【溝の口生活圏で叶える、家族想いの新しい街。全14棟のビッグコミュニティ「フォレストタウン平EASTⅡ」】

 

東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線の3路線が利用できる人気エリア「溝の口」。都心へのアクセス力と、生活利便性の高さで多くのファミリー層から支持されているこの街を生活圏にしながら、穏やかな住宅街でゆったり暮らしたい。そんな理想を叶えてくれる新築分譲住宅が【フォレストタウン平EASTⅡ】です。

 

川崎市宮前区平5丁目に誕生する本物件は、全14棟というスケール感を誇る大型分譲プロジェクト。新しい街並みとして統一感のある美しい景観が形成されるだけでなく、同世代のファミリー層が集まりやすい点も魅力です。新しいコミュニティが自然と生まれやすく、子育て世帯にも安心感のある住環境となっています。

 

交通アクセスは、東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線「溝の口」駅までバス13分、「堰下」停徒歩3分。溝の口駅周辺は、大型商業施設やスーパー、飲食店、医療施設、金融機関などが集まる利便性の高いエリアとして知られており、日常生活に必要なものがほとんど揃います。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外食まで、幅広く楽しめる街です。

 

また、田園都市線利用による都心アクセスの良さも魅力のひとつ。渋谷方面へのアクセスがしやすく、都内勤務の方にも人気の沿線です。一方で、現地周辺は落ち着いた住宅街となっており、駅前の賑わいから少し離れた穏やかな暮らしを実現できます。

 

宮前区平エリアは、子育て世帯からも高い支持を集めている地域です。周辺には公園や教育施設、生活利便施設が点在しており、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。特に、落ち着いた住宅街ならではの穏やかな街並みは、小さなお子さまがいるご家庭にとって大きな安心材料になるでしょう。

 

今回分譲される住まいは、木造3階建の都市型住宅でありながら、建物面積は117㎡超から119㎡超というゆとりある設計。一般的な都市型3階建住宅ではコンパクトな印象を受けることもありますが、本物件はしっかりとした広さを確保しているため、家族がゆったり暮らせる住空間が実現されています。

 

4LDKプランを中心に、家族構成やライフスタイルに合わせた使い方がしやすい間取り構成も魅力。お子さま一人ひとりの個室を確保したいご家庭はもちろん、在宅ワーク用の部屋や趣味スペースを設けたい方にも柔軟に対応できます。

 

リビングは、家族が自然と集まる中心空間として、開放感と居心地の良さを意識した設計。大きな窓からはやわらかな陽光が差し込み、明るく温かみのある空間が広がります。休日に家族みんなで食事を楽しんだり、お子さまと遊んだり、ソファでゆっくり映画を観たり。そんな何気ない日常を、より豊かなものにしてくれる住まいです。

 

また、対面キッチンを採用したプランでは、料理をしながら家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さまを見守りながら家事ができる点も嬉しいポイントです。家事動線にも配慮されており、毎日の暮らしを効率よくサポートしてくれます。

 

さらに、本物件では都市型住宅ならではの空間活用の工夫も随所に見られます。収納スペースをしっかり確保することで、日用品や季節用品、子どもの成長とともに増える荷物もしっかり整理しやすい設計。住空間をすっきり保ちやすく、毎日の生活にゆとりが生まれます。

 

また、ビルトインタイプのカースペースを採用した住戸では、大切な車を雨風から守りやすく、都市型住宅ならではの機能性も感じられます。限られた敷地を有効活用しながら、暮らしやすさを高めた設計となっています。

 

そして、本物件の大きな魅力として挙げられるのが、「耐震等級3取得」という安心感です。住宅性能表示制度における最高等級である耐震等級3は、消防署や警察署など防災拠点レベルの耐震性とされており、地震への備えを重視する方にとって大きな安心材料となります。

 

さらに、2×4工法を採用している点も特徴です。面で建物を支える構造により、高い耐震性や耐久性が期待でき、長く安心して暮らしやすい住まいとなっています。家族の暮らしを守る「安心感」は、住宅選びにおいて非常に重要なポイントです。

 

設備面においても、東京ガス、公営水道、本下水など、生活に必要なインフラをしっかり完備。東京ガス電気にも対応しており、暮らしの快適性や利便性にも配慮されています。

 

また、全14棟という大型分譲ならではの街並みの美しさも魅力です。外観デザインに統一感があることで、街全体に洗練された雰囲気が生まれ、帰宅するたびに心地よさを感じられる環境が形成されています。

 

住宅購入は、単に建物を選ぶだけではなく、「どんな街で、どんな暮らしを送りたいか」を選ぶことでもあります。

 

都心アクセスを重視したい。けれど、家ではゆったり落ち着いて過ごしたい。子どもが安心して育つ環境を選びたい。そんな理想を持つご家族にこそ、この【フォレストタウン平EASTⅡ】はぜひ注目していただきたい住まいです。

 

実際に現地へ足を運ぶことで、街並みの落ち着きや周辺環境の穏やかさ、そして新しい街としての一体感を、よりリアルに感じていただけるはずです。

 

利便性だけではない。広さだけでもない。「家族が心地よく暮らせる街」としての魅力が詰まったこの場所で、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【物件概要】

 

～4号棟～

価格：4,380万円(税込)

土地面積：74.04㎡

建物面積：118.40㎡（車庫面積12.19㎡含む）

間取り：4LDK

 

～5号棟～

価格：4,380万円(税込)

土地面積：74.03㎡

建物面積：119.44㎡（車庫面積12.42㎡含む）

間取り：4LDK

 

～6号棟～

価格：4,280万円(税込)

土地面積：74.05㎡

建物面積：117.74㎡（車庫面積9.93㎡含む）

間取り：3SLDK

 

～7号棟～

価格：4,280万円(税込)

土地面積：74.05㎡

建物面積：119.81㎡（車庫面積11.59㎡含む）

間取り：4LDK

 

～8号棟～

価格：4,180万円(税込)

土地面積：74.04㎡

建物面積：118.41㎡（車庫面積12.19㎡含む）

間取り：4LDK

 

■所在地：川崎市宮前区平5丁目

 

■交通：東急田園都市線・東急大井町線・JR南武線「溝の口」駅 バス13分「堰下」停歩3分

 

■建物構造：木造3階建（2×4工法）

 

■築年月：2026年5月下旬予定

 

■土地権利：所有権

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第1種中高層住居専用地域

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■接道：私道

 

■建築確認番号：

4号棟：第2025SBC-01194Y号

5号棟：第2025SBC-01195Y号

6号棟：第2025SBC-01196Y号

7号棟：第2025SBC-01197Y号

8号棟：第2025SBC-01198Y号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：カースペース有

 

■設備：東京ガス、公営水道、本下水、東京ガス電気

 

■備考：ゴミ協定書有、自主管理道路有、耐震等級3取得

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

・東急田園都市線「宮前平」駅　約1.9km

 

◎利用駅

・東急田園都市線「宮崎台」駅　約2.5km

 

◎バス停

・川崎市営バス「向丘出張所」停　約217m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー

・マルエツ平二丁目店　約283m

 

◎コンビニ

・セブンイレブン川崎向丘出張所前店　約233m

・ヤマザキYショップ誠屋鈴木店　約572m

 

◎ドラッグストア

・サンドラッグ平店　約307m

 

◎金融機関

・JAセレサ川崎向丘　約260m

 

◎郵便局

・川崎向ヶ丘郵便局　約323m

 

◎コインパーキング

・三井のリパーク川崎平1丁目第3　約413m

・タマパーク宮前区平第2駐車場　約435m

 

◎カーシェア・レンタカー

・タイムズカー平1丁目1番　約256m

・タイムズカー平1丁目　約319m

 

■ショッピング施設

◎専門店・ディスカウントストア

・Big-A川崎宿河原店　約2.2km

・業務スーパー宮前店　約2.5km

 

◎家電量販店

・ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店　約586m

 

◎衣料品店

・AOKI向ヶ丘店　約666m

・紳士服のコナカ宮前菅生店　約2.3km

 

◎飲食店

・はま寿司川崎平店　約416m

・しゃぶ葉川崎平店　約471m

 

■病院

◎内科

・鎌田クリニック　約401m

 

◎消化器科・外科・皮膚科

・いしだ内科外科クリニック　約588m

 

◎小児科

・おおたけファミリークリニック　約457m

 

◎眼科

・宮前平おがわ眼科クリニック　約613m

 

◎耳鼻咽喉科

・川崎西部地域療育センター診療所　約839m

 

◎歯科

・平沼歯科クリニック　約324m

 

■介護施設

◎特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム フレンド神木　約728m

 

◎有料老人ホーム

・SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前　約692m

 

■幼稚園・保育園・小中学校等

◎幼稚園

・ひばり幼稚園　約1.1km

 

◎保育園

・たいら虹保育園　約589m

・向丘はなみずき保育園　約992m

 

◎小学校

・向丘小学校　約343m

・平小学校　約847m

・白幡台小学校　約1.2km

 

◎中学校

・向丘中学校　約721m

・平中学校　約1.2km

 

■公共施設

◎市役所・行政施設

・川崎市宮前区向丘出張所　約328m

・川崎市宮前区役所　約1.4km

 

◎公園

・平公園　約601m

・向ケ丘公園　約898m

・神木公園　約1.1km

 

◎警察署・交番

・宮前警察署神木交番　約897m

 

◎消防署

・宮前消防署向丘出張所　約337m

・川崎市消防局宮前消防署　約1.5km

 

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【自然・温泉・文化が身近に揃う暮らし｜宮前区平エリアで叶える、家族みんなが楽しめる住環境】

 

川崎市宮前区平エリアは、落ち着いた住宅街としての住みやすさだけでなく、休日のお出かけや趣味、学びの環境まで身近に揃った、バランスの良い住環境が魅力のエリアです。

 

毎日の暮らしの中で、「今日はどこへ行こうか」と家族で自然に会話が生まれるような、穏やかで豊かな時間を過ごせる住環境は、子育て世代のご家族はもちろん、幅広い世代から支持されています。

 

【身近に自然を感じられる、お出かけスポットが充実】

 

まず魅力的なのが、日常のすぐ近くに自然と触れ合えるスポットが点在していることです。

 

徒歩約601mの場所にある「平公園」は、地域住民に親しまれている憩いの公園です。広々とした空間で、お子さまがのびのび遊べるだけでなく、休日には散歩やジョギングを楽しむ方の姿も見られます。春には季節の彩りを感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができ、忙しい毎日に癒しを与えてくれる存在です。

 

さらに、約1.9kmの場所には「宮前平源泉 湯けむりの庄」があります。天然温泉を楽しめる人気施設として知られており、仕事終わりや休日にリフレッシュできる贅沢な環境が整っています。遠方まで出かけなくても、本格的な温泉気分を味わえる点は、このエリアならではの魅力といえるでしょう。

 

また、約2.0kmには「ヤマモ園」があり、季節ごとの自然を感じながらゆったりとした時間を楽しめます。都市近郊でありながら、どこか懐かしい穏やかな空気が流れており、休日のちょっとした気分転換にも最適です。

 

【ゴルフ好きにも嬉しい、スポーツ施設が身近な住環境】

 

趣味やスポーツを身近に楽しめる点も、このエリアの大きな魅力です。

 

約1.6kmの「民家園ビックゴルフ」、約1.9kmの「宿河原ゴルフセンター」、約2.2kmの「菅生ゴルフセンター」など、ゴルフ練習施設が複数点在しており、ゴルフを趣味にされている方には非常に魅力的な住環境となっています。

 

休日に少し体を動かしたい時や、仕事帰りのリフレッシュ、趣味の時間を充実させたい方にとって、気軽に利用できるスポーツ施設が近くにあることは大きなメリットです。

 

また、こうした施設が身近に揃っていることで、単なる「住む場所」ではなく、“自分らしい時間を楽しめる街”としての魅力も感じられます。

 

【文化・教育施設も充実した、知的で落ち着いた街並み】

 

宮前区平エリアは、文化や学びに触れられる施設も充実しています。

 

約1.4kmには「川崎市宮前市民館」があり、地域イベントや講座なども開催されています。地域コミュニティとのつながりを感じながら暮らせる点は、長く住み続ける上でも安心感につながります。

 

また、約1.5kmには「川崎市立宮前図書館」があります。お子さまの読書習慣づくりはもちろん、静かな環境で調べものや勉強をしたい方にも嬉しい施設です。休日に家族で図書館へ出かけるような、落ち着いたライフスタイルも実現できます。

 

そして、多くの方に人気の「川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム」も約1.7kmという身近な距離にあります。ドラえもんをはじめとした作品の世界観を楽しめる施設として有名で、お子さまはもちろん、大人も楽しめるスポットです。

 

近くにこうした文化施設があることで、日常の中に自然と“学び”や“感性”を育む機会が増えていきます。

 

【歴史と文化を感じられる、趣ある周辺環境】

 

さらに周辺には、地域の歴史を感じられるスポットも点在しています。

 

約2.3km〜2.5km圏内には、「旧佐々木家住宅」「旧作田家住宅」「旧太田家住宅」などの歴史的建造物があり、昔ながらの日本建築や文化を身近に感じることができます。

 

単なる住宅街ではなく、地域に長く受け継がれてきた歴史や文化が息づいている点も、この街の大きな魅力です。

 

休日にはお子さまと一緒に歴史に触れながら散策を楽しむことができ、学びのある時間を過ごせます。

 

【家族の毎日を豊かに彩る、宮前区平エリアの暮らし】

 

自然、公園、温泉、スポーツ、文化施設、そして歴史ある街並み。

 

それぞれが程よい距離感で揃っている宮前区平エリアは、「便利さ」だけではなく、「暮らしを楽しむ」という価値を感じられる住環境です。

 

お子さまとの時間を大切にしたい方。

休日も充実した暮らしを送りたい方。

落ち着いた住宅街で、長く安心して暮らしたい方。

 

そんなご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい魅力あふれるロケーションです。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：44,380人、直線距離：1,516m

 

・東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：44,448人、直線距離：1,795m

 

・JR南武線「宿河原」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：15,146人、直線距離：1,997m

 

・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：55,576人、直線距離：2,033m

 

・JR南武線「久地」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：25,094人、直線距離：2,043m

 

・JR南武線「津田山」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：6,806人、直線距離：2,292m

 

・小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：52,100人、直線距離：2,409m

 

・JR南武線「登戸」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：141,596人、直線距離：2,616m

 

・小田急小田原線「登戸」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：146,846人、直線距離：2,648m

 

・東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：34,154人、直線距離：2,698m

 

・東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：73,901人、直線距離：2,780m

 

・東急大井町線「溝の口」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：183,224人、直線距離：3,109m

 

・東急田園都市線「溝の口」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：183,224人、直線距離：3,119m

 

・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：145,660人、直線距離：3,152m

 

・小田急小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：13,359人、直線距離：3,278m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

■標準地番号：川崎宮前5-5

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：平1-1-7

■所在並びに地番：神奈川県川崎市宮前区平1丁目756番1

■交通施設・距離：東急田園都市線「宮前平」駅 約2,200m

■用途区分：準住居地域

■利用現況：店舗・事務所

■周辺の土地の利用現況：店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域

■価格：254,000円/㎡

■地積：525㎡

■前面道路の状況：南側 12.0m 市道

■建物構造：S造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

■標準地番号：川崎宮前-17

■調査基準日：2025年1月1日

■住居表示：神木本町5-14-15

■所在並びに地番：神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目229番2

■交通施設・距離：東急田園都市線「宮前平」駅 約1,900m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

■価格：198,000円/㎡

■地積：109㎡

■前面道路の状況：東側 4.0m 市道

■建物構造：LS造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

■標準地番号：宮前-6

■調査基準日：2025年7月1日

■所在並びに地番：神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目8番3

■交通施設・距離：JR南武線「宿河原」駅 約1,800m

■用途区分：第一種低層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

■価格：157,000円/㎡

■地積：238㎡

■前面道路の状況：南側 4.5m 市区町村道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：40％／80％

■法規制：市街化区域、高度地区

 

④

■標準地番号：宮前-12

■調査基準日：2025年7月1日

■所在並びに地番：神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目7番7

■交通施設・距離：東急田園都市線「宮前平」駅 約2,200m

■用途区分：第一種中高層住居専用地域

■利用現況：住宅

■周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

■価格：175,000円/㎡

■地積：213㎡

■前面道路の状況：西側 4.5m 市区町村道

■建物構造：W造

■給排水等状況：ガス・水道・下水

■建ぺい率／容積率：60％／200％

■法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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