【バス停徒歩2分×建物31坪超×タタミコーナー。溝の口・宮前平を生活圏に、家族でゆったり暮らす全5邸】

『フォレストタウン南平台』新築一戸建 全5棟

 

川崎市宮前区南平台の住宅街に誕生する「フォレストタウン南平台」。東急田園都市線・大井町線、JR南武線が利用できる「溝の口」駅と、東急田園都市線「宮前平」駅の2方面へバスでアクセスできる、全5棟の新築分譲住宅です。

 

今回ご紹介する4号棟・5号棟は、ともに建物面積104.33㎡というゆとりある木造2階建て。間取りは3LDKにタタミコーナーを組み合わせ、一般的な3LDKよりも家族で自由に使えるスペースをプラスした住まいとなっています。

 

さらに、床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備も充実。収納面でもウォークインクローゼットやグルニエなどを取り入れたプランが展開されており、「広さだけでなく収納もしっかり欲しい」「家族が集まるリビングを居心地の良い場所にしたい」という方にも注目していただきたい新築一戸建てです。

 

【「溝の口」駅・「宮前平」駅の2方面へ。バス停徒歩2分の便利な立地】

 

交通面でまず注目したいのが、最寄りのバス停まで徒歩2分という近さです。

 

「溝の口」駅へはバス16分。「宮前平」駅へはバス14分でアクセスでき、通勤・通学先やその日の予定に合わせて利用駅を選べます。

 

「溝の口」駅では東急田園都市線・大井町線が利用でき、隣接するJR「武蔵溝ノ口」駅からは南武線も利用可能。田園都市線で渋谷方面、大井町線で自由が丘・大井町方面、南武線で武蔵小杉・川崎方面へと、さまざまな方向へアクセスできます。

 

一方の「宮前平」駅も田園都市線の駅ですので、二子玉川や渋谷方面への通勤・通学に便利です。

 

駅から距離のある住宅を選ぶ際には、「駅まで何分か」だけでなく「バス停まで何分か」も重要なポイント。本物件はバス停が徒歩2分と身近なため、自宅を出てからバスに乗るまでの徒歩移動を抑えられます。雨の日や荷物の多い日にも、この距離の短さは嬉しい条件でしょう。

 

【高速バスも利用できる南平台ならではの交通環境】

 

もうひとつ特徴的なのが、高速バスの「東名向ヶ丘」停が身近にあることです。

 

現在の交通案内では「東名向ヶ丘」停からバスタ新宿や東京駅方面へ向かう高速バスも利用できる環境が紹介されています。

 

普段の通勤・通学では溝の口や宮前平へ向かう路線バスを使い、目的地によっては高速バスも選択肢に加える。鉄道駅の徒歩圏とはまた違った交通の利便性を持っているのが、この南平台エリアの面白いところです。

 

マイカー、路線バス、鉄道、高速バスと複数の移動手段を使い分けられるため、ご家族それぞれの生活スタイルにも対応しやすいでしょう。

 

【建物面積104㎡超。ゆとりある木造2階建て】

 

4号棟・5号棟はいずれも建物面積104.33㎡。坪数にすると約31.5坪となり、ファミリー向け住宅としてゆとりを感じやすい広さが確保されています。

 

土地についても4号棟は110㎡超、5号棟は109㎡超を確保。そこに木造2階建ての住まいを配置しています。

 

3階建てではなく2階建てであることも、日々の生活を考えるとポイントのひとつです。1階と2階というシンプルな構成なので、リビングから寝室へ移動するときや洗濯物を運ぶときなど、毎日の上下移動を抑えやすくなります。

 

また、前面道路は約4.5mの幅員を確保。敷地内にはカースペースも設けられており、電車やバスだけでなくマイカーを利用するご家庭にも対応した住まいです。

 

【家族が集まるLDK＋タタミコーナーという魅力】

 

間取りでぜひ注目したいのが、3LDKに「タタミコーナー」をプラスしていることです。

 

最近の新築一戸建てでは全室洋室という間取りも多くなりましたが、リビングの一角に畳のスペースがあると、暮らし方の幅がぐっと広がります。

 

小さなお子様がいるご家庭なら、お昼寝や遊び場として利用することができます。フローリングとは違って床が柔らかいため、赤ちゃんを寝かせたり、お子様と一緒に座って遊んだりする場所にもぴったりです。

 

洗濯物を畳む家事スペースとして使ったり、座布団を置いて読書を楽しんだり、休日にはゴロリと横になったり。来客時にはリビングの延長として使うこともできるでしょう。

 

完全に独立した和室ではなく、LDKとつながりを持たせたタタミコーナーだからこそ、普段はリビングの一部として気軽に利用できることが魅力です。

 

【床暖房付きのLDKで、冬も家族が自然と集まる場所に】

 

リビングには床暖房が採用されています。

 

床暖房は足元からじんわりと暖めてくれるため、寒い季節のリビングを快適にしてくれる嬉しい設備です。ソファだけでなく床に座ったり、タタミコーナーでくつろいだりする生活とも相性が良く、小さなお子様がいるご家庭にも魅力を感じやすいでしょう。

 

家族が一日の中で長い時間を過ごすLDKだからこそ、単純な広さだけではなく「そこでどれだけ快適に過ごせるか」も重要です。

 

テレビを見たり、食事をしたり、お子様が遊んだり、ご夫婦がくつろいだり。それぞれが違うことをしながら、自然と同じ空間に集まる。そんな家族の中心となるリビングをイメージできます。

 

【食器洗浄乾燥機付きキッチン。家事時間を少しでも短く】

 

キッチンには、家族とのコミュニケーションを取りやすいカウンタータイプが採用され、食器洗浄乾燥機も備えています。

 

料理をしながらリビング・ダイニングの様子を確認できるので、小さなお子様のいるご家庭にも使いやすいスタイルです。

 

食後には食器洗浄乾燥機を活用することで、後片付けの負担を軽減。家族の人数が増えるほど食器の量も多くなるため、毎日繰り返す家事の時間を短縮できる設備は、実際に生活を始めてから便利さを感じやすいものです。

 

「家事を早く終わらせて子供と過ごしたい」「共働きなので少しでも家事を効率化したい」というご家庭にとっても嬉しい設備でしょう。

 

【ウォークインクローゼットやグルニエなど、収納にもひと工夫】

 

住まいを選ぶ際には、部屋数やLDKの広さだけでなく収納力も重要です。

 

フォレストタウン南平台では、号棟によってウォークインクローゼットやグルニエなどの収納スペースを取り入れたプランが用意されています。

 

ウォークインクローゼットなら衣類だけでなく、バッグや帽子、スーツケースなどもまとめて収納しやすく、寝室に大型の収納家具を増やさずに済みます。

 

グルニエは、いわゆる小屋裏収納。季節家電、クリスマスツリー、雛人形、旅行用品、お子様の思い出の品など、「毎日は使わないけれど保管しておきたい物」を収納する場所として便利です。

 

家族で何年も生活していると、どうしても荷物は増えていきます。新築時には十分に感じる居室も、収納家具が増えることで狭くなってしまうことがあります。そのため、あらかじめ収納スペースがしっかり用意されていることは、5年後、10年後の暮らしを考えるうえでも大切なポイントです。

 

【浴室乾燥機など、水回りにも暮らしやすさへの工夫】

 

浴室には浴室乾燥機が備えられています。

 

雨の日や梅雨時はもちろん、花粉が多い季節や夜間に洗濯したいときなど、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かしやすくなります。

 

特に共働きのご家庭では、「晴れた日の昼間に必ず洗濯物を外へ干す」という生活が難しいこともあります。浴室乾燥機があれば生活時間に合わせて洗濯できるため、毎日の家事に柔軟性が生まれます。

 

キッチンの食器洗浄乾燥機やリビングの床暖房とあわせて、目立つ豪華設備というよりも「毎日使うからこそ便利」という設備がしっかり取り入れられた住まいです。

 

【南平台で叶える、利便性と住空間のバランス】

 

駅徒歩数分という住宅は確かに便利ですが、駅から少し離れることで、建物の広さや落ち着いた住環境など、別の魅力を得られることがあります。

 

「フォレストタウン南平台」は、まさにそのバランスに注目したい新築一戸建てです。

 

溝の口駅へバス16分、宮前平駅へバス14分というアクセスでありながら、最寄りのバス停までは徒歩2分。さらに高速バスも利用できる環境があり、マイカーを含めて複数の移動方法を選択できます。

 

そして自宅では、104㎡を超える木造2階建ての住空間でゆったりと過ごすことができます。

 

【家族の「居場所」をたくさんつくれる新築一戸建て】

 

「フォレストタウン南平台」の魅力は、単純な部屋数だけでは表せません。

 

家族みんなが集まるLDK、ほっとくつろげるタタミコーナー、料理をしながら家族と会話できるカウンターキッチン、衣類や季節用品を整理できる収納スペースなど、家の中にそれぞれの「居場所」をつくりやすいことが特徴です。

 

3LDKという間取りでありながらタタミコーナーを設けることで、4つ目の部屋とは違う自由なスペースが生まれています。お子様が小さいうちは遊び場として、成長したら家族共通のくつろぎスペースとして使うなど、ライフステージに合わせて用途を変えられるのも魅力です。

 

「広いリビングで家族との時間を楽しみたい」「畳のある家が好き」「収納もしっかり欲しい」「床暖房や食洗機など便利な設備も重視したい」「駅から少し離れても、バス停が近く建物にゆとりのある一戸建てを選びたい」。そんなご家族に、ぜひ注目していただきたい全5棟の新築分譲住宅です。

 

溝の口・宮前平という田園都市線沿線の利便性を活用しながら、南平台でゆったりとした家族の時間を楽しむ。交通、住空間、収納、設備のバランスを大切にしたい方におすすめしたい「フォレストタウン南平台」です。

 

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【物件概要】

 

～4号棟～

価格：4,680万円(税込)

土地面積：110.29㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～5号棟～

価格：4,580万円(税込)

土地面積：109.17㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

■所在地：神奈川県川崎市宮前区南平台

 

■交通：東急田園都市線・大井町線・JR南武線「溝の口」駅バス16分停歩2分

東急田園都市線「宮前平」駅バス14分停歩2分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2026年11月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：180％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種住居地域

 

■接道：幅員約4.5m

 

■建築確認番号：

4号棟／第KS126-0420-57420号

5号棟／第KS126-0420-57421号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、東京ガス、本下水

 

■備考：自主管理道路Ⅱに関する覚書、共用地に関する協定書（4・5号棟）

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線「宮前平」駅 出口：約1.7km

・東急田園都市線「鷺沼」駅 北口：約2.1km

・川崎市営バス「東名向丘入口」バス停：約170m

 

■スーパー・コンビニ等

・フジ南平台店：約273m

・ファミリーマート川崎宮前南平台店：約312m

・セブンイレブン川崎平4丁目店：約450m

 

■金融機関

・川崎信用金庫 向ヶ丘支店：約272m

 

■コインパーキング・カーシェア

・三井のリパーク川崎南平市営住宅：約552m

・スペース24チケパ 川崎南平台第1：約614m

・三井のカーシェアーズ リパーク川崎平4丁目：約528m

・三井のカーシェアーズ リパーク川崎南平市営住宅：約562m

 

■ショッピング施設

・業務スーパー宮前店：約1.8km

・ビバホーム川崎宮前店：約2.2km

・ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店：約804m

・AOKI向ヶ丘店：約786m

・ワークマンプラス川崎神木本町店：約1.6km

・はま寿司川崎平店：約684m

・吉野家川崎平店：約815m

 

■医療施設

・宮前平おがわ眼科クリニック：約267m

・南平歯科医院：約296m

・みやびクリニック：約327m

・いしだ内科外科クリニック：約372m

・川崎西部地域療育センター診療所：約973m

 

■介護施設

・カーサプラチナ宮前平：約927m

 

■幼稚園・保育園

・向丘はなみずき保育園：約368m

・たいら虹保育園：約1.2km

・初山幼稚園：約1.3km

・菅生保育園：約1.5km

 

■小学校・中学校

・白幡台小学校：約724m

・犬蔵小学校：約763m

・平小学校：約1.3km

・犬蔵中学校：約1.5km

 

■専門学校

・高津看護専門学校：約1.3km

 

■公共施設

・川崎市宮前区向丘出張所：約1.1km

・川崎市宮前区役所：約1.3km

・宮前警察署：約1.3km

・宮前消防署向丘出張所：約783m

・宮前消防署犬蔵出張所：約1.3km

・川崎市消防局宮前消防署：約1.4km

 

■公園

・土橋7公園：約552m

・白幡台第一公園：約578m

・向ケ丘公園：約613m

 

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【南平台の暮らしをもっと豊かに。公園・温泉・文化施設・ゴルフまで楽しめる充実の周辺スポット】

 

川崎市宮前区南平台周辺は、日々の暮らしに身近な公園から、休日にゆっくり過ごせる温浴施設、家族で楽しめるミュージアム、趣味を満喫できるゴルフ施設まで、多彩なスポットが点在するエリアです。

 

住まい選びでは、駅へのアクセスや買い物環境はもちろん大切ですが、「休日をどのように過ごせるか」「子どもと気軽に出かけられる場所があるか」「大人が自分の時間を楽しめるか」といった周辺環境も、暮らしやすさを左右するポイントです。

 

南平台周辺なら、近場で過ごす休日から少し足を延ばして楽しむ休日まで、家族それぞれのライフスタイルに合わせた過ごし方が期待できます。

 

■身近な公園から天然温泉まで。休日の楽しみが広がる住環境

 

住まいから約578mの場所には「白幡台第一公園」があります。遠くまで出かけなくても利用しやすい距離に公園があることは、子育て世帯にとってうれしいポイント。小さなお子様との外遊びや散歩、気分転換など、日常生活の中で気軽に利用できます。

 

そして約1.8kmには「宮前平源泉 湯けむりの庄」。天然温泉を楽しめる温浴施設が生活圏にあることで、休日の楽しみ方もぐっと広がります。仕事や家事を終えた後にリフレッシュしたり、休日にゆっくりと温泉を楽しんだりと、遠方の温泉地まで出かけなくても身近な場所でくつろぎの時間を過ごせるのが魅力です。

 

少し足を延ばせば、約2.2kmに「Cavollo cafe」もあります。日常の買い物だけでなく、カフェで過ごす時間や休日のお出かけまで楽しめる周辺環境は、住んでからの暮らしに彩りを添えてくれます。

 

■ゴルフ好きにも魅力。練習場から本格的なゴルフ場まで

 

趣味を楽しむ環境にも恵まれています。約1.7kmには「民家園ビックゴルフ」、約2.1kmには「菅生ゴルフセンター」があり、ゴルフを趣味にしている方にとって利用しやすい施設が複数あります。

 

休日だけでなく、時間に余裕がある日に練習へ出かけるなど、趣味を日常生活の一部として楽しみやすい環境です。

 

さらに約3.1kmには「川崎国際生田緑地ゴルフ場」もあります。練習場だけではなくゴルフ場まで比較的身近なエリアにあるため、ゴルフを長く楽しみたい方にも注目したいロケーションです。

 

住まいの近くに趣味を楽しめる場所があると、移動時間を抑えながら自分の時間を確保しやすくなります。「家族との時間も大切にしたいけれど、自分の趣味も楽しみたい」という方にとって、こうした環境は暮らしの満足度を高めてくれるでしょう。

 

■図書館や市民館も身近。子育て世帯にもうれしい文化・教育環境

 

文化・教育施設が身近に揃っていることも南平台周辺の魅力です。

 

約1.3kmには「川崎市宮前市民館」、約1.4kmには「川崎市立宮前図書館」があります。図書館は大人の読書や調べものはもちろん、子どもが本に親しむ機会をつくる場所としても利用できます。

 

インターネットでさまざまな情報を得られる時代だからこそ、身近な場所に図書館などの公共文化施設があることは、子どもの学習環境を考えるうえでも魅力のひとつです。

 

さらに約2.3kmには「川崎市 藤子・F・不二雄ミュージアム」があります。世代を超えて親しまれている作品の世界に触れられる施設で、子どもはもちろん大人も一緒に楽しめるお出かけスポットです。

 

普段の休日に「今日はどこへ行こう」と考えたとき、こうした家族向け施設が比較的身近にあるのはうれしいポイント。遠方への大がかりなお出かけだけでなく、近隣で家族の時間を楽しむという選択肢が広がります。

 

■歴史や文化に触れられるスポットも充実

 

南平台周辺から約2.6kmには、「旧作田家住宅」「旧太田家住宅」「旧工藤家住宅」といった歴史的な建物があります。

 

いずれも川崎市多摩区枡形7丁目に位置しており、身近な場所で歴史や昔の暮らしに触れる機会を持てるのも、この地域ならではの特徴です。

 

住宅地としての利便性だけを見るのではなく、周辺に文化や歴史を感じられる場所があることも街の魅力のひとつ。子どもと一緒に訪れれば、休日のお出かけを楽しみながら歴史や文化について学ぶきっかけにもなります。

 

■「暮らす・遊ぶ・学ぶ・くつろぐ」が身近に揃う南平台

 

南平台周辺の魅力は、一つの大型施設に頼るのではなく、さまざまなジャンルのスポットが生活圏に点在していることです。

 

約578mの公園をはじめ、温浴施設、カフェ、ゴルフ練習場、市民館、図書館、ミュージアム、歴史的建造物など、子どもから大人まで楽しめる場所が揃っています。

 

平日は身近な公園で子どもと過ごし、時間がある日は図書館へ。休日には家族でミュージアムを楽しんだり、温泉でのんびりしたり、ゴルフでリフレッシュしたり。そんな多彩な休日の過ごし方をイメージできる住環境です。

 

住宅そのものの間取りや設備だけではなく、「この街に住んだらどんな毎日を送れるだろう」という視点で住まいを選びたい方にも注目していただきたいエリア。日々の暮らしと休日の楽しみ、その両方を大切にしたいご家族にとって、南平台は魅力ある住環境といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 44,380人, 直線距離: 1,431 m

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 55,576人, 直線距離: 1,613 m

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 44,448人, 直線距離: 1,991 m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 2,174 m

南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,146人, 直線距離: 2,502 m

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 52,100人, 直線距離: 2,646 m

南武線「久地」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 25,094人, 直線距離: 2,671 m

南武線「津田山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 6,806人, 直線距離: 2,879 m

南武線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 141,596人, 直線距離: 2,967 m

小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 146,846人, 直線距離: 2,989 m

東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 34,154人, 直線距離: 3,135 m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 3,227 m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 3,280 m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 16,092人, 直線距離: 3,460 m

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,094人, 直線距離: 3,515 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：宮前-12

■調査基準日：2025年7月1日

■所在・地番：神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目7番7

■交通：宮前平駅 約2,200m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■価格：175,000円/㎡

■地積：213㎡

■前面道路：西側 約4.5m 市区町村道

■建物構造：木造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

 

②

■標準地番号：宮前-11

■調査基準日：2025年7月1日

■所在・地番：神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目18番8

■交通：宮前平駅 約1,200m

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域

■価格：305,000円/㎡

■地積：200㎡

■前面道路：南東側 約5.0m 市区町村道

■建物構造：木造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■法規制：市街化区域・高度地区

 

③

■標準地番号：川崎宮前-21

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：平4-17-45

■所在・地番：神奈川県川崎市宮前区平4丁目1555番9

■交通：宮前平駅 約2,400m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：中小規模の一般住宅が見られる住宅地域

■価格：192,000円/㎡

■地積：103㎡

■前面道路：南東側 約6.0m 市道

■建物構造：木造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域・市街化区域

 

④

■標準地番号：川崎宮前-6

■調査基準日：2026年1月1日

■住居表示：犬蔵1-4-22

■所在・地番：神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目1212番3

■交通：宮前平駅 約1,800m

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地利用：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

■価格：246,000円/㎡

■地積：135㎡

■前面道路：南西側 約10.0m 市道

■土地形状：台形

■建物構造：木造

■給排水等：ガス・水道・下水

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■法規制：準防火地域・市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.08.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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