【自然豊かな南生田で叶える、ゆとりある新生活】全8棟の大型分譲地『フォレストタウン南生田』で始まる、家族に優しい暮らし

 

川崎市多摩区南生田2丁目の穏やかな住宅街に誕生した『フォレストタウン南生田』。小田急小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩18分という落ち着いた立地に、全8棟の新築一戸建が美しく街並みを形成します。第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住環境に包まれながら、ゆとりある敷地と開放感あふれる住空間を実現した、子育て世代にもおすすめの大型分譲プロジェクトです。

 

現地周辺は、低層住宅が整然と並ぶ穏やかな街並みが広がっており、日々の暮らしにゆったりとした時間が流れています。駅前の利便性だけではなく、「家に帰るとホッとできる住環境」を重視したい方にとって、非常に魅力的なロケーションです。車通りの多い幹線道路から少し離れているため、静かな住環境を求めるご家族にもぴったりのエリアと言えるでしょう。

 

『フォレストタウン南生田』の大きな魅力は、全棟130㎡超を中心としたゆとりある敷地設計です。近年の都市型住宅では敷地面積がコンパクトになりがちな中、本物件では庭先やカースペース、隣地との距離感にも配慮された設計がなされています。お子様が外遊びを楽しんだり、休日にガーデニングや家庭菜園を楽しんだりと、戸建住宅ならではの楽しみ方が広がります。

 

また、建物面積も100㎡を超える住戸が中心となっており、ゆとりある3LDKプランに加えて、多くの棟で「タタミコーナー」が採用されている点も特徴です。このタタミコーナーは、小さなお子様のお昼寝スペースとして活用したり、来客時のくつろぎ空間として利用したりと、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える便利な空間です。最近では和室を設けない住宅も増えていますが、やはり畳の空間があることで、住まい全体に落ち着きや温かみを感じられる方も多いのではないでしょうか。

 

さらに、リビング空間は家族のコミュニケーションを重視した開放感ある設計が魅力です。対面式キッチンを採用したプランも多く、料理をしながら家族との会話を楽しめるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心感があります。リビング全体を見渡せるため、お子様の様子を確認しながら家事ができる点も人気のポイントです。

 

収納力にも配慮されており、各居室収納はもちろん、生活動線を意識した収納配置によって、日々の片付けもしやすい設計となっています。特にファミリー世帯では、子どもの成長とともに荷物が増えやすいため、収納スペースの充実は住み心地に直結する重要な要素です。本物件では、そうした実際の暮らしをしっかりとイメージした住まいづくりが感じられます。

 

交通アクセスについては、小田急小田原線「読売ランド前」駅が利用可能です。「新宿」方面へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも便利な沿線として人気があります。また、周辺にはバス便も充実しており、「百合ヶ丘」駅や「生田」駅方面への移動もしやすい立地です。車移動を中心とされるご家庭にとっても、幹線道路へのアクセスが比較的良好で、休日のお出かけにも便利な環境と言えるでしょう。

 

周辺環境も非常に魅力的です。近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、公園など、日常生活に必要な施設が揃っており、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。特に子育て世代にとって嬉しいのは、公園や緑地が多く、自然を身近に感じながら子育てができる点です。多摩エリアらしい緑豊かな環境が広がっており、休日には家族で散歩や外遊びを楽しめるスポットも多数あります。

 

また、教育施設も身近に揃っているため、お子様の通学環境を重視される方にも安心感があります。第一種低層住居専用地域という用途地域の特性上、高層建築物が建ちにくく、落ち着いた住環境が将来的にも維持されやすい点も、長く安心して暮らせるポイントです。

 

建物は木造2階建の在来工法を採用しており、日本の気候風土に適した戸建住宅として設計されています。さらに、東京ガス・公営水道・本下水など、生活インフラもしっかり整備されており、新生活を快適にスタートできる住環境が整っています。駐車スペースも確保されているため、車を利用されるご家庭にも安心です。

 

全8棟という大型分譲地ならではの統一感ある街並みも、本物件の大きな魅力の一つです。新しい住民同士で同時期に新生活を始められるため、コミュニティ形成もしやすく、子育て世帯同士の交流も期待できます。完成後には、美しく整った街並みが形成され、まるで一つの新しい街が誕生するような雰囲気を感じられることでしょう。

 

「便利さ」だけではなく、「住み心地」や「家族との時間」を大切にしたい方へ。『フォレストタウン南生田』は、そんな理想を形にしたような新築分譲住宅です。都市近郊でありながら自然の潤いを感じられる住環境、ゆとりある敷地、家族の暮らしを考えた間取り設計。毎日の生活を少し豊かに、少し心地良くしてくれる住まいが、ここにはあります。

 

これからマイホーム探しを始める方はもちろん、「今の住まいが少し手狭になってきた」「子育て環境を重視したい」「静かな住宅街で暮らしたい」とお考えの方にも、ぜひ一度現地でこの街並みと空気感を体感していただきたい注目の分譲地です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：132.50㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～2号棟～

価格：4,380万円(税込)

土地面積：132.49㎡

建物面積：105.93㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～4号棟～

価格：4,680万円(税込)

土地面積：134.36㎡

建物面積：123.94㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～6号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：138.07㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：141.97㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～8号棟～

価格：4,080万円(税込)

土地面積：132.50㎡

建物面積：105.99㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

■所在地：川崎市多摩区南生田2丁目

■交通：小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩18分

■建物構造：木造2階建（在来工法）

■築年月：2026年7月上旬～8月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■建築確認番号：第KS125-3820-50402号 他

■引渡し：相談

■駐車場：あり

■設備：公営水道、本下水、東京電力、東京ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 徒歩約19分（約1,500m）

・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 南口 徒歩約25分（約2,000m）

・川崎市営バス「南生田二丁目」停 徒歩約4分（約252m）

 

■ドラッグストア・生活用品

・クオール薬局西生田店 徒歩約6分（約441m）

 

■家電・大型店舗

・ノジマ川崎水沢店 徒歩約32分（約2,500m）

 

■衣料品・飲食店

・西松屋川崎長沢店 徒歩約17分（約1,300m）

・ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩約24分（約1,900m）

・バーミヤン南生田店 徒歩約14分（約1,100m）

・マクドナルド小田急読売ランド前店 徒歩約18分（約1,400m）

 

■病院

・土屋医院（内科・小児科・外科） 徒歩約4分（約288m）

・須田メディカルクリニック（消化器科） 徒歩約15分（約1,200m）

・上野眼科 徒歩約15分（約1,200m）

・よつば診療所（皮膚科） 徒歩約10分（約781m）

・五十嵐レディースクリニック（産婦人科） 徒歩約9分（約696m）

・浜地歯科医院 徒歩約10分（約745m）

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム 生田広場 徒歩約8分（約633m）

・サンピアインオアシス 徒歩約10分（約758m）

 

■幼稚園・保育園

・百合丘さくら幼稚園 徒歩約11分（約813m）

・南いくた保育園 徒歩約8分（約565m）

・太陽の子保育園 徒歩約10分（約794m）

・生田保育園 徒歩約14分（約1,100m）

 

■小学校・中学校

・南生田小学校 徒歩約8分（約608m）

・南生田中学校 徒歩約8分（約569m）

・長沢小学校 徒歩約13分（約998m）

・長沢中学校 徒歩約14分（約1,100m）

 

■高校

・百合丘高等学校 徒歩約13分（約982m）

 

■公共施設・公園

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩約28分（約2,200m）

・川崎市多摩区役所 徒歩約52分（約4,100m）

・南生田2公園 徒歩約5分（約372m）

・南生田3公園 徒歩約6分（約452m）

・南生田公園 徒歩約9分（約645m）

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【自然と利便が共存する街 南生田で叶える、家族の豊かな毎日】

 

■この街で始まる、心地よい暮らしのストーリー

川崎市多摩区南生田エリアは、落ち着いた住宅街としての穏やかな空気と、日常を彩る多彩なスポットが共存する魅力的なロケーションです。駅周辺の利便性だけでなく、少し足を伸ばせば自然や文化、ショッピングやレジャー施設まで幅広く揃い、暮らしの幅を大きく広げてくれます。ご家族でのびのびと過ごしたい方にとって、まさに理想的な住環境が整っています。

 

■身近に広がる癒しと遊びの空間

徒歩圏内には、日常的に気軽に利用できる「南生田２公園」があり、小さなお子様との遊び場としてはもちろん、ちょっとした気分転換や散歩コースとしても重宝します。自然を感じながら過ごす時間は、忙しい日々の中で心をリセットしてくれる大切なひとときとなるでしょう。

 

さらに少し足を伸ばすと、「カフェ・ド・シュロ」のような落ち着いた雰囲気のカフェもあり、休日にはゆったりとした時間を楽しむことができます。日常の中にこうした“くつろぎの場所”があることは、暮らしの満足度を大きく高めてくれます。

 

■大型商業施設で生活利便性も充実

「イオンスタイル新百合ヶ丘」は、日々の買い物から休日のショッピングまで幅広く活用できる大型商業施設です。食品や日用品はもちろん、衣料品や雑貨、飲食店なども充実しており、ご家族全員が楽しめるスポットとして人気があります。車やバスを利用すれば気軽にアクセスできる距離感も魅力です。

 

■アクティブに楽しむスポーツ環境

スポーツや趣味を大切にしたい方にとっても、このエリアは非常に魅力的です。「プラザテニスクラブ」ではテニスを気軽に楽しむことができ、「百合丘ゴルフクラブ」ではゴルフの練習やリフレッシュが可能です。さらに「ヨネッティー王禅寺」では温水プールやトレーニング施設なども利用でき、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。

 

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

文化的な環境も充実している点は、このエリアの大きな特徴です。「日本女子大学成瀬記念館西生田記念室」では歴史や文化に触れることができ、「テアトロ・ジーリオ・ショウワ」では本格的な舞台芸術を楽しむことができます。また「川崎市立麻生図書館」は、静かな環境で読書や学習に集中できる施設として、子どもから大人まで幅広く利用されています。

 

■歴史を感じる名所・旧跡も身近に

周辺には「旧伊藤家住宅」「旧工藤家住宅」「旧北村家住宅」といった歴史的価値の高い建物が残されており、地域の歴史に触れることができます。こうした場所を訪れることで、ただ暮らすだけでなく、その土地の背景や文化を感じながら生活することができるのも、このエリアならではの魅力です。

 

■日常と特別がちょうど良く交わる街

南生田エリアは、日常生活の利便性と、休日の楽しみや癒しの空間がバランス良く整った街です。公園でのびのびと遊ぶ時間、カフェでくつろぐひととき、ショッピングで充実した週末、そして文化や歴史に触れる知的な時間。そのすべてが身近に揃うことで、家族それぞれのライフスタイルに寄り添った暮らしが実現します。

 

■家族の未来を育む住環境

子育て世帯にとっては、公園や教育施設、医療機関などが近くに揃っていることは大きな安心材料です。また、自然と都市機能が調和したこの環境は、お子様の成長にとっても良好な影響を与えてくれるでしょう。

 

ここ南生田での暮らしは、単なる「住む場所」ではなく、「人生を楽しむ拠点」としての価値を持っています。日々の暮らしをより豊かに、そして心地よくしてくれるこの街で、新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

・小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,238人, 直線距離: 1,153m

・小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,666人, 直線距離: 1,340m

・小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,094人, 直線距離: 1,621m

・小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 95,560人, 直線距離: 1,996m

・小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,416人, 直線距離: 1,996m

・JR南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 43,754人, 直線距離: 3,278m

・小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,868人, 直線距離: 3,282m

・京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 47,442人, 直線距離: 3,289m

・小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,114人, 直線距離: 3,343m

・京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,795人, 直線距離: 3,353m

・JR南武線「中野島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,154人, 直線距離: 3,463m

・小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 52,100人, 直線距離: 3,519m

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 3,985m

・小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 146,846人, 直線距離: 4,063m

・JR南武線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 141,596人, 直線距離: 4,107m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

■標準地番号：川崎多摩-25

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：南生田1-16-10

■所在並びに地番：川崎市多摩区南生田1丁目16番19外

■交通：小田急小田原線「読売ランド前」駅 約1,100m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

■価格：186,000円/㎡

■地積：186㎡

■前面道路：西側 約6.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

■設備状況：ガス・水道・下水

 

②

■標準地番号：川崎麻生-17

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：東百合丘1-34-22

■所在並びに地番：川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13

■交通：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 約2,200m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

■価格：170,000円/㎡

■地積：132㎡

■前面道路：南西側 約5.0m 市道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域

■設備状況：ガス・水道・下水

 

③

■標準地番号：麻生-6

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：高石6-19-2

■所在並びに地番：川崎市麻生区高石6丁目426番10

■交通：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 約1,200m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

■価格：167,000円/㎡

■地積：131㎡

■前面道路：北西側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／100％

■法規制：市街化区域・高度地区

■設備状況：ガス・水道・下水

 

④

■標準地番号：麻生-1

■調査基準日：2025年7月1日

■住居表示：東百合丘2-16-10

■所在並びに地番：川崎市麻生区東百合丘2丁目7208番28

■交通：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 約2,100m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■価格：164,000円/㎡

■地積：165㎡

■前面道路：東側 約6.0m 市区町村道

■建ぺい率／容積率：50％／80％

■法規制：市街化区域・高度地区

■設備状況：ガス・水道・下水

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.08.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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