フォレストタウン千年Ⅱ

光と緑に包まれた高台の街で始める新しい家族の暮らし

 

川崎市高津区千年という静かで落ち着いた住宅地に、全6棟で構成される新築一戸建ての街「フォレストタウン千年Ⅱ」が誕生します。ここは単なる家ではなく、住む人ひとりひとりが日々の暮らしの豊かさを実感できる舞台です。駅や生活利便施設へのアクセス、周囲の自然環境、そしてそれぞれの住まいの設計と暮らしやすさが調和したこの場所は、家族の新しい生活を描くのにふさわしい環境が整っています。

 

■穏やかな高台に広がる永住邸宅の街

フォレストタウン千年Ⅱが位置するのは、川崎市高津区千年の高台エリアです。この地は周囲の住宅街と比べて陽当たりや通風に優れ、四季を通じて気持ちの良い光と風を感じられる住環境が魅力となっています。家並みは統一感のある美しい街並みを描き、落ち着いた住環境のなかにゆとりある時間が流れています。自然と調和したロケーションは、日常の暮らしに安らぎをもたらす大きな要素となるでしょう。

 

この街の立地は、利便性と静けさを両立しています。最寄りのJR南武線「武蔵新城」駅へは徒歩22分とやや距離がありますが、日々の通勤や通学には自転車利用やバスの活用が可能です。東急田園都市線「溝の口」駅へもバス便があり、最寄のバス停「新作八幡下」停から徒歩7分というアクセスです。駅前には商業施設や飲食店が点在し、休日のショッピングや外出も気軽に楽しめる環境です。

 

■多彩な生活利便施設が身近に

日々の買い物や日常生活を支える施設も、徒歩圏に整っています。近隣にはコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーなどが点在しており、普段の買い物はストレスなくこなせます。周辺の教育施設も徒歩圏にあり、子育て世代の家族にとっても安心感があります。溝の口駅や武蔵新城駅周辺には大型商業施設や多彩な店舗が揃っているため、休日の外出先としても暮らしの選択肢が広がります。

 

高台の立地はプライバシーや落ち着きを確保するだけではなく、周囲の自然とも深く結びついています。住まいの周辺には公園や緑地が点在し、散歩やジョギング、お子さんとの遊びなど、日々の暮らしのなかに自然を感じる瞬間が多くあります。都会の喧騒を離れた穏やかな環境で、心豊かな生活を送ることができます。

 

■ゆとりをもたせた住空間設計

フォレストタウン千年Ⅱの各住戸は、それぞれ異なる間取りや敷地の広さで設計されていますが、どの住まいにも住む人の暮らしを豊かにする工夫が施されています。4LDKの住まいを中心に、ゆとりある居住空間が実現されており、家族が集うリビングやプライベートを保つ居室、収納スペースなどがバランスよく配置されています。周囲の景色を取り込む窓配置や、風通しを考えた間取り設計により、日常生活の快適さを高めています。

 

高台に位置するこの街ならではの開放感あふれる住空間は、リビングからの採光や視線の抜けに配慮されており、家族が顔を合わせる時間が自然と増えるような設計となっています。庭やバルコニーといった屋外スペースも、日常の暮らしにゆとりをもたらす存在です。季節ごとに変わる空気を感じながら、朝のひとときや夕暮れ時を過ごすことができます。

 

■快適さと安心を支える充実の設備

住まいの基本となる設備も、暮らしやすさを追求した仕様が整っています。都市ガスや公営水道、本下水といった生活インフラが整備されているほか、駐車場が確保されていることも日常生活での安心感につながります。さらに各住戸には季節に対応した設備や収納スペース、室内レイアウトの工夫など、住む人の快適性を考えた仕様が盛り込まれています。

 

フォレストタウン千年Ⅱの住戸は木造2階建てで、都市計画区域内の第一種中高層住居専用地域に位置し、周囲は落ち着いた住宅地として整っています。敷地はすべて所有権で、建ぺい率60％・容積率200％という地域の条件の中で、住まいとしての使い勝手と周辺環境とのバランスが取れた設計です。引渡しは相談となっており、入居時期やライフプランに合わせた調整も可能です。

 

■家族の豊かな未来を育む暮らし

この街での暮らしは、単なる日常を超えた価値を提供します。駅からのアクセスや周辺施設との距離、そして周囲の自然環境が調和したフォレストタウン千年Ⅱは、これからの暮らしを描く上で大きな可能性を秘めています。家族が集い、成長し、日々の時間を積み重ねる住まいは、家族にとっての安心と希望の象徴となることでしょう。

 

日々の暮らしの中にゆとりと安らぎを求める人に、そして家族の新しいスタートを希望する人にとって、フォレストタウン千年Ⅱはその期待に応える住まいです。一歩足を踏み入れれば、光と緑に包まれた暮らしが待っています。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,080万円(税込)

土地面積：100.54㎡

建物面積：118.41㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：4980万円(税込)

土地面積：137.81㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：100.09㎡

建物面積：117.87㎡

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：4780万円(税込)

土地面積：139.06㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～6号棟～

価格：5,180万円(税込)

土地面積：100.65㎡

建物面積：116.55㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県川崎市高津区千年

■交通：JR南武線「武蔵新城」駅徒歩22分、東急田園都市線「溝の口」駅バス8分「新作八幡下」停徒歩7分

■建物構造：木造2階建（在来工法）

■築年月：令和7年11月予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：南東側幅員4.520m市道

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0643号 他

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京ガス（電力）、公営水道、本下水

■備考：共用地に関する協定書、ゴミ置場協定書、雨水排水施設に関する協定書（該当棟あり）

 

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・JR南武線「武蔵新城」駅　約2.1km

・東急田園都市線「梶が谷」駅　約2.2km

・川崎市営バス「新作八幡下」停　約595m

 

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート川崎新作二丁目店　約549m

・セブンイレブン川崎新作店　約1.1km

・クリエイトSD川崎新作店　約871m

・アイン新作店　約1.1km

 

■ショッピング施設

・東急フードショースライス溝の口駅店　約2.8km

・業務スーパー武蔵新城店　約2.4km

・マルイファミリー溝口　約2.7km

・ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店　約1.1km

・ホームセンターコーナン宮前上野川店　約1.4km

・ニトリEXPRESSマルイファミリー溝口店　約2.7km

・ケーズデンキ川崎野川店　約1.4km

・コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店　約2.1km

・ユニクロ川崎市民プラザ通り店　約1.3km

 

■病院

・田園都市溝の口つつじ内科クリニック　約759m

・田園都市溝の口つつじ歯科クリニック　約759m

・新城・新作こどもクリニック　約1.2km

・片倉病院　約1.2km

・福住医院　約1.6km

 

■介護施設

・介護老人保健施設 ゆい　約644m

・特別養護老人ホーム おだかの郷　約1.4km

・まどか武蔵新城　約1.3km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・新作やはた幼稚園　約1.2km

・たちばな中央保育園　約1.1km

・アスク武蔵新城保育園　約1.3km

・橘小学校　約1.1km

・橘中学校　約905m

 

■高校・大学・専門学校等

・南武朝鮮初級学校　約1.7km

 

■公共施設

・川崎市高津区橘出張所　約1.1km

・川崎市高津区役所　約3.1km

・春日台公園　約656m

・梶ヶ谷第2公園　約1.2km

・千年中央公園　約1.5km

・高津警察署末長交番　約1.6km

・高津消防署新作出張所　約1.2km

 

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【暮らしのすぐそばに、休日が待っている街。高津区千年で始まる、豊かな時間のある毎日】

 

住まい選びで重視したいのは、建物や間取りだけではありません。毎日の暮らしの中で、どんな時間を過ごせるのか、家族とどんな思い出を重ねていけるのか。その答えは、住まいの周辺環境にあります。川崎市高津区千年エリアは、自然・癒し・文化・学びがバランスよく揃い、日常の延長に「ちょっと特別な時間」を感じられる街です。

 

■身近な自然が、家族の時間を育てる『春日台公園』

物件から徒歩約656mの場所にある春日台公園は、日常使いにちょうど良い距離感が魅力です。緑に囲まれた園内では、子どもたちがのびのびと走り回り、大人はベンチでひと息つきながら四季の移ろいを感じることができます。休日に遠出をしなくても、ふらっと散歩に出かけるだけで心がリフレッシュできる環境は、子育て世帯にとって大きな魅力です。

 

■日常に癒しを取り入れる『溝口温泉 喜楽里』

徒歩圏内の約1.3kmには、地元でも人気の溝口温泉喜楽里があります。天然温泉や露天風呂、岩盤浴などが揃い、仕事帰りや週末に気軽に立ち寄れる癒しのスポットです。自宅からほどよい距離だからこそ、特別なイベントではなく「日常のご褒美」として温泉を楽しめる贅沢な暮らしが実現します。

 

■大人の時間を彩る『ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカ』

少し足を延ばせば、約2.3kmの場所に洗練された雰囲気のレストラン、ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカがあります。記念日や特別な日の食事にぴったりの空間で、住まいの近くにこうした上質なスポットがあることは、暮らしの満足度を大きく高めてくれます。

 

■学び・文化・スポーツが集まる『川崎市民プラザ』

徒歩約859mから1.4km圏内に位置する川崎市民プラザは、このエリアを代表する複合文化施設です。ホールや会議室、図書機能に加え、体育館も併設されており、コンサートやイベント、スポーツ利用まで幅広く対応しています。子どもから大人まで、学びや交流の場として活用できる環境は、地域に根ざした暮らしを支えてくれます。

 

■知的好奇心を満たす『神奈川県立川崎図書館』

約2.2kmの距離には神奈川県立川崎図書館があり、専門性の高い資料や落ち着いた閲覧空間が整っています。調べものや学習、静かな時間を過ごしたい方にとって、身近にこうした施設があることは大きな安心材料です。子どもの学習環境としても、将来を見据えた住環境と言えるでしょう。

 

■趣味を楽しむアクティブな暮らし

徳盛舎ゴルフセンターまでは約1.6km。気軽に練習できる距離感で、趣味の時間を無理なく日常に取り入れることができます。スポーツや健康づくりを大切にしたい方にとって、このエリアは理想的な環境です。

 

■歴史と文化に触れる週末の楽しみ

少し広いエリアに目を向けると、等々力不動尊や岡本公園民家園、関家住宅といった名所・旧跡も点在しています。週末には家族で歴史や文化に触れるお出かけができ、日常生活に学びと発見をプラスしてくれます。

 

■暮らしやすさの本質がここにある

高津区千年エリアは、自然・癒し・文化・学びがバランスよく揃い、「便利さ」だけでなく「心の豊かさ」を感じられる住環境です。毎日の生活の中で、ふとした瞬間に幸せを感じられる街。ここから始まる新しい暮らしは、家族一人ひとりの時間を大切に育ててくれるはずです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

・No1｜南武線「武蔵新城」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：59,194人｜直線距離：1,250m

・No2｜東急田園都市線「梶が谷」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：31,935人｜直線距離：1,554m

・No3｜南武線「武蔵溝ノ口」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：136,610人｜直線距離：1,862m

・No4｜東急大井町線「溝の口」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：243,394人｜直線距離：1,951m

・No5｜東急田園都市線「溝の口」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：243,394人｜直線距離：1,956m

・No6｜南武線「武蔵中原」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：47,558人｜直線距離：2,250m

・No7｜東急大井町線・東急田園都市線「高津」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：25,119人｜直線距離：2,258m

・No8｜東急田園都市線「宮崎台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：40,818人｜直線距離：2,356m

・No9｜東急大井町線・東急田園都市線「二子新地」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,151人｜直線距離：2,732m

・No10｜南武線「津田山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：6,346人｜直線距離：2,748m

・No11｜東急田園都市線「宮前平」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：3,143m

・No12｜東急田園都市線「二子玉川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：76,205人｜直線距離：3,259m

・No13｜東急大井町線「二子玉川」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：43,142人｜直線距離：3,259m

・No14｜横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：21,958人｜直線距離：3,279m

・No15｜横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,500人｜直線距離：3,377m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【① 川崎高津－16】

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目

■最寄駅・距離：東急田園都市線「梶が谷」駅　約1,500m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域

■公示地価：235,000円／㎡

■地積：194㎡

■前面道路：南西側 約6.5m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■都市計画：市街化区域

 

【② 川崎高津－23】

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県川崎市高津区新作3丁目

■最寄駅・距離：JR南武線「武蔵新城」駅　約1,400m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅やアパート等が見られる住宅地域

■公示地価：259,000円／㎡

■地積：70㎡

■前面道路：南側 約3.5m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

【③ 川崎宮前5－6】

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目

■最寄駅・距離：東急田園都市線「梶が谷」駅　約2,100m

■用途地域：準住居地域

■利用現況：住宅・店舗

■周辺環境：店舗や営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

■公示地価：271,000円／㎡

■地積：285㎡

■前面道路：西側 約18.0m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

【④ 川崎宮前－25】

■調査基準日：2025年1月1日

■所在地：神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目

■最寄駅・距離：東急田園都市線「梶が谷」駅　約2,100m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅とマンション等が混在する住宅地域

■公示地価：210,000円／㎡

■地積：162㎡

■前面道路：西側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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