■【フォレストタウン水沢Ⅲ】魅力あふれる新しいコミュニティ

 

東急田園都市線「溝の口」駅からバスで25分、「稗原小学校前」停から徒歩3分という利便性の高い立地に、株式会社成建施工の『フォレストタウン水沢Ⅲ』が誕生します。この全14棟からなる新しい街並みは、最新の設備と安心の施工により、家族での暮らしを豊かに彩る環境が整えられています。

 

◎【アクセスの良さと豊かな生活環境】

 

『フォレストタウン水沢Ⅲ』は、東急田園都市線「たまプラーザ」駅や小田急線「新百合ヶ丘」駅など、5駅4路線が利用可能なアクセス良好なエリアに位置しています。周辺には大型商業施設が充実しており、日常の買い物からレジャーまで様々なニーズに応える環境です。例えば、「たまプラーザ」駅周辺はショッピングモールやカフェ、レストランが立ち並び、休日の家族でのお出かけや友人との集いにも最適なロケーションです。

 

◎【安心の施工と充実のアフターサービス】

 

株式会社成建は、地域密着型のハウスメーカーとして、多くの信頼を得てきました。地域特性を知り尽くし、地元に根ざした住まいづくりを行っています。そのため、住み心地の良さや将来を見据えた設計が魅力です。また、成建の提供する『20年保証制度』と『24時間受付サービス』は、住まいに関するトラブルを迅速に解決する体制を整えており、長く安心して住み続けられるサポートが充実しています。

 

■【シンプルで美しい外観と快適な住環境】

 

『フォレストタウン水沢Ⅲ』の外観は、統一感のあるシンプルで飽きのこないデザインが特徴です。全14棟の街並みは、青空に映える美しい仕上がりとなっており、周囲の自然とも調和し、穏やかな住環境を提供します。大型開発のため、広々とした敷地の中でゆったりとした暮らしが楽しめます。

 

◎【最新の設備が暮らしを快適にサポート】

 

快適な生活をサポートするため、さまざまな最新設備を標準装備しています。例えば、TESハイブリッド暖給システムは、ヒートポンプとエコジョーズを組み合わせた暖房・給湯システムで、環境にも優しく、省エネ性に優れています。また、床暖房が標準装備されており、足元からじんわりと温まるため、冬場でも快適に過ごせます。さらに、パナソニック製の「どこでもドアホン」には安心応答機能が備わっており、訪問者の顔を確認しながら応答が可能。安心の暮らしをサポートする設備が揃っています。

 

■【自然環境に囲まれた暮らし】

 

『フォレストタウン水沢Ⅲ』周辺には、菅生緑地や稗原小学校といった、自然と教育施設が整った環境が広がっています。菅生緑地は広大な敷地に豊かな自然があり、散歩やピクニックに最適です。稗原小学校や菅生中学校といった学びの場も充実しており、家族で長く住む場所としてふさわしい環境が整っています。

 

■【周辺施設と便利な生活環境】

 

『フォレストタウン水沢Ⅲ』周辺には、日常生活に欠かせない様々な施設が揃っており、便利で快適な暮らしが実現します。徒歩5分の場所には「ファミリーマート」があり、急な買い物や深夜のちょっとしたお出かけにも大変便利です。また、近くには大型のホームセンター「ビバホーム」や、リーズナブルな価格で高品質な商品を提供するスーパー「ロピア」もあり、生活用品や食料品の調達がスムーズに行えます。特に「ロピア」は、家計に優しい価格設定で、幅広い層に人気です。

 

さらに、駅から少し足を伸ばせば、地域に根差した飲食店やレジャースポットも充実しています。例えば、徒歩圏内のスシローは家族連れに人気で、リーズナブルに新鮮な寿司を楽しむことができます。こうした施設が近隣に揃っているため、暮らしの中での利便性が非常に高く、忙しい日々のサポートとしても大いに役立ちます。

 

◎【こだわりの間取りと設備仕様】

 

『フォレストタウン水沢Ⅲ』の各住宅は、家族が快適に暮らせるよう、細部にまでこだわった間取りと設備が備えられています。各住戸にはフレキシブルに使用できる畳コーナーや、家事の効率が上がる水回り動線が配置され、暮らしやすさが追求されています。また、主寝室は広めに設計されており、プライベートな時間もリラックスして過ごすことができます。さらに、木造軸組工法を採用し、耐震性を強化。長年住み続けても安心できる構造となっています。

 

◎【環境と安全性を重視した土地造成と施工】

 

株式会社成建は、川崎・横浜エリア特有の地形や土地特性を熟知しているため、質の高い土地造成が実現できます。傾斜地の多い地域においても、安全性を確保した建設が可能です。また、施工には厳密な検査基準が設けられ、現場監督や品質管理の専門スタッフがダブルチェックを行う体制が整っています。これにより、入居後も長く安全に住み続けられる住まいが提供されており、安心して選んでいただけるポイントとなっています。

 

■【住みやすさとアクセスを両立した立地】

 

『フォレストタウン水沢Ⅲ』の立地は、電車やバスでのアクセスが良好で、主要駅や商業エリアへの移動がスムーズです。特に東急田園都市線の「たまプラーザ」駅や小田急線「新百合ヶ丘」駅は、都心部へのアクセスも便利で、通勤・通学にも適した環境です。また、各方面へのバス便も充実しており、日々の移動もスムーズに行える点は大きな魅力です。

 

◎【お問い合わせ・見学のご案内】

 

『フォレストタウン水沢Ⅲ』は、現在建設が進められており、2025年2月の完成を予定しています。見学に関しては、建物の施工例や周辺環境のご案内も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。また、現地では外観や間取りの確認はもちろん、実際の街並みや住環境の雰囲気もご体感いただけます。

 

皆様のご希望に合った区画や間取りがきっと見つかるはずです。新しい住まいとしての可能性にあふれる『フォレストタウン水沢Ⅲ』で、家族との理想の生活をスタートしてみませんか？

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【各棟の物件情報】

 

◎ 1号棟  

・価格：成約済

・土地面積：130.50㎡（39.47坪）  

・建物面積：103.92㎡（31.43坪）  

・建築確認番号：第2023SBC-確01848Y号  

・間取り：3LDK＋タタミコーナー  

 

◎ 6号棟  

・価格：成約済

・土地面積：130.30㎡（39.41坪）  

・建物面積：103.50㎡（31.30坪）  

・建築確認番号：第2023SBC-確01853Y号  

・間取り：3LDK＋タタミコーナー  

 

◎ 8号棟  

・価格：成約済

・土地面積：130.30㎡（39.41坪）  

・建物面積：104.22㎡（31.52坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確01256Y号  

・間取り：3LDK＋タタミコーナー  

 

◎ 11号棟  

・価格：成約済

・土地面積：130.13㎡（39.36坪）  

・建物面積：104.07㎡（31.48坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確01259Y号  

・間取り：3LDK＋タタミコーナー  

 

◎ 14号棟  

・価格：成約済

・土地面積：139.56㎡（42.21坪）  

・建物面積：104.33㎡（31.55坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確01262Y号  

・間取り：2LDK＋納戸＋タタミコーナー  

 

【物件概要】

 

■ 所在地  

神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目

 

■ 交通  

東急田園都市線「溝の口」駅 バス25分 「稗原小学校前」停より徒歩3分  

 

■ 構造規模  

木造2階建（在来工法）  

 

■ 土地権利  

所有権  

 

■ 都市計画  

市街化区域  

 

■ 用途地域  

第1種低層住居専用地域  

 

■ 建ぺい率／容積率  

建ぺい率50％ 容積率80％  

 

■ 完成予定  

令和7年2月予定  

※引渡日については購入前に担当者へご確認ください  

 

■ 設備  

東京ガス・電力（東京ガス）、公営水道・本下水  

 

■ その他  

・給水施設に関する協定書（1、6、10号棟該当）  

・ゴミ協定書（全棟該当）  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「生田」駅 南口 2.8 km  

・利用駅：小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 3.2 km  

・バス停：川崎市営バス「稗原小学校前」停 徒歩329 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：ファミリーマート水沢三丁目店 徒歩421 m、ローソン川崎潮見台店 徒歩582 m  

・ドラッグストア：マツモトキヨシ川崎水沢店 徒歩673 m  

・コインパーキング：タマパーク宮前区水沢駐車場 徒歩291 m、タマパーク宮前区管生駐車場 徒歩578 m  

 

■ショッピング施設  

・専門店：業務スーパー宮前店 徒歩1.9 km  

・ホームセンター：ビバホーム川崎宮前店 徒歩1.5 km  

・家電：ノジマ川崎水沢店 徒歩673 m  

・衣料品店：西松屋川崎長沢店 徒歩1.3 km、ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩1.5 km  

・飲食店：スシロー川崎水沢店 徒歩338 m、なか卯川崎水沢店 徒歩387 m  

 

■病院  

・特定機能病院：聖マリアンナ医科大学病院 徒歩1.6 km  

・一般病院：内科（水沢クリニック）徒歩729 m、消化器科（南生田クリニック）徒歩886 m、小児科（黒須内科クリニック）徒歩954 m  

・外科（須田メディカルクリニック）徒歩1.4 km、眼科（上野眼科）徒歩1.4 km、耳鼻咽喉科（てづか耳鼻咽喉科クリニック）徒歩1.3 km  

・皮膚科（南生田クリニック）徒歩886 m、産婦人科（五十嵐レディースクリニック）徒歩1.2 km、泌尿器科（ホワイトレディースクリニック）徒歩1.4 km  

・歯科病院：ひぐち歯科医院 徒歩265 m  

 

■介護施設  

・老人保健施設：介護老人保健施設 ろうけん宮前 徒歩738 m  

・特別養護老人ホーム：社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設鷲ヶ峯 徒歩825 m  

・有料老人ホーム：介護付き有料老人ホーム アシステッドリビング宮前 徒歩507 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：潮見台みどり幼稚園 徒歩1.1 km  

・小学校：稗原小学校 徒歩256 m、美しが丘西小学校 徒歩1.1 km  

・中学校：菅生中学校 徒歩1.7 km  

 

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：生田高等学校 徒歩684 m、百合丘高等学校 徒歩1.3 km  

・大学・短大：聖マリアンナ医科大学 徒歩1.4 km  

・専修学校：聖マリアンナ医科大学看護専門学校 徒歩1.2 km  

 

■公共施設  

・市区役所：川崎市宮前区向丘出張所 徒歩3.7 km、川崎市宮前区役所 徒歩3.9 km  

・公園：鷲ヶ峰けやき公園 徒歩452 m、鷲ヶ峰子供の里公園 徒歩478 m、鷲ヶ峯児童公園 徒歩496 m  

・警察署・交番：多摩警察署 長沢交番 徒歩862 m  

・消防署：宮前消防署 菅生出張所 徒歩531 m

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【自然と文化が融合する暮らしの魅力 ～周辺の名所・スポットガイド～】

 

この地域は、自然や文化、レジャー施設が豊富に揃い、日常に潤いをもたらしてくれる環境が魅力です。家族でのお出かけや趣味を楽しむ場所、学びの場など、多彩なスポットが身近にあることで、生活に豊かさと利便性をプラスしてくれます。ここでは、暮らしの中で気軽に足を運べる周辺の名所やスポットをご紹介いたします。

 

■【お出かけスポット】

 

◎『鷲ヶ峰けやき公園』  

徒歩452mの距離にある鷲ヶ峰けやき公園は、四季折々の自然が楽しめる、地域に密着した憩いのスポットです。緑豊かな景観と静かな環境が特徴で、家族連れからジョギングや散歩を楽しむ人々にまで親しまれています。晴れた日にはお弁当を持ってピクニックをする方も多く、リフレッシュに最適な場所です。

 

◎『東急百貨店たまプラーザ店』  

徒歩3.1kmの東急百貨店たまプラーザ店は、ショッピング好きの方には嬉しいお出かけ先です。ファッションから日用品、グルメまで幅広い店舗が入っており、家族みんなで楽しめる複合施設です。週末にはイベントも開催され、季節ごとの楽しみが見つかる人気のスポットです。

 

◎『フレンチバル レ・サンス』  

同じく徒歩3.1kmに位置する「フレンチバル レ・サンス」は、隠れ家的なフレンチバルで、こだわりの料理とワインが堪能できます。ゆったりとしたおしゃれな空間で、大切な方とゆっくりディナーを楽しむのに最適なレストランです。料理の評判も高く、地元でも愛される名店です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎『菅生ゴルフセンター』  

徒歩1.7kmの菅生ゴルフセンターは、ゴルフ好きの方にはたまらないスポットです。初心者から上級者までが楽しめる充実した設備が揃い、仕事帰りや休日のちょっとしたリフレッシュにぴったりです。技術向上を目指す方や友人と一緒に楽しむ場としてもおすすめです。

 

◎『美しが丘西地区センター体育館』  

徒歩1.7kmにある体育館は、地域住民のコミュニティ活動の場としても活用されています。バスケットボールやバレーボールなど多目的なスポーツを楽しめるスペースがあり、家族や友人と運動を楽しむのに最適です。季節ごとにイベントも開催され、住民の交流の場としても賑わいを見せています。

 

◎『ヨネッティー王禅寺』  

徒歩2.0kmにあるヨネッティー王禅寺は、屋内プールやトレーニングジムが揃った健康施設です。初心者も気軽に利用できるため、健康維持やフィットネスを目的に訪れる方が多い場所です。快適な設備とアットホームな雰囲気で、健康を大切にする方におすすめの施設です。

 

■【文化・教育施設】

 

◎『明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）』  

徒歩2.6kmに位置する登戸資料館は、日本の近代史に触れることができる学びの場です。平和教育に力を入れた展示が特徴で、子どもから大人まで楽しみながら歴史について学ぶことができます。学校の遠足や家族連れにも人気のスポットで、知的な刺激を求める方にぴったりです。

 

◎『かわさき宙と緑の科学館（サイエンスプリン）』  

徒歩3.9kmにあるサイエンスプリンは、科学と自然をテーマにした体験型の施設です。館内にはプラネタリウムもあり、子どもたちに人気のスポットです。科学の面白さや宇宙の神秘に触れることで、学びと驚きを得られる、家族での休日の過ごし方としてもおすすめです。

 

◎『川崎市立多摩図書館』  

徒歩4.1kmにある多摩図書館は、静かで落ち着いた環境の中で読書や勉強ができる、地域の知的な場です。広々としたスペースで読書に集中でき、豊富な蔵書が揃っています。週末には親子での読み聞かせイベントなども行われており、学びの機会が充実しています。

 

■【名所・旧跡】

 

◎『旧工藤家住宅』  

徒歩4.1kmの旧工藤家住宅は、歴史的価値が高い古民家として地元で親しまれています。日本の伝統建築に触れることができ、訪れる人々に日本文化の奥深さを感じさせてくれる場所です。保存状態も良く、見学するだけで地域の歴史に触れることができる、特別な場所です。

 

◎『旧伊藤家住宅』  

徒歩3.0kmにある旧伊藤家住宅もまた、歴史ファンにとって見逃せないスポットです。日本の古き良き建築美が残る住宅で、地域の文化的な財産として保存されています。館内は見学自由で、穏やかな空気が流れる中で、当時の暮らしを想像しながら散策を楽しめます。

 

◎『旧北村家住宅』  

徒歩3.2kmの旧北村家住宅も、歴史的建造物として貴重な存在です。四季折々の風景とともに楽しめる建物で、古き良き時代の日本家屋を堪能することができます。庭園も美しく、のんびりとした時間を過ごすのにぴったりです。

 

以上、このエリアには多様な施設と見どころが豊富に揃っています。地域の名所を巡りながら、四季の美しさや地域の文化を楽しむことができるため、日々の暮らしに彩りが加わります。家族でのお出かけや自分だけの時間を楽しむのにふさわしい環境で、新生活に豊かな時間を提供してくれるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 小田急小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,171m  

2. 小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,447m  

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,535m  

4. 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,755m  

5. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,163m  

6. 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 3,198m  

7. 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 3,198m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,242m  

9. 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,248m  

10. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,371m  

11. 小田急小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 3,820m  

12. 南武線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,034人, 直線距離: 3,845m  

13. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,889m  

14. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 3,947m  

15. 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 4,023m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 川崎多摩-29  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長沢4-18-2  

地番：神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目8045番27  

交通：生田駅まで2500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：住宅地（一般住宅に加え畑地も見られる丘陵地の住宅地域）  

価格：152,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路：西 4.0m 市道  

間口・奥行き：1.2%・1.0%  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

② 川崎宮前-3  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：菅生3-39-4  

地番：神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目2938番4  

交通：生田駅まで2800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：住宅地（中規模一般住宅が建ち並ぶ地域）  

価格：182,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路：南 7.0m 市道  

間口・奥行き：1.0%・1.0%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

 

③ 川崎宮前-36  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：水沢3-1-32  

地番：神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目2898番13  

交通：宮前平駅まで3600m  

用途区分：第一種中高層住居専用地域  

現況：住宅とマンションが混在する地域  

価格：175,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路：北 6.0m 市道  

間口・奥行き：1.0%・1.5%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60%/200%  

法規制：準防火地域・市街化区域  

 

④ 川崎多摩-17  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長沢1-16-6  

地番：神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目8710番4  

交通：生田駅まで1700m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：住宅地域（一般住宅に加えアパートも見られる）  

価格：179,000円/㎡  

地積：129㎡  

前面道路：東 4.0m 市道 台形状  

間口・奥行き：1.0%・1.5%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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