『フォレストタウン初山1丁目の新築一戸建て』― 快適な住まいで新しい生活を始めよう！

 

川崎市宮前区に位置する「フォレストタウン初山1丁目」は、都市の快適さと自然の豊かさを兼ね備えた理想的な住宅地です。この地で、新しい一戸建て住宅が貴方を待っています。田園都市線・JR南武線「溝の口」駅からバスで18分、またはJR南武線「登戸」駅からバスで19分とアクセス抜群。さらに、「緑地」バス停からは徒歩6分という便利な立地です。

 

【建物の特徴】

・広々とした敷地と建物：土地面積は156.27㎡（47.27坪）、建物面積は105.57㎡（31.93坪）。

・完成済みの新築：令和5年11月下旬に完成したばかりの木造2階建ての新築住宅。

・南側約80m先に1台分の駐車スペースあり。

・リビングは広々17.5帖に加え、和の趣を感じるタタミコーナーも特徴。

 

【間取りの魅力】

・3SLDK＋タタミコーナーの間取りは、家族の成長と共に変化する生活スタイルに対応。

・MBR（メインベッドルーム）は8.62帖の広さに加え、ウォークインクローゼット付きで収納も充実。

・広々としたLDKは、家族や友人とのひとときを楽しむのに最適な空間。

 

【周辺環境】

・学区は菅生小学校・菅生中学校が担当。

・都市計画は市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域市街に指定されています。

 

【設備とサービス】

・東京ガス(電力)、公営水道、本下水という基本設備。

・広々とした1坪タイプのバスルームと洗面室。

・敷地利用に関する合意書あり。

 

【アクセスと交通】

・所在地：川崎市宮前区1丁目。

・交通は田園都市線・JR南武線「溝の口」駅とJR南武線「登戸」駅の双方からアクセス可能。

・接道は東4.0mの公道に面しており、移動もスムーズ。

 

【その他の情報】

・建ぺい率は40%、容積率は80%。

・引渡しは相談に応じます。

 

この物件は、都市部の利便性と自然豊かな住環境を求める方にぴったりの選択肢です。広々としたリビングでのリラックスタイム、自然光に満ちた部屋でのくつろぎの時間、そして家族との温かな日々をこの「フォレストタウン初山1丁目」の新築一戸建てで過ごしませんか？興味をお持ちの方は、是非、さらに詳細な情報を得るためにお問い合わせください。

 

【高級感あふれる外観デザイン】

この住宅は、オーソドックスながら高級感のある外観デザインが魅力的です。街並みに調和しつつも、個性を放つデザインは、見る人を魅了します。

 

■ エリアの特徴

フォレストタウン初山1丁目は、自然と調和した静かな住宅街です。周囲には緑豊かな公園が点在し、都会の喧騒を忘れさせてくれるような環境。家族での散歩や週末のリフレッシュに最適な場所です。

 

■ 生活環境

日常の買い物には近隣のスーパーマーケットや商店街が便利。また、教育施設も充実しており、子育て世代にとって理想的な環境が整っています。

 

■ 交通アクセス

溝の口駅や登戸駅からのバスアクセスに加え、車での移動もスムーズです。都心への通勤や週末のお出かけにも便利な立地。

 

この物件は、自然を身近に感じながらも、都市部へのアクセスが容易な理想的な住環境を提供します。高級感のある外観デザイン、広々としたリビングスペース、充実した設備と利便性を兼ね備えており、新しい生活を始めるには最適な場所です。

 

フォレストタウン初山1丁目の新築一戸建ては、あなたが求める理想の住まいを叶えることができるでしょう。興味をお持ちの方は、今すぐ私たちにお問い合わせください。新しい生活の第一歩を、フォレストタウン初山1丁目で踏み出しましょう。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：156.27㎡(47.27坪)

建物面積：105.57㎡(31.93坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1007号

 

■所在地

川崎市宮前区1丁目

■交通

田園都市線・JR南武線「溝の口」駅バス18分、JR南武線「登戸」駅バス19分「緑地」停歩6分

■構造

木造2階建

■築年月

令和5年11月下旬

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域市街

■接道

東4.0m公道

■引渡し

相談

■間取り

3SLDK＋タタミコーナー

■駐車場

有（南側約80m先に1台分の駐車スペース有。※別途合意書を締結して頂きます。）

■設備    

東京ガス(電力)・公営水道・本下水

■備考    

敷地利用に関する合意書

■建築確認番号    

第KBI-YKH23-10-1007

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/生田駅 南口 - 2.8 km

- 利用駅: 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 南口 - 3.2 km

- バス停: 川崎市営バス/緑地 - 453 m

 

●スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン川崎初山２丁目店 - 505 m

- ローソン川崎菅生五丁目店 - 643 m

 

●コインパーキング

- ニコニコレンタカーYH川崎菅生店 - 577 m

 

●家電

- ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店 - 1.5 km

- ノジマ川崎水沢店 - 1.8 km

 

●衣料品店

- 紳士服のコナカ宮前菅生店 - 789 m

- ＡＯＫＩ向ヶ丘店 - 1.4 km

 

●飲食店

- 安楽亭川崎初山店 - 416 m

- 星乃珈琲店川崎初山店 - 642 m

 

●病院

- 聖マリアンナ医科大学病院 - 1.6 km

- 一般病院内科ゆりかごクリニック - 614 m

- 一般病院消化器科あおやぎ内科循環器クリニック - 794 m

- 一般病院小児科山本内科クリニック - 1.1 km

- たかなし歯科医院 - 471 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 初山幼稚園 - 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 菅生保育園 - 576 m

- みなみすがお保育園 - 1.2 km

- 認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) - 1.4 km

 

●小学校

- 菅生小学校 - 432 m

- 白幡台小学校 - 1.2 km

 

●中学校

- 菅生中学校 - 920 m

 

●大学・短大

- 聖マリアンナ医科大学看護専門学校 - 1.3 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区向丘出張所 - 2.0 km

- 公園: 蔵敷第３公園 - 1.2 km

- 公園: 平４公園 - 1.2 km

 

●警察署・交番

- 宮前警察署蔵敷交番 - 754 m

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～地域の魅力を堪能する究極の選択：理想的な生活のための不動産ガイド～

不動産選びは単に「住む場所」を決めること以上の意味を持っています。それは、生活の質、日々の充実、そして地域の魅力を堪能するための究極の選択です。川崎市宮前区とその周辺地域は、その多様な魅力であなたを魅了するでしょう。

 

● 地域の名所・スポット：自然と触れ合う穏やかな日常

 

- No.① 平４公園（1.2 km、川崎市宮前区平４丁目）

  平４公園は、豊かな緑と清々しい空気で知られる憩いの場。日常の喧騒から離れ、心地よい散歩やピクニックを楽しむことができます。

- No.② ヤマモ園（3.1 km、川崎市多摩区長尾１－４３５）

  地域で有名なこの園は、季節ごとに異なる花々が咲き誇り、四季折々の風景を楽しむことができます。

- No.③ ラ・ベルコリーヌ（3.1 km、横浜市青葉区美しが丘１－９－１）

  都市部のオアシスとも言えるこの場所は、都会の喧騒を忘れさせる静けさと美しさが魅力です。

 

● 趣味・スポーツ施設：アクティブな日々をサポート

 

- No.① 菅生ゴルフセンター（714 m、川崎市宮前区菅生２丁目７－２）

  近隣に住むゴルフ愛好家には欠かせない施設。初心者から上級者まで、幅広いニーズに応える設備が整っています。

- No.② 民家園ビックゴルフ（1.7 km、川崎市多摩区東生田４丁目４－１）

  緑豊かな環境で、のびのびとゴルフを楽しむことができるスポットです。

- No.③ 川崎国際生田緑地ゴルフ場（2.8 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１０）

  美しい自然に囲まれたこのゴルフ場は、日々のストレス解消に最適です。

 

● 文化・教育施設：知の探求を楽しむ

 

- No.① 川崎市岡本太郎美術館（2.4 km、川崎市多摩区枡形７－１－５）

  芸術家岡本太郎の作品を中心に展示されており、芸術への理解を深めるのに最適な場所です。

- No.② かわさき宙と緑の科学館（2.1 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－２）

  科学への好奇心を刺激する展示が多数あり、子供から大人まで楽しめます。

- No.③ 川崎市立宮前図書館（2.8 km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４宮前文…）

  豊富な蔵書と快適な閲覧環境を備え、読書や学習に集中できる空間です。

 

● 名所・旧跡：歴史を感じる散策

 

- No.① 旧工藤家住宅（2.3 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  地域の歴史を感じさせる重要な建築物。過去を今に伝える貴重な存在です。

- No.② 旧作田家住宅（2.4 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  伝統的な日本家屋の美しさを体感できる場所。静寂な時間が流れます。

- No.③ 旧太田家住宅（2.4 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

  地域の歴史を今に伝える、古き良き日本の家屋を楽しむことができます。

 

以上のように、川崎市宮前区周辺には、自然やスポーツ、文化、歴史など、多種多様な魅力が詰まっています。これらの地域の特色を生活の一部とすることで、より豊かで充実した毎日を送ることができるでしょう。あなたの新しい生活のスタート地点として、この地域を選択することを強くお勧めします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 2,060m

2. 小田急電鉄小田原線生田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 2,347m

3. 東急田園都市線たまプラーザ - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 2,442m

4. 東急田園都市線鷺沼 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 2,518m

5. 南武線宿河原 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,532人, 直線距離: 2,545m

6. 小田急電鉄小田原線登戸 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 2,565m

7. 南武線登戸 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 165,676人, 直線距離: 2,568m

8. 東急田園都市線宮前平 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 2,615m

9. 東急田園都市線宮崎台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,187人, 直線距離: 3,194m

10. 南武線久地 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,046人, 直線距離: 3,258m

11. 小田急電鉄小田原線読売ランド前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 3,292m

12. 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,748人, 直線距離: 3,349m

13. 東急田園都市線あざみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 3,442m

14. 南武線中野島 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 3,475m

15. 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 3,512m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 宮前-3

- 調査基準日: 2022/7/1

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２

- 交通施設距離: 宮前平 2800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 181,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路: 東 4.0m 市区町村道

- 形状: 1.0% 2.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

②

- 標準地番号: 川崎宮前-29

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２

- 交通施設距離: 宮前平 2800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 183,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路: 東 4.0m 市道

- 形状: 1.0% 2.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎宮前-31

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２

- 交通施設距離: 宮前平 2200m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 174,000円/㎡

- 地積: 110㎡

- 前面道路: 北西 5.0m 市道

- 形状: 1.0% 2.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎宮前-21

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区平４丁目１５５５番９

- 交通施設距離: 宮前平 2400m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 181,000円/㎡

- 地積: 103㎡

- 前面道路: 南東 6.0m 市道

- 形状: 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社成建

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間