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【青葉台エリアで叶える、ゆとりある新生活。全6棟の美しい街並みが誕生する「フォレストタウン青葉台Ⅱ」】
横浜市青葉区の中でも、豊かな住環境と高い利便性を兼ね備えた人気エリア「田奈町」。この恵まれたロケーションに、新たな街並みを形成する全6棟の新築分譲住宅「フォレストタウン青葉台Ⅱ」が誕生します。
本物件の大きな魅力は、東急田園都市線「田奈」駅まで徒歩6分という優れたアクセス性に加え、急行停車駅として高い人気を誇る「青葉台」駅も徒歩圏内で利用できることです。毎日の通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を実感できる立地となっています。
田園都市線沿線は、都心へのアクセスの良さと成熟した住宅街が共存する人気路線として知られています。渋谷方面へスムーズにアクセスできることから、首都圏で住まい探しをされる方々から高い支持を集めています。その中でも青葉区は、美しい街並みや豊かな自然環境、充実した教育環境などが評価され、ファミリー層を中心に長年高い人気を維持しているエリアです。
最寄りとなる田奈駅周辺には、日々の生活を支える施設が揃っており、徒歩圏内で快適な暮らしが実現できます。また、青葉台駅周辺には大型商業施設やショッピングモール、飲食店、金融機関、医療施設などが集積しており、休日のお買い物や外食も気軽に楽しめます。生活利便性と落ち着いた住環境を両立したい方にとって、非常に魅力的なロケーションと言えるでしょう。
現地周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、高層建築物が建ちにくい閑静な住宅街が形成されています。周辺には戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がり、青葉区らしいゆとりある景観が保たれています。都心近郊にありながら、穏やかでゆったりとした時間が流れる住環境は、日々の暮らしに大きな安心感をもたらしてくれます。
さらに、本物件は開発分譲地内に位置している点も大きな特徴です。統一感のある街並みが形成されるため、見た目の美しさだけでなく、街全体の資産価値維持にもつながります。同時期に新生活を始めるご家庭が多く、近隣とのコミュニケーションを築きやすい点も新しい分譲地ならではの魅力です。
今回販売される住戸はいずれも4LDKプランを採用し、ゆとりある敷地面積を確保しています。都市部では希少となりつつある150㎡超の広々とした土地を活かし、開放感あふれる住空間を実現しています。建物面積も十分に確保されており、ご家族一人ひとりが快適に過ごせる間取り設計が魅力です。
家族が集まるLDKは、住まいの中心となる大切な空間です。食事を楽しみながら会話を弾ませたり、休日にゆっくり映画鑑賞をしたり、お子様がリビング学習をしたりと、多彩なシーンに対応できる広さと快適性が確保されています。家族が自然と顔を合わせる機会が増え、温かなコミュニケーションが育まれる住まいとなっています。
キッチンは家族とのつながりを感じられる設計となっており、料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。家事動線にも配慮されており、忙しい毎日を効率的にサポートしてくれます。
4LDKという間取りは、ご夫婦の主寝室に加え、お子様それぞれの個室、書斎やテレワークスペース、趣味の部屋など多彩な使い方が可能です。近年は在宅勤務の普及により、自宅で仕事をする機会も増えていますが、独立したワークスペースを確保できることで仕事とプライベートをしっかり切り分けることができます。
また、収納スペースも十分に確保されているため、衣類や季節用品、家電製品、趣味の道具なども整理しやすく、住まい全体をすっきりと保つことができます。収納力の高さは長く快適に暮らすための重要なポイントであり、日々の生活にゆとりをもたらします。
住宅性能にも注目したいポイントがあります。本物件は耐震等級3を取得しており、これは住宅性能表示制度における最高等級です。消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等レベルの耐震性能を有しており、大きな地震への備えとして高い安心感を得ることができます。
さらに20年保証制度が用意されている点も魅力です。住宅は購入して終わりではなく、長く安心して住み続けることが重要です。充実した保証制度は、ご家族の将来を見据えた住まい選びにおいて大きな安心材料となるでしょう。
建物だけでなく、街全体で子育てを支える環境が整っていることも青葉区の魅力です。周辺には公園や緑地が点在し、自然と触れ合いながら子どもたちがのびのびと遊べる環境があります。休日には家族で散歩やジョギングを楽しみ、四季折々の自然を感じながら過ごすことができます。
また、青葉区は教育環境への評価も高く、子育て世帯から継続的な人気を集めています。落ち着いた街並みや治安の良さ、生活利便施設の充実など、多くの要素がバランス良く整っているため、これから長く暮らしていく場所として非常に魅力的です。
田奈駅徒歩6分という利便性、青葉台駅徒歩圏という価値、開発分譲地ならではの美しい街並み、そして耐震等級3による安心感。さらにゆとりある敷地と4LDKの広々とした住空間が融合した「フォレストタウン青葉台Ⅱ」。
単なる住まいではなく、ご家族の未来を育み、日々の暮らしを豊かに彩るステージとしてふさわしい一邸です。青葉区ならではの上質な住環境の中で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
【フォレストタウン青葉台Ⅱ】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【フォレストタウン青葉台Ⅱ 新築分譲住宅】
【販売価格】
～4号棟～
価格：7,480万円（税込）
土地面積：153.11㎡
建物面積：125.09㎡（車庫面積18.28㎡含む）
間取り：4LDK
～5号棟～
価格：7,280万円（税込）
土地面積：168.59㎡
建物面積：125.09㎡（車庫面積18.28㎡含む）
間取り：4LDK
～6号棟～
価格：6,380万円（税込）
土地面積：168.90㎡
建物面積：105.99㎡
間取り：4LDK
■所在地：横浜市青葉区田奈町
■交通：東急田園都市線「田奈」駅徒歩6分、東急田園都市線「青葉台」駅徒歩15分
■建物構造：木造2階建
■築年月：2026年7月上旬予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：開発道路ほか
■建築確認番号：
4号棟／第2024SBC-確02819H号
5号棟／第2024SBC-確02820H号
6号棟／第2025SBC-確00666Y号
■引渡し：相談
■駐車場：1台分
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
■備考：20年保証、耐震等級3、開発分譲地内
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【周辺施設】
■交通機関
●東急田園都市線「田奈」駅 徒歩7分（約488m）
●東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分（約1.2km）
●横浜市営バス「下恩田」停 徒歩5分（約336m）
■スーパー・コンビニ
●まいばすけっと田奈駅前店 徒歩7分（約485m）
●東急ストア田奈店 徒歩8分（約621m）
●セブンイレブン横浜田奈駅東店 徒歩4分（約309m）
●セブンイレブン横浜田奈店 徒歩8分（約591m）
■ショッピング施設
●青葉台東急スクエア 徒歩14分（約1.1km）
●青葉台東急フードショー 徒歩14分（約1.1km）
●ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩9分（約655m）
●業務スーパーいぶき野店 徒歩20分（約1.6km）
●エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩13分（約974m）
●ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩22分（約1.7km）
●AOKI横浜青葉台店 徒歩14分（約1.1km）
●ORIHICA青葉台東急スクエア店 徒歩14分（約1.1km）
■飲食店
●モスバーガーキテラプラザ青葉台店 徒歩11分（約860m）
●スターバックスコーヒー青葉台東急スクエア店 徒歩14分（約1.1km）
■金融機関・郵便局
●田奈駅前郵便局 徒歩7分（約481m）
■医療施設
●松岡医院（小児科） 徒歩6分（約434m）
●田奈整形外科・外科 徒歩6分（約439m）
●横浜まちだクリニック（内科） 徒歩6分（約470m）
●長津田アオバ矯正歯科 徒歩6分（約470m）
●染谷医院（消化器科） 徒歩8分（約567m）
●みしま小児科クリニック青葉台（耳鼻咽喉科・泌尿器科） 徒歩11分（約861m）
●あおば眼科 徒歩14分（約1.1km）
■介護施設
●グッドタイムホーム・青葉田奈 徒歩9分（約717m）
■教育施設
●田園都市幼稚園 徒歩8分（約607m）
●しらとり台保育園 徒歩8分（約582m）
●あっぷるキッズ青葉台 徒歩8分（約582m）
●幼保連携型認定こども園 青葉台幼稚園 徒歩11分（約842m）
●榎が丘小学校 徒歩7分（約529m）
●田奈小学校 徒歩13分（約968m）
■公園
●田奈第三公園 徒歩1分（約42m）
●田奈第二公園 徒歩4分（約304m）
●しらとり台第三公園 徒歩7分（約514m）
■公共施設
●横浜市青葉区役所 約3.4km
●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 約6.1km
■警察・消防
●青葉警察署田奈駅前交番 徒歩6分（約476m）
●青葉警察署青葉台駅前交番 徒歩15分（約1.2km）
●青葉消防署青葉台消防出張所 徒歩14分（約1.1km）
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【田奈駅徒歩6分の快適な暮らし｜自然・ショッピング・文化施設が身近に揃う青葉区田奈町の魅力】
東急田園都市線「田奈」駅から徒歩6分、「青葉台」駅も徒歩圏という利便性に恵まれた青葉区田奈町エリア。この街の魅力は、毎日の暮らしを支える利便施設だけでなく、自然豊かな公園や大型商業施設、文化施設、スポーツ施設などが身近に揃い、家族みんなが充実した時間を過ごせる住環境にあります。
都心へのアクセスの良さを享受しながら、緑豊かな住宅街ならではの落ち着いた暮らしを実現できる点は、青葉区ならではの大きな魅力です。子育て世帯はもちろん、共働き世帯やシニア世帯まで幅広い世代に支持されている人気エリアとなっています。
【自然を身近に感じる住環境】
まず注目したいのが、徒歩約1分の場所にある「田奈第三公園」です。
ご自宅から気軽に利用できる距離に公園があることで、お子さまの遊び場としてはもちろん、散歩や気分転換の場としても活躍します。小さなお子さまを連れて毎日公園へ出かけたいご家庭にとって、近隣に公園がある安心感は大きな魅力です。
青葉区は横浜市内でも緑が多く残るエリアとして知られており、住宅地の中にも多くの公園や緑地が点在しています。季節ごとの自然の変化を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる環境が整っています。
さらに車や自転車を利用すれば、「市ヶ尾水辺の広場」へもアクセス可能です。水辺の自然と触れ合える癒しのスポットとして親しまれており、休日のお散歩コースにもおすすめです。
【青葉台エリアの大型商業施設を日常使い】
徒歩約14分の場所には、青葉区を代表する大型商業施設「青葉台東急スクエア」があります。
ファッション、雑貨、書店、飲食店、サービス店舗などが集まる複合商業施設で、日常のお買い物から休日のショッピングまで幅広く利用できます。
また、同施設内にある「青葉台東急フードショー」は、食品専門フロアとして人気を集めています。生鮮食品や惣菜、スイーツなど品質の高い商品が揃い、毎日の食卓を豊かにしてくれます。
遠方まで出かけなくても、徒歩圏内で充実したショッピング環境が整っているため、家事や育児で忙しいご家庭にも大変便利です。
【スポーツや健康づくりを楽しめる施設が充実】
健康志向の高まりとともに、身近にスポーツ施設があることを重視する方も増えています。
周辺には「青葉台ゴルフラボ」や「長津田ゴルフガーデン」があり、ゴルフを趣味とする方には嬉しい環境です。仕事帰りや休日に気軽に練習できるため、ゴルフライフを充実させることができます。
また、「横浜市十日市場地区センター体育館」では、各種スポーツや運動を楽しむことができ、健康維持や体力づくりにも役立ちます。
お子さまのスポーツ活動やご家族での運動習慣づくりにも適した環境が整っています。
【文化や芸術に触れられる知的な住環境】
青葉区は文化施設も充実しています。
徒歩約14分の場所には「青葉区民文化センター フィリアホール」があります。クラシックコンサートや各種音楽イベントなどが開催される本格的な文化施設で、気軽に芸術や音楽に触れることができます。
日常生活の中で質の高い文化体験ができることは、暮らしの豊かさにつながります。
また、「横浜市立緑図書館」も利用しやすい距離にあり、お子さまの読書習慣づくりや学習環境としても魅力的です。
静かな環境で読書や調べものができる図書館は、子育て世帯からも高い支持を集めています。
【家族で楽しめる人気スポットも充実】
休日のお出かけ先として人気なのが、「スヌーピーミュージアム」です。
南町田グランベリーパーク内に位置し、スヌーピーの世界観を楽しめる人気スポットとして全国から多くの来場者が訪れています。
館内展示だけでなく、限定グッズやカフェも楽しめるため、お子さまから大人まで幅広い世代に人気があります。
ショッピングや食事とあわせて一日中楽しめるスポットとして、休日のレジャーにもぴったりです。
【歴史を感じられる名所も点在】
周辺には歴史的価値の高い建造物も残されています。
「旧永井家住宅」は江戸時代の面影を残す貴重な文化財として知られ、当時の暮らしや建築様式を学ぶことができます。
また、「関家住宅」も歴史的価値の高い建築物として保存されており、地域の歴史や文化に触れられるスポットとなっています。
現代的な利便性と歴史文化が共存する街並みは、このエリアならではの魅力と言えるでしょう。
【子育て世帯にもおすすめの住環境】
田奈町周辺は、落ち着いた住宅街が広がりながらも、駅や商業施設、公園、教育施設がバランス良く配置されています。
毎日の通勤・通学や買い物が便利でありながら、休日には自然や文化施設、スポーツ施設を楽しむことができるため、家族のライフスタイルに合わせた豊かな暮らしを実現できます。
都心へのアクセス性、自然環境、生活利便性、教育環境のバランスに優れた青葉区田奈町。家族みんなが快適に暮らせる住環境を求める方にとって、長く安心して住み続けられる魅力あふれる街です。
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【近隣駅 乗降客数・距離】
●東急田園都市線「田奈」駅 調査年：2022年 乗降客数：8,838人 直線距離：約412m
●東急田園都市線「青葉台」駅 調査年：2022年 乗降客数：91,922人 直線距離：約970m
●JR横浜線「長津田」駅 調査年：2022年 乗降客数：107,012人 直線距離：約1,418m
●東急田園都市線「長津田」駅 調査年：2022年 乗降客数：121,720人 直線距離：約1,505m
●JR横浜線「十日市場」駅 調査年：2022年 乗降客数：35,222人 直線距離：約1,531m
●東急こどもの国線「恩田」駅 調査年：2022年 乗降客数：855人 直線距離：約1,679m
●東急田園都市線「藤が丘」駅 調査年：2022年 乗降客数：24,582人 直線距離：約1,839m
●東急田園都市線「つくし野」駅 調査年：2022年 乗降客数：10,260人 直線距離：約2,437m
●東急こどもの国線「こどもの国」駅 調査年：2022年 乗降客数：9,487人 直線距離：約3,001m
●JR横浜線「成瀬」駅 調査年：2022年 乗降客数：32,738人 直線距離：約3,259m
●東急田園都市線「市が尾」駅 調査年：2022年 乗降客数：36,997人 直線距離：約3,298m
●東急田園都市線「すずかけ台」駅 調査年：2022年 乗降客数：9,852人 直線距離：約3,379m
●JR横浜線「中山」駅 調査年：2022年 乗降客数：72,192人 直線距離：約3,835m
●横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 調査年：2022年 乗降客数：7,970人 直線距離：約3,841m
●横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 調査年：2022年 乗降客数：26,401人 直線距離：約3,861m
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【近隣公示地価・基準地価】
① 横浜青葉-34（公示地価）
■調査基準日：2025年1月1日
■所在地：横浜市青葉区田奈町30番14外
■最寄駅：東急田園都市線「田奈」駅 約350m
■価格：267,000円/㎡
■土地面積：197㎡
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率／容積率：50％／80％
■前面道路：北東側約6.5m市道
■周辺環境：住宅やアパート等が混在する駅近の住宅地域
■設備：都市ガス・公営水道・公共下水
■都市計画：市街化区域
② 横浜青葉-31（公示地価）
■調査基準日：2025年1月1日
■所在地：横浜市青葉区榎が丘39番5
■最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,000m
■価格：289,000円/㎡
■土地面積：210㎡
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率／容積率：40％／80％
■前面道路：西側約5.0m市道
■周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
■設備：都市ガス・公営水道・公共下水
■都市計画：市街化区域
③ 青葉-15（基準地価）
■調査基準日：2025年7月1日
■所在地：横浜市青葉区しらとり台17番54
■最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,000m
■価格：303,000円/㎡
■土地面積：190㎡
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率／容積率：50％／80％
■前面道路：北側約6.5m市区町村道
■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
■設備：都市ガス・公営水道・公共下水
■都市計画：市街化区域
■その他法令：高度地区
④ 横浜青葉-4（公示地価）
■調査基準日：2025年1月1日
■所在地：横浜市青葉区しらとり台17番54
■最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 約1,000m
■価格：300,000円/㎡
■土地面積：190㎡
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率／容積率：50％／80％
■前面道路：北側約6.5m市道
■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
■設備：都市ガス・公営水道・公共下水
■都市計画：市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2026.06.09
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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