【新百合ヶ丘生活圏×低層住宅街の穏やかな暮らし｜ゆとりある街並みに誕生する『フォーシーズンコート川崎市麻生区王禅寺東1丁目』】

 

小田急線沿線の中でも、高い人気とブランド力を誇る「新百合ヶ丘」エリア。大型商業施設や洗練された街並み、豊かな自然環境、そして落ち着いた住宅街が共存するこの街は、子育て世帯を中心に長年高い支持を集めています。

 

そんな魅力あふれる新百合ヶ丘生活圏に誕生するのが、『フォーシーズンコート川崎市麻生区王禅寺東1丁目』です。

 

現地は、川崎市麻生区王禅寺東1丁目。第一種低層住居専用地域に位置し、周辺には戸建住宅が整然と並ぶ穏やかな住宅街が広がっています。高層建築が少なく、空が広く感じられる開放感ある街並みは、毎日の暮らしにゆとりを与えてくれるでしょう。

 

また、本物件は全8区画からなる美しい分譲地。統一感のある街並み形成が意識されており、新しい街としての清潔感や安心感を感じられる点も魅力です。分譲地ならではの整った景観は、日々の暮らしをより心地よいものへと変えてくれます。

 

王禅寺東エリアは、麻生区内でも特に住環境の良さで知られる住宅地。緑豊かな環境と、静かな街並みが共存しており、「落ち着いた場所で家族とゆっくり暮らしたい」という方に非常に人気があります。

 

周辺には公園や自然も多く、休日にはお子さまと散歩を楽しんだり、公園でのびのび遊んだりと、自然を身近に感じながら暮らせる環境が整っています。物件最寄りのバス停名にもなっている「王禅寺公園」は、地域住民に親しまれる憩いのスポットとして知られ、穏やかな住環境を象徴する存在でもあります。

 

交通アクセスについては、小田急線「新百合ヶ丘」駅を利用可能。バス利用にはなりますが、バス停「王禅寺公園」まで徒歩約4分と近く、毎日の移動もしやすい立地です。

 

「新百合ヶ丘」駅周辺には、大型商業施設やスーパー、カフェ、飲食店、映画館、医療施設などが揃っており、生活利便性の高さは非常に魅力的。さらに、小田急線快速急行利用により新宿方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な環境となっています。

 

都心へのアクセスを確保しながら、住まいとしては静かな住宅街を選びたい――そんな理想を叶えてくれる立地と言えるでしょう。

 

本物件は、全棟4LDKプランを採用。ファミリー層の暮らしをしっかり意識した間取り設計となっており、家族それぞれの個室を確保しやすい点が魅力です。

 

近年では、在宅ワークやオンライン学習など、自宅で過ごす時間が増えたことで、「空間のゆとり」や「部屋数」を重視される方も増えています。本物件は、そのような現代のライフスタイルにも柔軟に対応しやすい住まいとなっています。

 

建物面積は100㎡超を中心に設計されており、LDKも家族みんなが自然と集まる開放感ある空間として設計されています。大きな窓からやわらかな陽光が差し込み、明るく心地よい時間を演出してくれるでしょう。

 

休日には家族みんなでゆっくり食卓を囲み、平日の夜にはリビングでくつろぎながら会話を楽しむ――そんな穏やかな日常が自然とイメージできる住まいです。

 

また、敷地面積も130㎡超から150㎡超とゆとりがあり、建物周囲にも余白が生まれています。低層住宅街ならではの落ち着いた景観と相まって、現地では数字以上の広さや開放感を感じられるはずです。

 

さらに、前面道路は約6m公道。道路幅にもゆとりがあり、お車の出入りがしやすい点も魅力です。街全体に圧迫感が少なく、整った街並みを形成しているため、日々の暮らしの中で安心感を感じやすい住環境となっています。

 

外観デザインについても、シンプルで現代的なスタイルを採用。街並みに自然と調和しながらも、新築分譲地ならではの統一感と洗練された雰囲気を演出しています。

 

また、近年の新築住宅らしく、家事動線にも配慮された設計が期待できます。キッチン・洗面室などの水回り配置が効率的にまとめられていることで、忙しい共働き世帯や子育て世帯にも嬉しい住まいとなっています。

 

第一種低層住居専用地域という環境も、本物件の大きな魅力のひとつです。高層建築が少なく、将来的にも落ち着いた住環境が維持されやすいため、長く安心して暮らしたい方にも適したエリアと言えるでしょう。

 

また、新百合ヶ丘エリアは教育環境への評価も高く、子育て世帯から高い人気を集めています。周辺には教育施設や生活利便施設も点在し、「家族で安心して暮らせる街」として長年支持され続けています。

 

「新百合ヶ丘生活圏で探したい」「静かな住宅街で暮らしたい」「広さや開放感も重視したい」「家族みんなが快適に過ごせる住まいが欲しい」――そんな想いを持つ方に、『フォーシーズンコート川崎市麻生区王禅寺東1丁目』は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

 

住宅購入とは、単に建物を選ぶだけではなく、“どんな毎日を送りたいか”を選ぶことでもあります。

 

この住まいには、新百合ヶ丘エリアの高い利便性と、王禅寺東ならではの穏やかな住環境、そして家族みんながゆったりと暮らせる開放感があります。

 

現地では、写真だけでは伝わらない街の空気感や分譲地全体の統一感、道路の広さ、陽当たり、そして王禅寺東の穏やかな雰囲気を実際に感じていただけるはずです。

 

静かな低層住宅街で、家族みんなが心地よく暮らす新しい毎日を、この街から始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【物件概要】 

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：134.02㎡

建物面積：103.42㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：134.32㎡

建物面積：101.64㎡

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：5,380万円(税込)

土地面積：144.71㎡

建物面積：104.75㎡

間取り：4LDK

 

～4号棟～

価格：成約済

土地面積：136.00㎡

建物面積：102.68㎡

間取り：4LDK

 

～7号棟～

価格：※成約済

土地面積：141.05㎡

建物面積：105.58㎡

間取り：4LDK

 

～8号棟～

価格：成約済

土地面積：152.15㎡

建物面積：102.26㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目

 

■交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 バス12分バス停「王禅寺公園」徒歩4分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：新築

 

■土地権利：所有権

 

■地目：引渡までに宅地へ変更

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：公道約6m

 

■建築確認番号：

1号棟：第2025SBC-確00765Y号

2号棟：第2025SBC-確00766Y号

3号棟：第2025SBC-確01485Y号

4号棟：第2025SBC-確01467Y号

7号棟：第2025SBC-確00803Y号

8号棟：第2025SBC-確00965Y号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

 

■備考：外壁後退あり、土砂災害警戒区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 南口 約2.0km

・小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 南口 約2.2km

・川崎市営バス「王禅寺公園」バス停 約297m

 

■スーパー・コンビニ等

・ローソン王禅寺東交差点前店 約461m

・ファミリーマート王禅寺西店 約471m

・GSパーク東百合丘 約465m

・三井のリパーク王禅寺西2丁目第2 約515m

・ウィングレンタカー新百合ヶ丘店 約440m

・オリックスレンタカー川崎王禅寺カウンター 約587m

 

■ショッピング施設

・イオンスタイル新百合ヶ丘 約2.1km

・ノジマイオン新百合ヶ丘店 約2.1km

・ファッションセンターしまむら東百合丘店 約906m

・西松屋川崎長沢店 約1.6km

・デニーズ百合ヶ丘店 約1.2km

・伝丸新百合ヶ丘店 約1.5km

 

■病院

・藤木内科医院（内科） 約328m

・堀野メディカルクリニック（消化器科） 約1.1km

・潮見台植木クリニック（小児科） 約1.3km

・たま日吉台病院（外科・泌尿器科） 約2.1km

・王禅寺公園クリニック（眼科） 約486m

・ごみぶちクリニック（耳鼻咽喉科） 約1.5km

・葛西皮膚科医院（皮膚科） 約972m

・東ゆり歯科クリニック 約481m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム潮見台みどりの丘 約515m

・川崎みどりの病院 約849m

・SOMPOケア ラヴィーレ王禅寺 約771m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

・百合丘さくら幼稚園 約1.1km

・潮見台みどり幼稚園 約1.2km

・白山保育園 約1.5km

・長沢小学校 約1.1km

・王禅寺中央小学校 約1.2km

・南百合丘小学校 約1.2km

・長沢中学校 約1.2km

 

■高校・大学・専門学校

・田園調布学園大学 約606m

 

■公共施設

・川崎市麻生区役所 約2.3km

・王禅寺北第1公園 約200m

・王禅寺源左エ門谷公園 約374m

・王禅寺公園 約460m

・麻生警察署王禅寺交番 約792m

・麻生警察署南王禅寺交番 約1.2km

・麻生消防署王禅寺出張所 約755m

 

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【家族で楽しむ毎日がここにある｜自然・遊び・文化がそろう王禅寺東の暮らし】

 

都心へのアクセスを確保しながら、落ち着いた住環境と豊かな自然に包まれた王禅寺東エリア。この街の魅力は、ただ静かに暮らせるだけではありません。日々の生活に彩りを与えてくれるお出かけスポットや、家族で楽しめる施設が身近に揃っている点にあります。ここでは、そんな周辺環境の魅力を、実際の暮らしをイメージしながらご紹介します。

 

【●お出かけスポット】

まず注目したいのは、気軽に立ち寄れる身近な憩いの場「王禅寺北第１公園」。徒歩約200mという距離にあり、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して利用できる距離感が魅力です。朝の散歩や休日のちょっとしたリフレッシュに最適で、四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

少し足を伸ばせば、約2.1kmの場所に大型商業施設「イオンスタイル新百合ヶ丘」があります。日々の買い物はもちろん、ファッションやグルメ、映画なども楽しめるため、家族でのお出かけ先としても重宝します。さらに、約2.9kmの場所には「SUN FARMERS CAFE」があり、自然に囲まれた開放的な空間で、ゆったりとしたカフェタイムを楽しめるのもこのエリアならではの魅力です。

 

【●趣味・スポーツ施設】

アクティブに過ごしたい方には、「ヨネッティー王禅寺」が徒歩約456mの距離にある点も見逃せません。温水プールやトレーニング施設が整っており、子どもから大人まで幅広く利用できる人気のスポットです。日常的に運動習慣を取り入れたい方には、非常に嬉しい環境といえるでしょう。

 

また、約811mの距離には「百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ」があり、家族や友人と気軽にテニスを楽しめます。さらに約1.7kmには「百合ヶ丘カントリー倶楽部」があり、自然に囲まれた落ち着いた環境でゴルフを楽しむことができます。休日をアクティブに過ごしたい方にとって、充実した選択肢が揃っています。

 

【●文化・教育施設】

文化的な環境も充実しており、約1.9kmの「テアトロ・ジーリオ・ショウワ」では、音楽や舞台芸術に触れる機会が身近にあります。芸術に親しむことで、日常生活に新たな刺激を与えてくれるでしょう。

 

また、約2.3kmの「川崎市立麻生図書館」は、学びや読書の時間を大切にしたい方にとって心強い存在です。静かな空間で集中して過ごすことができ、子どもの学習環境としても非常に魅力的です。さらに、約3.9kmには「日本女子大学成瀬記念館西生田記念室」があり、歴史や文化に触れる機会も豊富です。

 

【●名所・旧跡】

歴史に興味のある方には、約4.5km～4.7kmの範囲に位置する「旧伊藤家住宅」「旧工藤家住宅」「旧北村家住宅」といった歴史的建造物もおすすめです。古き良き日本の暮らしを感じられるこれらの施設は、休日のお出かけ先としてだけでなく、子どもたちの学びの場としても価値のある存在です。

 

【■まとめ】

王禅寺東エリアは、自然・商業・スポーツ・文化・歴史といった多彩な魅力がバランス良く整った住環境です。日常の中で気軽に自然に触れ、休日には家族でアクティブに過ごし、時には文化や歴史に触れる。そんな豊かな暮らしを実現できるロケーションがここにはあります。

 

住む場所は、ただ生活するための場所ではなく、人生をより豊かにするための舞台です。この街での暮らしは、きっとご家族の時間をより充実したものへと変えてくれるはずです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 95,560人, 直線距離: 1,602 m

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,416人, 直線距離: 1,602 m

小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,666人, 直線距離: 1,743 m

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,114人, 直線距離: 2,105 m

小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,238人, 直線距離: 2,455 m

小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 8,868人, 直線距離: 2,507 m

小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,094人, 直線距離: 3,077 m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 57,564人, 直線距離: 3,693 m

小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 22,012人, 直線距離: 3,752 m

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 73,901人, 直線距離: 3,915 m

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 112,644人, 直線距離: 4,103 m

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 69,080人, 直線距離: 4,173 m

京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,795人, 直線距離: 4,371 m

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 47,442人, 直線距離: 4,596 m

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 43,754人, 直線距離: 4,642 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

●標準地番号：麻生-15

●調査基準日：2025年7月1日

●所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1丁目1341番56

●交通：小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅　約1,800m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

●地価：210,000円/㎡

●地積：209㎡

●前面道路：北側 約6.0m 市区町村道

●建物構造：軽量鉄骨造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域・高度地区

 

■標準地②

●標準地番号：川崎麻生-2

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺東2丁目680番176

●交通：小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅　約2,100m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

●地価：198,000円/㎡

●地積：240㎡

●前面道路：南側 約6.0m 市道

●建物構造：木造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

 

■標準地③

●標準地番号：川崎麻生-23

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目2444番81

●交通：小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅　約1,200m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●地価：240,000円/㎡

●地積：200㎡

●前面道路：東側 約7.0m 市道

●建物構造：木造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域

 

■標準地④

●標準地番号：川崎麻生-19

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目7632番16

●交通：小田急小田原線『新百合ヶ丘』駅　約2,800m

●用途区分：第二種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

●地価：171,000円/㎡

●地積：134㎡

●前面道路：北東側 約6.0m 市道

●建物構造：木造

●設備：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域・市街化区域

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.08.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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