【FiT川崎市多摩区寺尾台1期】新築一戸建全2棟の魅力を徹底解説｜駅徒歩圏内の快適な暮らしを手に入れよう

 

■物件概要  

新築一戸建てをお探しの皆様におすすめしたいのが、『FiT川崎市多摩区寺尾台1期』です。こちらの物件は、小田急線「生田」駅および「読売ランド前」駅から徒歩12分という好立地。通勤・通学の利便性に優れただけでなく、閑静で緑豊かな住宅地に位置しています。  

土地面積は150㎡以上、広々とした2階建てで4LDKというゆとりある設計が特徴です。さらに、駐車場は2台分確保されており、車をお持ちのご家族にも最適です。暮らしを快適にする設備も充実しており、新築ならではの高品質な住まいをご提供します。

 

【間取りと特徴】  

◎土地面積150㎡以上×2階建×4LDK  

広々とした敷地と間取りが魅力の『FiT川崎市多摩区寺尾台1期』。リビングダイニングキッチン（LDK）は20帖以上の大空間を確保しており、ご家族皆様でゆったりと寛げる居住空間を実現しています。全居室には収納スペースが付いており、2号棟にはウォークインクローゼット（WIC）も備えています。また、シューズインクローゼット（SIC）やパントリーといった収納も充実しており、整理整頓がしやすい住まいです。  

さらに、バルコニーが2か所設置されているため、洗濯物を一度にたくさん干すことが可能。南向きの設計により陽当たりも良好で、明るく開放感のある生活を楽しめます。

 

■快適性を追求した設備仕様  

◎食洗機・浴室乾燥機を標準装備  

家事の負担を軽減するビルトインタイプの食器洗い乾燥機を採用。引き出し式のため、食器の出し入れが簡単で、電気・水道代の節約にもつながります。また、浴室乾燥機は天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な設備です。忙しい毎日をサポートする充実の仕様です。  

 

◎広々とした浴槽でリラックス  

浴槽はゆったりとしたサイズを採用し、1日の疲れを癒す快適なバスタイムを提供します。広く感じられる設計で、ご家族皆様がリラックスできる空間です。  

 

◎安心の宅配ボックス完備  

留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。お仕事や外出の多い方にも安心の機能です。  

 

◎駐車場2台分確保  

駐車スペースは2台分あり、来客時にも便利です（車種による制限あり）。お車をお持ちの方には嬉しいポイントです。

 

■周辺環境の充実  

住環境の良さも『FiT川崎市多摩区寺尾台1期』の魅力です。徒歩圏内には教育施設や生活利便施設が充実しており、子育て世帯にもぴったりの立地です。

 

●第二厚生館愛児園：徒歩5分（300m）  

●川崎市立東菅小学校：徒歩18分（1100m）  

●川崎市立南菅中学校：徒歩21分（1400m）  

●セブンイレブン川崎栗谷3丁目店：徒歩12分（900m）  

●ユーコープ寺尾台店：徒歩4分（260m）  

●まいばすけっと生田駅西店：徒歩10分（750m）  

●ホームセンタースズキ（多摩区）：徒歩16分（1000m）  

●ウェルパーク川崎生田店：徒歩12分（950m）  

 

これらの施設が徒歩圏内にあるため、日々の生活に便利さと安心感をもたらします。また、自然豊かな環境が広がるエリアなので、お子様とのお散歩やジョギングにも最適です。

 

【総括】  

『FiT川崎市多摩区寺尾台1期』は、広々とした住空間、高品質な設備、そして利便性の高い立地を兼ね備えた物件です。新築一戸建てならではの魅力が詰まった住まいで、ご家族の新たな暮らしをスタートしてみませんか？物件についての詳細は、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

・ 土地面積：150.31㎡ 

・ 建物面積：108.88㎡ 

・ 建築確認番号：第24UDI1W建06682号 

・ 間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：5799万円(税込) 

・ 土地面積：150.31㎡ 

・ 建物面積：108.89㎡ 

・ 建築確認番号：第24UDI1W建06683号 

・ 間取り：4LDK

 

◎物件詳細

■所在地／神奈川県川崎市多摩区寺尾台一丁目

■交通／小田急電鉄小田急線「生田」駅 徒歩12分 ・ 「読売ランド前」駅 徒歩12分

■土地権利／所有権

■構造規模／木造2階建

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第1種低層住居専用地域

■建蔽率／40％ ・ 容積率／80％

■防火指定／指定なし

■道路／西側 幅員6.00m

■その他規制／法第22条区域、第1種亮度地区、日影規制3h-2h 1.5m、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積125㎡、霞高高さ10m、外壁後退距離1m

■設備／公営管 ・ 本下水 ・ 都市ガス ・ 分流（放流先：雨水本管）

■完成予定日／2025年3月下旬

■引渡可能時期／相談

 

※フラット35をご利用の場合、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼をいただいて発行まで約3週間かかります。物件によっては適合証明書の取得ができない場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅 小田急小田原線「生田」北口 徒歩883m

・利用駅 小田急小田原線「読売ランド前」南口 徒歩988m

・バス停 小田急バス「寺尾台一丁目」 徒歩185m

 

■スーパー・コンビニ等

●スーパー

・ユーコープ寺尾台店 徒歩258m

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン川崎栗谷３丁目店 徒歩883m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・ナビパーク生田第1 徒歩376m

・ナビパーク生田第5 徒歩376m

・三井のカーシェアーズリパーク川崎栗谷3丁目（自転車可） 徒歩1.1km

 

■ショッピング施設

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー登戸店 徒歩2.6km

 

■衣料品店・飲食店

●衣料品店

・ワークマンプラス川崎中野島店 徒歩1.7km

・洋服の青山川崎中野島店 徒歩1.8km

●飲食店

・すき家川崎西生田店 徒歩483m

・ジョナサン川崎生田店 徒歩935m

 

■病院

●一般病院内科

・中村クリニック 徒歩480m

●一般病院消化器科

・岸内科胃腸科医院 徒歩659m

●一般病院小児科

・渡辺小児科医院 徒歩729m

●一般病院外科

・中村クリニック 徒歩480m

●一般病院眼科

・ひとみ・山口眼科 徒歩729m

●一般病院耳鼻咽喉科

・宮部耳鼻咽喉科医院 徒歩908m

●一般病院皮膚科

・たま皮フ科 徒歩729m

●一般病院産婦人科

・愛児レディースクリニック 徒歩699m

●歯科病院

・矢沢歯科クリニック 徒歩419m

 

■介護施設

●有料老人ホーム

・ブランシエールケア星が丘 徒歩1.4km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・寺尾みどり幼稚園 徒歩364m

●保育園（認可）・認定こども園

・第二厚生館愛児園 徒歩312m

・読売ランド前どろんこ保育園 徒歩864m

・生田ひまわり幼稚園（こども園） 徒歩1.2km

●小学校

・東菅小学校 徒歩1.3km

・生田小学校 徒歩983m

・南菅小学校 徒歩1.3km

●中学校

・南菅中学校 徒歩1.5km

・日本女子大学附属中学校 徒歩930m

 

■高校・大学・専門学校等

●高等学校

・日本女子大学附属高等学校 徒歩966m

・菅高等学校 徒歩1.9km

●大学・短大

・日本女子大学 徒歩1.3km

 

■公共施設

●市区役所、町村役場

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩875m

・川崎市多摩区役所 徒歩2.9km

●公園

・寺尾台第１公園 徒歩391m

・生田６公園 徒歩394m

・生田ふれあいの森 徒歩805m

●警察署・交番

・多摩警察署読売ランド駅前交番 徒歩832m

・多摩警察署生田交番 徒歩1.2km

・多摩警察署菅星ヶ丘交番 徒歩1.4km

●消防署

・多摩消防署栗谷出張所 徒歩1.1km

-----------------------------------------------------

魅力溢れる多摩区の周辺スポットガイド - 新生活を彩る発見と出会い

 

新居を探す際、住む環境や周辺の施設は非常に重要です。今回は、神奈川県川崎市多摩区にある物件を取り巻く地域の名所やスポットをご紹介します。豊かな自然、充実した施設、歴史ある建造物など、多彩な魅力が詰まったエリアでの暮らしがどのように充実するか、初心者にもわかりやすく丁寧にご案内します。

 

【お出かけスポット】

この地域では、日常のちょっとしたお出かけが楽しくなるスポットがたくさんあります。家族連れで訪れるのにぴったりの公園や、のんびりと過ごせるカフェなど、様々な場所があります。

 

●寺尾台第１公園

徒歩391mの距離に位置する寺尾台第１公園は、緑豊かな憩いの場です。広々とした芝生や遊具があり、子どもたちの笑顔が溢れる空間です。ピクニックやスポーツなど、リラックスした時間を過ごすのに最適です。周辺には自然散策路も整備されており、四季折々の風景を楽しむことができます。

 

●カフェ・ド・シュロ

徒歩1.2kmほどの場所にあるカフェ・ド・シュロは、落ち着いた雰囲気のカフェです。温かみのある内装と美味しいコーヒーで、読書や友人とのおしゃべりに最適な空間が広がっています。都会の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

●川崎市農業技術支援センター

徒歩1.9kmの場所に位置するこの施設は、地域の農業を支援する拠点です。農業に興味がある方には、最新の技術や知識を学ぶ場として役立ちます。地域の食や環境について学ぶことで、生活に新たな視点と豊かさを加えることができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的な生活をサポートするため、スポーツや趣味に打ち込める施設も充実しています。地域の人々が集い、体を動かし、趣味を楽しむことで心身ともにリフレッシュできます。

 

●プラザテニスクラブ

徒歩1.2kmの距離にあるプラザテニスクラブは、テニス愛好者にとって魅力的なスポットです。初心者から上級者まで楽しめるコートが揃っており、家族や友人と一緒にテニスを楽しむことができます。施設内にはレッスンやイベントも開催されており、地域コミュニティの交流の場ともなっています。

 

●川崎市多摩スポーツセンター

徒歩1.7kmの場所に位置するこのスポーツセンターは、多目的に利用できる大型施設です。運動設備が充実しており、プールやジム、スタジオなど、さまざまなスポーツに挑戦できます。健康維持はもちろん、スポーツを通じて新しい仲間と出会う機会も多いでしょう。

 

●川崎市多摩スポーツセンターテニスコート

徒歩1.6kmで利用できるテニスコートも魅力の一つです。広々としたコートで、初心者から上級者までテニスを楽しむことができます。自然光が差し込む開放的な環境で、心身ともにリフレッシュできます。

 

【文化・教育施設】

地域の文化や学びの場としても魅力的な施設が数多くあります。日々の生活に知識と感動をもたらし、地域の文化を深く理解する手助けとなるでしょう。

 

●日本女子大学成瀬記念館西生田記念室

徒歩1.2kmの距離にあるこの施設は、日本女子大学のキャンパス内にある記念館です。歴史と文化が感じられる展示が豊富で、訪れるたびに新たな発見があります。学生生活や地域の歴史に興味がある方には特におすすめです。

 

●日テレらんらんホール

徒歩3.7kmほどの距離にある日テレらんらんホールは、イベントやコンサートが開催される多目的ホールです。地域の人々が集う文化イベントの中心地として、様々な催しが行われています。エンターテインメントを通じて地域の活気を感じることができます。

 

●川崎市立多摩図書館 菅閲覧所

徒歩2.5kmの場所にある図書館は、学びと情報収集の場です。静かな環境で読書や勉強に集中できるだけでなく、地域の歴史や文化に触れる貴重な資料が揃っています。

 

【名所・旧跡】

歴史的な建造物や旧跡は、地域の歴史を知る上で貴重な存在です。訪れることで、昔の人々の暮らしや文化に思いを馳せることができます。

 

●旧伊藤家住宅

徒歩3.3kmの距離にある旧伊藤家住宅は、歴史を感じさせる建物です。長い年月を経て残るその佇まいには、当時の生活の様子や建築技術が色濃く反映されています。歴史好きな方にとって訪れる価値のあるスポットです。

 

●旧北村家住宅

徒歩3.5kmの場所にある旧北村家住宅も、地域の歴史を物語る重要な建造物です。保存状態の良い住宅を通じて、昭和の時代の暮らしを垣間見ることができます。

 

●旧工藤家住宅

徒歩4.9kmの距離に位置する旧工藤家住宅は、歴史の重みを感じる場所です。訪れることで、地域の文化財としての価値を実感し、歴史に思いを馳せることができます。

 

地域の名所やスポットは、日々の生活を豊かにするだけでなく、新たな趣味や健康づくり、学びの場としても機能しています。新しい住まいを構えるにあたり、周辺施設を活用することで、生活がさらに充実し、心豊かな時間を過ごすことができるでしょう。ぜひこれらのスポットを訪れ、素晴らしい地域の魅力を体感してみてください。

---------------------------------------------------

～近隣駅乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 672m  

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 717m  

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 39,268人, 直線距離: 1,747m  

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 40,469人, 直線距離: 1,830m  

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 1,989m  

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,021m  

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,770人, 直線距離: 2,335m  

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 2,684m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,963m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,963m  

南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 2,964m  

京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 2,972m  

小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 3,117m  

南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 3,173m  

小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,671人, 直線距離: 3,628m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

◎① 標準地番号 多摩-14  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目12番4  

交通施設・距離: 読売ランド前 950m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格・地積: 208,000円/㎡, 地積166㎡  

前面道路状況: 北西側 6.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%) 2.5(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40％/80％  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

◎② 標準地番号 川崎多摩-27  

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2854番22  

交通施設・距離: 生田 500m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域  

価格・地積: 238,000円/㎡, 地積154㎡  

前面道路状況: 南側 4.4m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%) 1.2(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40％/80％  

法規制: 市街化区域

 

◎③ 標準地番号 多摩-6  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

交通施設・距離: 生田 600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格・地積: 258,000円/㎡, 地積150㎡  

前面道路状況: 南側 6.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%) 1.2(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50％/100％  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

◎④ 標準地番号 川崎多摩-14  

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6127番24  

交通施設・距離: 生田 600m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格・地積: 253,000円/㎡, 地積150㎡  

前面道路状況: 南側 6.0m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%) 1.2(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50％/100％  

法規制: 市街化区域

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------