【FiT横浜市緑区西八朔町2期】新築一戸建て全2棟

JR横浜線「十日市場」駅徒歩22分、東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩24分という便利な立地にある【FiT横浜市緑区西八朔町2期】。ここでは、新生活を始めるにあたっての魅力的なポイントを詳しくご紹介いたします。

 

■住空間の魅力

1号棟は20.2帖、2号棟は19.4帖の広々としたリビング空間が魅力的です。家族全員がゆったりとくつろげるスペースであり、リビングカウンターも完備されているため、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても最適です。さらに、シューズインクローゼット（SIC）やパントリーなど、収納スペースも充実しており、住まいを常に整頓された状態に保つことができます。

 

■便利な設備が充実

食洗機や浴室乾燥機といった便利な設備が標準装備されており、日々の家事を効率よくこなすことができます。また、並列カースペースが2台分確保されており、車の出し入れもスムーズです。車種に応じて駐車の幅も調整可能です。

 

■外観と内装

建物は完成しており、いつでもご見学いただけます。実際に現地を訪れることで、その魅力を肌で感じていただけることでしょう。リビングは家族が集う場所として、光をたっぷり取り込む設計となっており、明るく開放的な空間です。オープンキッチンは料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しむことができ、小さなお子様の見守りにも最適です。

 

■バスルームの魅力

一日の疲れを癒すくつろぎのバスルームには、浴室乾燥機能も付いており、雨の日の洗濯も安心です。広々としたバスルームでリラックスタイムをお楽しみください。

 

■前面道路の特徴

前面道路はゆとりがあり、開放感を演出します。陽ざしがたっぷり差し込むため、明るいお住まいを実現します。

 

■リビングの特徴

リビングは家族の笑い声が響く大空間です。大きなリビングダイニングキッチン（LDK）は家族全員が揃って過ごす場所として最適で、心が和む空間です。システムキッチンは高いデザイン性と機能性を兼ね備えており、家事を効率よく行うことができます。

 

■パウダールーム

三面鏡の洗面化粧台が設置されており、鏡の裏は収納スペースとなっているため、水周りもスッキリ整理できます。

 

■SICと収納スペース

シューズインクローゼットは土間続きで奥行きがあり、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな物も収納可能です。各お部屋にはたっぷり収納できるクローゼットが完備されており、かさばる荷物もスッキリ整理できます。

 

■リビングカウンター

リビングカウンターはリラックスと集中を両立させるスペースであり、在宅ワークや趣味のスペースとして多目的に活用できます。

 

■玄関の魅力

玄関にはL字型のシューズボックスが設置されており、ご家族の靴をスッキリ整理できます。カウンター部分にはお花や写真立てを置いて、玄関を華やかに演出することもできます。

 

■レストルーム

清潔感のあるシャワー付きトイレが完備されており、窓も付いているため空気の入れ替えが簡単にできます。

 

■プライベート空間

家族の大切なプライベート空間はシンプルに仕上げられており、趣味や自分時間を充実させるためのスペースとして最適です。

 

■周辺環境

緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、近隣にはスーパーや幼稚園、小学校、公園など生活に便利な施設が揃っています。例えば、まいばすけっと梅が丘店（徒歩15分）、ライフ青葉しらとり台店（徒歩20分）、八朔幼稚園（徒歩7分）、横浜市立山下みどり台小学校（徒歩5分）、北八朔第二公園（徒歩5分）など、周辺環境も充実しています。

 

■アクセス

JR横浜線「十日市場」駅から徒歩22分、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩24分という利便性の高い立地です。さらに、バスを利用すれば、JR横浜線「中山」駅から「宮前」停留所までバスで11分、停留所から徒歩7分と、移動が便利です。

 

■設備の充実

各居室に収納があるため、お部屋をスッキリと見せることができます。また、対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができるほか、食器洗浄機やシャワー付き洗面化粧台、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が揃っています。さらに、24時間換気システムやTVモニター付きインターホンも完備されており、安全で快適な住環境を提供します。

 

【新生活を始めるにあたって】

全居室に収納が完備されており、シューズインクローゼットやキッチン収納など、豊富な収納設計が魅力です。スタディカウンターも設置されており、リビング学習や在宅ワーク、家事スペースとしても活用できます。

 

【総括】

【FiT横浜市緑区西八朔町2期】は、家族全員が快適に過ごせる広々としたリビング空間や充実した収納スペース、便利な設備が揃った新築一戸建てです。緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、周辺環境も整っています。JR横浜線「十日市場」駅、東急田園都市線「藤が丘」駅から徒歩圏内という利便性の高い立地も魅力です。実際に現地を訪れて、その魅力をぜひご体感ください。ご見学やお問い合わせは、お気軽にどうぞ。心地よい住まいで新しい生活をスタートさせませんか。

-----------------------------------------------------

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

・ 土地面積：130.94㎡ 

・ 建物面積：104.34㎡ 

・ 建築確認番号：第24UDI1W建03167号 

・ 間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：5099万円(税込) 

・ 土地面積：138.52㎡ 

・ 建物面積：104.54㎡ 

・ 建築確認番号：第24UDI1W建03168号 

・ 間取り：4LDK

 

◎物件詳細

■所在地／神奈川県横浜市緑区西八朔町

■交通／JR横浜線「十日市場」駅徒歩22分・東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩24分

■土地権利／所有権

■構造規模／木造2階建

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■建蔽率／40％ ・ 容積率／80％

■防火指定／防火指定無し

■道路／配置区参照

■その他規制／法第22条区域、日影規制3h-2h 1.5m、宅地造成法規制区域、第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、最高高さ10m、外壁後退距離前面道路から1m、緑化地域

■設備／公営管 ・ 本下水 ・ 都市ガス ・ 分流（放流先：公設雨水本管）

■現況／完成

■完成日／2024年11月下旬

■引渡可能時期／相談

 

※フラット35をご利用の場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅 横浜線『十日市場駅』南口 徒歩1.8km  

・利用駅 東急田園都市線『藤が丘駅』南口 徒歩2.0km  

・バス停 東急バス『横浜商科大入口』 徒歩312m

 

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

・ローソンＬＴＦ緑区北八朔町店 徒歩383m  

・ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店 徒歩425m

 

●ドラッグストア

・クリエイトＳＤ緑西八朔店 徒歩386m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・タイムズ北八朔 徒歩395m  

・サガレンタリース横浜緑営業所 徒歩382m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

・青葉台東急フードショー 徒歩2.5km

 

●ショッピングモール等

・青葉台東急スクエア 徒歩2.5km

 

●専門店・ディスカウントストア

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.4km

 

●家電

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩2.2km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩2.4km

 

●衣料品店

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩2.2km  

・ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩2.5km

 

●飲食店

・ジョリーパスタ青葉台店 徒歩1.7km  

・ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.8km

 

■病院

・一般病院内科 さいとうクリニック 徒歩748m  

・一般病院小児科 さいとうクリニック 徒歩748m  

・歯科病院 梅が丘歯科診療所 徒歩942m

 

■介護施設

・介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩600m  

・特別養護老人福祉施設 ふじ寿か園 徒歩209m  

・有料老人ホーム ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 徒歩490m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・八朔幼稚園 徒歩570m  

・緑幼稚園 徒歩1.1km  

・梅が丘天使幼稚園 徒歩1.3km

 

●保育園（認可）・認定こども園

・ちぐさのもり保育園 徒歩1.1km  

・しらとり台保育園さつきが丘 徒歩1.1km

 

●小学校

・山下みどり台小学校 徒歩415m  

・山下小学校 徒歩1.3km

 

●中学校

・緑が丘中学校 徒歩1.3km

 

■公共施設

●市区役所、町村役場

・横浜市緑区役所 徒歩2.4km

 

●公園

・北八朔第二公園 徒歩363m  

・梅が丘第二公園 徒歩597m  

・北八朔公園 徒歩1.4km

-----------------------------------------------------

魅力あふれる緑と活気のエリアで始まる新生活

 

多摩エリアは自然の豊かさと都市の利便性が調和した魅力的な地域です。このエリアで暮らすと、近隣に多彩な名所やスポットが点在しており、日々の生活が充実します。住まい探しにおいて、周辺環境は非常に重要なポイントです。ここでは、地域の名所やスポットをご紹介し、充実したライフスタイルの一端をお伝えします。

 

【お出かけスポット】

地域には家族や友人と過ごすのに最適な公園やショッピングエリアが点在しています。例えば、●北八朔第二公園は徒歩363mの場所にあり、緑に囲まれた広々とした空間でリラックスできます。この公園は、自然と触れ合いながら子どもたちが遊ぶのに最適な場所です。

 

また、少し足を伸ばせば青葉台東急スクエアや青葉台東急フードショーといった大型商業施設があります。どちらも約2.5kmの距離に位置し、ショッピングやグルメを楽しむことができます。休日にはここで買い物を楽しみ、家族や友人と過ごす時間を豊かにすることができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康維持や趣味を楽しむ場所として、エリア内には充実したスポーツ施設があります。例えば、●横浜市十日市場地区センター体育館は徒歩1.9kmにあり、地域の人々が集まり様々な運動ができる施設です。ここでは、バスケットボールやバレーボール、その他フィットネス活動などが行われています。

 

さらに、●千草台公園プールは徒歩1.9kmの位置にあり、夏には泳ぎを楽しむのに最適なスポットです。子どもから大人まで幅広い世代が利用できるこのプールは、涼を求める日にぴったりです。加えて、横浜市緑スポーツセンターは徒歩1.8kmで、テニスやバドミントンなど多くのスポーツに挑戦できる施設が揃っています。

 

【文化・教育施設】

知識を深める場や文化に触れられる施設もこの地域には豊富です。●横浜市立緑図書館は徒歩1.7kmに位置し、豊富な蔵書と静かな読書環境を提供しています。地域の歴史や文化に興味がある方は、ここで多くの知見を得ることができるでしょう。

 

また、●青葉区民文化センター（フィリアホール）は徒歩2.5kmと少し距離がありますが、多様なイベントや講演会、文化活動が行われる拠点として地域の文化を支えています。広々としたホールではコンサートや展示会も開催され、市民の日常に彩りを添えています。

 

さらに、歴史に興味がある方には●横浜市歴史博物館がおすすめです。徒歩6.1kmとやや遠いものの、横浜の歴史や文化を学ぶことができる貴重な場所です。

 

【名所・旧跡】

地域の歴史や自然を感じられるスポットも豊富です。例えば、●市ヶ尾水辺の広場は徒歩3.7kmの距離にあり、水辺の風景を楽しめるリラックススポットです。ここでは散策を楽しんだり、ピクニックをしたりすることができます。

 

また、歴史的建造物として●関家住宅や●旧工藤家住宅などがあり、地域の歴史を身近に感じることができます。これらの旧跡を訪れることで、地域の文化や伝統に触れ、過去と現在が繋がる瞬間を体感できます。

 

多摩エリアは、自然や文化、教育、スポーツ施設などがバランスよく配置された理想的な地域です。住む場所としてこのエリアを選べば、日常生活の中で多様なアクティビティを楽しみながら、健康で充実したライフスタイルを送ることができます。新しい住まいを探している方は、ぜひこれらのスポットを実際に訪れて、地域の魅力を体感してください。活気あるコミュニティと豊かな環境が、新しい生活を豊かに彩ってくれることでしょう。

---------------------------------------------------

～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

京王京王線『聖蹟桜ヶ丘』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,142人, 直線距離: 911 m  

京王相模原線『京王永山』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,929人, 直線距離: 1,442 m  

小田急多摩線『小田急永山』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,279人, 直線距離: 1,473 m  

京王京王線『百草園』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,970人, 直線距離: 2,011 m  

京王京王線『中河原』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,825人, 直線距離: 2,169 m  

多摩都市モノレール『松が谷』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,211人, 直線距離: 2,413 m  

多摩都市モノレール『大塚・帝京大学』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,441人, 直線距離: 2,648 m  

京王相模原線『京王多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,540人, 直線距離: 2,672 m  

小田急多摩線『小田急多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 31,340人, 直線距離: 2,695 m  

多摩都市モノレール『多摩センター』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,482人, 直線距離: 2,920 m  

小田急多摩線『はるひ野』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,445人, 直線距離: 3,205 m  

多摩都市モノレール『中央大学・明星大学』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,918人, 直線距離: 3,279 m  

南武線『西府』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,096人, 直線距離: 3,319 m  

多摩都市モノレール『程久保』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 1,364人, 直線距離: 3,382 m  

多摩都市モノレール『高幡不動』駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,723人, 直線距離: 3,383 m

-----------------------------------------------------

【近隣公示地価・基準地価】

 

◎① 標準地番号 横浜緑-1  

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163  

交通施設・距離: 中山 2100m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 161,000円/㎡, 地積: 184㎡  

前面道路状況: 南東側 4.5m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.2(%)  

建物構造: LS  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域

 

◎② 標準地番号 横浜青葉-43  

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県横浜市青葉区梅が丘26番36号  

交通施設・距離: 藤が丘 1200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 239,000円/㎡, 地積: 200㎡  

前面道路状況: 北東側 5.0m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.0(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域

 

◎③ 標準地番号 青葉-14  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 神奈川県横浜市青葉区千草台29番85号  

交通施設・距離: 藤が丘 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 274,000円/㎡, 地積: 198㎡  

前面道路状況: 南側 5.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.0(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

◎④ 標準地番号 青葉-13  

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25号  

交通施設・距離: 青葉台 1200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格: 287,000円/㎡, 地積: 168㎡  

前面道路状況: 北東側 6.5m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%), 1.0(%)  

建物構造: W  

給排水状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/80%  

法規制: 市街化区域, 高度地区

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------