【緑に包まれた安らぎの暮らしを手にする フォレストタウン生田～川崎市多摩区栗谷】

 

川崎市多摩区栗谷に誕生する『フォレストタウン生田』は、小田急線「生田」駅から徒歩圏内という利便性の高い立地にありながら、周囲は穏やかで落ち着きのある住宅街が広がる新築一戸建ての全4棟です。徒歩11分程度で駅へアクセスできるため、都心方面への通勤・通学に適している点はもちろん、日々の生活圏としての機能性と、家族が安心して暮らせる環境の両立を実現しています。生田駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が揃っており、通勤帰りや休日の買い物に便利な毎日を送ることができます。駅からの道のりは比較的平坦で歩きやすく、小さなお子様やシニア世代がいるご家庭でも無理なく歩ける距離感です。周囲には公園や緑地が点在し、季節の移ろいを感じながらの散策も楽しめる住環境です。学校区も徒歩圏内に位置しているため、通学の安心感があり、子育て世代にとって魅力的なロケーションとなっています。

 

フォレストタウンシリーズは、地域に根ざした分譲住宅として高い評価を得ており、建物のデザインと暮らしのしやすさを両立させた設計が特長です。この『フォレストタウン生田』でも、快適性と機能性を追求した住まいづくりが行われており、全棟がリビング16帖以上の広々とした空間を確保している点は大きな魅力です。広いリビングは自然光が降り注ぎ、家族の団らんの場としてだけでなく、在宅ワークスペースや趣味の空間としてもフレキシブルに活用できます。また住まい全体が明るく開放的な設計となっているため、日中の快適な暮らしを実感できます。各棟には対面キッチンが採用されており、料理中でも家族とのコミュニケーションが取りやすいプランになっています。対面キッチンは動線が優れているだけでなく、家族の様子を見ながら家事ができるので安心感が高い点もうれしいポイントです。さらにタタミコーナーを設けたプランもあり、和の空間がほっとする安らぎを演出します。客間としても、子どもの遊び場としても使える多目的なスペースです。

 

◎ 快適な生活を支える設備と設計

この住まいは木造2階建ての在来工法で丁寧に造られ、南東側に幅員約9.0メートルの道路が設けられているため採光や通風に優れています。道路に対して開放的な敷地配置となっていることで、明るい生活空間が実現され、午前から午後まで気持ちの良い光が室内に差し込みます。各戸には駐車場が設置されており、車通勤や休日のお出かけが多いご家庭でも安心です。駐車スペースはゆとりを持って確保されているため、車の出し入れもスムーズに行えます。設備面では、東京電力や東京ガス、公営水道、本下水といった都市型インフラに対応しており、毎日の生活を安心して送れる基本仕様が整っています。建物内には各種収納スペースが確保され、家族の季節物や日常使いのアイテムをしっかり整理できます。クローゼットや床下収納など、使い勝手を考慮した収納計画が日々の生活をより豊かにします。

 

住まいの中心となるリビング・ダイニングは、家族の交流が自然と生まれる空間です。広々としたリビングは家具の配置もしやすく、家族みんなで集まる時間やお客様を迎える時間にも対応できます。隣接するダイニングスペースはキッチンとシームレスに繋がり、食事の準備や片付けを効率化。忙しい朝や夕方の家事動線も考えられ、家族の暮らしをスムーズにサポートします。床材や建具には落ち着いた色合いと質感が採用されており、どんなインテリアにも馴染むデザインとなっています。家全体の統一感が日々の生活に心地よさをもたらし、住む人のライフスタイルに寄り添う空間として仕上がっています。

 

● 緑とともに暮らす住環境

フォレストタウン生田が位置する栗谷エリアは、緑豊かな多摩丘陵の一角にあり、周囲には大小さまざまな公園や歩道が整備されています。休日には家族で近隣の公園へ出かけ、ピクニックを楽しんだり、自然の中でリフレッシュしたりと、日常にゆとりをもたらす暮らしが実現します。近隣の学校も徒歩圏にあるため、子どもたちの通学時間をゆっくりと見守ることができ、親にとっても安心感のある生活が送れます。生田駅周辺にはスーパーや飲食店、薬局などがそろっているほか、クリニックや金融機関も充実しており、生活全般の利便性が高い点も魅力です。駅前には大型商業施設があり、休日のショッピングや外食、映画鑑賞なども楽しめる環境が整っています。駅直結ではないものの、徒歩圏内という距離は日常生活の利便性と落ち着いた住環境を両立する理想的なバランスです。これらの周辺環境は、多摩区という地域全体が持つ穏やかな暮らしやすさを象徴しており、家族が安心して年月を重ねられる住まいとしての価値を高めています。

 

この『フォレストタウン生田～川崎市多摩区栗谷』の住まいは、日々の生活を豊かにする設備や設計だけでなく、暮らし全体の質を高める周辺環境が魅力です。快適なアクセス、緑豊かな住環境、充実した生活利便施設。すべてが揃ったこの住まいで、新しい暮らしを始めてみませんか。

 

 

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【物件概要】

 

【1号棟】

価格：※成約済

土地面積：138.20㎡

建物面積：128.41㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

【2号棟】

価格：成約済

土地面積：168.02㎡

建物面積：105.16㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

【3号棟】

価格：成約済

土地面積：171.21㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

【4号棟】

価格：成約済

土地面積：132.25㎡

建物面積：123.44㎡

間取り：3LDK＋タタミコーナー

 

 

■所在地：川崎市多摩区栗谷4丁目

■交通：小田急線「生田」駅 徒歩11分

■建物構造：木造2階建（在来工法）

■築年月：2025年11月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側幅員9.0m

■建築確認番号：

・1号棟　第KBI-YKH24-10-2007号

・2号棟　第KBI-YKH25-10-1316号

・3号棟　第KBI-YKH25-10-1317号

・4号棟　第KBI-YKH24-10-2008号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、東京ガス、公営水道、本下水

■備考：ゴミ協定書、擁壁に関する合意書（2・3号棟）、越境物に関する覚書（1号棟）継承有り

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・小田急小田原線「生田」駅 南口 徒歩864m

・小田急小田原線「読売ランド前」駅 南口 約1.5km

・川崎市営バス「栗谷町会会館前」バス停 徒歩248m

 

■スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン川崎栗谷店 徒歩404m

・三井のリパーク川崎栗谷4丁目第2 徒歩232m

・ナビパーク栗谷第3 徒歩289m

・タイムズカー多摩区栗谷4丁目 徒歩89m

 

■ショッピング施設

・西松屋川崎長沢店 約1.8km

・洋服の青山川崎中野島店 約2.2km

・ジョナサン川崎生田店 徒歩460m

・すき家川崎西生田店 約1.2km

・ノジマ川崎枡形店 約2.3km

 

■病院

・大森医院（内科・小児科） 徒歩679m

・岸内科胃腸科医院 徒歩807m

・ひとみ・山口眼科 徒歩666m

・宮部耳鼻咽喉科医院 徒歩826m

・たま皮フ科 徒歩666m

・愛児レディースクリニック（産婦人科） 徒歩816m

・ビーコン歯科口腔外科医院 徒歩609m

 

■介護施設

・介護老人福祉施設 太陽の園 徒歩405m

・サンピアインオアシス 徒歩485m

・介護老人保健施設 三田あすみの丘 徒歩894m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・太陽の子保育園 徒歩441m

・生田ひまわり幼稚園（こども園） 徒歩620m

・三田かしのみ保育園 徒歩736m

・南生田小学校 徒歩551m

・南生田中学校 徒歩591m

 

■公共施設

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩973m

・錦ヶ丘南公園 徒歩600m

・南生田1公園 徒歩782m

・生田中谷第1公園 徒歩815m

・多摩警察署 読売ランド駅前交番 約1.3km

・多摩消防署 栗谷出張所 徒歩753m

 

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【緑と文化が息づく暮らしを楽しむ。魅力あふれる地域スポット紹介】

 

■◎毎日の暮らしが豊かになる、多彩な名所が身近に

川崎市多摩区栗谷周辺は、自然あふれる公園から歴史ある建造物、趣味を楽しめるスポーツ施設、さらには知的好奇心をくすぐる文化施設まで、多彩な魅力を身近に感じられるエリアです。ここでは、その魅力を住まう方の視点でわかりやすくご紹介します。日々の生活の中に、小さな発見やリフレッシュできる時間を取り入れられる、豊かなロケーションが広がっています。

 

■●お出かけスポット

まずご紹介したいのが、徒歩圏内に広がる自然スポットや憩いの場です。『錦ヶ丘南公園』は徒歩600mと近く、緑豊かな環境でお散歩や軽い運動、親子での遊び場としてもぴったり。開放感のある公園で過ごす時間は、リフレッシュに最適です。また、『カフェ・ド・シュロ』が徒歩1.7kmの場所にあり、温かい雰囲気の中でゆったりとしたひとときを楽しめます。休日のブランチや午後のコーヒータイムに訪れたい、地域に根付いた人気のカフェです。さらに『川崎市農業技術支援センター』まで2.8km。普段触れる機会の少ない農業の現場や植物の知識に触れられる場所として、親子での学びにも活用できます。

 

■●趣味・スポーツ施設

アクティブに過ごしたい方にとっても、このエリアは大きな魅力があります。『プラザテニスクラブ』まで徒歩889mと近く、日常的にスポーツを楽しむ環境が整っています。テニス愛好家はもちろん、これから始めたい方にも利用しやすい距離です。さらに、『フロンタウン生田テニスコート』『フロンタウン生田体育館』がそれぞれ2.0kmに位置し、運動習慣をつけたい方やご家族で利用したい方におすすめ。広々としたコートや体育館で汗を流すことで、日頃の疲れやストレスも解消できるでしょう。スポーツを通じた地域交流や、健康的なライフスタイルづくりにも最適です。

 

■●文化・教育施設

知的好奇心が刺激される文化スポットも充実しています。『明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）』は徒歩1.2kmに位置し、戦争や歴史について深く学べる貴重な施設です。大学が運営する資料館ならではの充実した展示内容で、学生だけでなく一般の方でも楽しめ、学びの機会が広がります。また、『かわさき宙と緑の科学館（サイエンスプリン）』は3.3kmとアクセスしやすく、プラネタリウムや展示を通して、宇宙や自然科学を身近に楽しめる施設です。親子で休日に訪れれば、新しい発見や驚きに出会えることでしょう。さらに『川崎市立多摩図書館』が2.9kmにあり、読書や調べもの、勉強の場として活用できる落ち着いた環境が整っています。静かに集中したい時にも最適な場所です。

 

■●名所・旧跡

歴史の趣を感じられる名所が点在しているのも、この地域の魅力のひとつです。『旧伊藤家住宅』『旧工藤家住宅』『旧北村家住宅』はいずれも徒歩約2.8～3.0kmの場所にあり、歴史的建造物として保存されている貴重な文化財です。往時の建築様式や暮らしぶりを感じられる空間は、ただの観光スポットではなく、地域の歴史と文化の奥深さを知ることができる学びの場でもあります。休日の散策コースとしても楽しめ、住んでからこそ気づく地域の魅力が詰まっています。

 

■◎暮らしを豊かにする環境が整ったロケーション

こうした多彩な施設が身近に揃うことは、住まう方にとって大きな価値となります。日々の生活に潤いや刺激を与えるスポットが徒歩圏内から自転車圏内にかけて充実しているため、ちょっとしたお出かけが生活の一部になる心地よさを味わえます。特にお子さまのいるご家庭にとっては、自然・学び・スポーツといった幅広い体験を環境として提供できる点も大きな魅力です。

 

■◎まとめ

川崎市多摩区栗谷エリアは、自然と文化、スポーツと学びがバランスよく揃った、暮らしやすさと楽しさを兼ね備えた地域です。日常生活の中に新鮮な発見があり、休日には充実した過ごし方ができるロケーションは、これからの住まいとして大きな魅力となることでしょう。新しい生活をスタートさせるにふさわしい、価値ある住環境がここに広がっています。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急小田原線「生田」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：37,000人、直線距離：688m

小田急小田原線「読売ランド前」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：28,117人、直線距離：988m

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：18,238人、直線距離：1,966m

南武線「中野島」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：24,604人、直線距離：2,560m

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：46,026人、直線距離：2,623m

南武線「稲田堤」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：41,334人、直線距離：2,625m

京王相模原線「京王稲田堤」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：44,376人、直線距離：2,724m

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：87,232人、直線距離：2,802m

小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：12,521人、直線距離：2,802m

京王相模原線「京王よみうりランド」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：11,225人、直線距離：3,136m

小田急小田原線「登戸」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：131,600人、直線距離：3,150m

南武線「登戸」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：129,816人、直線距離：3,197m

小田急小田原線「和泉多摩川」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：12,315人、直線距離：3,799m

南武線「矢野口」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：16,200人、直線距離：3,838m

南武線「宿河原」駅 － 調査年：2021年、乗降客数：14,026人、直線距離：3,839m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地① 川崎多摩-14（調査基準日 2025/1/1）

『住居表示』栗谷３－２４－１５

『所在地』川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４

『交通』生田駅 600m

『用途区分』第一種低層住居専用地域

『利用現況』住宅

『周辺状況』中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

『価格』263,000円/㎡

『地積』150㎡

『前面道路』南 6.0m 市道

『形状』間口1.0％・奥行き1.2％

『建物構造』W

『給排水』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』50／100

『法規制』市街化区域

 

■標準地② 多摩-6（調査基準日 2024/7/1）

『住居表示』栗谷３－２４－１５

『所在地』川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４

『交通』生田駅 600m

『用途区分』第一種低層住居専用地域

『利用現況』住宅

『周辺状況』中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

『価格』258,000円/㎡

『地積』150㎡

『前面道路』南 6.0m 市区町村道

『形状』間口1.0％・奥行き1.2％

『建物構造』W

『給排水』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』50／100

『法規制』市街化区域・高度地区

 

■標準地③ 多摩-13（調査基準日 2024/7/1）

『住居表示』南生田７－２２－６

『所在地』川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１

『交通』生田駅 1300m

『用途区分』第一種低層住居専用地域

『利用現況』住宅

『周辺状況』中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

『価格』173,000円/㎡

『地積』177㎡

『前面道路』西 4.0m 市区町村道

『形状』間口1.0％・奥行き1.0％

『建物構造』W

『給排水』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』50／100

『法規制』市街化区域・高度地区

 

■標準地④ 川崎多摩-15（調査基準日 2025/1/1）

『所在地』川崎市多摩区三田１丁目１７番６外

『交通』生田駅 500m

『用途区分』第一種中高層住居専用地域

『利用現況』住宅

『周辺状況』中規模一般住宅・アパート等が混在する住宅地域

『価格』262,000円/㎡

『地積』229㎡

『前面道路』北 6.0m 市道

『形状』間口1.0％・奥行き1.2％

『建物構造』W

『給排水』ガス・水道・下水

『建ぺい率／容積率』60／200

『法規制』準防火地域・市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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