『あなたの夢の家がここにある - 緑豊かな川崎の新築一戸建て、仲介手数料無料の特別オファー』

 

川崎市麻生区向原に位置する「FiT川崎市麻生区向原3期」は、新築一戸建ての全2棟が売り出される予定です。ここは、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅から徒歩27分、またはバスで8分「向原二丁目」停留所から徒歩4分の距離に位置しており、通勤や通学に便利な立地条件を誇ります。さらに、住まいるホームでは仲介手数料が無料という、購入者にとって大変魅力的な特典が付いてきます。

 

この物件の最大の特徴は、高台に建てられたその立地で、正面には公園があり、見晴らしが非常に良いことです。緑豊かな環境に囲まれ、自然との調和を大切にした住まいで、毎日を心地よく過ごすことができます。省エネ基準に適合した住宅であり、エネルギー効率の良い暮らしをサポートします。シンプルモダンな外観デザインは、洗練された雰囲気を演出し、どなたにも愛されるスタイルを提供します。

 

教育環境も充実しており、金程小学校・金程中学校が学区内にあり、お子様の教育にも最適な環境です。日常生活においても、食材や食器を保管するのに便利なパントリーや、ベビーカーやアウトドア用品を収納できるSIC（サービス・イン・クローゼット）が付いており、生活用品の整理整頓に役立ちます。テレワークやリビング学習に最適なカウンター付きの設計は、現代の多様なライフスタイルに対応しています。

 

室内は20帖超の広々としたLDKで、家族や友人とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンが特徴です。玄関横には大型クロークが付いており、すっきりとした玄関を保つことができます。全居室には収納が付いており、生活空間を快適に保つことができます。

 

物件の詳細に関しては、1号棟と2号棟があり、それぞれ土地面積、建物面積、間取りが異なりますが、どちらも4LDKに加えてPantryやSICが付いており、広々とした生活空間を提供します。2024年1月の築年月に所有権で提供されるこの物件は、第一種低層住居専用地域に位置し、市街化区域内のため、将来的な価値も期待できます。

 

住まいるホームが提供する「FiT川崎市麻生区向原3期」は、自然に囲まれた環境、便利な立地条件、省エネ基準適合住宅、そして仲介手数料無料という特典を兼ね備えた、理想の新築一戸建てです。この機会に、あなたの夢の家を手に入れてみませんか？

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：157.07㎡

建物面積：105.57㎡

建築確認番号：第23UDI1S建04085号

間取り：4LDK＋Pantry＋SIC

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：160.53㎡

建物面積：102.27㎡

建築確認番号：第23UDI1S建04086号

間取り：4LDK＋SIC

 

■所在地

神奈川県川崎市麻生区向原2丁目

■交通

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩27分またはバス8分「向原二丁目」停徒歩4分

■築年月

2024年1月

■土地権利

所有権

■建蔽率

40%

■容積率

80%

■地目

宅地に地目変更予定

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造二階建

■接道

南側幅員約4.16m

■引渡

相談

■設備

公営菅、本下水、都市ガス、分流

■駐車場

駐車場

■備考

その他規制：第一種高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積125㎡、高さの限度10m、外壁後退1m、日影規制3-2h1.5m

私道負担：無

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口 - 2.1 km

- 利用駅: 小田急多摩線/栗平駅 北口 - 2.5 km

- バス停: 小田急バス/向原二丁目 - 298 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- ソコラ若葉台 - 2.2 km

- イオン新百合ヶ丘店 - 2.4 km

- Big-A新百合ヶ丘店 - 1.6 km

- ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 2.4 km

 

■ ショッピング施設

- ソコラ若葉台店 専門店・ディスカウントストア - 2.2 km

- ジョイフル東京稲城店 飲食店 - 1.9 km

 

■ 病院

- 内科: 簡野クリニック - 847 m

- 小児科: 簡野クリニック - 847 m

- 外科: 簡野クリニック - 847 m

- 眼科: 上野眼科 - 816 m

- 泌尿器科: 簡野クリニック - 847 m

- 歯科: うえはら歯科医院 - 969 m

 

■ 介護施設

- ひらお苑 (特別養護老人ホーム) - 1.1 km

- そんぽの家　新百合ヶ丘 (有料老人ホーム) - 772 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- ちよがおか幼稚園 - 758 m

- 第五保育園 - 1.6 km

- はなぶさ幼稚園 - 1.1 km

- しおどめ保育園稲城 - 2.7 km

- 金程小学校 - 765 m

- 金程中学校 - 467 m

- 麻生高等学校 - 842 m

 

■ 公共施設

- 川崎市麻生区役所 - 2.2 km

- 向原の丘公園 - 316 m

- 池の端公園 - 454 m

- 向原南緑地 - 742 m

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『理想の住まいを叶える、豊かな生活の始まり』

川崎市麻生区及び稲城市周辺に根付いた、新しい生活の舞台として理想的な住環境をご提案します。このエリアは、緑豊かな自然、歴史と文化が息づく名所、そして日常生活を彩る多彩な施設が集まる地域です。今回は、そんな魅力満載の周辺施設をご紹介し、あなたの新しい生活への扉を開きます。

 

【地域の名所・スポット】  

心を癒やす自然や、日々の生活に彩りを加えるお出かけスポットをご紹介します。

 

●お出かけスポット  

- 池の端公園 (徒歩約454m、川崎市麻生区向原１丁目)  

  自然が豊かで、季節ごとの花々や緑を楽しむことができる公園です。  

- ソコラ若葉台 (徒歩約2.2km、稲城市坂浜1325-1)  

  ショッピングやレストランが楽しめる、家族連れに人気のスポットです。  

- イオン新百合ヶ丘店 (徒歩約2.4km、川崎市麻生区上麻生1-19)  

  日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広く対応する大型ショッピングモールです。

 

【趣味・スポーツ施設】  

身体を動かしたい時、趣味を楽しむ時に利用できる施設をご紹介します。

 

- 東京よみうりカントリークラブ (徒歩約2.3km、稲城市坂浜685)  

  豊かな自然に囲まれた、歴史あるゴルフクラブです。  

- 平尾ゴルフクラブ (徒歩約1.4km、稲城市平尾2丁目38-1)  

  技術向上に最適な練習施設を備え、初心者から上級者まで楽しめます。  

- 千代ヶ丘ゴルフクラブ (徒歩約1.6km、川崎市麻生区千代ケ丘5丁目1-33)  

  アットホームな雰囲気で、リラックスしてゴルフを楽しむことができます。

 

【文化・教育施設】  

知的好奇心を満たし、文化生活を豊かにする施設をご紹介します。

 

- 稲城市立第三図書館 (徒歩約938m、稲城市平尾1丁目20-5)  

  豊富な蔵書と静かな読書空間で、心穏やかな時間を過ごせます。  

- 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場 (徒歩約1.8km、川崎市麻生区万福寺6丁目7-1)  

  演劇や音楽など、多彩な文化芸術を身近に感じることができる施設です。  

- 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室 (徒歩約4.7km、川崎市多摩区西生田1-1-1)  

  歴史と伝統を感じることができる、貴重な文化財です。

 

【名所・旧跡】  

地域の歴史と文化を感じられる、訪れる価値のあるスポットをご紹介します。

 

- 東郷寺 (徒歩約8.6km、府中市清水が丘3-40-10)  

  歴史ある美しい寺院で、心の安らぎを求める方にお勧めです。  

- 旧伊藤家住宅 (徒歩約7.2km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)  

  地域の歴史を伝える貴重な建築物です。  

- 旧工藤家住宅 (徒歩約7.8km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)  

  伝統的な日本家屋の美しさを体感できる場所です。

 

これらの施設は、日々の生活に潤いを与え、趣味や文化活動を豊かにするだけでなく、心身のリフレッシュにも最適な場所です。新しい住まいをお探しの方にとって、ここはただの住所以上の価値を持ちます。この地での生活は、あなたにとって新たな発見と喜びに満ちた毎日を約束します。今こそ、理想の住まいを手に入れ、豊かな生活を始める絶好の機会です。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,783メートル

2 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,783メートル

3 小田急電鉄多摩線栗平 2019年 24,703人 1,802メートル

4 小田急電鉄多摩線五月台 2019年 10,086人 1,853メートル

5 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2019年 21,351人 1,992メートル

6 京王電鉄相模原線若葉台 2019年 26,570人 2,123メートル

7 京王電鉄相模原線稲城 2019年 21,295人 2,196メートル

8 小田急電鉄多摩線黒川 2019年 8,739人 2,313メートル

9 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2019年 13,577人 2,648メートル

10 小田急電鉄多摩線はるひ野 2019年 10,070人 2,857メートル

11 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2019年 36,396人 2,935メートル

12 小田急電鉄小田原線柿生 2019年 37,686人 3,037メートル

13 南武線稲城長沼 2019年 16,484人 3,110メートル

14 南武線矢野口 2019年 20,294人 3,551メートル

15 南武線南多摩 2019年 13,628人 3,651メートル

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号稲城-14 調査基準日2023/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都　稲城市平尾１丁目１７番５

交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格195,000(円/㎡) 地積102(㎡)

前面道路の状況北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制準防火地域,市街化区域

 

②

標準地番号川崎麻生-13 調査基準日2023/1/1

住居表示金程４－１１－１７

所在並びに地番神奈川県　川崎市麻生区金程４丁目１１番１７

交通施設、距離新百合ヶ丘 1500m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格190,000(円/㎡) 地積201(㎡)

前面道路の状況南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

 

③

標準地番号川崎麻生-33 調査基準日2023/1/1

住居表示向原３－１７－１３

所在並びに地番神奈川県　川崎市麻生区向原３丁目１７番１３

交通施設、距離新百合ヶ丘 2400m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格147,000(円/㎡) 地積205(㎡)

前面道路の状況南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80

法規制市街化区域

 

④

標準地番号麻生-4 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県　川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３

所在並びに地番

交通施設、距離新百合ヶ丘 1100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格224,000(円/㎡) 地積173(㎡)

前面道路の状況北西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域,高度地区

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.08.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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