【フォレストタウン千年Ⅲで実現する洗練された暮らし　～武蔵新城駅徒歩15分の新築一戸建8棟分譲エリア～】

 

【物件概要と魅力の全体像】  

本物件「フォレストタウン千年Ⅲ」は、南武線「武蔵新城」駅から徒歩15分の好立地に位置する新築一戸建分譲住宅で、全8棟が整然と並ぶエリアです。敷地は平坦地にあり、全区画70平方メートル以上の宅地に、約110平方メートルの広々とした大型3階建ての建物が建てられているため、ゆとりある生活空間を実現しています。さらに、当物件は駅までのアクセスが平坦であり、通学や通勤の負担を軽減するなど、住む人の日常生活を豊かにする工夫が随所に施されています。警戒区域にかかっていない安心の土地であり、私道負担もなく公道に面しているため、土地利用においてもストレスが少なく、将来の資産価値にも自信があります。

 

【安心と信頼の施工体制】  

建物は、信頼の株式会社成建によって施工され、20年保証や定期点検、さらには困ったときの24時間受付サポートなど、長期にわたり安心して住める体制が整えられています。住まいの管理には「SANシステム」が導入され、建物の状態を常に把握できるとともに、住宅再保証システムによって、将来的に売却を考える際にも有利に働く仕組みが採用されています。こうしたサポート体制は、購入後の安心感を高め、住む人にとっての大きなメリットとなっています。

 

【充実の設備と最新の省エネルギー対策】  

本物件は、省エネルギー対策が徹底され、環境に優しい設計が施されていることが特徴です。省エネ給湯器やフラット35S対応の設計に加え、全居室に二面採光を取り入れ、明るく開放的な住空間を実現しています。さらに、システムキッチン、対面式キッチン、オートバス、温水洗浄便座、床暖房、食器洗乾燥機、ビルトイン浄水器など、最新の設備が多数搭載され、日々の生活の質を大いに高めます。リビングは南向きで、LDKは15畳以上の広さを確保しており、家族で過ごす時間がより豊かになるよう工夫されています。また、全居室には収納が充実しており、ウォークインクローゼットや床下収納、各部屋には複層ガラスまたは複層サッシが採用されるなど、快適さと機能性の両立が実現されています。

 

【家族の暮らしを支える充実の居住設備】  

本物件は、生活の快適さを追求するために、細部にわたる配慮が施されています。浴室乾燥機付きのバスルームは、一日の疲れを癒す贅沢な空間を提供し、浴室には窓が設けられているため、採光や換気も万全です。パウダールームやシャワー付き洗面化粧台、対面式キッチン、リビングイン階段など、家族が日常生活をより快適に過ごすための工夫が随所に見受けられます。全棟にはカースペースが完備され、車を所有する家庭にとっても利便性が高く、さらに全居室収納や全居室フローリングなど、生活を豊かにするための設備が整っているため、部屋全体がスッキリとした印象に保たれています。

 

【土地と建物の安心設計】  

本物件は、全区画70平方メートル以上の宅地に建築され、建物は約110平方メートルの大型3階建てとなっており、家族がゆったりと過ごせる設計となっています。駅までの道のりは平坦で、交通量が少ないため、特に小さなお子様がいるご家庭にとっては安全で安心な通学環境が提供されます。前面道路は幅6メートル以上の広々とした道路に面しており、住環境としての快適性と安全性が確保されています。警戒区域にかかっていない土地であり、私道負担がないため、土地利用に関する制約がなく、安心して住むことができる点も大きな魅力です。

 

【地域環境と周辺施設の充実】  

フォレストタウン千年Ⅲは、武蔵新城駅から徒歩15分というアクセスの良さに加え、周辺環境も非常に充実しています。徒歩圏内には、ドラッグストア「クリエイト」やコンビニ「セブンイレブン」、小学校「橘小学校」や中学校「橘中学校」、さらにはスーパー「スーパーライフ」がそれぞれ徒歩10～15分以内に位置しており、日常生活に必要な買い物や子どもたちの通学にも非常に便利な環境が整っています。これにより、住む人々は日々の買い物や子育て、通勤・通学といった生活のすべてにおいて、快適かつ安心して暮らすことが可能です。地域全体が市街地に近いエリアに位置しているため、都市的な利便性と、落ち着いた住宅街ならではの穏やかな暮らしが融合した理想の住環境を提供しています。

 

【豊かな生活を実現するライフスタイル提案】  

フォレストタウン千年Ⅲは、住む人々に豊かな生活を提供するために、単に居住空間の広さや設備の充実だけでなく、家族が安心して暮らせる環境づくりに徹底したこだわりが感じられる物件です。たとえば、家族みんなが集うリビングは、明るい南向きの窓からたっぷりと光が差し込み、対面式キッチンを通じて自然と会話が弾む空間となっています。また、全居室二面採光によってどの部屋も明るく開放感があり、フラット35Sに対応した設計は、将来的な住宅ローンの返済や経済面での安心感を提供します。さらに、温水床暖房やビルトイン浄水器、食器洗い乾燥機といった最新の設備は、家事効率を高めるだけでなく、住む人々の生活の質を一層高め、快適な毎日をサポートします。こうした工夫が詰まった住まいは、忙しい現代社会の中でも、家族が安心してゆとりのある時間を過ごせる理想の環境を提供しています。

 

【購入後の安心サポート体制】  

本物件は、建物20年保証をはじめ、定期点検や24時間受付サポートといった購入後のサポート体制が充実しており、住む人々が安心して暮らせる仕組みが整っています。住まいのカルテ「SANシステム」によって、建物の状態が常に管理され、万が一のトラブルにも迅速に対応できる体制が整えられています。また、住宅再保証システムが導入されているため、将来的に物件を売却する際にも有利に働くなど、資産価値の維持・向上にも寄与しています。これらのサポートは、初めて一戸建てを購入する方にとって大変心強いものであり、長期にわたって安心して住み続けるための大きな魅力となっています。

 

【お問い合わせと現地見学のご案内】  

フォレストタウン千年Ⅲは、全8棟の分譲地として、幅広い層の方々に安心と快適な暮らしを提供する新築一戸建てです。駅からのアクセス、落ち着いた住環境、充実した最新設備、そして安心のサポート体制と、あらゆる面で理想の住まいを実現するためのこだわりが詰まっています。物件の完成後は、いつでも内覧や現地見学が可能ですので、実際に現地でその広々とした住空間や設備の質感、周辺環境の充実ぶりをぜひご確認いただき、将来の生活をイメージしていただきたいと思います。住宅ローンのご相談や詳細な間取り、設備内容などについても、専門スタッフが丁寧にご説明いたしますので、初めての一戸建て購入を検討される方も安心してお問い合わせください。  

 

フォレストタウン千年Ⅲは、豊かな住環境と先進の設備が融合した、家族全員が心から安心して暮らせる理想の住まいです。広々とした宅地と大型建物、そして充実の設備と安心サポートにより、住む人々の未来を明るく豊かに彩るこの物件は、あなたの新しい生活のスタートに最適な選択肢となるでしょう。どうぞお気軽にご連絡いただき、現地でその魅力をじっくりとご確認ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

～2号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：79.88㎡(24.16坪)

建物面積：110.13㎡(33.31坪)

建築確認番号：第2024SBC—確01130Y号

間取り：2LDK+2S

 

～3号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：75.96㎡(22.97坪)

建物面積：109.71㎡(33.18坪)

建築確認番号：第2024SBC—確01131Y号

間取り：3LDK+S

 

～4号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：87.77㎡(26.55坪)

建物面積：110.95㎡(33.56坪)

建築確認番号：第2024SBC—確01132Y号

間取り：3LDK+S

 

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：70.38㎡(21.28坪)

建物面積：117.57㎡(35.56坪)

建築確認番号：第2024SBC—確01193Y号

間取り：

 

～6号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：86.71㎡(26.22坪)

建物面積：110.95㎡(33.56坪)

建築確認番号：第2024SBC-確01194Y号

間取り：3LDK+S

 

～7号棟～

価格：成約済

土地面積：90.71㎡(27.43坪)

建物面積：110.95㎡(33.56坪)

建築確認番号：第2024SBC—確01195Y号

間取り：3LDK+S

 

～8号棟～

価格：6280万円(税込)

土地面積：73.88㎡(22.34坪)

建物面積：116.55㎡(35.25坪)

建築確認番号：第2024SBC—確01196Y号

間取り：3LDK+S

 

■所在地：川崎市高津区千年

 

■交通：南武線「武蔵新城」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：令和7年3月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準住居地域

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京ガス(ガス)、公営水道、本下水

 

■備考：ゴミ協定書有、共有地に関する協定書有

 

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【周辺施設】  

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・南武線「武蔵新城」駅（南口）…1.3 km  

◎利用駅  

・南武線「武蔵中原」駅（出口2）…1.8 km  

◎バス停  

・川崎市営バス「千年北浦」…229 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと千年店…398 m  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート川崎千年店…435 m  

・ミニストップ中原下新城3丁目店…505 m  

 

■ショッピング施設  

◎ディスカウントストア  

・業務スーパー中原店…1.9 km  

・業務スーパー武蔵新城店…1.9 km  

◎ホームセンター  

・ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店…1.8 km  

・ホームセンターコーナン宮前上野川店…2.0 km  

◎家電量販店  

・ケーズデンキ川崎野川店…1.2 km  

・ヤマダデンキテックランド武蔵中原店…1.5 km  

◎衣料品店  

・AOKI川崎子母口店…823 m  

◎飲食店  

・ジョナサン川崎千年店…165 m  

・すし銚子丸川崎中原店…485 m  

 

■病院  

◎一般病院  

・千年ファミリークリニック（内科・小児科・皮膚科）…298 m  

・桐村医院（消化器科）…854 m  

・宮崎医院（外科）…1.1 km  

・稲毛眼科医院（眼科）…367 m  

・京浜総合病院（耳鼻咽喉科）…1.3 km  

・ハタカズコ婦人クリニック（産婦人科）…707 m  

・いずみ泌尿器科皮フ科（泌尿器科）…531 m  

◎歯科  

・はしづめ歯科クリニック…334 m  

 

■介護施設  

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 たかつ…1.1 km  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム 和楽館…920 m  

◎有料老人ホーム  

・ボンセジュール武蔵新城…286 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・若竹幼稚園…563 m  

・太陽第一幼稚園…903 m  

・新作やはた幼稚園…1.1 km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・レッツ・びー千年保育園…261 m  

・木下の保育園武蔵新城…438 m  

・ちとせ山ゆり保育園…691 m  

◎小学校

・橘小学校…523 m  

・新城小学校…975 m  

◎中学校

・橘中学校…951 m  

 

■高校・大学・専門学校  

◎高等学校  

・新城高等学校…864 m  

 

■公共施設  

◎市区役所・出張所  

・川崎市高津区橘出張所…629 m  

・川崎市高津区役所…3.1 km  

◎公園  

・千年中央公園…350 m  

・下小田中西ノ辺公園…1.1 km  

・春日台公園…1.4 km  

◎警察署・交番  

・高津警察署千年交番…333 m  

・中原警察署武蔵新城駅前交番…1.4 km  

◎消防署  

・高津消防署子母口出張所…921 m  

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【自然・文化・スポーツが揃う魅力的なエリア！家族で楽しめる周辺スポット】  

 

住まいを選ぶ際に、周辺環境の充実度は大切なポイントです。このエリアは、自然を感じられる公園、健康をサポートするスポーツ施設、知的好奇心をくすぐる文化施設が揃い、日常生活を豊かにしてくれる環境が整っています。休日のお出かけ先に困らない、多彩なスポットをご紹介します。  

 

■◎お出かけスポット◎  

●千年中央公園（徒歩350m）  

広々とした敷地と緑あふれる環境が魅力の公園。遊具やベンチが整備されており、子どもからお年寄りまで楽しめる憩いの場です。ウォーキングやジョギングにも適しており、地域の方々が日常的に訪れる人気のスポットです。  

 

●溝口温泉 喜楽里（徒歩450m）  

源泉かけ流しの温泉を楽しめる日帰り温泉施設。露天風呂や岩盤浴、サウナなどが充実しており、心も体もリラックスできます。静かな雰囲気の中で、贅沢なひとときを過ごせるため、日頃の疲れを癒したい方におすすめです。  

 

●ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカ（徒歩2.4km）  

おしゃれな雰囲気のレストランで、本格的なグリル料理が楽しめるスポット。開放的なテラス席があり、昼夜問わず優雅な時間を過ごせます。記念日や特別な日のディナーにも最適なロケーションです。  

 

■◎趣味・スポーツ施設◎  

●徳盛舎ゴルフセンター（徒歩1.8km）  

ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる練習場。広々とした打席で、リラックスしながらスイングの練習ができます。ゴルフを始めたい方や、日頃のストレス解消にぴったりの施設です。  

 

●川崎市民プラザ（徒歩1.8km）  

市民の交流や文化活動を支援する複合施設。図書館やカフェ、イベントスペースなどがあり、地域のコミュニティづくりの拠点となっています。各種ワークショップや講座も開催されており、趣味や学びの場としても活用できます。  

 

●川崎市民プラザ体育館（徒歩1.8km）  

バスケットボールやバドミントン、卓球などが楽しめるスポーツ施設。個人でもグループでも利用でき、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。  

 

■◎文化・教育施設◎  

●川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩1.4km）  

地域住民のための小規模な図書館。静かに読書を楽しめる環境が整っており、学習スペースも完備されています。子ども向けの絵本から専門書まで揃い、家族で訪れるのにもおすすめです。  

 

●川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）（徒歩1.9km）  

地域福祉の拠点となる施設。講座やセミナーが定期的に開催され、高齢者から子育て世代まで幅広い年齢層が利用できる場所です。イベントスペースもあり、地域交流の場として親しまれています。  

 

●日本漫画博物館（まんが寺）（徒歩2.6km）  

漫画文化をテーマにしたユニークな博物館。日本の漫画史を知ることができ、展示されている歴史的な作品やアートに触れることができます。漫画好きの方にとっては、ぜひ訪れたいスポットの一つです。  

 

■◎名所・旧跡◎  

●等々力不動尊（徒歩6.9km）  

厄除けや商売繁盛のご利益があるとされる歴史あるお寺。緑に囲まれた静寂な雰囲気が漂い、参拝だけでなく、心を落ち着ける場所としても人気があります。  

 

●岡本公園民家園（徒歩6.1km）  

江戸時代の農家住宅を復元した文化施設。昔ながらの暮らしを体験できる貴重な場所で、四季折々の庭園の美しさも魅力です。歴史や伝統文化に触れたい方にはぴったりのスポットです。  

 

●関家住宅（徒歩5.7km）  

江戸時代の面影を残す歴史的建造物。趣ある外観と、当時の生活様式を伝える内部展示が特徴です。歴史好きにはぜひ訪れてほしい場所です。  

 

【まとめ】  

自然、文化、スポーツ、グルメ、歴史が身近に揃った、暮らしやすい環境が魅力のエリア。日常の中に気軽にリフレッシュできる場所が多く、家族や友人との楽しい時間を過ごせるスポットが点在しています。豊かな自然に囲まれながらも、都市の利便性を享受できる理想的な環境で、新たな生活をスタートしてみてはいかがでしょうか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

 

1. 南武線「武蔵新城」駅（2020年調査） 乗降客数: 57,376人 直線距離: 1,002m  

2. 南武線「武蔵中原」駅（2020年調査） 乗降客数: 47,900人 直線距離: 1,432m  

3. 東急田園都市線「梶が谷」駅（2020年調査） 乗降客数: 29,416人 直線距離: 2,476m  

4. 南武線「武蔵溝ノ口」駅（2020年調査） 乗降客数: 127,592人 直線距離: 2,636m  

5. 東急大井町線「溝の口」駅（2020年調査） 乗降客数: 219,737人 直線距離: 2,729m  

6. 東急田園都市線「溝の口」駅（2020年調査） 乗降客数: 219,737人 直線距離: 2,731m  

7. 東急大井町線・東急田園都市線「高津」駅（2020年調査） 乗降客数: 23,586人 直線距離: 2,838m  

8. 東急東横線「元住吉」駅（2020年調査） 乗降客数: 49,442人 直線距離: 3,004m  

9. 東急目黒線「元住吉」駅（2020年調査） 乗降客数: 49,442人 直線距離: 3,011m  

10. 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅（2020年調査） 乗降客数: 151,532人 直線距離: 3,058m  

11. 南武線・湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）・湘南新宿ライン（高崎線・東海道線）「武蔵小杉」駅（2020年調査） 乗降客数: 177,988人 直線距離: 3,099m  

12. 東急大井町線・東急田園都市線「二子新地」駅（2020年調査） 乗降客数: 16,370人 直線距離: 3,172m  

13. 東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅（2020年調査） 乗降客数: 21,300人 直線距離: 3,266m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（2020年調査） 乗降客数: 12,082人 直線距離: 3,274m  

15. 東急田園都市線「宮崎台」駅（2020年調査） 乗降客数: 37,244人 直線距離: 3,277m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■◎川崎市高津区千年（標準地番号：川崎高津-15）  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在・地番: 神奈川県川崎市高津区千年字岩川723番1外  

交通: JR南武線「武蔵新城」駅より1,200m  

用途地域: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 住宅・アパート・小工場等が混在する地域  

価格: 304,000円/㎡  

地積: 212㎡  

前面道路: 南側4.6m市道  

形状: （間口: 奥行き）1.0%・1.2%  

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域・市街化区域  

給排水: ガス・水道・下水  

 

■◎川崎市高津区子母口（標準地番号：高津-4）  

調査基準日: 2024年7月1日  

所在・地番: 神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台54番55  

交通: JR南武線「武蔵新城」駅より1,700m  

用途地域: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 230,000円/㎡  

地積: 176㎡  

前面道路: 北側4.0m市区町村道  

形状: （間口: 奥行き）1.0%・1.0%  

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%  

法規制: 市街化区域・高度地区  

給排水: ガス・水道・下水  

 

■◎川崎市高津区子母口（標準地番号：川崎高津-25）  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在・地番: 神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台54番55  

交通: JR南武線「武蔵新城」駅より1,700m  

用途地域: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格: 226,000円/㎡  

地積: 176㎡  

前面道路: 北側4.0m市道  

形状: （間口: 奥行き）1.0%・1.0%  

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%  

法規制: 市街化区域  

給排水: ガス・水道・下水  

 

■◎川崎市中原区新城（標準地番号：川崎中原-8）  

調査基準日: 2024年1月1日  

住居表示: 新城4-11-6  

所在・地番: 神奈川県川崎市中原区新城4丁目284番31  

交通: JR南武線「武蔵新城」駅より600m  

用途地域: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域  

価格: 394,000円/㎡  

地積: 122㎡  

前面道路: 西側4.8m市道  

形状: （間口: 奥行き）2.0%・1.0%  

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域・市街化区域  

給排水: ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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