【フォレストタウン千年Ⅰ】新築一戸建全7棟｜自然と利便性を享受する新しい暮らしの舞台

 

JR南武線「武蔵新城」駅から徒歩22分、または東急田園都市線「溝の口」駅からバス8分の立地に誕生する『フォレストタウン千年Ⅰ』は、全7棟からなるゆとりある新築一戸建ての分譲地です。都会の喧騒から少し離れた閑静な住宅地でありながら、駅や商業施設へのアクセスも良好。自然と利便性を両立させた理想的な住環境が広がっています。

 

■魅力的な住まいの特徴

フォレストタウン千年Ⅰは、3階建てのゆとりある間取りが特徴的です。各邸宅には広々としたカースペースが設けられており、一部の号棟にはビルトイン車庫も完備。雨の日でも快適に車を利用することができます。また、全棟で大型間取りが採用されており、リビングや各居室が十分な広さを確保しているため、家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。

 

外観デザインは、長く住み続けても飽きのこない落ち着いたオーソドックスなテイストを基調としつつ、現代的なセンスを取り入れています。住む人のステータスを引き立てる洗練された仕上がりは、多くの方に愛されるデザインと言えるでしょう。

 

■建築会社「成建」の安心サポート

施工を手掛ける株式会社成建は、地元密着型の信頼ある建築会社です。その提供する「6つの安心」には、次のような充実のサービスが含まれています。

・20年保証による長期的な安心

・24時間受付可能な緊急対応サービス

・建物の定期点検を実施し、住まいの品質を維持

・点検履歴を記録する「住まいのカルテ」の提供

・建物管理契約による快適な住環境の維持

・住宅性能保証システムによる転売時の安心感

 

こうした手厚いアフターサービスが備わっているため、新築住宅を購入した後も長く安心して暮らせます。

 

■周辺環境と便利な生活利便施設

フォレストタウン千年Ⅰの魅力は、住宅そのものだけでなく、周囲に整った利便施設や自然豊かな環境にもあります。徒歩圏内には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、日常生活に欠かせない店舗が充実しており、暮らしの快適さをサポートしてくれます。

 

◎スーパーマーケット

Aプライス溝の口店まで935m（徒歩12分）。プロ向けの食材も多く取り揃えられており、特別な料理を作りたい日にも役立つ品揃えです。

 

◎コンビニエンスストア

ファミリーマート川崎新作二丁目店まで558m（徒歩7分）。広めの駐車場が完備されているため、車での利用も便利です。

 

◎ドラッグストア

クリエイトエス・ディー川崎新作店まで870m（徒歩11分）。処方箋受付も行っており、健康管理に役立つ施設です。

 

さらに、教育環境も非常に充実しています。小学校から中学校までの通学が便利な範囲内にあり、子育て世代の方々にとっても理想的なロケーションです。

・川崎市立橘小学校：徒歩14分（1050m）

・川崎市立橘中学校：徒歩13分（1021m）

 

■交通アクセスと利便性

最寄り駅であるJR南武線「武蔵新城」駅へは徒歩22分、またはバス利用でのアクセスが可能です。東急田園都市線「溝の口」駅へはバス8分、「新作八幡下」停留所からは徒歩7分で到着します。主要駅へのアクセスが良好なため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。

 

■安心の住宅ローン対応

フォレストタウン千年Ⅰはフラット35に対応しており、安心して住宅ローンを組むことができます。金利の安定した長期固定型ローンを利用することで、家計の見通しが立てやすくなるのも大きなポイントです。

 

新たな暮らしをスタートさせるにふさわしい『フォレストタウン千年Ⅰ』。家族全員が笑顔で過ごせる理想の住まいを、ぜひこの機会にご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：70.43㎡(21.30坪)

建物面積：119.41㎡(36.12坪)(車庫面積13.43㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-確00853Y号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：91.55㎡(27.69坪)

建物面積：109.79㎡(33.21坪)

建築確認番号：第2024SBC-確00854Y号

間取り：3SLDK

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：80.68㎡(24.40坪)

建物面積：118.81㎡(35.94坪)(車庫面積9.93㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-確01045Y号

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：※成約済

土地面積：69.63㎡(21.06坪)

建物面積：122.73㎡(37.12坪)(車庫面積12.65㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-確01021Y号

間取り：4LDK

 

～5号棟～

価格：4680万円(税込)

土地面積：70.32㎡(21.27坪)

建物面積：121.24㎡(36.67坪)(車庫面積12.18㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-確00986Y号

間取り：4LDK

 

～6号棟～

価格：※成約済

土地面積：87.57㎡(26.48坪)

建物面積：113.69㎡(34.39坪)

建築確認番号：第2024SBC-確01034Y号

間取り：3SLDK

 

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：70.23㎡(21.24坪)

建物面積：124.53㎡(37.67坪)(車庫面積10.46㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-確00996Y号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：川崎市高津区千年

 

■交通：JR南武線「武蔵新城」駅徒歩22分、東急田園都市線「溝の口」駅バス8分「新作八幡下」停歩7分

 

■建物構造：木造3階建(枠組壁工法)

 

■築年月：令和7年1月完成予定(1・2号棟)、令和7年3月完成予定(3～7号棟)

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北西側4.635m、南側4.5m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京ガス(電力)、公営水道、本下水

 

■備考：私道持分有(※3・4・5・6・7号棟)、ゴミ協定書、共有地に関する協定書、雨水排水に関する協定書有

 

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【～周辺施設～】

 

■【交通（駅・バス停）】  

・最寄駅：南武線「武蔵新城駅」南口 徒歩2.1km  

・利用駅：東急田園都市線「梶が谷駅」出口 徒歩2.2km  

・バス停：川崎市営バス「新作八幡下」 徒歩606m  

 

■【スーパー・コンビニ等】  

・ファミリーマート川崎新作二丁目店 徒歩560m  

・セブンイレブン川崎千年店 徒歩1.2km  

 

■【ドラッグストア】  

・クリエイトSD川崎新作店 徒歩882m  

・アイン新作店 徒歩1.2km  

 

■【コインパーキング・カーシェア】  

・三井のリパーク川崎新作3丁目 徒歩759m  

・三井のカーシェアーズリパーク川崎新作3丁目第2（自転車可） 徒歩737m  

・エイブルパーキング高津区千年第2 徒歩799m  

 

■【ショッピング施設】  

・東急フードショースライス溝の口駅店 徒歩2.8km  

・業務スーパー武蔵新城店 徒歩2.4km  

・マルイファミリー溝口 徒歩2.7km  

・ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 徒歩1.1km  

・ホームセンターコーナン宮前上野川店 徒歩1.4km  

 

■【家具・家電】  

・ニトリEXPRESSマルイファミリー溝口店 徒歩2.7km  

・ケーズデンキ川崎野川店 徒歩1.4km  

 

■【衣料品・飲食店】  

・ユニクロ川崎市民プラザ通り店 徒歩1.3km  

・幸楽苑川崎千年店 徒歩952m  

・くら寿司川崎溝の口店 徒歩991m  

 

■【病院】  

・田園都市溝の口つつじ内科クリニック（内科） 徒歩770m  

・片倉病院（消化器科） 徒歩1.2km  

・新城・新作こどもクリニック（小児科・皮膚科） 徒歩1.2km  

・福住医院（外科・泌尿器科） 徒歩1.6km  

・おぐま小田切眼科医院 徒歩1.6km  

 

■【介護施設】  

・介護老人保健施設 ゆい 徒歩655m  

・特別養護老人ホーム おだかの郷 徒歩1.4km  

・有料老人ホーム まどか武蔵新城 徒歩1.3km  

 

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

・新作やはた幼稚園 徒歩1.2km  

・たちばな中央保育園 徒歩1.1km  

・橘小学校 徒歩1.2km  

・橘中学校 徒歩988m  

 

■【公共施設】  

・川崎市高津区橘出張所 徒歩1.1km  

・春日台公園 徒歩666m  

・梶ヶ谷第2公園 徒歩1.2km  

 

■【警察署・消防署】  

・高津警察署末長交番 徒歩1.6km  

・高津消防署新作出張所 徒歩1.2km

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【自然と文化が共存する高津エリアの魅力的な生活拠点】

 

川崎市高津区に位置するこのエリアは、自然の美しさと都会の利便性が融合した環境で、家族連れからアクティブなライフスタイルを楽しみたい方まで、幅広い方々に支持されています。徒歩圏内に多彩なレジャーや文化施設が揃い、日々の生活を彩る場面が広がっています。以下では、周辺の見所や楽しめるスポットを詳しくご紹介します。

 

●【お出かけスポット】  

①『春日台公園』：徒歩666m、所在地：川崎市高津区千年  

周囲には緑が溢れ、自然の中でリラックスできるスポット。ウォーキングやジョギングコースが整備され、ペットの散歩や家族でのピクニックにもぴったりです。春には桜が咲き誇り、地元の人々から親しまれる憩いの場となっています。  

 

②『溝口温泉喜楽里』：徒歩1.3km、所在地：川崎市高津区千年1068-1  

温泉でのんびりとしたひと時を過ごせる癒しの空間。特に週末は日頃の疲れを癒しに訪れる人で賑わいます。大浴場や露天風呂のほか、岩盤浴も完備されており、リフレッシュしたい方にはうってつけです。  

 

③『ガーデンテラス　ニューヨークグリル ショウカ』：徒歩2.3km、所在地：川崎市高津区久本1-16-21 フィオーレの森  

洗練されたデザインの中で味わう食事は格別です。地元食材を使用した料理が自慢で、カジュアルなランチからディナーまで幅広いシーンに利用されています。フィオーレの森内にあるため、周囲の緑も楽しみながらゆったりとした時間を過ごせます。  

 

●【趣味・スポーツ施設】  

①『川崎市民プラザ』：徒歩1.4km、所在地：川崎市高津区新作1丁目19-1  

多目的ホールや会議室があり、地域イベントやスポーツ活動に利用されています。館内にはプールやジムも併設されているため、気軽にスポーツやリフレッシュに訪れることができます。  

 

②『川崎市民プラザ体育館』：徒歩1.4km、所在地：川崎市高津区新作1-19-1  

本格的なスポーツから軽い運動まで幅広く対応。体育館ではバスケットボールやバレーボールなども楽しめます。地元のコミュニティが集う場として人気です。  

 

③『徳盛舎ゴルフセンター』：徒歩1.6km、所在地：川崎市高津区末長914  

ゴルフ愛好者が集う、設備が整った練習場。初心者から経験者まで幅広く楽しめ、コース気分を味わえる広々とした打席が魅力です。家族や友人との交流の場としても人気があります。  

 

●【文化・教育施設】  

①『川崎市民プラザ』：徒歩870m、所在地：川崎市高津区新作1丁目19-1  

市民の学びや交流の拠点として親しまれており、幅広い年齢層に対応するイベントが開催されています。図書スペースもあり、落ち着いた時間を過ごすのに適しています。  

 

②『神奈川県立川崎図書館』：徒歩2.3km、所在地：川崎市高津区坂戸3-2-1  

静かな環境で読書に没頭できる図書館。調査研究のための書籍も揃っており、知識欲を満たす場所として多くの利用者が訪れます。勉強や仕事の合間に訪れるのもおすすめです。  

 

③『川崎市教育委員会地名資料室』：徒歩2.7km、所在地：川崎市高津区溝口1-6-10 生活文化会館内  

地域の歴史や地名の由来を知ることができる貴重な資料が揃う施設。川崎の歴史に興味のある方には一見の価値ありです。  

 

●【名所・旧跡】  

①『等々力不動尊』：7.0km、所在地：世田谷区等々力1-22-47  

長い歴史を持つ不動尊で、境内には美しい自然が広がっています。秋には紅葉が見事で、多くの参拝客が訪れます。  

 

②『岡本公園民家園』：6.1km、所在地：世田谷区岡本2-19-1  

江戸時代の農家が移築保存されており、昔の生活を体験できる民家園です。庭園も美しく、歴史と自然が調和した場所で、週末に家族連れが多く訪れます。  

 

③『関家住宅』：5.8km、所在地：横浜市都筑区勝田町1220  

歴史的価値の高い建物で、江戸時代の建築様式を現代に伝えています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1 南武線武蔵新城駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,376人, 直線距離: 1,236m  

2 東急田園都市線梶が谷駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,416人, 直線距離: 1,583m  

3 南武線武蔵溝ノ口駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 127,592人, 直線距離: 1,886m  

4 東急大井町線溝の口駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 219,737人, 直線距離: 1,975m  

5 東急田園都市線溝の口駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 219,737人, 直線距離: 1,980m  

6 南武線武蔵中原駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 2,226m  

7 東急大井町線, 東急田園都市線高津駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,586人, 直線距離: 2,276m  

8 東急田園都市線宮崎台駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 2,382m  

9 東急大井町線, 東急田園都市線二子新地駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,370人, 直線距離: 2,746m  

10 南武線津田山駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 5,912人, 直線距離: 2,775m  

11 東急田園都市線宮前平駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,167m  

12 東急田園都市線二子玉川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 64,740人, 直線距離: 3,271m  

13 東急大井町線二子玉川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,729人, 直線距離: 3,271m  

14 横浜市地下鉄グリーンライン北山田駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 3,281m  

15 横浜市地下鉄グリーンライン東山田駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 3,367m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【標準地番号】川崎高津-16  

【調査基準日】2024/1/1  

【所在地】神奈川県 川崎市高津区梶ケ谷6丁目12番11  

【交通】梶が谷駅まで1500m  

【用途区分】第一種低層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

【価格】229,000円/㎡  

【地積】194㎡  

【前面道路の状況】南西6.5m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.0% / 1.0%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率 / 容積率】50% / 80%  

【法規制】市街化区域  

 

【標準地番号】川崎高津-23  

【調査基準日】2024/1/1  

【所在地】神奈川県 川崎市高津区新作3丁目1270番3  

【交通】武蔵新城駅まで1400m  

【用途区分】第一種中高層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】一般住宅、アパート等が見られる住宅地域  

【価格】250,000円/㎡  

【地積】70㎡  

【前面道路の状況】南3.5m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.2% / 1.0%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率 / 容積率】60% / 200%  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

 

【標準地番号】川崎宮前5-6  

【調査基準日】2024/1/1  

【所在地】神奈川県 川崎市宮前区野川本町1丁目254番2外  

【交通】梶が谷駅まで2100m  

【用途区分】準住居地域  

【利用現況】住宅、店舗  

【周辺の土地の利用現況】店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域  

【価格】265,000円/㎡  

【地積】285㎡  

【前面道路の状況】西18.0m 市道  

【形状（間口：奥行き）】1.5% / 1.0%  

【その他の接面道路】側道 南  

【建物構造】S  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率 / 容積率】60% / 200%  

【法規制】準防火地域、市街化区域  

 

【標準地番号】川崎宮前-34  

【調査基準日】2024/1/1  

【所在地】神奈川県 川崎市宮前区野川本町2丁目846番37  

【交通】梶が谷駅まで2900m  

【用途区分】第一種低層住居専用地域  

【利用現況】住宅  

【周辺の土地の利用現況】一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

【価格】179,000円/㎡  

【地積】143㎡  

【前面道路の状況】南5.5m 私道  

【形状（間口：奥行き）】1.2% / 1.0%  

【建物構造】W  

【給排水等状況】ガス・水道・下水  

【建ぺい率 / 容積率】50% / 80%  

【法規制】市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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