【未来を拓く快適な暮らし ～FiT多摩市聖ヶ丘1期で実現する家族の幸せな日常～】

 

『FiT多摩市聖ヶ丘1期』は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩40分またはバス20分、停留所から徒歩3分、さらに京王相模原線「京王永山」駅から徒歩22分またはバス12分、停留所から徒歩3分という多彩な交通アクセスを誇る、新築一戸建全2棟の分譲住宅です。利便性と落ち着いた環境が両立されたこの物件は、都心へはもちろん、日常の買い物や子どもの送り迎えなど生活のあらゆるシーンで安心と快適を実感できる住まいです。周辺には大型スーパー「ビッグ・エー」が徒歩約9分、さらに聖ヶ丘小学校が徒歩約5分という子育て世帯に嬉しい環境が整っており、家族全員が安心して暮らすことのできる理想のエリアと言えます。

 

【明るさと開放感を生む住空間の魅力】  

本物件の特徴は、何と言っても南向きの明るいリビングルームにあります。大きな窓からは太陽の光がふんだんに注ぎ込み、部屋全体が明るく温かい雰囲気に包まれます。ゆったりとしたリビングは、家族が自然と集い、会話が弾む憩いの空間となっています。リビングにはリビングイン階段が採用され、家族全員が行き来しやすい設計となっているため、自然とコミュニケーションが生まれる仕組みが整えられています。また、各居室にはクローゼットが完備されているため、収納に困ることなく、必要な家具を置くスペースが確保され、部屋全体がすっきりとした印象に仕上がっています。

 

【充実設備が支える家事楽々な暮らし】  

家事の負担を軽減し、家族で過ごす時間を大切にするために、本物件には多彩な設備が充実しています。対面式キッチンは、料理をしながらリビングの様子が見渡せる設計で、特に小さなお子様がいる家庭にとっては安心の間取りです。キッチンにはパントリーが設けられており、食材や調味料のストックがたっぷりできるため、日々の買い物の手間も省けます。さらに、食洗機が標準装備されているため、洗い物の時間を大幅に短縮し、家族との大切な時間を増やすことができます。浄水器一体型水栓も完備され、いつでもおいしいお水を利用できるため、健康面でも安心して暮らせる環境が整っています。

 

【広々とした浴室で心も体もリフレッシュ】  

また、ゆったり1坪サイズのバスルームは、一日の疲れをしっかりと癒すための大切な空間です。浴室には浴室暖房乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を気にすることなく、快適に生活することができます。シャンプードレッサー付きの洗面化粧台は、洗髪やお掃除がしやすい工夫が施されており、忙しい朝の支度もスムーズに進みます。サニタリースペースには窓が備えられているため、朝の明るい光の中で身支度を済ませることができ、心地よい一日の始まりを感じられます。

 

【家族みんなが快適に過ごせる多機能スペース】  

さらに、南向きのバルコニーは、日差しがたっぷり注ぎ込むため、洗濯物がしっかりと乾き、外でのんびりと過ごす場所としても最適です。スタディコーナーがリビングに設けられているため、家事をしながらでもお子様の様子を見守ることができ、子育て中の家庭には嬉しい配慮が感じられます。納戸は、趣味や衣装、季節ごとの小物を収納するのに便利なスペースとして、家族全員で共有できる設計となっており、居住空間に無駄がなく使いやすさを追求した工夫が随所に見られます。

 

【省エネ基準適合住宅で安心のエコライフ】  

本物件は、省エネ基準適合住宅として、最新のエコ技術を導入しており、冷暖房効率を高める高断熱仕様や複層ガラスサッシの採用により、エネルギー消費量の削減に貢献しています。これにより、日々の光熱費の節約にもつながり、経済面でも安心して長く住むことができる設計です。住宅全体の断熱性能や換気システムがしっかりと整備されているため、室内の温度が安定し、快適な住環境を実現しています。

 

【安心と利便性を兼ね備えた住環境】  

周辺環境も充実しており、幼稚園・保育園は社会福祉法人こばと会こばと第一保育園まで約1000メートル、小学校は多摩市立聖ヶ丘小学校まで約450メートル、中学校は多摩市立聖ヶ丘中学校まで約700メートルと、子どもたちの通学環境が非常に整っています。また、ドラッグストアやコンビニ、郵便局、さらには天王森公園など、生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物や急な用事にも困ることはありません。ビッグ・エーも徒歩約9分という近さにあり、家族の食生活をしっかりサポートしてくれます。こうした充実した周辺施設により、住む人々は安心して日常生活を送ることができ、地域全体が温かく暮らしやすい環境として評価されています。

 

【確かな品質で長く安心の住まい】  

また、本物件は、建物の基礎や構造、そして細部にわたる設備に至るまで、品質に徹底的にこだわっており、永く安心してお住まいいただける家づくりが実現されています。各棟ともに最新の設備が揃えられ、耐震性や耐久性も高いレベルで確保されているため、家族の安全を守る住まいとして自信を持ってお勧めできる物件です。さらに、カースペースも完備され、車の出し入れや保管にも安心の設計が施されているため、車社会においても利便性が高い住環境となっています。

 

【住む人の夢を実現する未来への投資】  

『FiT多摩市聖ヶ丘1期』は、単なる住まいとしてだけでなく、家族の未来を支える資産としても魅力的です。省エネ基準に適合したエコ住宅であること、充実した住設備や快適な間取り、そして利便性と安全性が高い立地条件が、将来的な資産価値の向上にも寄与します。これにより、長期にわたり安心して住むことができるだけでなく、住み替えや投資としての魅力も感じられる住居となっています。

 

【現地見学で感じる実感と豊かな暮らし】  

実際に現地に足を運んでいただければ、開放感あふれるリビングや対面式キッチン、ゆったりとしたバスルーム、そして明るく快適な居室の数々を五感で体験していただけます。大きな窓から差し込む自然光や、家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段の工夫、さらには充実した収納スペースの使いやすさなど、現場ならではの魅力が随所に感じられるはずです。こうした実際の住空間を体験することで、暮らしの中に広がる豊かさや安心感、そして未来への希望をより具体的にイメージできるでしょう。

 

【最後に】  

『FiT多摩市聖ヶ丘1期』は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅および京王相模原線「京王永山」駅からの多彩な交通アクセスを持ち、生活に必要な施設が徒歩圏内に整う恵まれた環境の中で、家族の笑顔と安心を守る住まいとして誕生しました。南向きの明るいリビング、家事を楽にする充実の設備、そして確かな品質と耐震性が融合したこの物件は、これからの生活をより豊かに彩る最高のパートナーとなります。家族が集い、日々の暮らしを心から楽しむことができる住環境をお求めの方には、ぜひ現地見学に足を運んでいただき、その温かさと機能性、そして未来への可能性を実感していただきたいと思います。今こそ、新たな住まいで家族の笑顔を育み、安心と快適さに満ちた未来を手に入れてください。

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：3399万円(税込)

土地面積：122.90㎡

建物面積：96.05㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03534号

間取り：3LDK＋WIC

 

～2号棟～

価格：3699万円(税込)

土地面積：119.81㎡

建物面積：95.28㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03535号

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都多摩市聖ヶ丘3丁目

 

■交通：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩40分又はバス20分「聖ヶ丘団地」停歩3分、京王相模原線「京王永山」駅徒歩22分又はバス12分「聖ヶ丘団地」停歩3分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年1月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側私道4m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、分流：側溝(オーバーフロー分)

 

■備考：第一種高度地区、法22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、高さの最高限度10m、日影規制3h-2h 1.5m

 

-----------------------------------------------------

【周辺施設】  

 

■◎【交通（駅・バス停）】  

・最寄駅：京王相模原線「京王永山」駅 出口 徒歩1.8km  

・利用駅：小田急多摩線「小田急永山」駅 出口 徒歩1.8km  

・バス停：京王バス・京王電鉄バス「聖ヶ丘団地」 徒歩263m  

 

■◎【スーパー・コンビニ】  

・スーパーマーケット：該当情報なし  

・コンビニエンスストア：該当情報なし  

 

■◎【郵便局】  

・多摩聖ヶ丘郵便局 徒歩607m  

 

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

・コインパーキング：三井のリパーク多摩連光寺5丁目 徒歩413m  

 

■◎【ショッピング施設】  

・百貨店・駅ビル：京王リトナード若葉台 徒歩2.3km  

・ショッピングモール：フレスポ若葉台 徒歩2.0km、はるひ野ショッピングセンター 徒歩2.0km  

・専門店・ディスカウントストア：Big-A多摩聖ヶ丘店 徒歩641m、業務スーパー黒川店 徒歩2.7km  

・ホームセンター：ホームセンターユニディ若葉台店 徒歩2.0km  

・家電量販店：ヤマダデンキテックランド稲城若葉台店 徒歩1.8km、ケーズデンキ稲城若葉台店 徒歩2.2km  

・衣料品店：西松屋グリナード永山店 徒歩1.6km、ハニーズ永山店 徒歩1.6km  

・飲食店：ピッツェリア馬車道稲城若葉台店 徒歩1.4km、バーミヤン稲城若葉台店 徒歩1.5km  

 

■◎【病院・診療所】  

・一般病院（内科）：稲城台病院 徒歩1.3km  

・一般病院（小児科）：もりこどもクリニック 徒歩1.1km  

・一般病院（皮膚科）：川崎皮膚科 徒歩1.1km  

・歯科病院：赤堀歯科 徒歩668m  

 

■◎【介護施設】  

・介護老人保健施設：デンマークイン若葉台 徒歩1.3km  

・療養型病院：稲城台病院 徒歩1.3km  

・有料老人ホーム：ベストライフ聖蹟桜ヶ丘 徒歩470m  

 

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

・幼稚園：文化学園大学附属すみれ幼稚園 徒歩1.2km  

・保育園（認可）：こばと第一保育園 徒歩998m、若葉台バオバブ保育園 徒歩1.1km  

・小学校：聖ヶ丘小学校 徒歩431m、若葉台小学校 徒歩1.1km  

・中学校：聖ヶ丘中学校 徒歩709m、多摩大学附属聖ヶ丘中学校 徒歩457m、稲城第六中学校 徒歩1.3km  

 

■◎【高校・大学・専門学校】  

・高等学校：多摩大学附属聖ヶ丘高等学校 徒歩457m  

・大学・短大：多摩大学 徒歩544m  

・専門学校：東京南看護専門学校 徒歩1.2km  

 

■◎【公共施設】  

・市区役所：多摩市役所 徒歩2.2km  

・公園：聖ヶ丘緑地 徒歩176m、連光寺公園 徒歩632m、馬引沢南公園 徒歩668m  

-----------------------------------------------------

【自然と文化が融合する魅力的な住環境！心豊かな暮らしを支える周辺スポット】  

 

本物件の周辺には、美しい自然が広がる公園、スポーツを楽しめる施設、歴史と文化に触れられる名所など、充実した生活環境が整っています。緑に囲まれた穏やかな暮らしを送りたい方や、休日を有意義に過ごしたい方にとって最適なエリアです。今回は、周辺の名所やスポットについて詳しくご紹介いたします。  

 

■◎【自然を感じる！リラックスできるお出かけスポット】  

日々の暮らしに緑があるだけで、心が落ち着き、リフレッシュすることができます。周辺には美しい自然が広がり、散歩や運動を楽しむのに最適な公園や施設が整っています。  

 

●聖ヶ丘緑地（徒歩176m／多摩市聖ケ丘3丁目）  

緑豊かな公園で、季節ごとに変わる風景を楽しむことができます。静かな環境の中で、散策やジョギングをするのにぴったりの場所です。  

 

●桜ヶ丘公園ドッグラン（徒歩1.3km／多摩市連光寺五丁目）  

ペットを飼っている方には嬉しい、広々としたドッグランがある公園です。愛犬と一緒に自然の中で遊びながら、他の飼い主さんとも交流を深めることができます。  

 

●dappleback cafe（徒歩1.7km／川崎市麻生区はるひ野4-4-11）  

おしゃれなカフェで、美味しいコーヒーや軽食を楽しむことができます。リラックスした時間を過ごしたい時におすすめのスポットです。  

 

■◎【スポーツ好き必見！運動を楽しめる施設】  

健康的な生活を送りたい方にとって、スポーツ施設の充実度は大切なポイント。気軽に運動できる環境が整っています。  

 

●多摩市立陸上競技場（徒歩910m／多摩市諏訪4-9）  

本格的なトラックが整備されており、ランニングやウォーキングに最適な施設です。大会やイベントも開催され、地域のスポーツ文化を支えています。  

 

●京王若葉台ゴルフ練習場（徒歩1.8km／川崎市麻生区黒川792-6）  

初心者から上級者まで楽しめるゴルフ練習場です。広々とした打席でリラックスしながらスイングの練習ができます。  

 

●桜ヶ丘ゴルフ練習場（徒歩1.5km／多摩市連光寺2985）  

静かな環境の中で、落ち着いてゴルフを楽しめる練習場です。ゴルフ好きの方には嬉しい施設が近くにあります。  

 

■◎【文化・教育施設が充実！知的好奇心を刺激するスポット】  

地域には、図書館や歴史的な施設が点在し、知識を深める機会が多くあります。お子様の教育環境としても魅力的です。  

 

●多摩市立聖ヶ丘図書館（徒歩494m／多摩市聖ケ丘2丁目21-1）  

落ち着いた環境で読書や勉強ができる図書館。地域の情報を得る場としても便利です。  

 

●旧多摩聖蹟記念館（徒歩1.4km／多摩市連光寺5-1-1）  

明治天皇ゆかりの地として知られ、歴史や文化に触れられる施設です。歴史好きの方には興味深いスポットとなっています。  

 

●多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）（徒歩3.3km／多摩市関戸4丁目72）  

地域の交流の場として利用され、さまざまなイベントや講座が開催されています。文化活動に興味のある方にはぴったりの施設です。  

 

■◎【歴史を感じる名所・旧跡が点在！趣のある街歩きを楽しめる】  

歴史好きの方にとって、文化財や歴史的な建築物が身近にあるのは大きな魅力です。  

 

●ベネッセ・スター・ドーム（徒歩4.4km／多摩市落合1丁目34）  

教育企業ベネッセが運営するプラネタリウム施設で、星空観察や宇宙に関する展示を楽しめます。お子様の学習にも最適です。  

 

●善明寺（徒歩6.3km／府中市本町1-5-4）  

歴史のある寺院で、美しい庭園が特徴です。静かな環境で心を落ち着かせることができます。  

 

●高安寺（徒歩5.9km／府中市片町2-4-1）  

格式ある寺院で、多くの文化財が残されています。歴史散策が好きな方におすすめのスポットです。  

 

【まとめ】  

本物件は、緑豊かな公園やスポーツ施設、文化・歴史に触れられるスポットが身近にあり、心豊かに暮らせる環境が整っています。家族と一緒に自然を楽しんだり、スポーツを満喫したり、学びを深めたりと、さまざまなライフスタイルに対応できる立地です。  

 

「都会の利便性と自然の癒しを兼ね備えたエリアで、新しい生活をスタートしませんか？」  

この魅力あふれる環境を、ぜひご自身で体感してみてください。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王相模原線「京王永山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,929人, 直線距離: 1,259m  

小田急多摩線「小田急永山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,279人, 直線距離: 1,275m  

小田急多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 1,349m  

京王相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,475人, 直線距離: 1,585m  

小田急多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,088人, 直線距離: 2,117m  

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,142人, 直線距離: 2,604m  

南武線「南多摩」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,142人, 直線距離: 3,180m  

京王線「中河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,825人, 直線距離: 3,214m  

小田急多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 3,279m  

京王相模原線「京王多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,540人, 直線距離: 3,473m  

小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 31,340人, 直線距離: 3,474m  

京王相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 3,501m  

多摩都市モノレール「松が谷」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,211人, 直線距離: 3,648m  

多摩都市モノレール「多摩センター」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 3,671m  

西武多摩川線「是政」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,025人, 直線距離: 3,700m  

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】  

 

■◎【東京都多摩市 聖ケ丘3丁目】  

●標準地番号：多摩-10（調査基準日 2024年1月1日）  

・所在地：東京都多摩市聖ケ丘3丁目26番16  

・交通：京王相模原線「京王永山」駅から1,800m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ急傾斜地の住宅地域  

・価格：128,000円/㎡  

・地積：123㎡  

・前面道路：南西側 幅員4.0m 私道  

・形状（間口:奥行き）：1.2% 1.0%  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・建物構造：LS  

・給排水状況：ガス・水道・下水  

 

■◎【東京都多摩市 連光寺6丁目】  

●標準地番号：多摩-30（調査基準日 2024年1月1日）  

・所在地：東京都多摩市連光寺6丁目29番6  

・交通：京王相模原線「京王永山」駅から2,400m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域  

・価格：123,000円/㎡  

・地積：131㎡  

・前面道路：東側 幅員6.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）：1.0% 1.5%  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・建物構造：W  

・給排水状況：ガス・水道・下水  

 

■◎【東京都多摩市 聖ケ丘三丁目】  

●標準地番号：多摩-8（調査基準日 2024年7月1日）  

・所在地：東京都多摩市聖ケ丘三丁目55番8  

・交通：京王相模原線「京王永山」駅から1,300m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格：169,000円/㎡  

・地積：207㎡  

・前面道路：南側 幅員6.0m 市区町村道  

・形状（間口:奥行き）：1.0% 1.5%  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・建物構造：W  

・給排水状況：ガス・水道・下水  

 

■◎【東京都稲城市 若葉台4丁目】  

●標準地番号：稲城-17（調査基準日 2024年1月1日）  

・所在地：東京都稲城市若葉台4丁目16番3  

・交通：京王相模原線「若葉台」駅から1,300m  

・用途地域：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格：229,000円/㎡  

・地積：191㎡  

・前面道路：西側 幅員10.0m 市道  

・形状（間口:奥行き）：1.2% 1.0%  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・建物構造：W  

・給排水状況：ガス・水道・下水  

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.05.29

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------