【新たな暮らしが始まるフォレストタウン下麻生1丁目11番4期3棟】  

小田急線「柿生」駅から徒歩21分、バスで約9分、停歩3分の好立地に、全45区画からなる大型開発分譲地の第4期が販売開始となりました。このプロジェクトは、信頼の株式会社成建が手掛けるフォレストタウンシリーズであり、快適かつ安心な住まいを提供します。

 

このフォレストタウンは、安全な街並みと開放的な環境が魅力です。タウン内の開発道路は幅員6ｍの広さがあり、車の行き来がスムーズでお子様の通学も安心です。広い道路は見通しが良く、駐車の際も焦ることなく安全に駐車できます。自然豊かな環境に囲まれ、空気の爽やかさと共に開放感を存分に感じられる立地は、利便性と住環境のバランスが取れた理想の場所です。周辺は、景観や安全に配慮した第一種低層住居専用地域に位置し、閑静で美しい街並みが広がります。緑の潤いが感じられ、澄んだ空気と共に心安らぐ住環境を提供します。

 

建物の設備仕様を直接体感できるモデルハウスがあり、実際の生活をイメージしやすくなっています。生活動線を考慮したプランニングで、衣・食・住すべての面で家族のくつろぎと和みをサポートする空間が広がります。家族や来客との会話を楽しみながら調理ができるオープンキッチンは、リビングのお子様やゲストとも快適にコミュニケーションを取れる設計です。洗練されたデザインが暮らしを豊かに彩ります。バスルームは体だけでなく心の疲れも洗い流す癒しの空間。洗濯物を乾かす乾燥機能や、カビを抑制する換気機能を備え、雨の日も安心です。また、寒い時期には暖房機能で快適に入浴できます。洗面スペースには三面鏡の裏に収納スペースがあり、化粧品や整髪料をすっきりと収納できます。

 

主寝室にはアクセントクロスを施し、立体感とメリハリのあるお部屋を演出。広い開口部から暖かな自然光が差し込み、明るく快適な空間を提供します。リビング隣の和室は、来客時やお子様のお昼寝など、様々なライフスタイルに合わせて活用できます。各部屋に設けられた収納は、生活の利便性を高め、成長するお子様や変化するライフスタイルに合わせて荷物をすっきりと収納できる設計です。シャワートイレはいつでも快適で清潔に保てます。床暖房は部屋を足元から温め、アレルギー対策にもなります。運転音がないので静かで快適な室内環境を実現します。

 

このフォレストタウン下麻生1丁目11番4期3棟は、利便性と自然環境のバランスが取れた理想の住まいをお求めの方にぴったりの物件です。現地のご見学はいつでも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】

 

～41号棟～

価格：成約済

土地面積：139.59㎡(42.22坪)

建物面積：107.64㎡(32.56坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2671号

間取り：3LDK

 

～42号棟～

価格：成約済

土地面積：131.81㎡(39.87坪)

建物面積：105.98㎡(32.05坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2672号

間取り：3LDK

 

■所在地：神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目

 

■交通：小田急線「柿生」駅徒歩21分バス約9分停歩3分

 

■建物構造：木造2階建(在来工法)

 

■築年月：令和6年8月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京ガス、電力(東京ガス)、公営水道、本下水

 

■備考：ゴミ協定書・自主管理道路に関する合意書、雨水地下調整池管理費4,000円/年、汚水排水に関する協定書、共用地に関する協定書

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・小田急小田原線 柿生駅 南口 徒歩1.6 km  

◎利用駅  

・小田急小田原線 鶴川駅 北口 徒歩3.0 km  

◎バス停  

・川崎市営バス 花島 徒歩202 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン・スリーエフ 下麻生店 徒歩395 m  

・ローソンLTF 下麻生店 徒歩395 m  

◎ドラッグストア  

・ハックドラッグ 下麻生店 徒歩247 m  

・ウエルシアハックドラッグ 下麻生店 徒歩321 m  

◎コインパーキング  

・タイムズ 王禅寺西7丁目 徒歩615 m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー 王禅寺月極 徒歩617 m  

 

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー 上麻生店 徒歩646 m  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ 町田三輪店 徒歩877 m  

◎家具  

・島忠ホームズ 町田三輪店 徒歩868 m  

◎衣料品店  

・西松屋 島忠ホームズ 町田三輪店 徒歩879 m  

・ファッションセンターしまむら 柿生店 徒歩1.6 km  

◎飲食店  

・SUN FARMERS CAFE 徒歩708 m  

・ガスト 柿生店 徒歩709 m  

 

■病院  

◎一般病院  

・内科 渡辺クリニック 徒歩871 m  

・消化器科 ゆうクリニック 徒歩718 m  

・小児科 キウイファミリークリニック 徒歩833 m  

・外科 ゆうクリニック 徒歩718 m  

・眼科 麻生総合病院 徒歩1.7 km  

・耳鼻咽喉科 麻生総合病院 徒歩1.7 km  

・皮膚科 アトピちあき皮膚科 徒歩793 m  

・産婦人科 芥川バースクリニック 徒歩1.1 km  

・泌尿器科 渡辺クリニック 徒歩871 m  

◎歯科  

・柿生めぐみ歯科 徒歩457 m  

 

■介護施設  

◎有料老人ホーム  

・ニチイホーム 柿生 徒歩208 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

◎幼稚園  

・柿の実幼稚園 徒歩683 m  

◎保育園（認可）  

・王禅寺しらゆり保育園 徒歩530 m  

・はじめの一歩保育園 徒歩668 m  

・上麻生保育園 徒歩1.3 km  

◎小学校

・東柿生小学校 徒歩674 m  

・王禅寺中央小学校 徒歩1.1 km  

・真福寺小学校 徒歩1.3 km  

◎中学校  

・柿生中学校 徒歩1.2 km  

・王禅寺中央中学校 徒歩1.1 km  

 

■高校・大学・専門学校等  

◎高等学校  

・鶴川高等学校 徒歩1.5 km  

 

■公共施設  

◎市区役所  

・川崎市麻生区役所 徒歩2.8 km  

◎公園  

・下麻生花島公園 徒歩403 m  

・下麻生まつの木緑地 徒歩560 m  

・王禅寺源内谷南公園 徒歩798 m  

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【暮らしを豊かにする地域の名所・スポットガイド】

 

ここに住むことは、毎日が新しい発見に満ちた暮らしを送ることができることを意味します。周辺には多くの名所やスポットがあり、週末のお出かけや日常の中での息抜きに最適な場所がたくさんあります。以下では、この地域で訪れるべき魅力的なスポットを詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】

 

この地域には、家族連れやカップルで楽しめるお出かけスポットが数多く存在しています。自然の中でリフレッシュしたり、ペットと一緒に楽しんだりすることができるスポットが充実しています。

 

◎下麻生花島公園  

・徒歩距離: 403 m  

・所在地: 川崎市麻生区下麻生２丁目  

下麻生花島公園は、地域住民にとって憩いの場となっている公園です。四季折々の自然を感じながら、ジョギングや散歩を楽しむことができます。公園内には遊具もあり、小さなお子様連れの方にもおすすめです。緑豊かな環境の中で、日々の疲れを癒すことができるでしょう。

 

◎SUN FARMERS CAFE  

・徒歩距離: 708 m  

・所在地: 川崎市麻生区上麻生７丁目２３－１５  

地元の新鮮な食材を使用した料理が人気のカフェです。店内はおしゃれで落ち着いた雰囲気が漂っており、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。ブランチやランチに訪れれば、心も体もリフレッシュできることでしょう。

 

◎K’s PET  

・徒歩距離: 2.4 km  

・所在地: 横浜市青葉区鉄町７３－１  

ペット好きにはたまらない、ペット用品が揃うショップです。可愛いペットとの時間をより豊かにするためのアイテムが充実しており、週末には愛犬や愛猫と一緒に訪れるのも楽しいです。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

この地域には、健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設も充実しています。ゴルフやテニスを気軽に楽しめる環境が整っており、アクティブな生活を送りたい方にはぴったりです。

 

◎緑ゴルフコース  

・徒歩距離: 1.6 km  

・所在地: 横浜市青葉区寺家町４０２  

美しい景色の中でゴルフを楽しむことができる緑ゴルフコースは、初心者から上級者まで幅広い層に人気があります。コースはよく整備されており、快適にプレーを楽しむことができます。週末のリフレッシュに最適です。

 

◎百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ  

・徒歩距離: 1.5 km  

・所在地: 川崎市麻生区王禅寺東２丁目４９－１  

テニス愛好家にとって理想的な場所です。初心者でも気軽に参加できるレッスンやイベントが開催されており、家族で楽しむことができる施設です。

 

◎百合ヶ丘カントリー倶楽部  

・徒歩距離: 1.9 km  

・所在地: 川崎市麻生区王禅寺西４丁目１５－１  

ゴルフを存分に楽しみたい方にぴったりのカントリー倶楽部です。プレー後は、クラブハウスでゆったりとした時間を過ごすことができ、贅沢なひとときを演出します。

 

■【文化・教育施設】

 

地域の文化や教育に触れられる施設が豊富に揃っています。知識を深めることができる図書館や、演劇や音楽を楽しめる劇場が近くにあり、文化的な生活をサポートします。

 

◎川崎市立麻生図書館 柿生分館  

・徒歩距離: 2.1 km  

・所在地: 川崎市麻生区片平３－３－１  

静かで落ち着いた環境の中で読書や学習を楽しむことができる図書館です。豊富な蔵書が揃っており、地域住民に広く利用されています。お子様向けの絵本や学習書も充実しているため、家族での訪問にも最適です。

 

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ  

・徒歩距離: 2.5 km  

・所在地: 川崎市麻生区上麻生１丁目１１－１  

音楽や演劇の公演が行われる劇場で、様々な文化イベントが開催されています。地元の芸術や音楽に触れることができる貴重な機会を提供しており、地域住民にとって大切な文化の拠点となっています。

 

◎旧白洲邸 武相荘  

・徒歩距離: 3.5 km  

・所在地: 町田市能ケ谷７－３－２  

歴史的な建物として保存されている武相荘は、過去の生活様式や文化を学ぶことができる場所です。美しい庭園も見どころで、訪れるたびに新たな発見があります。歴史好きな方におすすめのスポットです。

 

■【名所・旧跡】

 

この地域には、歴史を感じさせる名所や旧跡も数多く点在しています。過去の歴史に触れ、地域の魅力を再発見することができるスポットをいくつかご紹介します。

 

◎市ヶ尾水辺の広場  

・徒歩距離: 4.2 km  

・所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町  

自然と歴史が融合した広場で、心地よい水辺の風景が広がります。歴史的な背景を学びながら、静かに散策を楽しむことができる場所です。

 

◎旧伊藤家住宅  

・徒歩距離: 6.5 km  

・所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

歴史的な住宅として保存されている伊藤家住宅は、その建築様式や保存状態が評価されています。ガイド付きの見学ツアーもあり、詳しい解説を聞きながら訪れることができます。

 

◎旧工藤家住宅  

・徒歩距離: 7.2 km  

・所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１  

地域の歴史を物語る重要な文化財で、訪れる人々に過去の生活様式や文化を伝えています。周囲の自然と調和した美しい建物で、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

以上が、地域の名所やスポットのご紹介です。この地域に住むことで、日々の生活が豊かで充実したものになることでしょう。新たな生活の拠点として、ぜひこの素晴らしい環境を満喫してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 1,136m

 

2. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 2,247m

 

3. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 2,308m

 

4. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,399m

 

5. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,399m

 

6. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 3,099m

 

7. 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,191m

 

8. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,758人, 直線距離: 3,451m

 

9. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 4,134m

 

10. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,246m

 

11. 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 4,408m

 

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 4,473m

 

13. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 4,539m

 

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 4,588m

 

15. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 4,671m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号: 川崎麻生-16  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 上麻生７－３２－９  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目176番5  

   交通施設・距離: 柿生駅 1900m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

   価格: 160,000円/㎡  

   地積: 196㎡  

   前面道路の状況: 西 4.5m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.2% 1.0%  

   建物構造: LS  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

2. 標準地番号: 川崎麻生-22  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 下麻生２－３５－１３  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目670番17  

   交通施設・距離: 柿生駅 2100m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域  

   価格: 158,000円/㎡  

   地積: 138㎡  

   前面道路の状況: 西 4.5m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.2%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

3. 標準地番号: 川崎麻生-31  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 上麻生７－１２－１１  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目281番27  

   交通施設・距離: 柿生駅 1100m  

   用途区分: 第二種住居地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域  

   価格: 211,000円/㎡  

   地積: 109㎡  

   前面道路の状況: 北西 6.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.5% 1.0%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 60%/200%  

   法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

4. 標準地番号: 川崎麻生-34  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 下麻生３－１０－７  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目422番6  

   交通施設・距離: 柿生駅 2000m  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかに作業所等も見られる住宅地域  

   価格: 118,000円/㎡  

   地積: 173㎡  

   前面道路の状況: 南 3.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0% 台形  

   建物構造: W  

   給排水等状況: 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化調整区域  

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▼売主

株式会社成建

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間