心地よさと利便性が両立する住まいの最前線

フォレストタウン井田杉山町で叶える家族の新しい暮らし

 

◎東横線と南武線が身近に広げるアクセス利便

川崎市中原区井田杉山町は家族で暮らすうえで多くの魅力が詰まった住宅地として、東急東横線「元住吉」駅から徒歩圏内の立地にあり、JR南武線「武蔵中原」駅も歩いて行ける距離にあります。このふたつの主要路線が日々の通勤・通学・おでかけをスムーズにしてくれます。東横線は渋谷や横浜方面へのアクセスに優れ、南武線は川崎方面への移動にも便利です。普段の生活において駅までの道が歩きやすい平坦な地形である点は、足腰に負担が少なく、毎日の行動が快適に感じられることでしょう。駅周辺にはスーパーやカフェ、レストランなど生活に必要な施設が揃い、帰宅途中の用事や休日のおでかけにも困りません。例えば元住吉の商店街は活気があり、買い物や外食の選択肢が豊富ですし、武蔵中原駅周辺には落ち着いた雰囲気のカフェやベーカリーが点在しています。こうした利便性と暮らしの楽しさが日常の中に自然と溶け込む立地です。

 

■住宅地の安心感に包まれた環境

井田杉山町の周辺は落ち着いた住宅街として整い、家族で暮らすのに適した環境が整っています。近隣には井田小学校や東橘中学校といった教育施設があり、毎日の通学も歩きやすい距離にあります。子育て世代のご家庭にとって、子どもたちが安全に通える道のりは大きな安心感です。また、地域の公園や緑地も徒歩圏に点在し、日常の散歩や親子での遊び、季節の変化を感じるリフレッシュの場として利用できます。業務スーパーやコンビニエンスストア、井田病院など生活施設も近くにあり、急な用事にも対応しやすい利便性があります。住宅街の落ち着いた空気は、朝夕の時間をゆったりと過ごすのにぴったりの場所です。

 

◎全8棟の街並みに息づく快適性

フォレストタウン井田杉山町は全8棟の分譲地として計画されており、それぞれの住戸が街並みとして統一感を保ちながらも個々の暮らしに寄り添ったプランを実現しています。敷地面積はおよそ77平方メートル前後で、都市部の住宅地として取り回しの良い広さを確保しています。建物面積も100平方メートル超のゆとりある住空間となっており、3階建てのプランは生活動線の工夫や採光・通風の確保が考えられた設計です。室内はシンプルで洗練された空間が広がり、家族で過ごす時間と一人ひとりのプライベートな時間の両方を大切にできます。

 

■居住性を高める住空間と設備

3号棟や7号棟は3SLDKという間取りで、リビング・ダイニングの中心に家族が集いながらも、それぞれの居室が独立して使える設計です。収納も充実し、ウォークインクローゼットが付いているため、日常の衣類や季節物をまとめて保管でき、住空間をすっきりと保てます。一方6号棟は4LDKの間取りにウォークインクローゼットを備えており、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。大きなLDKは家族が集まる中心的な場所となり、料理や団らんの時間を心地よく演出します。南向きの窓やバルコニーを設けることで、自然光をふんだんに取り込むリビングスペースは、日々の住まいをより明るく開放的な空間にしています。

 

◎日々の生活を支える設備仕様

室内設備は現代の暮らしに必要な機能をしっかりと押さえています。ビルトインの浄水器付きシステムキッチンは家事の効率を高め、食器洗い乾燥機なども備えている場合があり、家事負担の軽減につながります。また、カードキーシステムやモニター付きインターホンといったセキュリティ面への配慮もあり、家族の安全を守る点でも安心です。床暖房や浴室乾燥機など、季節を問わず快適に過ごせる設備も住まいの価値を高めています。こうした仕様は日々の生活の質をぐっと引き上げ、家族が心地よく暮らせる住空間を実現します。

 

■街並みとしての魅力と暮らしの将来性

この分譲地は第一種中高層住居専用地域に位置し、周囲は落ち着いた住環境として形成されています。建物は木造3階建てで、都市の中でも住宅地域としてしっかりとした街並みが構築されています。高度地区や準防火地域などの規制を受けた計画のもと、安心できる住まいづくりが進められています。敷地はすべて所有権であり、将来の資産性や住まいとしての価値も高く保たれる点は、長期的な生活設計において重要なポイントです。

 

◎未来の暮らしを描く理想の住まい

フォレストタウン井田杉山町は、駅からのアクセス、生活利便施設とのバランス、安心して暮らせる住宅地としての魅力を兼ね備えたプロジェクトです。家族の暮らしを豊かにする居住性と都心へのアクセス利便を両立させたこの地で、毎日の生活が心地よく、そして未来に向けての希望を育む場となることでしょう。日常の様々なシーンを心地よく彩る住まいで、ぜひ実際の雰囲気を感じてみてください。ここ井田杉山町で、新たな暮らしのページが始まります。

 

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【物件概要】

 

～3号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：78.27㎡

建物面積：106.40㎡

間取り：3SLDK＋WIC

 

～6号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：78.21㎡

建物面積：106.76㎡

間取り：4LDK＋WIC

 

～7号棟～

価格：成約済

土地面積：77.50㎡

建物面積：105.78㎡

間取り：3SLDK＋WIC

 

■所在地：川崎市中原区井田杉山町

■交通：東急東横線「元住吉」駅 徒歩18分、JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩20分

■建物構造：木造3階建

■築年月：令和7年12月完成予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■建築確認番号：

・3号棟／KBI-YKH25-10-0052号

・6号棟／KBI-YKH25-10-0060号

・7号棟／KBI-YKH25-10-0061号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：高度地区、準防火地域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅 西口　徒歩約18分（約1.5km）

・JR南武線「武蔵中原」駅 出口2　徒歩約20分（約1.6km）

・川崎市営バス「井田営業所前」バス停　徒歩約5分（約344m）

 

■スーパー・コンビニ等

・ライフ中原井田店　徒歩約7分（約554m）

・まいばすけっと井田中ノ町店　徒歩約8分（約575m）

・セブンイレブン川崎井田2丁目店　徒歩約7分（約532m）

・セブンイレブン川崎井田中ノ町店　徒歩約7分（約555m）

 

■ショッピング施設

・業務スーパー中原店　徒歩約7分（約542m）

・日吉東急アベニュー　徒歩約25分（約2.0km）

・GRAND TREE MUSASHIKOSUGI　徒歩約30分（約2.4km）

・ららテラス武蔵小杉　徒歩約32分（約2.5km）

 

■病院

・さかもと内科クリニック（内科・消化器科）　徒歩約5分（約346m）

・竹本小児科医院　徒歩約4分（約318m）

・すずき耳鼻咽喉科クリニック　徒歩約5分（約346m）

・ふたば皮膚科クリニック　徒歩約5分（約346m）

・川崎市立井田病院　徒歩約17分（約1.3km）

 

■介護施設

・SOMPOケア ラヴィーレ元住吉（有料老人ホーム）　徒歩約2分（約106m）

・特別養護老人ホーム 桜の丘　徒歩約11分（約876m）

・介護老人保健施設 たかつ　徒歩約12分（約958m）

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・レイモンド中原保育園　徒歩約5分（約399m）

・長寿保育園　徒歩約7分（約523m）

・まなびの森保育園 武蔵中原　徒歩約7分（約528m）

・下小田中小学校　徒歩約8分（約570m）

・井田中学校　徒歩約7分（約527m）

 

■公共施設

・井田杉山町公園　徒歩約6分（約471m）

・橘公園　徒歩約9分（約643m）

・井田公園　徒歩約10分（約781m）

・中原警察署 井田交番　徒歩約7分（約535m）

・中原消防署 井田出張所　徒歩約10分（約772m）

 

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【暮らしのすぐそばに、家族の時間を豊かにする名所と楽しみが広がる街】

 

本物件が位置する川崎市中原区井田杉山町周辺は、日常の暮らしと週末の楽しみ、そのどちらもを大切にしたいご家族にとって、非常に魅力的な住環境が整っています。徒歩圏内から少し足を延ばしたエリアまで、自然・文化・レジャー・グルメがバランス良く点在し、「今日はどこへ行こうか」と考える時間さえ楽しく感じられる街並みが広がっています。

 

■身近な自然と、毎日のリフレッシュを叶えるお出かけスポット

徒歩約6分の場所にある井田杉山町公園は、地域の人々に親しまれている憩いの空間です。緑に囲まれた園内は、朝の散歩や子どもとの外遊び、休日の気分転換にぴったりで、忙しい日常の中でも自然を身近に感じられます。少し距離を伸ばせば、日吉東急アベニューがあり、ショッピングやカフェ巡り、家族での外食など、都市型の楽しみも気軽に満喫できます。また、日吉エリアには個性豊かな飲食店も多く、アジアンビストロ Dai 日吉店のように、特別な日の外食や友人との食事に利用したいお店も揃っています。

 

■趣味や健康づくりを支えるスポーツ・レジャー環境

アクティブなライフスタイルを支えてくれる施設が身近に揃っている点も、このエリアの大きな魅力です。徒歩約5分の中原ゴルフガーデンや、青山グリーンゴルフは、仕事帰りや休日に気軽に立ち寄れる距離感で、趣味の時間を無理なく日常に取り入れることができます。さらに、川崎市リハビリテーション福祉センター体育館では、運動や健康維持を目的とした利用も可能で、世代を問わず体を動かす機会が身近に用意されています。

 

■学びと文化に触れられる、落ち着いた教育・文化施設

文化的な施設が充実している点も、この街ならではの特徴です。川崎市総合福祉センター「エポックなかはら」では、地域イベントや学習活動が行われ、地域とのつながりを感じながら暮らすことができます。川崎市立高津図書館 橘分館は、静かな環境で読書や調べものができる場所として、子どもから大人まで幅広い世代に利用されています。また、日本漫画博物館（まんが寺）は、少しユニークな文化スポットとして知られ、漫画や日本文化に親しむ貴重な体験の場となっています。

 

■週末のお出かけが楽しみになる名所・旧跡エリア

車や電車を利用すれば、歴史や自然を感じられる名所・旧跡へもアクセスしやすい立地です。等々力不動尊は、静かな空気に包まれた由緒ある寺院で、心を落ち着けたいときの散策先としておすすめです。県立三ツ池公園は、四季折々の自然が楽しめる広大な公園で、家族でのピクニックや散歩に最適なスポットです。また、関家住宅のような歴史的建造物もあり、地域の歴史や文化に触れながら、知的好奇心を満たす時間を過ごすことができます。

 

このように、本物件周辺は「暮らす場所」でありながら、「楽しむ場所」「学ぶ場所」「癒される場所」が自然と身近に揃ったエリアです。日常の便利さと、人生を豊かにする余暇の時間、その両方を大切にしたい方にこそ、ぜひ注目していただきたい住環境といえるでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急東横線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：1,303m

2 東急目黒線「元住吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：52,663人　直線距離：1,306m

3 JR南武線「武蔵中原」駅　調査年：2021年　乗降客数：47,558人　直線距離：1,446m

4 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,905人　直線距離：1,685m

5 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅　調査年：2021年　乗降客数：63,004人　直線距離：1,751m

6 東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：165,597人　直線距離：1,917m

7 JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・東海道線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：2,023m

8 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,559人　直線距離：2,118m

9 JR横須賀線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：2,204m

10 相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅　調査年：2021年　乗降客数：182,292人　直線距離：2,207m

11 JR南武線「武蔵新城」駅　調査年：2021年　乗降客数：59,194人　直線距離：2,351m

12 東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅　調査年：2021年　乗降客数：22,956人　直線距離：2,389m

13 JR南武線「向河原」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,516人　直線距離：2,486m

14 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅　調査年：2021年　乗降客数：13,558人　直線距離：2,725m

15 JR南武線「平間」駅　調査年：2021年　乗降客数：23,562人　直線距離：2,912m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

■標準地番号：高津-1

■調査基準日：2025/7/1

■所在並びに地番：神奈川県 川崎市高津区明津字仲町216番10

■交通：東急東横線「元住吉」駅　約1,700m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

■公示地価：330,000円/㎡

■地積：100㎡

■前面道路：北側 約7.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令等：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

■標準地番号：川崎中原-3

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 川崎市中原区井田三舞町100番17

■交通：東急東横線「元住吉」駅　約1,200m

■用途地域：第一種住居地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、マンション等が見られる住宅地域

■公示地価：424,000円/㎡

■地積：154㎡

■前面道路：南側 約4.9m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令等：準防火地域、市街化区域

 

③

■標準地番号：川崎中原-15

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 川崎市中原区井田1丁目932番3

■交通：東急東横線「元住吉」駅　約1,300m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■公示地価：359,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：北東側 約4.7m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令等：準防火地域、市街化区域

 

④

■標準地番号：川崎中原-6

■調査基準日：2025/1/1

■所在並びに地番：神奈川県 川崎市中原区下小田中6丁目807番4

■交通：JR南武線「武蔵中原」駅　約1,300m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅、マンション等が見られる住宅地域

■公示地価：356,000円/㎡

■地積：121㎡

■前面道路：北西側 約5.5m 市道

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法令等：準防火地域、市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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