【フォレストタウン潮見台】全11棟の新築一戸建ては、自然環境と都市の利便性を兼ね備えた理想的な住環境が整っています。ここは、田園都市線「たまプラーザ」駅からバスで21分、「かわさき記念病院」停留所から徒歩3分の距離にあり、小田急線「新百合ヶ丘」駅へもバスで20分の「稗原」停留所から徒歩4分でアクセスが可能な便利な立地です。このプロジェクトは、小田急線と田園都市線の2路線が利用できる点で、通勤・通学の交通アクセスに大変優れています。また、周辺にはスーパーや公園、病院などの生活施設が充実しており、毎日の生活にゆとりと快適さが感じられる住まいとなっています。

 

■安心の地域密着型ハウスメーカーのサポート体制

 

この物件を手がけるのは、地域特性を深く理解し、地域密着型の事業を展開するハウスメーカー（株）成建です。同社は、長年にわたり培ったノウハウを活かし、高品質な住宅づくりを実現しています。「自社一貫体制」による迅速かつ安心の施工体制により、住まい手にとっての理想の住空間を提供します。また、20年保証制度や住宅再保証システムを導入し、入居後のサポートにも力を入れています。安心して住み続けられるアフターサービスは、永住を考える上での大きな魅力です。

 

■3階建ての設計で広さと快適さを実現

 

フォレストタウン潮見台の物件は、敷地面積を効率的に活用するために3階建ての設計が施されています。これにより、限られた土地の面積でも、十分な居住スペースを確保しています。プライバシーが守られ、各部屋への採光や通風にも配慮された設計により、各階ごとに明るく快適な居住空間が広がります。また、ハイセンスな外観デザインは、シンプルでスタイリッシュな雰囲気を醸し出し、帰宅が毎日の楽しみとなるような住まいを実現しています。

 

■設備充実で快適な暮らしをサポート

 

【快適な生活空間】  

各棟の設備は非常に充実しており、特にキッチンや浴室などの設備は、現代の生活スタイルに対応する最先端の機能が導入されています。キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機が装備され、日々の家事がより効率的に行えるよう工夫がされています。食洗機を使うことで、節水効果も期待でき、電気代や水道代の節約にもつながります。また、バスルームには換気乾燥暖房機が付いており、冬場でも快適に過ごせるバスタイムを提供します。この乾燥機能は、急な洗濯物や子どもが汚してしまった衣類をすぐに乾かせるなど、便利なサポートが満載です。

 

【収納スペースも充実】  

各居室にはクローゼットが設置されており、収納スペースに余裕があります。また、ウォークインクローゼットも完備しており、家全体をすっきりと整頓できるため、家族が集うリビングも広々と利用することが可能です。リビングダイニングには4人用のダイニングテーブルやソファーが置けるほどの広さがあり、家族の団らんを楽しむためのスペースも十分に確保されています。

 

■エコとデザインの調和

 

【環境にも配慮した設備】  

フォレストタウン潮見台の各戸には、LIXILのエコカラット壁材が採用されており、湿度を快適に保つ調湿機能や有害物質の低減効果が期待できます。これにより、空気が常に快適な環境が保たれ、家族みんなに優しい住まいを提供します。また、床暖房も搭載されており、足元から部屋全体を暖めることで、寒い季節でも快適な室内環境を実現しています。

 

【高いデザイン性を持つ外装タイルとエントランスドア】  

外装には汚れにくく色褪せしにくいLIXILのタイルを使用し、美しさが長持ちする設計が施されています。また、大理石調のタイルが使用された玄関などのエントランス部分は、まるで鏡面のような輝きがあり、来訪者を高級感のある空間で迎えます。スマートキー搭載の玄関ドアは、施錠・解錠が従来のキーを使わずに行えるため、利便性とセキュリティを兼ね備えています。

 

■豊富な周辺施設と利便性の高い住環境

 

【充実した教育環境】  

近隣には、川崎市立稗原小学校や菅生中学校など、教育機関が徒歩圏内に揃っています。稗原小学校は「児童・全職員・保護者・地域でつくる一人一人が輝く学校」を目指し、地域と連携して子どもたちの成長を支えています。さらに、潮見台みどり幼稚園や百合丘さくら幼稚園など、幼稚園も徒歩圏内に多くあり、子育て世代には理想的な環境が整っています。

 

【買い物や日常の利便性】  

いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店をはじめとするスーパーマーケットが近隣にあり、日常的な買い物にも便利です。また、コンビニエンスストアも徒歩圏内にあるため、急な買い物や24時間利用可能な利便性も魅力です。さらに、宮前ショッピングセンターでは、東急ストアや飲食店、医療機関など多岐にわたる施設があり、週末の買い物やちょっとしたお出かけにも最適な場所です。

 

【医療機関の充実】  

徒歩3分の場所にある川崎記念病院は、認知症の早期診断や治療を行う専門病院で、地域住民の健康を支えています。これにより、健康面でも安心して生活を送ることができます。

 

■暮らしやすさが魅力のフォレストタウン潮見台

 

このように、【フォレストタウン潮見台】は、自然環境と都市の利便性が調和した住環境で、子育て世代からシニア層まで、幅広い世代にとって理想的な住まいです。快適な設備、安心のサポート体制、そして豊富な周辺施設により、ここでの生活は日々の楽しみと心地よさを提供してくれます。家族全員が快適に暮らせる場所として、この新築一戸建て全11棟の住まいは、新たな生活のスタートに最適です。

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【各棟の物件情報】

 

◎4号棟  

・価格：※成約済

・土地面積：70.00㎡（21.17坪）  

・建物面積：116.75㎡（35.31坪／車庫部分11.17㎡含む）  

・建築確認番号：第2024SBC—確00344Y号  

・間取り：4LDK  

 

◎5号棟  

・価格：成約済

・土地面積：75.10㎡（22.71坪）  

・建物面積：117.99㎡（35.69坪／車庫部分11.59㎡含む）  

・建築確認番号：第2024SBC-確00140Y号  

・間取り：3LDK＋納戸  

 

◎10号棟  

・価格：3880万円（税込）  

・土地面積：73.45㎡（22.21坪）  

・建物面積：105.47㎡（31.90坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-確00141Y号  

・間取り：3LDK＋納戸  

 

◎11号棟  

・価格：成約済

・土地面積：90.58㎡（27.40坪）  

・建物面積：107.22㎡（32.43坪）  

・建築確認番号：第2024SBC-計変確00813Y号  

・間取り：3LDK＋納戸

 

【物件概要】

 

■所在地  

神奈川県川崎市宮前区潮見台  

 

■交通  

・田園都市線「たまプラーザ」駅 バス21分「かわさき記念病院」停 徒歩3分  

・小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス20分「稗原」停 徒歩4分  

 

■構造規模  

木造3階建  

 

■土地権利  

所有権  

 

■都市計画  

市街化区域  

 

■用途地域  

準住居地域／第二種中高層住居専用地域  

 

■建ぺい率／容積率  

建ぺい率60％ 容積率200％  

 

■完成予定  

令和6年12月頃完成予定  

※引渡日については購入前に担当者へご確認ください  

 

■設備  

東京ガス・電力（東京ガス）、公営水道、本下水  

 

■その他  

・ゴミ協定書あり  

・共用地に関する協定書あり（10・11号棟該当）  

・自主管理道路に関する覚書あり  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 北口 3.3 km  

・利用駅：小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 3.5 km  

・バス停：川崎市営バス「かわさき記念病院前」徒歩196 m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニ：ローソン川崎潮見台店 徒歩287 m  

 

■ショッピング施設  

・ホームセンター：ビバホーム川崎宮前店 徒歩1.9 km  

・家電：ノジマ川崎水沢店 徒歩1.1 km  

 

■衣料品店・飲食店  

・衣料品店：ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩704 m、西松屋川崎長沢店 徒歩1.1 km  

・飲食店：すき家川崎潮見台店 徒歩158 m、夢庵川崎水沢店 徒歩518 m  

 

■病院  

・一般病院（内科・小児科）：潮見台植木クリニック 徒歩374 m  

・一般病院（消化器科・外科）：須田メディカルクリニック 徒歩1.1 km  

・一般病院（眼科）：上野眼科 徒歩1.1 km  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：てづか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩841 m  

・一般病院（皮膚科）：松田クリニック 徒歩922 m  

・一般病院（産婦人科）：五十嵐レディースクリニック 徒歩1.5 km  

・一般病院（泌尿器科）：ホワイトレディースクリニック 徒歩890 m  

・歯科病院：潮見台歯科医院 徒歩374 m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設：ろうけん宮前 徒歩484 m  

・特別養護老人ホーム：潮見台みどりの丘 徒歩1.3 km  

・有料老人ホーム：グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩904 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等  

・幼稚園：潮見台みどり幼稚園 徒歩379 m  

・小学校：稗原小学校 徒歩918 m、美しが丘西小学校 徒歩643 m、長沢小学校 徒歩1.3 km  

・中学校：菅生中学校 徒歩2.3 km  

 

■高校・大学・専門学校等  

・高等学校：生田高等学校 徒歩1.1 km、百合丘高等学校 徒歩1.2 km  

・大学：田園調布学園大学 徒歩1.1 km  

 

■公共施設  

・市区役所：川崎市宮前区向丘出張所 徒歩4.3 km、川崎市宮前区役所 徒歩4.3 km  

・公園：美しが丘西滝の沢公園 徒歩618 m、鷲ヶ峰けやき公園 徒歩655 m、美しが丘西関原公園 徒歩737 m  

・警察署・交番：多摩警察署 長沢交番 徒歩1.2 km  

・消防署：宮前消防署 菅生出張所

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【豊かな自然と文化に囲まれた暮らし ～周辺の名所・スポットガイド～】

 

新しい住まいの周辺には、緑豊かな公園から、趣味やスポーツを楽しむための施設、文化や歴史に触れられる場所が多く揃っています。日常生活を彩り、休日の過ごし方を広げてくれる、魅力ある地域スポットをご紹介いたします。

 

■【お出かけスポット】

 

◎『美しが丘西滝の沢公園』  

徒歩618mにある美しが丘西滝の沢公園は、緑豊かな自然が広がる憩いの場で、四季折々の美しい景色が楽しめます。広々とした芝生エリアや遊歩道が整備され、家族連れや友人同士でのピクニック、ジョギングなどに最適です。また、子ども向けの遊具も設置されており、休日のファミリーにとってはうれしいスポットです。

 

◎『カフェ・ド・シュロ』  

徒歩3.8kmの距離にあるカフェ・ド・シュロは、地域で人気の隠れ家的なカフェです。おしゃれなインテリアと温かみのある雰囲気の中で、手作りのスイーツやこだわりのコーヒーが楽しめ、特別なひとときを過ごせます。友人との会話を楽しみながらリラックスするのにぴったりで、口コミでも高評価を得ています。

 

◎『イオンスタイル新百合ヶ丘』  

徒歩3.1kmに位置するイオンスタイル新百合ヶ丘は、日々のショッピングに便利な大型商業施設です。ファッションや日用品のほか、食料品も豊富に取り揃えられており、家族みんなで買い物が楽しめます。フードコートも充実しているため、買い物の合間に気軽にランチや休憩ができる点も魅力です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

◎『ヨネッティー王禅寺』  

徒歩1.3kmにあるヨネッティー王禅寺は、屋内プールやトレーニングルームが備わっている健康施設です。幅広い年齢層が利用できるため、家族全員で通うことができ、スポーツや健康づくりに最適です。水泳やフィットネス、リラクゼーションを楽しみたい方にとって、近くにあると便利なスポットです。

 

◎『美しが丘西地区センター体育館』  

美しが丘西地区センター体育館は、徒歩1.3kmに位置し、地域住民が気軽にスポーツを楽しめる場所です。バスケットボールやバレーボールなどのコートが整備されており、スポーツイベントやレクリエーション活動が盛んに行われています。地域の交流の場としても活用されており、住民同士のつながりを深めることができます。

 

◎『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』  

徒歩2.4kmに位置する百合ヶ丘ファミリーテニスクラブは、家族や友人とテニスを楽しむためのクラブです。初心者から上級者まで利用できるコートが完備され、テニスを通じたリフレッシュや運動を楽しむ場として親しまれています。レッスンも開催されているため、技術向上を目指す方にも最適です。

 

■【文化・教育施設】

 

◎『明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）』  

徒歩3.0kmにある登戸資料館は、日本の近代史や平和教育について学べる施設で、知的好奇心をくすぐる展示が揃っています。歴史に触れ、過去の出来事から学ぶことができるため、大人だけでなく子どもたちにも人気のスポットです。ガイドツアーもあり、地域の歴史や平和の大切さについて深く学ぶことができます。

 

◎『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』  

徒歩3.0kmのテアトロ・ジーリオ・ショウワは、音楽や舞台芸術が楽しめる劇場で、地域文化の発信拠点でもあります。音響や照明が整った本格的な施設で、多様なジャンルの公演が行われ、日常の中で非日常を味わうことができます。家族や友人と一緒に芸術に触れ、新たな感動を得られる場所です。

 

◎『川崎市立麻生図書館』  

徒歩3.4kmにある麻生図書館は、豊富な書籍や学習スペースを備えた、静かで落ち着いた環境が整っています。読書や勉強に集中できる場所として人気があり、週末には親子での読み聞かせイベントも行われています。地域の図書館として、知識や情報を得る場として利用され、学びの場を提供しています。

 

■【名所・旧跡】

 

◎『旧伊藤家住宅』  

徒歩3.5kmにある旧伊藤家住宅は、歴史的な建物として地元で親しまれています。日本の伝統的な建築様式をそのまま残した趣深い造りで、見学者に当時の生活や文化を感じさせる貴重なスポットです。周囲の自然と一体となった風景も美しく、ゆったりとした時間が流れる場所です。

 

◎『旧工藤家住宅』  

徒歩4.7kmの旧工藤家住宅もまた、歴史に触れられる建物として注目されています。木造の建築物は保存状態も良く、日本の伝統文化を学ぶ場として、歴史ファンや観光客に人気です。昔の暮らしや文化を知ることで、現代と過去をつなぐ貴重な体験ができます。

 

◎『旧北村家住宅』  

徒歩3.7kmに位置する旧北村家住宅もまた、地域の歴史を今に伝える重要な建物です。庭園が美しく整えられ、四季折々の風景を楽しみながら、伝統的な日本建築の魅力に浸ることができます。歴史を身近に感じられる、穏やかな時間が過ごせるスポットです。

 

以上のように、この地域には生活を豊かに彩るスポットが数多く点在しています。周辺施設の充実度はもちろんのこと、自然や文化、スポーツを楽しめる環境が揃っているため、日々の暮らしに新しい発見や楽しみが増えることでしょう。このエリアでの暮らしは、ただの住まいだけでなく、地域全体が生活の一部として充実した毎日をもたらしてくれます。家族と過ごす休日や趣味を楽しむひとときが、かけがえのない思い出になることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

 

1. 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,374m  

2. 小田急小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,377m  

3. 小田急小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,431m  

4. 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,674m  

5. 小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,674m  

6. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,848m  

7. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,290m  

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,367m  

9. 小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,385m  

10. 小田急多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,760m  

11. 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,798m  

12. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,844m  

13. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,220m  

14. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 4,289m  

15. 小田急小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 4,371m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 川崎多摩-29  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：長沢4-18-2  

地番：神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目8045番27  

交通：生田駅まで2500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域  

価格：152,000円/㎡  

地積：165㎡  

前面道路：西 4.0m 市道  

間口・奥行き：1.2%・1.0%  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

② 川崎麻生-19  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：東百合丘3-24-7  

地番：神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16  

交通：新百合ヶ丘駅まで2800m  

用途区分：第二種中高層住居専用地域  

現況：中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：134㎡  

前面道路：北東 6.0m 市道  

間口・奥行き：1.0%・1.0%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：60%/200%  

法規制：準防火地域・市街化区域  

 

③ 川崎多摩-33  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：南生田4-16-9  

地番：神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目16番2  

交通：生田駅まで2200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域  

価格：177,000円/㎡  

地積：135㎡  

前面道路：北西 7.5m 市道  

間口・奥行き：1.0%・1.0%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

 

④ 川崎麻生-17  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：東百合丘1-34-22  

地番：神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13  

交通：百合ヶ丘駅まで2200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：165,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路：南西 5.0m 市道  

間口・奥行き：1.0%・1.5%  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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