【みたけ台小学校すぐそば　緑豊かな低層住宅街に誕生する、家族想いの新築フォレストタウン】

 

横浜市青葉区の中でも、落ち着いた街並みと豊かな緑に包まれた住宅地として人気の高い「みたけ台」エリア。計画的に整備された低層住宅街が広がり、子育て世帯を中心に長く支持されてきたこの街に、新たな新築分譲住宅【フォレストタウンみたけ台17番】が誕生します。全3棟の街並みとして整ったプロジェクトで、家族の暮らしやすさと穏やかな住環境を大切にした住まいとなっています。

 

本物件の大きな魅力のひとつは、東急田園都市線「藤が丘」駅を利用できる交通利便性です。駅まではバス14分、「みたけ台小学校第一」停から徒歩1分という近さで、バス停がすぐそばにある安心感は日々の生活を大きく支えてくれます。朝の通勤・通学の移動がスムーズになるだけでなく、雨の日や荷物の多い日にも無理なく駅へアクセスできる点は大きなメリットです。藤が丘駅周辺にはスーパーや飲食店、生活利便施設が揃い、日常の買い物にも困りません。田園都市線は渋谷方面へのアクセス力も高く、都心へ通勤する方にも魅力的な沿線です。

 

みたけ台エリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が少なく空が広く感じられる開放的な住宅街が守られています。街全体に落ち着きがあり、緑道や公園も点在するため、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせる環境です。特に本物件は「みたけ台小学校第一」停が徒歩1分という立地で、小学校が近い安心感は子育て世帯にとって大きな魅力となるでしょう。毎日の通学距離が短いことは、子どもにとっても親にとっても安心につながります。

 

今回ご紹介するのは2号棟・3号棟で、いずれも敷地面積は約137〜139㎡を確保し、建物面積は約103〜104㎡のゆとりある住空間となっています。間取りは2SLDKから3LDKへと柔軟に対応できるプランで、さらにタタミコーナーを備えている点が特徴です。タタミコーナーは、子どもの遊び場やお昼寝スペース、来客時のくつろぎ空間としても活用でき、現代の住まいに和の落ち着きをプラスしてくれます。リビングの一角にこうしたスペースがあることで、暮らしの幅がぐっと広がるでしょう。

 

建物は木造2階建てで、2×4工法を採用しています。面で支える構造により耐震性や気密性に優れ、快適で安心感のある住まいづくりが期待できます。完成予定は令和8年2月下旬で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活をスタートできる点も魅力です。

 

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと開放感を重視した設計が施されることでしょう。大きな窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも心地よいひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

 

また、サービスルームを備えた間取りは、在宅ワークスペースや趣味部屋、収納空間としても活用でき、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。子どもの成長に合わせて部屋の使い方を変えられる点は、長く住み続けられる住まいとして大きな価値となるでしょう。収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができます。

 

インフラ面では都市ガス（東京ガス）、公営水道、本下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

 

さらに本物件では、ゴミ協定書や給水・ガス共用管に関する協定、雨水・汚水排水に関する協定、自主管理道路に関する覚書など、分譲地ならではの取り決めが整備されています。これにより、街並みとしての秩序や快適な住環境が維持されやすく、長期的にも安心して暮らせる仕組みが整っています。

 

【フォレストタウンみたけ台17番】は、青葉区らしい緑豊かな低層住宅街に誕生する新築分譲住宅で、通学安心の立地と家族想いの間取り、そして全3棟の整った街並みが魅力です。都市の利便性を享受しながら、静かで穏やかな暮らしを叶えたい方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

 

忙しい朝の通勤時間も、子どもたちの成長を見守る日々も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける住まい。みたけ台で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

 

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【物件概要】

 

2号棟

価格 5680万円(税込み)

土地面積 139.29㎡

建物面積 104.33㎡

間取り 2SLDK〜3LDK＋タタミコーナー

 

3号棟

価格 5880万円(税込み)

土地面積 137.72㎡

建物面積 103.92㎡

間取り 2SLDK〜3LDK＋タタミコーナー

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区みたけ台17

■交通：東急田園都市線「藤が丘」駅 バス14分／「みたけ台小学校第一」停 歩1分

■建物構造：木造2階建て（2×4工法）

■築年月：令和8年2月下旬予定

■土地権利：所有権

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：

■建築確認番号：KBI-YKH25-10-1777号／1778号／1779号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京ガス、電気（東京ガス）、公営水道、本下水

■備考：ゴミ協定書、給水・ガス共用管に関する協定、雨水・汚水排水に関する協定、自主管理道路に関する覚書 等

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「青葉台」駅（出口1）徒歩約1.8km

・東急田園都市線「藤が丘」駅（北口）徒歩約2.0km

・東急バス「みたけ台小学校第一」バス停 徒歩約63m

 

■スーパー・コンビニ等

・東急ストア たちばな台店 徒歩約562m

・ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 徒歩約259m

・ローソンLTF青葉みたけ台店 徒歩約259m

・サンドラッグ たちばな台店 徒歩約416m

・クオール薬局 たちばな台店 徒歩約534m

・JA横浜 たちばな台 徒歩約497m

 

■ショッピング施設

・青葉台東急フードショー 徒歩約1.9km

・青葉台東急スクエア 徒歩約1.9km

・業務スーパー 青葉台店 徒歩約952m

・コーナンPRO 青葉桂台店 徒歩約2.0km

・ヤマダデンキ テックランド青葉店 徒歩約1.8km

・ガスト たちばな台店 徒歩約544m

・マクドナルド環状4号線たちばな台店 徒歩約610m

 

■病院

・ふじた内科・こども医院（内科・小児科等）徒歩約285m

・たざわ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩約285m

・いわい整形外科・ペインクリニック 徒歩約285m

・たちばな台病院（外科）徒歩約636m

・あおばウィメンズホスピタル 徒歩約1.1km

・浅沼歯科医院 徒歩約285m

 

■介護施設

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩約768m

・介護老人保健施設 横浜あおばの里 徒歩約1.7km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みたけ台小学校 徒歩約58m

・みたけ台中学校 徒歩約479m

・みたけ台幼稚園 徒歩約822m

・認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 徒歩約285m

・りんどう保育園 徒歩約555m

 

■公共施設

・たちばな台公園 徒歩約431m

・たちばな台第二公園 徒歩約438m

・みたけ台公園 徒歩約751m

・横浜市青葉区役所 徒歩約2.3km

・青葉警察署 鴨志田交番 徒歩約1.2km

 

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【毎日がちょっと特別になる街、青葉区みたけ台周辺の魅力】

 

横浜市青葉区みたけ台エリアは、落ち着いた住環境と便利な生活施設が整った人気の住宅地です。そんな街の魅力は、住まいそのものだけではありません。周辺には、休日のお出かけが楽しくなる公園や、家族で楽しめるスポット、趣味を充実させるスポーツ施設、文化に触れられる場所まで、暮らしを豊かに彩る環境が揃っています。

 

ここでは、この地域ならではの「名所・スポット」を中心に、暮らしの魅力を詳しくご紹介します。

 

■緑に包まれる憩いの公園がすぐそばに

 

まず注目したいのが、徒歩約431mの場所にある『たちばな台公園』です。住宅街の中に広がる公園で、子どもたちの遊び場としてはもちろん、大人にとっても散歩やリフレッシュに最適な場所です。春には新緑、秋には紅葉と、四季折々の自然を身近に感じられる環境は、都市生活の中でも大きな魅力となります。

 

毎日の暮らしの中で「ちょっと外に出て深呼吸できる場所」が近くにあることは、家族にとっても安心感につながります。

 

■ペットと暮らす方にも嬉しい施設

 

徒歩約1.4kmの場所には『K’s PET』があり、ペットと暮らすご家庭にとって心強い存在です。ペット用品の購入やサービスの利用がしやすい環境が整っているのは、愛犬・愛猫との暮らしを大切にしたい方にとって嬉しいポイントです。

 

青葉区はもともとペットと共生しやすい街づくりが進んでいるエリアでもあり、散歩コースや公園も豊富です。

 

■日常の買い物が楽しみに変わる商業施設

 

徒歩約1.9kmには『青葉台東急フードショー』があります。青葉台エリアを代表する人気の商業施設で、食材や惣菜、スイーツなどが充実し、普段のお買い物がちょっとした楽しみに変わります。

 

忙しい日には美味しいお惣菜を買って帰ったり、週末には家族で特別なスイーツを選んだりと、生活の質を高めてくれる存在です。

 

■スポーツ・趣味を楽しめる施設が充実

 

この地域は、趣味や健康づくりに役立つスポーツ施設も豊富です。

 

徒歩約1.8kmの『横浜ガーデンテニスクラブ』では、自然に囲まれながらテニスを楽しむことができ、休日のアクティブな過ごし方にぴったりです。

 

また徒歩約1.4kmの『横浜市若草台地区センター体育館』は、地域の交流拠点としても利用されており、運動やイベント参加など幅広い用途で活躍します。

 

さらに徒歩約1.6kmには『青葉台ゴルフラボ』があり、ゴルフを気軽に練習できる環境が整っています。趣味を長く続けたい方にとって、身近にこうした施設があることは大きな魅力です。

 

■文化と学びを感じられる街の魅力

 

青葉区周辺には文化的な施設も揃っています。

 

徒歩約2.3kmの『桐蔭学園シンフォニーホール』では、音楽や芸術に触れる機会があり、暮らしの中に文化の彩りを添えてくれます。

 

また『横浜市立山内図書館』も利用でき、読書や学習環境が整っている点も魅力です。子育て世帯にとって、図書館が身近にあることは教育面でも安心材料となります。

 

さらに少し足を伸ばせば『玉川大学教育博物館』もあり、家族でのお出かけ先としてもおすすめです。

 

■歴史を感じる名所・旧跡も点在

 

自然や利便性だけでなく、歴史を感じられるスポットがあるのもこの地域の特徴です。

 

徒歩約1.6kmの『市ヶ尾水辺の広場』は、水辺の景観を楽しめる癒しの場所です。散策しながらゆったりとした時間を過ごせます。

 

また『関家住宅』や『旧工藤家住宅』など、歴史的価値のある建物も周辺に残されており、街の奥深い魅力を感じられます。

 

■暮らしを豊かにする街、みたけ台エリア

 

横浜市青葉区みたけ台周辺は、自然・買い物・スポーツ・文化・歴史と、多彩な魅力が揃った住環境です。

 

日常の便利さだけでなく、休日の楽しみや家族の思い出を育む場所が身近にあることで、「ただ住む」だけではなく「豊かに暮らす」ことができる街と言えるでしょう。

 

新しい住まいを探すうえで、周辺環境は大切なポイントです。このエリアなら、家族みんなが笑顔になれる暮らしがきっと叶います。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・東急田園都市線「青葉台」駅・調査年：2021年・乗降客数：84,111人・直線距離：1,572m

2・東急田園都市線「藤が丘」駅・調査年：2021年・乗降客数：23,116人・直線距離：1,761m

3・東急田園都市線「市が尾」駅・調査年：2021年・乗降客数：35,066人・直線距離：2,225m

4・東急田園都市線「田奈」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,414人・直線距離：2,604m

5・東急田園都市線「恩田」駅・調査年：2021年・乗降客数：738人・直線距離：2,630m

6・東急田園都市線「こどもの国」駅・調査年：2021年・乗降客数：8,893人・直線距離：2,840m

7・東急田園都市線「江田」駅・調査年：2021年・乗降客数：28,502人・直線距離：3,052m

8・横浜線「十日市場」駅・調査年：2021年・乗降客数：33,018人・直線距離：3,428m

9・横浜線「長津田」駅・調査年：2021年・乗降客数：98,078人・直線距離：3,483m

10・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：62,908人・直線距離：3,491m

11・東急田園都市線「あざみ野」駅・調査年：2021年・乗降客数：103,563人・直線距離：3,494m

12・東急田園都市線「長津田」駅・調査年：2021年・乗降客数：111,493人・直線距離：3,532m

13・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・調査年：2021年・乗降客数：29,745人・直線距離：4,036m

14・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・調査年：2021年・乗降客数：7,081人・直線距離：4,268m

15・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・調査年：2021年・乗降客数：67,725人・直線距離：4,323m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

【① 標準地番号：横浜青葉-1】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区みたけ台7番24

・最寄駅：青葉台駅（約1,300m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：278,000円/㎡

・地積：205㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

 

【② 標準地番号：青葉-16】

・調査基準日：2025/7/1

・所在地：横浜市青葉区桜台13番51外

・最寄駅：青葉台駅（約1,000m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

・基準地価：309,000円/㎡

・地積：136㎡

・前面道路：北東側 約5.6m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域、高度地区

・インフラ：ガス・水道・下水

 

【③ 標準地番号：横浜青葉-40】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45

・最寄駅：青葉台駅（約1,800m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

・公示地価：261,000円/㎡

・地積：154㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

 

【④ 標準地番号：横浜青葉-7】

・調査基準日：2025/1/1

・所在地：横浜市青葉区鴨志田町803番17

・最寄駅：青葉台駅（約2,200m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・公示地価：228,000円/㎡

・地積：140㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：ガス・水道・下水

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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