【FiT多摩市桜ヶ丘4期】は、多摩市桜ヶ丘に位置する新築一戸建て全2棟の物件で、都市近郊で快適な生活を求める方に最適な住まいを提供しています。この物件は、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩15分、または京王相模原線「京王永山」駅・小田急多摩線「小田急永山」駅からバスで8分、「車橋」停から徒歩7分という立地にあり、都心へのアクセスも良好です。敷地面積は166m²を超え、建物面積も108m²を超える広々とした設計が特徴です。各棟とも、家族でのゆとりある生活を実現できる4LDKの間取りが用意されています。

 

■【広々としたリビングと充実の設備】

FiT多摩市桜ヶ丘4期では、21帖以上の広々としたリビングダイニングが家族団らんの場を提供します。リビングには床暖房が完備されており、寒い冬でも快適に過ごすことができます。キッチンはシステムキッチンを採用し、食器洗乾燥機や浄水器が標準装備されています。特に、食器洗い乾燥機は日々の家事負担を軽減し、浄水器は毎日の水をより安心して利用できる点が大きな魅力です。また、広いパントリーやシューズインクローク（SIC）など、収納スペースも充実しており、家の中をすっきりと保つことができます。

 

■【駐車スペース2台分を確保】

この物件は、並列で2台の駐車が可能なカースペースを備えています。家族で複数の車を保有している場合でも安心して駐車ができ、敷地内での車の出し入れもスムーズです。さらに、前面道路の幅が6m以上と広いため、駐車の際にもストレスなく行うことができます。道路が広いと日常の車移動も非常に便利で、訪問者用の駐車スペースとしても活用可能です。

 

◎【利便性と快適さを両立した立地】

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩15分の距離にあり、都心へのアクセスもスムーズです。電車での通勤や通学がしやすく、また近隣にはバス停もあるため、多様な交通手段が利用可能です。周辺環境も非常に整っており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、総合病院、小学校や幼稚園といった教育施設も揃っています。家族での生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあるため、子育て世代にとっては非常に魅力的な環境です。

 

●【快適な設備とデザイン】

浴室には1坪以上の広さを確保し、窓も設けられているため通風が良く、湿気対策も万全です。また、浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日でも洗濯物を干す場所に困ることはありません。トイレは2ヶ所に設置されており、忙しい朝の時間帯にも家族での利用が重ならないよう工夫されています。さらに、全居室にフローリングを採用しており、掃除がしやすく、アレルギーの原因となるダニの発生も抑えられる点が魅力です。

 

■【安心の住宅性能評価】

FiT多摩市桜ヶ丘4期は、設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書が取得されているため、建物の品質や耐震性能においても安心です。新築時にしっかりと評価された建物であり、長期にわたって快適に暮らすことができるよう設計されています。特に、多摩エリアは自然環境も豊かで、四季折々の景色を楽しむことができる地域です。この物件は、緑豊かな環境に位置しながらも、都市ガスを利用できる便利さも兼ね備えており、光熱費の負担を軽減することができます。

 

◎【充実した周辺施設】

周辺には、徒歩15分以内にスーパーや病院、コンビニなどがあり、日々の生活に必要な買い物や医療機関へのアクセスが非常に便利です。特に、「コモディイイダ聖蹟桜ヶ丘店」や「ファミリーマート」などが近くにあり、買い物に困ることはありません。さらに、小学校や中学校、幼稚園も徒歩圏内にあり、子どもの通学や幼児の預け先にも便利な立地です。小さなお子様がいるご家族にとっては、安心して子育てができる住環境が整っています。

 

●【今すぐ見学可能なモデルハウス】

物件の魅力を実際に体感するためには、ぜひモデルハウスの見学をお勧めします。FiT多摩市桜ヶ丘4期の現地では、完成済みの外観や広々としたリビング、充実した設備をご覧いただけます。モデルハウスの見学は随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。スタッフが丁寧にご案内し、物件の特徴や周辺環境について詳しくご説明いたします。直接現地で見ることで、より具体的なイメージを持っていただけるはずです。

 

このように【FiT多摩市桜ヶ丘4期】は、駅からの利便性、広々とした住空間、充実した設備、そして周辺環境の良さなど、住まいとしての理想をすべて兼ね備えた物件です。

 

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：166.55㎡

建物面積：108.95㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03428号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：166.55㎡

建物面積：108.47㎡

建築確認番号：第24UDI1W建03429号

間取り：4LDK

 

 

■所在地:多摩市桜ケ丘1丁目

 

■交通： 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩15分、京王相模原線「京王永山」駅・小田急多摩線「小田急永山」駅バス8分「車橋」停徒歩7分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2024年11月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：

 

■接道：北側幅員6m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、個別浸透マス

 

■備考：法第22条区域、高さの最高限度10m、日影規制3-2h1.5m 、桜ケ丘地区地区計画、第1種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 西口 徒歩1.3km  

・利用駅：京王相模原線 京王永山駅 出口 徒歩1.8km  

・バス停：京王バス 桜ヶ丘一丁目 徒歩186m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：ファミリーマート秀栄関戸五丁目店 徒歩612m  

 

■金融機関・郵便局  

・多摩桜ケ丘郵便局 徒歩497m  

・多摩関戸郵便局 徒歩527m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・タイムズ多摩関戸第4 徒歩610m  

・タイムズカータイムズ多摩関戸第4 徒歩610m  

 

■ショッピング施設  

・百貨店：京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店 徒歩1.4km  

・ショッピングモール：京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート 徒歩1.3km  

・専門店：Big-A 多摩聖ヶ丘店 徒歩1.9km  

 

■家具・家電  

・家具：ニトリ 聖蹟桜ヶ丘オーパ店 徒歩1.2km  

・家電：ビックカメラ 聖蹟桜ヶ丘駅店 徒歩1.3km、ケーズデンキ 多摩東寺方店 徒歩1.5km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ハニーズ 聖蹟桜ヶ丘店 徒歩1.2km、ファッションセンターしまむら 聖蹟桜ヶ丘オーパ店 徒歩1.2km  

・飲食店：びっくりドンキー 聖蹟桜ヶ丘店 徒歩673m、木曽路 多摩ニュータウン店 徒歩686m  

 

■病院  

・内科：松田健身クリニック 徒歩717m  

・消化器科：まさ内科クリニック 徒歩1.2km  

・小児科：まえはら小児科 徒歩1.2km  

・外科：聖ヶ丘病院 徒歩933m  

・眼科：ワタナベ眼科 徒歩1.2km  

・耳鼻咽喉科：桜ヶ丘クリニック 徒歩1.2km  

・皮膚科：桜ヶ丘皮膚科医院 徒歩1.5km  

・産婦人科：赤枝医院 徒歩1.2km  

・泌尿器科：聖ヶ丘病院 徒歩933m  

・歯科：みゆき歯科クリニック 徒歩407m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設：介護老人保健施設 聖の郷 徒歩789m  

・有料老人ホーム：チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘 徒歩1.0km  

 

■幼稚園・保育園・小中学校  

・幼稚園：多摩みゆき幼稚園 徒歩929m  

・保育園：多摩みゆき幼稚園（こども園） 徒歩930m、やまとさくら保育園 徒歩1.2km、みどりの保育園 徒歩1.3km  

・小学校：多摩第一小学校 徒歩1.4km、連光寺小学校 徒歩1.3km  

・中学校：多摩中学校 徒歩1.4km  

 

■高校・大学・専門学校  

・東京多摩調理製菓専門学校 徒歩1.3km  

 

■公共施設  

・市役所：多摩市役所 徒歩822m  

・公園：原峰公園 徒歩397m、丘の上公園 徒歩897m、九頭龍公園 徒歩1.3km  

 

■警察署・消防署  

・警察署：多摩中央警察署桜ヶ丘駅前交番 徒歩1.3km

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【多摩市で暮らすなら！家族で楽しめる周辺の名所とスポットのご紹介】

 

お住まいを選ぶ際に重要な要素の一つは、周辺の環境です。日常生活を豊かにするためには、身近な場所でリフレッシュできるスポットや、家族で楽しめる施設が揃っていることが大切です。ここでは、多摩市周辺の魅力的な名所やスポットについて詳しくご紹介します。

 

■【自然を感じるお出かけスポット】

 

◎『原峰公園』  

●徒歩距離：397m  

●所在地：多摩市関戸6丁目  

原峰公園は、家族でピクニックを楽しんだり、四季折々の自然を感じながら散歩を楽しめる場所です。近隣住民の憩いの場として親しまれており、広々とした芝生広場や遊具も揃っているため、小さなお子様連れのご家族にもぴったりです。

 

◎『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート』  

●徒歩距離：1.3km  

●所在地：多摩市関戸2-37-3  

ショッピングを楽しむなら、さくらゲートが便利です。日用品からファッションまで、幅広い商品を取り揃えているので、家族のお買い物に最適です。また、飲食店も豊富に揃っているため、ショッピングの合間に一息つけるカフェもあります。

 

◎『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター』  

●徒歩距離：1.4km  

●所在地：多摩市関戸1-10-1  

さらに、ショッピングをより充実させたい方には、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター全体がおすすめです。ファッション、雑貨、書店、飲食店が軒を連ね、家族みんなで楽しめる施設となっています。特に週末にはイベントも多く開催され、活気にあふれています。

 

■【趣味・スポーツを楽しめる施設】

 

◎『桜ヶ丘グリーンクラブ』  

●徒歩距離：1.3km  

●所在地：多摩市東寺方1丁目9-5  

スポーツ好きな方には、桜ヶ丘グリーンクラブがおすすめです。テニスやゴルフ練習が楽しめるこの施設は、日常の運動不足解消にも最適です。また、地域の方々とスポーツを通じた交流も深まる場所です。

 

◎『テニススクール シルキーウインズ 京王聖蹟桜ヶ丘』  

●徒歩距離：1.4km  

●所在地：多摩市関戸1丁目10-1  

本格的にテニスを習いたい方には、こちらのテニススクールがぴったりです。初心者から上級者まで、それぞれのレベルに合わせたレッスンが受けられるため、家族で一緒に通うことも可能です。健康的なライフスタイルを実現するためのスポーツ施設として利用できます。

 

◎『多摩市立総合体育館』  

●徒歩距離：1.5km  

●所在地：多摩市東寺方588-1  

多摩市立総合体育館は、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツが楽しめる充実した施設です。家族や友人と一緒に体を動かすのに最適な場所で、休日のリフレッシュにぴったりです。

 

■【学びと文化を深める施設】

 

◎『多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）』  

●徒歩距離：1.2km  

●所在地：多摩市関戸4丁目72  

地域の文化イベントやワークショップが行われる関戸公民館は、地域住民が気軽に集まり、学びや交流を深める場です。多様なプログラムが提供されているため、お子様から大人まで楽しめます。

 

◎『多摩市立東寺方図書館』  

●徒歩距離：1.2km  

●所在地：多摩市東寺方626-7  

静かな時間を過ごしたい方には、東寺方図書館が最適です。豊富な蔵書を誇り、幅広いジャンルの本を楽しむことができます。また、図書館内では定期的にイベントも開催され、読書を通じて地域との交流も深まります。

 

◎『旧多摩聖蹟記念館』  

●徒歩距離：1.9km  

●所在地：多摩市連光寺5-1-1  

歴史好きには旧多摩聖蹟記念館がおすすめです。この記念館は、多摩市の歴史や文化を学べる貴重な場所であり、地域の成り立ちを知ることができます。家族で訪れて、地元の歴史に触れるひとときを過ごしてみてはいかがでしょうか。

 

■【歴史を感じられる名所・旧跡】

 

◎『ベネッセ・スター・ドーム』  

●徒歩距離：3.6km  

●所在地：多摩市落合1丁目34  

ベネッセの施設であるスター・ドームは、天文に興味のある方に最適な場所です。定期的に開催される天体観測イベントでは、子どもたちが楽しみながら学べる機会が豊富に用意されています。夜空を見上げる時間を家族で過ごすのも特別な思い出となるでしょう。

 

◎『高安寺』  

●徒歩距離：4.2km  

●所在地：府中市片町2-4-1  

歴史的な建造物である高安寺は、地域の名所の一つです。四季折々の自然に包まれた境内は、静かで心安らぐ空間となっています。特に紅葉の季節には、多くの参拝者が訪れ、その美しさを楽しんでいます。

 

◎『善明寺』  

●徒歩距離：4.6km  

●所在地：府中市本町1-5-4  

善明寺は、地域の人々に親しまれている由緒ある寺院です。静かで落ち着いた雰囲気の中、心を落ち着ける時間を過ごすことができます。歴史的な建造物としての価値も高く、観光客にも人気のスポットです。

 

【まとめ】  

この地域には、自然やスポーツ、文化を楽しむためのさまざまな施設が揃っています。家族で休日を過ごすための場所や、日常生活の中でリフレッシュできるスポットが充実しているため、生活の質を高めることができるでしょう。新しい生活を始める場所として、このエリアは多くの魅力にあふれています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘2020 47,142人 933m  

2 京王電鉄相模原線京王永山2020 32,929人 1,363m  

3 小田急電鉄多摩線小田急永山2020 22,279人 1,398m  

4 京王電鉄京王線中河原2020 19,825人 2,063m  

5 京王電鉄京王線百草園2020 5,970人 2,243m  

6 多摩都市モノレール松が谷2020 2,211人 2,664m  

7 京王電鉄相模原線京王多摩センター2020 57,540人 2,866m  

8 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター2020 31,340人 2,886m  

9 多摩都市モノレール大塚・帝京大学2020 4,441人 2,940m  

10 小田急電鉄多摩線はるひ野2020 7,445人 3,007m  

11 多摩都市モノレール多摩センター2020 19,482人 3,112m  

12 南武線西府2020 17,096人 3,270m  

13 京王電鉄相模原線若葉台2020 19,475人 3,386m  

14 京王電鉄京王線分倍河原2020 68,479人 3,407m  

15 南武線分倍河原2020 61,148人 3,419m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①【多摩-12】  

・調査基準日：2023年7月1日  

・所在地：東京都多摩市桜ケ丘一丁目40番12  

・交通施設、距離：聖蹟桜ヶ丘駅から1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用現況：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・価格：160,000円/㎡  

・地積：309㎡  

・前面道路の状況：南東6.0m 市区町村道  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

 

■②【多摩-26】  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：東京都多摩市関戸五丁目25番22  

・交通施設、距離：聖蹟桜ヶ丘駅から850m  

・用途区分：第二種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

・価格：202,000円/㎡  

・地積：263㎡  

・前面道路の状況：南東10.0m 都道  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60%/200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

 

■③【多摩-13】  

・調査基準日：2023年7月1日  

・所在地：東京都多摩市関戸五丁目25番22  

・交通施設、距離：聖蹟桜ヶ丘駅から850m  

・用途区分：第二種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

・価格：196,000円/㎡  

・地積：263㎡  

・前面道路の状況：南東10.0m 都道府県道  

・建物構造：W  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：60%/200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■④【多摩-1】  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：東京都多摩市桜ケ丘一丁目57番6  

・交通施設、距離：聖蹟桜ヶ丘駅から500m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域  

・価格：246,000円/㎡  

・地積：227㎡  

・前面道路の状況：南4.4m 市道  

・建物構造：LS  

・給排水等状況：ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率：40%/80%  

・法規制：市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間