【新生活を始める理想の住まい】フォレストタウン潮見台2番新築一戸建

 

■理想的な立地とアクセス

 

フォレストタウン潮見台2番は、川崎市宮前区に位置する新築一戸建全11棟のうち、現在4棟が販売中です。この物件は、田園都市線・JR南武線「溝の口」駅からバスで22分、バス停「稗原」から徒歩4分、小田急線「新百合ヶ丘」駅からはバスで20分、バス停「かわさき記念病院前」から徒歩3分という好アクセスが魅力です。都市への通勤にも便利でありながら、穏やかな住宅街に位置しており、静かで落ち着いた生活を送ることができます。

 

■居住空間の特徴と魅力

 

◎3階建ての設計で広々とした暮らし

 

フォレストタウン潮見台2番は、3階建ての設計を採用しており、限られた敷地面積を最大限に活用しています。これにより、室内は非常に広々としており、各フロアはプライバシーが確保され、日当たりや眺望にも優れた住空間となっています。さらに、高層階に位置することで快適な暮らしをサポートします。

 

◎スタイリッシュでハイスペックな設備

 

この物件は、シンプルでありながらスタイリッシュな外観を持ち、周囲の風景に溶け込みつつも、しっかりとした存在感を放っています。室内は、ハイスペックな設備とデザインが施されており、太陽の光を受けて輝く新築分譲邸宅が誕生しました。毎日の帰宅が楽しみになるような、魅力的なマイホームを実現します。

 

◎便利な収納スペースと快適なリビング

 

各部屋にはクローゼットが完備されており、収納スペースが豊富です。これにより、友人や家族を招きやすく、いつでも家をすっきりと保つことができます。リビングダイニングはゆったりとした広さがあり、家族住まいにとって理想的な空間となっています。

 

■最新技術を取り入れた設備

 

◎スマートキー搭載の玄関ドア

 

玄関ドアにはスマートキーが搭載されており、従来の金属製キーを使わずに施錠・解錠が可能です。これにより、鍵の持ち運びの手間を省き、時間を有効に活用することができます。

 

◎スッキリとしたキッチン

 

キッチンは設備が一体化されており、統一感のあるデザインが特徴です。空間全体が広く感じられ、開放感があるため、料理をする際のストレスも軽減されます。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンは、日々の暮らしを豊かにします。

 

◎時短に役立つ食洗機と快適なバスルーム

 

省スペースのビルトインタイプの食洗機を採用しており、食事後の片付け時間を短縮できます。また、浴室には換気乾燥暖房機が完備されており、冬場でも快適なバスタイムを過ごすことができます。衣類の乾燥にも便利で、急な汚れにも対応可能です。

 

【まとめ】

 

フォレストタウン潮見台2番は、理想的な立地と優れた設備を兼ね備えた新築一戸建てです。快適で便利な生活を送るために必要な要素がすべて揃っており、あなたの新生活を豊かに彩ること間違いありません。ご興味のある方は、ぜひ現地をご覧になってください。

【物件概要】

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：70.00㎡(21.17坪)

建物面積：116.75㎡(35.31坪※車庫部分11.17㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-計変確00344Y号

間取り：4LDK

 

～5号棟～

価格：成約済

土地面積：75.10㎡(22.71坪)

建物面積：117.99㎡(35.69坪※車庫部分11.59㎡含む)

建築確認番号：第2024SBC-計変確00140Y号

間取り：3LDK＋納戸

 

～10号棟～

価格：3,880万円(税込)

土地面積：73.45㎡(22.21坪)

建物面積：105.47㎡(31.90坪)

建築確認番号：第2024SBC-計変確00141Y号

間取り：3LDK＋納戸

 

～11号棟～

価格：成約済

土地面積：90.58㎡(27.40坪)

建物面積：107.22㎡(32.43坪)

建築確認番号：第2024SBC-計変確00813Y号

間取り：3LDK＋納戸

 

 

■所在地:川崎市宮前区潮見台

 

■交通：田園都市線・JR南武線「溝の口」駅バス22分バス停「稗原」停歩4分、小田急線「新百合ヶ丘」駅バス20分バス停「かわさき記念病院前」停歩3分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：令和6年12月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：180％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域、準住居地域

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京ガス、電力(東京ガス)、公営水道、本下水

 

■備考：ゴミ協定書有、共有地に館留守協定書有(10・11号棟)、自主管理道路に関する覚書有

 

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【周辺施設情報】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅  

・小田急小田原線 百合ヶ丘駅 北口 徒歩3.3 km  

◎利用駅  

・小田急小田原線 読売ランド前駅 南口 徒歩3.5 km  

◎バス停  

・川崎市営バス 稗原 徒歩189 m  

 

■スーパー・コンビニ等

◎コンビニエンスストア  

・ローソン 川崎潮見台店 徒歩227 m  

 

◎コインパーキング  

・タマパーク宮前区水沢駐車場 徒歩511 m  

 

■ショッピング施設

◎ホームセンター  

・ビバホーム 川崎宮前店 徒歩1.8 km  

 

◎家具・家電  

・ノジマ 川崎水沢店 徒歩942 m  

 

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむら 東百合丘店 徒歩746 m  

・西松屋 川崎長沢店 徒歩966 m  

 

◎飲食店  

・すき家 川崎潮見台店 徒歩201 m  

・夢庵 川崎水沢店 徒歩459 m  

 

■病院

◎一般病院  

・内科 水沢クリニック 徒歩415 m  

・消化器科 松田クリニック 徒歩914 m  

・小児科 潮見台植木クリニック 徒歩416 m  

・外科 須田メディカルクリニック 徒歩1.1 km  

・眼科 上野眼科 徒歩1.1 km  

・耳鼻咽喉科 てづか耳鼻咽喉科クリニック 徒歩836 m  

・皮膚科 松田クリニック 徒歩914 m  

・産婦人科 五十嵐レディースクリニック 徒歩1.4 km  

・泌尿器科 ホワイトレディースクリニック 徒歩886 m  

 

◎歯科医院  

・潮見台歯科医院 徒歩416 m  

 

■介護施設

◎老人保健施設  

・介護老人保健施設 ろうけん宮前 徒歩424 m  

 

◎特別養護老人ホーム  

・潮見台みどりの丘 徒歩1.4 km  

 

◎有料老人ホーム  

・グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 徒歩899 m  

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

◎幼稚園  

・潮見台みどり幼稚園 徒歩421 m  

 

◎小学校

・稗原小学校 徒歩858 m  

・美しが丘西小学校 徒歩639 m  

・長沢小学校 徒歩1.4 km  

 

◎中学校  

・菅生中学校 徒歩2.2 km  

 

■高校・大学・専門学校等

◎高等学校  

・生田高等学校 徒歩964 m  

・百合丘高等学校 徒歩1.2 km  

 

◎大学・短大  

・田園調布学園大学 徒歩1.1 km  

 

■公共施設

◎市区役所、町村役場  

・川崎市宮前区向丘出張所 徒歩4.2 km  

・川崎市宮前区役所 徒歩4.3 km  

 

◎公園  

・美しが丘西滝の沢公園 徒歩559 m  

・鷲ヶ峰けやき公園 徒歩596 m  

・美しが丘西関原公園 徒歩760 m  

 

◎警察署・交番  

・多摩警察署長沢交番 徒歩1.2 km  

 

◎消防署  

・宮前消防署菅生出張所 徒歩1.1 km  

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【魅力的なライフスタイルを彩る、地域の名所・スポットガイド】

 

このエリアに住むことは、ただの生活の場を提供するだけでなく、豊かなライフスタイルを体験できる特別な機会を与えてくれます。周辺には多彩なスポットがあり、日常を彩る特別な場所となるでしょう。ここでは、地域の名所や人気のスポットを詳しくご紹介します。

 

■【お出かけスポット】

 

この地域には、自然豊かな公園から、雰囲気の良いカフェやレストランまで、多くのお出かけスポットが点在しています。リフレッシュしたい時や、家族や友人と楽しい時間を過ごしたい時におすすめの場所をピックアップしました。

 

◎美しが丘西滝の沢公園

・徒歩距離: 559 m

・所在地: 横浜市青葉区美しが丘西２丁目

この公園は自然の美しさが広がる癒しのスポットです。木々の緑に囲まれた遊歩道を散策したり、広場でピクニックを楽しんだり、四季折々の自然を感じることができます。子供たちが遊べる遊具も充実しており、家族連れにも最適です。

 

◎カフェ・ド・シュロ

・徒歩距離: 3.7 km

・所在地: 川崎市多摩区西生田１－２０－１

心地よい空間と、美味しいコーヒーが評判のカフェです。おしゃれなインテリアに囲まれた店内は、ゆったりとした時間を過ごすのにぴったりです。週末には、友人と訪れて楽しいひとときを過ごすことができるでしょう。

 

◎フレンチバル レ・サンス

・徒歩距離: 3.0 km

・所在地: 横浜市青葉区美しが丘５－２－１４

本格的なフレンチ料理を楽しめるバルです。落ち着いた雰囲気の中で、ワインと共に極上の一皿を味わうことができます。特別な日のディナーにおすすめの場所です。

 

■【趣味・スポーツ施設】

 

この地域には、スポーツを楽しむための施設も豊富です。健康的な生活を送りたい方にとって、充実したスポーツ施設が近くにあることは大きな魅力です。

 

◎ヨネッティー王禅寺

・徒歩距離: 1.3 km

・所在地: 川崎市麻生区王禅寺１３２１

地域の人気スポットで、プールやフィットネスジムが併設されています。夏にはプールで泳ぎ、冬にはジムで体を鍛えるなど、年間を通じて利用することができます。

 

◎美しが丘西地区センター体育館

・徒歩距離: 1.4 km

・所在地: 横浜市青葉区美しが丘西３－６０－１５

地域のスポーツ活動の中心地です。バスケットボールやバレーボールなど、多目的に利用できる体育館は、コミュニティ活動やイベントの開催場所としても活用されています。

 

◎百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ

・徒歩距離: 2.4 km

・所在地: 川崎市麻生区王禅寺東２丁目４９－１

テニス愛好家にとって理想的な施設です。初心者から上級者まで幅広いレベルに対応しており、家族で楽しむことができます。定期的に行われる大会やイベントも注目です。

 

■【文化・教育施設】

 

文化や教育に興味がある方にとって、このエリアは魅力的な場所です。様々な文化施設が揃っており、知識を深めることができる環境が整っています。

 

◎明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）

・徒歩距離: 2.9 km

・所在地: 川崎市多摩区東三田１丁目１－１

歴史的な資料が豊富に展示されており、平和教育に関する貴重な情報を学ぶことができます。教育的な目的での訪問に最適です。

 

◎テアトロ・ジーリオ・ショウワ

・徒歩距離: 3.1 km

・所在地: 川崎市麻生区上麻生１丁目１１－１

クラシック音楽や演劇の公演が行われる劇場です。文化的な刺激を受けたい時には、ぜひ訪れてみてください。公演情報をチェックして、興味のあるイベントに参加してみてはいかがでしょうか。

 

◎川崎市立麻生図書館

・徒歩距離: 3.4 km

・所在地: 川崎市麻生区万福寺１丁目５－２

多くの書籍や資料が揃った図書館です。静かな環境で読書や勉強に集中できる場所として、多くの人々に利用されています。子供向けのイベントやワークショップも開催されています。

 

■【名所・旧跡】

 

歴史的な背景を持つ名所や旧跡も、この地域の魅力の一部です。歴史に触れ、過去の物語を知ることで、地域への理解を深めることができます。

 

◎旧伊藤家住宅

・徒歩距離: 3.5 km

・所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史ある住宅で、その建築様式や保存状態は、歴史好きな方にとって見応えがあります。ガイド付きの見学ツアーもあり、詳しい解説を聞きながら訪れることができます。

 

◎旧工藤家住宅

・徒歩距離: 4.2 km

・所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

地域の歴史を物語る重要な文化財です。敷地内を散策しながら、歴史の息吹を感じることができる貴重なスポットです。

 

◎旧北村家住宅

・徒歩距離: 3.6 km

・所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

美しい庭園や伝統的な建築様式が魅力の住宅です。ゆったりとした時間を過ごしながら、昔の生活様式に触れることができます。

 

以上が、地域の名所やスポットのご紹介です。新たな生活を始める際に、これらの素晴らしいスポットを存分に楽しむことで、より充実した毎日を過ごすことができるでしょう。地域の魅力を存分に感じながら、快適な生活を楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,152人, 直線距離: 2,406m

 

2. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,953人, 直線距離: 2,428m

 

3. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,596人, 直線距離: 2,428m

 

4. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 80,745人, 直線距離: 2,735m

 

5. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,296人, 直線距離: 2,735m

 

6. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,792m

 

7. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 3,246m

 

8. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 3,323m

 

9. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,443m

 

10. 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,514人, 直線距離: 3,764m

 

11. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,783m

 

12. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,888人, 直線距離: 3,823m

 

13. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,185m

 

14. 南武線「中野島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,972人, 直線距離: 4,281m

 

15. 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 118,147人, 直線距離: 4,337m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号: 川崎多摩-29  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 長沢４－１８－２  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目8045番27  

   交通施設・距離: 生田駅 2500m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域  

   価格: 152,000円/㎡  

   地積: 165㎡  

   前面道路の状況: 西 4.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.2% 1.0%  

   建物構造: LS  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 40%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

2. 標準地番号: 川崎麻生-19  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 東百合丘３－２４－７  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目7632番16  

   交通施設・距離: 新百合ヶ丘駅 2800m  

   用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

   価格: 165,000円/㎡  

   地積: 134㎡  

   前面道路の状況: 北東 6.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 60%/200%  

   法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

3. 標準地番号: 川崎多摩-33  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 南生田４－１６－９  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目16番2  

   交通施設・距離: 生田駅 2200m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域  

   価格: 177,000円/㎡  

   地積: 135㎡  

   前面道路の状況: 北西 7.5m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化区域  

 

4. 標準地番号: 川崎麻生-17  

   調査基準日: 2024/1/1  

   住居表示: 東百合丘１－３４－２２  

   所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目6983番13  

   交通施設・距離: 百合ヶ丘駅 2200m  

   用途区分: 第一種低層住居専用地域  

   利用現況: 住宅  

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

   価格: 165,000円/㎡  

   地積: 132㎡  

   前面道路の状況: 南西 5.0m 市道  

   形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%  

   建物構造: W  

   給排水等状況: ガス 水道 下水  

   建ぺい率/容積率: 50%/80%  

   法規制: 市街化区域  

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▼売主

株式会社成建

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間