【陽だまりと緑の街で始まる理想の暮らし】フォレストタウン平尾Ⅰ・新築一戸建全13棟

 

■緑豊かな住宅地と全棟南傾斜の贅沢設計が叶える、陽光溢れる暮らし

 

フォレストタウン平尾Ⅰは、都心へのアクセスと自然の潤いを兼ね備えた住環境に誕生した全13棟の新築分譲住宅です。小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅から徒歩22分、小田急多摩線「五月台」駅からも徒歩16分と、2駅2路線の利用が可能で通勤・通学の利便性を確保しながらも、緑とゆとりに囲まれた落ち着いた生活を実現できる注目のロケーションとなっています。

 

この分譲地の最大の魅力は、全棟が南傾斜に配置されているという点です。南側からたっぷりと降り注ぐ陽光がリビングや各居室を明るく包み込み、一年を通して快適な住空間を生み出します。室内にいても自然のぬくもりを感じながら、心豊かな毎日を過ごすことができるのはこの立地ならではの特長です。

 

■広々としたリビングと畳コーナーが生み出す、多世代にやさしい空間設計

 

各住戸のリビングは15畳以上のゆとりを確保し、隣接する畳コーナーは家族のくつろぎやお子様の遊び場、来客用のスペースとしても活躍します。小さなお子様のいるご家庭にとっては、目の届く場所で遊ばせられる安心感があり、またご年配の方にとっても畳は心地よい寛ぎをもたらしてくれます。

 

また、対面式のシステムキッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話が楽しめる造りになっています。食器洗乾燥機や浄水器、床暖房など日常をより便利に、より快適にする設備が標準装備されているのも嬉しいポイントです。

 

■大型収納も充実！グルニエやシューズインクロークで住まいスッキリ

 

アウトドア用品や季節の家電、趣味の道具などをしっかり収納できるグルニエ（屋根裏収納）を完備。通常のクローゼットに加え、シューズインクロークも採用することで、玄関周りもすっきり整います。暮らしを美しく、効率的に保つための細やかな工夫が随所に施されています。

 

■日常を支える充実の周辺施設と交通利便性

 

徒歩圏にはスーパーやコンビニが複数点在しており、日々の買い物には困りません。たとえば「ミニコープ平尾店」までは徒歩11分、「セブンイレブン稲城市平尾店」まで徒歩8分、「ドラッグセイムス稲城平尾店」へは徒歩8分と、急なお買い物にもすぐに対応できる立地です。

 

また、「医療法人社団三成会新百合ヶ丘総合病院」が徒歩18分にあり、万一のときも安心です。教育施設についても「平尾わかば幼稚園」や「はなぶさ幼稚園」、市立「平尾小学校」まで徒歩7〜13分と、子育て世帯にとっても申し分のない環境です。

 

■緑あふれる公園が徒歩圏内に多数。お子様ものびのび育つ環境

 

本物件のすぐそばには「平尾谷戸公園」があり、なんと徒歩1分の距離。自然の中で遊ぶことができる環境は、子どもたちの感性を育み、健康的な日々を支えてくれます。他にも「平尾南公園」「向原南緑地」「平尾入定塚緑地」など、豊かな緑に包まれた複数の公園が徒歩10分圏内に広がり、四季折々の自然を身近に感じながら暮らすことができます。

 

■利便性と静けさを兼ね備えた街、稲城市平尾の魅力

 

このエリアは小田急線「新百合ヶ丘」駅周辺の商業施設や文化施設へのアクセスも良く、都市の利便性を享受しながらも、穏やかで緑豊かな住環境が守られている稀少なエリアです。周辺交通量も少なめで、隣家との距離も適度に保たれており、プライバシーと安全性の高い住環境が確保されています。

 

また、フラット35Sにも対応しており、長期固定金利ローンの利用や、省エネルギー住宅に対する支援も受けやすく、購入後の資金計画にも安心材料となるでしょう。

 

■安心の構造と快適設備で、未来の暮らしをサポート

 

全棟で地盤調査を実施済み、耐震・省エネ・断熱性能にも優れた設計がなされており、全居室に複層ガラスを採用。浴室乾燥機や24時間換気システム、温水洗浄便座、浴室窓付きなど、暮らしの細部に至るまで快適性と清潔感を追求しています。家族が安心して長く暮らせる、高品質で高機能な住宅です。

 

■まとめ

 

『フォレストタウン平尾Ⅰ』は、自然豊かな環境と都市へのアクセスを両立しながら、家族全員が快適に暮らせる設備と間取りを備えた、全13棟の魅力あふれる新築一戸建てです。南傾斜による明るさと開放感、生活利便施設の充実、子育て環境の整備、そして将来を見据えた安心の住宅性能。どれをとっても、これからの暮らしにふさわしい理想的な住まいといえるでしょう。

 

ぜひ一度、現地にてこの明るさと心地よさを体感してみてください。新しい暮らしの第一歩が、ここから始まります。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5180万円(税込)

土地面積：134.51㎡

建物面積：122.13㎡※車庫面積18.28㎡含む

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～2号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：134.67㎡

建物面積：125.00㎡※車庫面積21.08㎡含む

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～3号棟～

価格：4880万円(税込)

土地面積：155.69㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～4号棟～

価格：5080万円(税込)

土地面積：135.86㎡

建物面積：103.95㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～5号棟～

価格：4880万円(税込)

土地面積：143.73㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～6号棟～

価格：5180万円(税込)

土地面積：133.95㎡

建物面積：103.07㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～7号棟～

価格：5380万円(税込)

土地面積：132.99㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～8号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：133.65㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～9号棟～

価格：5180万円(税込)

土地面積：133.28㎡

建物面積：103.50㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～10号棟～

価格：4880万円(税込)

土地面積：142.60㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～11号棟～

価格：4980万円(税込)

土地面積：136.08㎡

建物面積：102.67㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～12号棟～

価格：4680万円(税込)

土地面積：143.39㎡

建物面積：102.67㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

～13号棟～

価格：5280万円(税込)

土地面積：135.85㎡

建物面積：103.51㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

 

■所在地：稲城市平尾2丁目

 

■交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩22分、小田急多摩線「五月台」駅徒歩16分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：令和7年10月～12月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員約6.0m 法第42条1項1号道路

 

■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0797号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京ガス、電力(東京ガス)、公営水道、本下水

 

■備考：自主管理道路に関する覚書、共有地に関する協定書、間知擁壁下の土地利用に関する協定書

 

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【周辺施設案内】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

小田急多摩線『五月台駅』北口まで約1.2km

◎利用可能駅

小田急多摩線『栗平駅』北口まで約1.6km

◎最寄バス停

稲城市コミュニティバス『平尾住宅東』停まで約217m

 

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

『セブンイレブン稲城市平尾店』まで約663m

『ローソン稲城平尾一丁目店』まで約688m

●ドラッグストア

『ドラッグセイムス稲城平尾店』まで約590m

『さくら薬局稲城平尾店』まで約655m

●郵便局

『稲城平尾郵便局』まで約690m

 

■ショッピング施設

●ショッピングモール等

『ソコラ若葉台』まで約1.9km

『イオンスタイル新百合ヶ丘』まで約1.9km

●専門店・ディスカウントストア

『Big-A新百合ヶ丘店』まで約1.1km

●家電量販店

『ノジマイオン新百合ヶ丘店』まで約1.9km

●衣料品店

『ユニクロソコラ若葉台店』まで約1.9km

『ユニクロ新百合丘オーパ店』まで約2.0km

●飲食店

『メズバーン』まで約597m

『モスバーガー五月台店』まで約1.4km

 

■病院・診療所

●地域医療支援病院

『新百合ヶ丘総合病院』まで約1.1km

●内科・小児科

『平尾内科クリニック』まで約629m

●外科・泌尿器科

『簡野クリニック』まで約711m

●眼科

『上野眼科』まで約657m

●皮膚科

『ともこ皮ふ科』まで約731m

●歯科

『平尾中央通りのラブリ歯科クリニック』まで約665m

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム

『介護老人福祉施設 ひらお苑』まで約375m

 

■幼稚園・保育園

●幼稚園

『平尾わかば幼稚園』まで約414m

『はなぶさ幼稚園』まで約575m

●保育園・認定こども園

『ひらお保育園』まで約710m

『白鳥保育園』まで約889m

『アスク新百合ヶ丘保育園』まで約991m

 

■小・中学校

●小学校

『平尾小学校』まで約979m

『金程小学校』まで約1.2km

●中学校

『金程中学校』まで約1.3km

『白鳥中学校』まで約1.5km

 

■高等学校

『麻生高等学校』まで約962m

 

■公共施設・公園

●市区役所・出張所

『稲城市平尾出張所』まで約663m

『稲城市若葉台出張所』まで約3.4km

『稲城市役所』まで約5.3km

●公園

『入定塚児童公園』まで約380m

『下平尾児童公園』まで約689m

『平尾近隣公園』まで約933m

●警察署・交番

『多摩中央警察署平尾交番』まで約786m

『麻生警察署』まで約1.3km

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【緑と文化に囲まれた街で心豊かに暮らす ～平尾エリアの魅力的なお出かけスポットガイド～】

 

穏やかで暮らしやすい住宅地として人気の高い稲城市平尾エリア。この地域はただのベッドタウンではありません。周囲には四季折々の自然が楽しめる公園や、週末の家族のお出かけにぴったりなショッピング施設、感性を育てる文化スポットまで、多彩な施設が揃っています。ここでは、実際に暮らす中で何度も訪れたくなるような、そんな「身近な非日常」を叶えてくれる周辺スポットをご紹介します。

 

■日常に自然と安らぎを添えるお出かけスポット

◎『入定塚児童公園』（徒歩約380m／稲城市平尾2丁目）

ご自宅から徒歩約5分の距離にある『入定塚児童公園』は、日々の子育てやちょっとした息抜きに最適な小規模公園です。すべり台やブランコなど、定番の遊具も整っており、夕方になると地域の子どもたちの元気な声が響き渡ります。緑に囲まれた落ち着いた雰囲気があり、お散歩や読書を楽しむ大人の姿もよく見かけます。静かに季節を感じられる、心温まるスポットです。

 

◎『ドッグラン アン・ジュール』（徒歩約1.8km／川崎市麻生区片平）

ペットと暮らすご家庭には見逃せない施設が『アン・ジュール』です。大型犬から小型犬まで安全に遊べる専用スペースが用意されており、愛犬家同士の交流の場としても人気があります。週末のリフレッシュや、ワンちゃんの運動不足解消にぴったり。ドッグカフェも併設されており、飼い主さんもゆっくりくつろげます。

 

◎『イオンスタイル新百合ヶ丘』（徒歩約1.9km／川崎市麻生区上麻生）

日常の買い物だけでなく、休日のショッピングや映画鑑賞にもぴったりの大型複合商業施設です。生鮮食品から衣料、雑貨、家電、レストラン街に至るまで幅広い店舗がそろっており、ここだけで1日が完結する便利さ。暮らしの利便性を高める、まさに生活の要とも言える存在です。

 

■趣味を深め、身体を動かすスポーツ施設も充実

◎『平尾ゴルフクラブ』（徒歩約789m／稲城市平尾）

ゴルフを気軽に楽しめる『平尾ゴルフクラブ』は、打ちっぱなし練習場として地元で親しまれています。爽快なショットでストレスを発散したいときや、少しの空き時間でも立ち寄れる距離が魅力。初心者から経験者まで、幅広い層に愛されるスポットです。

 

◎『麻生スポーツセンター』（徒歩約1.8km／川崎市麻生区上麻生）

体育館やトレーニングルーム、プールなど多彩な設備が整った公共施設です。各種スポーツ教室や市民大会も開催されており、地域との交流を深めるきっかけにもなります。お子さまの運動教室や、大人の健康維持にも役立つ場所としておすすめです。

 

◎『S.ONEグリーンテニスクラブ』（徒歩約2.1km／川崎市麻生区栗木）

自然に囲まれた開放的なテニスクラブでは、屋外コートでのびのびとプレーを楽しめます。レッスンも充実しており、未経験者でも気軽に始められるのがポイント。夫婦や友人との休日のアクティビティにも最適です。

 

■知性と感性を育む文化・教育スポット

◎『稲城市立第三図書館』（徒歩約874m／稲城市平尾）

地域住民に親しまれている公共図書館で、児童書から専門書まで幅広く揃っています。静かな読書スペースや学習コーナーもあり、子どもから大人まで安心して利用できます。お子様の読書習慣を育む最初の一歩にもぴったりの場所です。

 

◎『川崎市アートセンター アルテリオ小劇場』（徒歩約1.7km／川崎市麻生区万福寺）

舞台芸術や映画上映など、芸術文化の発信拠点として機能している複合施設です。日常から一歩踏み出し、演劇やアートに触れる体験は、感性を刺激し豊かな時間をもたらしてくれます。お子様の情操教育の場としても注目されています。

 

◎『旧白洲邸 武相荘』（徒歩約3.4km／町田市能ヶ谷）

日本の歴史と美意識を体感できるこのスポットは、政財界で活躍した白洲次郎・正子夫妻の旧邸宅を一般公開している貴重な文化施設です。自然豊かな庭園と、和の趣あふれる建物が調和した空間で、時間がゆったりと流れます。

 

■歴史を感じる名所・旧跡にも注目

◎『旧伊藤家住宅』（徒歩約7.6km／川崎市多摩区枡形）

◎『旧北村家住宅』（徒歩約7.8km／川崎市多摩区枡形）

◎『旧工藤家住宅』（徒歩約9.2km／川崎市多摩区枡形）

いずれも江戸時代から昭和初期にかけて建てられた住宅を復元・保存した建築物群で、現在は『日本民家園』として一般公開されています。散策しながら当時の暮らしぶりに思いを馳せる時間は、大人にも子どもにも貴重な学びの機会となるでしょう。

 

■まとめ

稲城市平尾周辺は、日々の生活の中に、自然・スポーツ・芸術・歴史といった豊かな体験があふれています。どの施設も徒歩圏または自転車でアクセス可能な距離にあるため、忙しい日常の中でも「非日常」をすぐ近くで味わえるのがこの街の魅力です。家族の成長や趣味の広がり、心のゆとりを感じながら暮らすには、まさに理想的な環境といえるでしょう。新しい生活の舞台として、ぜひこの地の魅力を体感してみてください。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人/日, 直線距離: 775m

2 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人/日, 直線距離: 1,019m

3 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人/日, 直線距離: 1,404m

4 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人/日, 直線距離: 1,404m

5 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人/日, 直線距離: 2,013m

6 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人/日, 直線距離: 2,071m

7 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人/日, 直線距離: 2,115m

8 京王電鉄相模原線「若葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,487人/日, 直線距離: 2,248m

9 小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,197人/日, 直線距離: 2,849m

10 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人/日, 直線距離: 2,853m

11 京王電鉄相模原線「稲城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,633人/日, 直線距離: 3,309m

12 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人/日, 直線距離: 3,348m

13 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人/日, 直線距離: 3,651m

14 JR南武線「稲城長沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,154人/日, 直線距離: 4,224m

15 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人/日, 直線距離: 4,551m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①『稲城市平尾二丁目（標準地番号：稲城-19）』

◎調査基準日：2025年1月1日

◎所在地：東京都稲城市平尾二丁目78番3

◎最寄交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅より約2,300m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

◎価格：202,000円／㎡

◎地積：約244㎡

◎前面道路：北東側 幅員6.0m（市道）

◎道路形状：間口1.0％、奥行き1.0％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域

 

■②『稲城市平尾二丁目（標準地番号：稲城-10）』

◎調査基準日：2024年7月1日

◎所在地：東京都稲城市平尾二丁目62番11

◎最寄交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅より約1,600m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

◎価格：184,000円／㎡

◎地積：約155㎡

◎前面道路：西側 幅員5.0m（市区町村道）

◎道路形状：間口1.0％、奥行き2.0％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：40％／80％

◎法規制：市街化区域・高度地区

 

■③『稲城市平尾一丁目（標準地番号：稲城-14）』

◎調査基準日：2025年1月1日

◎所在地：東京都稲城市平尾一丁目17番5

◎最寄交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅より約1,800m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

◎価格：220,000円／㎡

◎地積：約102㎡

◎前面道路：北東側 幅員6.0m（市道）

◎道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：準防火地域・市街化区域

 

■④『川崎市麻生区金程一丁目（標準地番号：川崎麻生-11）』

◎調査基準日：2025年1月1日

◎所在地：神奈川県川崎市麻生区金程一丁目420番34

◎住居表示：金程1丁目17番14号

◎最寄交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅より約1,000m

◎用途地域：第一種低層住居専用地域

◎利用現況：住宅

◎周辺環境：一般住宅が多い高台の分譲住宅地域

◎価格：234,000円／㎡

◎地積：約144㎡

◎前面道路：南東側 幅員4.0m（市道）

◎道路形状：間口1.0％、奥行き1.5％

◎建物構造：木造（W）

◎インフラ：ガス・水道・下水完備

◎建ぺい率／容積率：50％／100％

◎法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.09.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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