩1.3km）  

日々の疲れを癒すことができる天然温泉施設。露天風呂や炭酸泉、サウナなど、さまざまな種類の湯船が揃い、リラックスした時間を過ごせます。  

 

●セレオ相模原（徒歩3.0km）  

ショッピングやグルメが楽しめる駅直結の商業施設。日用品の買い物はもちろん、家族での外食や休日のレジャーにも便利なスポットです。  

 

■◎スポーツを楽しめる充実の施設◎  

アクティブなライフスタイルを求める方にも嬉しい、スポーツ施設が揃っています。  

 

●ジュエインドアテニス（徒歩1.2km）  

天候に左右されずにテニスを楽しめるインドアテニスコート。初心者から上級者まで対応したレッスンプログラムも充実しており、気軽に参加できます。  

 

●小山田テニスガーデン（徒歩1.9km）  

開放感のある屋外テニスコートで、友人や家族とのプレーを楽しめます。周辺には緑が多く、プレーの合間に自然を感じることができます。  

 

●大平公園テニスコート（徒歩2.4km）  

八王子市南大沢にある人気のテニスコート。広々とした敷地で、初心者から上級者まで快適にプレーできる環境が整っています。  

 

■◎知的好奇心を満たす文化・教育施設◎  

教育環境が整っているエリアで、家族で楽しめる文化施設も充実しています。  

 

●八王子市南大沢図書館（徒歩3.2km）  

フレスコ南大沢内にある図書館。広々とした館内には多くの書籍が揃い、学習スペースも充実。子ども向けの読み聞かせイベントも定期的に開催されています。  

 

●相模原市民会館（徒歩4.3km）  

コンサートや舞台公演など、多彩なイベントが開催される文化施設。地域の交流の場としても親しまれています。  

 

●相模原市立博物館（徒歩4.6km）  

自然科学や歴史に関する展示が豊富な博物館。親子で学びながら楽しめるスポットとして人気です。  

 

■◎歴史や名所にもアクセス良好◎  

歴史的な名所や景観スポットも豊富に揃い、休日のお出かけにもぴったりです。  

 

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩6.1km）  

多摩市にあるプラネタリウム施設。幻想的な星空を楽しめるプログラムが充実しており、大人から子どもまで楽しめる癒しのスポットです。  

 

●相模川高田橋（徒歩9.3km）  

相模川に架かる歴史ある橋で、四季折々の自然が楽しめる散策スポット。春には桜、夏には花火大会が行われるなど、地域のイベントが多く開催されます。  

 

■◎利便性と自然が融合する魅力的なエリア◎  

この地域は、都心へのアクセスが良好でありながら、自然に囲まれた穏やかな環境が広がる魅力的なエリアです。スポーツ施設や文化施設、ショッピング施設が揃い、子育て世帯からシニア層まで、幅広い世代が快適に暮らせる環境が整っています。日常生活の利便性と、休日のリフレッシュを兼ね備えた理想的な住環境がここにあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,418人, 直線距離: 2,120m  

横浜線「相模原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,594人, 直線距離: 2,185m  

京王電鉄相模原線「多摩境」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,997人, 直線距離: 2,466m  

横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,058人, 直線距離: 2,591m  

京王電鉄相模原線「南大沢」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,951人, 直線距離: 2,687m  

小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,753人, 直線距離: 3,252m  

京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,671人, 直線距離: 3,711m  

相模線「南橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,734人, 直線距離: 3,742m  

横浜線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 4,222m  

相模線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,836人, 直線距離: 4,318m  

京王電鉄相模原線「橋本」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,572人, 直線距離: 4,318m  

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 4,555m  

相模線「上溝」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,378人, 直線距離: 4,565m  

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 35,394人, 直線距離: 4,700m  

小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 31,340人, 直線距離: 4,777m

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■標準地番号：町田3-1（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：東京都町田市上小山田町字二十号2831番1  

・最寄駅：淵野辺駅（3,800m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・現況：農地  

・周辺環境：農地の中に農家住宅が点在する宅地見込地地域  

・価格：22,300円/㎡  

・地積：909㎡  

・前面道路：南西側1.8m 市区町村道（間口：奥行き 1.0% 1.2%） 不整形  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・建物構造：その他  

・給排水：水道、下水  

 

■標準地番号：町田-55（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：東京都町田市常盤町字二十三号3253番4外  

・最寄駅：淵野辺駅（2,300m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域  

・価格：98,500円/㎡  

・地積：184㎡  

・前面道路：北東側4.8m 市道（間口：奥行き 1.0% 1.5%）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・建物構造：W  

・給排水：ガス、水道、下水  

 

■標準地番号：町田-34（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：東京都町田市上小山田町3027番6  

・最寄駅：淵野辺駅（3,500m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・現況：住宅  

・周辺環境：丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格：81,400円/㎡  

・地積：140㎡  

・前面道路：東側5.0m 市区町村道（間口：奥行き 1.0% 1.5%）  

・建ぺい率/容積率：50% / 100%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・建物構造：W  

・給排水：ガス、水道、下水  

 

■標準地番号：町田-12（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：東京都町田市小山町字十二号1659番2  

・最寄駅：多摩境駅（1,900m）  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

・価格：98,600円/㎡  

・地積：150㎡  

・前面道路：北東側6.0m 市道（間口：奥行き 1.0% 1.5%）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・建物構造：W  

・給排水：ガス、水道、下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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