【フォーシーズンコート白鳥4丁目】で、夢の住まいを手に入れる絶好のチャンスが訪れました。ここは小田急多摩線「栗平」駅から徒歩わずか7分の便利な立地に位置し、長期優良住宅取得のデザイナーズ住宅が新しく誕生します。この物件は、最新の省エネルギー技術と高い耐震性能を備えており、安心して長く住み続けることができる理想的な住まいです。

 

【優れた性能で快適な暮らしを実現】

 

この住宅は、耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費等級6を取得予定で、現代の暮らしに求められるすべての性能を備えています。耐震等級3は最高ランクであり、万一の地震にも安心です。断熱性能等級5は、ZEH（ゼロエネルギーハウス）水準の高い断熱性能を誇り、冬は暖かく、夏は涼しい快適な室内環境を実現します。さらに、一次エネルギー消費等級6の取得により、省エネ住宅としての優位性が際立っています。

 

【充実した設備とゆとりある空間】

 

■地下車庫2台分のスペースを確保（車種による）：地下車庫は2台分の駐車スペースがあり、家族全員の車をしっかりと保管できます。前面道路は6m以上の幅があり、車の出入りもスムーズです。駐車が苦手な方でも安心して駐車できる広さがあります。

 

■陽光あふれるリビング：自然光をたっぷり取り込むLDKは、家族が集い、安らぎの場として機能します。広々とした空間は、家族全員がリラックスして過ごせるように設計されており、週末には家族や友人との楽しい時間をお過ごしいただけます。

 

■オープンキッチン：家族や来客と会話を楽しみながら料理をすることができるオープンキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。リビングにいるお子様とも目を合わせてコミュニケーションが取れるため、料理中も安心です。

 

【全室収納完備で整理整頓が簡単】

 

リビング以外の居室にもこだわりが詰まっています。一部の洋室にはアクセントクロスが施され、空間に立体感とメリハリを与えています。開口部が広く、暖かな自然光が部屋全体を明るく照らし、心地よい居住空間を実現しています。全室にクローゼットが完備されており、収納力も抜群。家具の配置も自由自在で、すっきりとした居住空間を保てます。

 

【リラックスできるバスルームと快適な機能】

 

バスルームは、体と心の疲れを癒すための特別な空間です。浴室には乾燥機能と換気機能が備わっており、雨の日でも洗濯物を乾かすのに便利です。また、寒い季節には暖房機能を活用し、快適な入浴タイムをお楽しみいただけます。

 

【多彩な特典と安心のセキュリティ】

 

■ALSOKホームセキュリティ（セルフセキュリティプラン）：ALSOKによるホームセキュリティが備わっており、月々990円（税込）で安心のセキュリティを提供します。

 

■第三者機関によるホームインスペクション実施：第三者機関さくら事務所によるホームインスペクションが実施されており、安心して購入を検討いただけます。

 

■子育てエコホーム支援事業補助金100万円該当物件：この物件は、子育てエコホーム支援事業の補助金100万円を受けられる可能性があります（受けられない場合あり）。

 

【現地見学はいつでも可能】

 

フォーシーズンコート白鳥4丁目は、全棟完成しておりますので、いつでも現地をご覧いただけます。9号棟から12号棟まで、モデルハウスとして公開中です。ご予約のうえ、お気軽にお問い合わせください。現地では、資料には掲載されていない周辺環境や街並みの様子など、多くの情報をご確認いただけます。快適で安心できる住まいをぜひその目でお確かめください。

 

【まとめ】

 

フォーシーズンコート白鳥4丁目は、優れた性能とデザインを兼ね備えた理想的な新築一戸建てです。便利な立地と充実した設備、安心のセキュリティと環境にやさしい設計が特徴です。家族全員で快適に暮らせるこの住宅は、長期にわたって満足のいく住まいを提供します。興味のある方は、ぜひ現地見学にお越しください。ご家族皆様でお待ちしております。

【物件概要】

 

■ 所在地

・川崎市麻生区白鳥4丁目

 

■ 交通

・小田急多摩線「栗平」駅徒歩7分

 

● 5号棟

・価格：成約済

・土地面積：153.53㎡（46.44坪）

・建物面積：107.14㎡（32.40坪）、地下車庫：30.83㎡

・建築確認番号：第2023SBC-計変確02325Y号

・間取り：４LDK

 

 

● 8号棟

・価格：成約済

・土地面積：162.87㎡（49.26坪）

・建物面積：106.81㎡（32.31坪）、地下車庫：30.83㎡

・建築確認番号：第2023SBC-計変確-02327Y号

・間取り：４LDK

 

● 9号棟

・価格：成約済

・土地面積：162.89㎡（49.27坪）

・建物面積：104.87㎡（31.72坪）

・建築確認番号：第2023SBC-計変確02325Y号

・間取り：3LDK+和室

 

● 10号棟

・価格：※成約済

・土地面積：164.68㎡（49.81坪）

・建物面積：108.47㎡（32.81坪）

・建築確認番号：第2023SBC-計変確02326Y号

・間取り：4LDK

 

● 11号棟

・価格：※成約済

・土地面積：168.59㎡（50.99坪）

・建物面積：106.81㎡（32.31坪）

・建築確認番号：第2023SBC-計変確02327Y号

・間取り：4LDK

 

● 12号棟

・価格：※成約済

・土地面積：187.40㎡（56.68坪）

・建物面積：104.90㎡（31.73坪）

・建築確認番号：第2022SBC-確02306Y号

・間取り：3LDK+和室

 

■ 建物・土地情報

・構造：木造2階建（2×4工法）

・土地権利：所有権

・都市計画：市街化区域

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・地目：引渡しまでに宅地に変更予定

・建ぺい率：40％

・容積率：80％

・道路：南側約6m公道に接道

・設備：公営水道、公共下水、東京ガス、東京電力

・現況：完成済

・引渡予定日：即可能

 

■ 備考

・電柱を設置する場合があります。

・司法書士・土地家屋調査士は売主指定です。

・現況と図面が異なる場合は現況を優先とします。

・外壁後退：敷地境界から1m

・地区計画あり：名称「白鳥4丁目地区地区計画」

・ゴミ置場3.39㎡持分1/12

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

・最寄駅：小田急多摩線「栗平駅」北口 566m

・利用駅：小田急多摩線「五月台駅」北口 1.5km

・バス停：稲城市コミュニティ「平尾住宅21号棟前」334m

 

■ スーパー・コンビニ等

・コンビニ：ローソン・スリーエフ栗平二丁目店 626m

・コンビニ：セブンイレブン稲城平尾1丁目店 1.3km

・ドラッグストア：ツルハドラッグ栗平駅前店 487m

 

■ 金融機関・郵便局

・金融機関：JAセレサ川崎栗平 566m

・郵便局：川崎栗平郵便局 595m

・郵便局：稲城平尾郵便局 799m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・コインパーキング：タイムズ稲城平尾 1.3km

・カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ稲城平尾 1.3km

 

■ ショッピング施設

・百貨店・駅ビル：京王リトナード若葉台 2.3km

・ショッピングモール：ソコラ若葉台 1.6km

・ショッピングモール：フレスポ若葉台EAST 2.5km

・専門店・ディスカウントストア：業務スーパー黒川店 2.0km

・専門店・ディスカウントストア：Big-A新百合ヶ丘店 2.3km

・ホームセンター：ホームセンターユニディ若葉台店 2.7km

・家電：ノジマ若葉台店 2.5km

・家電：ケーズデンキ稲城若葉台店 2.6km

・衣料品店：ユニクロソコラ若葉台店 1.6km

・衣料品店：ワークマンプラス町田真光寺店 2.6km

・飲食店：ジョイフル東京稲城店 1.3km

・飲食店：メズバーン 1.7km

 

■ 病院

・一般病院（内科）：平尾内科クリニック 811m

・一般病院（消化器科）：池内クリニック 591m

・一般病院（小児科）：平尾内科クリニック 811m

・一般病院（外科）：簡野クリニック 1.5km

・一般病院（眼科）：上野眼科 1.4km

・一般病院（耳鼻咽喉科）：若葉台みらいクリニック 1.6km

・一般病院（皮膚科）：栗平おさだ皮フ科 552m

・歯科病院：中山歯科医院 552m

 

■ 介護施設

・特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設ひらお苑 1.5km

・有料老人ホーム：ベストライフたま 695m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学校

・幼稚園：平尾わかば幼稚園 857m

・幼稚園：はなぶさ幼稚園 1.7km

・保育園：ぶれすと白鳥ほいくえん 568m

・保育園：ひらお保育園 679m

・保育園：第五保育園 1.2km

・小学校：片平小学校 1.8km

・小学校：栗木台小学校 1.1km

・小学校：平尾小学校 1.2km

・中学校：白鳥中学校 1.1km

・中学校：稲城第二中学校 1.7km

 

■ 公共施設

・市区役所：川崎市麻生区役所 2.7km

・公園：栗平東公園 397m

・公園：入定塚児童公園 994m

・公園：平尾近隣公園 1.2km

・警察署・交番：麻生警察署栗平駅前交番 538m

・警察署・交番：多摩中央警察署平尾交番 765m

・消防署：麻生消防署栗木出張所 793m

・消防署：稲城消防署上平尾消防出張所 1.3km

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【川崎・麻生エリアで楽しむ！充実した名所とスポーツ施設ガイド】

 

川崎市麻生区は、緑豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えた地域で、多彩な施設や名所が点在しています。ここでは、家族や友人と楽しむことができる、お出かけスポットや趣味・スポーツ施設、文化・教育施設をご紹介します。魅力あふれるこのエリアを満喫してみてはいかがでしょうか。

 

■ お出かけスポット

 

川崎・麻生エリアには、自然と触れ合える公園や、ショッピングを楽しめる施設が揃っており、休日のお出かけに最適です。

 

◎ 栗平東公園

川崎市麻生区栗平2丁目に位置する栗平東公園は、徒歩わずか397mの距離にあり、自然に囲まれた静かな場所でリラックスするのに最適な公園です。広々とした芝生エリアや遊具が充実しており、子どもたちが安全に遊ぶことができます。春には桜が咲き誇り、地域住民にとっての憩いの場となっています。

 

◎ ソコラ若葉台

稲城市坂浜にあるソコラ若葉台は、徒歩約1.6kmの距離にあり、ショッピングやグルメを楽しむことができる大型商業施設です。ここには、さまざまな専門店や飲食店が集まり、買い物から食事まで一日中楽しむことができます。週末には家族連れやカップルで賑わい、充実した時間を過ごせるスポットです。

 

◎ ドッグラン アン・ジュール

川崎市麻生区片平にあるドッグラン アン・ジュールは、徒歩約1.5kmの距離に位置し、愛犬と共に楽しいひとときを過ごせる場所です。広々としたスペースで犬たちが自由に走り回れる環境が整っており、ペット同士の交流も楽しむことができます。犬好きな方にとって、愛犬と共に訪れたいおすすめのスポットです。

 

■ 趣味・スポーツ施設

 

アクティブなライフスタイルを楽しむ方に向けて、スポーツを満喫できる施設が充実しています。

 

◎ S.ONEグリーンテニスクラブ

川崎市麻生区栗木に位置するS.ONEグリーンテニスクラブは、徒歩約1.2kmの距離にあり、テニスを楽しむための絶好の環境が整っています。初心者から上級者までが利用できるコートがあり、プロのレッスンを受けることも可能です。自然の中でスポーツを楽しむことができ、健康的なアクティビティを求める方にぴったりです。

 

◎ 平尾ゴルフクラブ

稲城市平尾にある平尾ゴルフクラブは、徒歩約2.1kmの距離に位置し、広大な敷地を持つ本格的なゴルフ施設です。コースは戦略的に設計されており、ゴルフ愛好者にとってチャレンジングなプレーを楽しむことができます。また、初心者向けのレッスンもあり、ゴルフを始めたい方にもおすすめです。

 

◎ 東京よみうりカントリークラブ

稲城市坂浜にある東京よみうりカントリークラブは、徒歩約2.3kmの距離にあり、国内外のゴルフ大会が開催される名門クラブです。美しい自然の中でプレーすることができ、ゴルフ好きにはたまらないスポットです。優雅なクラブハウスでリラックスしたひとときを過ごすこともできます。

 

■ 文化・教育施設

 

川崎・麻生エリアは、文化や教育の拠点も充実しており、家族で学びを深めることができる環境が整っています。

 

◎ 稲城市立第三図書館

稲城市平尾に位置する稲城市立第三図書館は、徒歩約1.5kmの距離にあり、多様なジャンルの書籍が揃っています。静かで落ち着いた雰囲気の中で読書を楽しむことができ、子どもから大人まで幅広い層に利用されています。また、定期的に行われるイベントや講座も魅力です。

 

◎ 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場

川崎市麻生区万福寺にある川崎市アートセンターアルテリオ小劇場は、徒歩約2.8kmの距離に位置し、地域の文化活動の拠点となっています。ここでは、演劇やコンサート、美術展などが定期的に開催され、多様な文化体験を楽しむことができます。芸術に触れる機会を提供する重要な施設です。

 

◎ 旧白洲邸 武相荘

町田市能ケ谷にある旧白洲邸 武相荘は、徒歩約3.1kmの距離にあり、歴史的価値のある文化遺産です。昭和初期の日本の暮らしを垣間見ることができる貴重なスポットで、庭園や邸内を見学することができます。静かな環境の中で、歴史を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

 

■ 名所・旧跡

 

このエリアには、歴史的な価値のある名所や旧跡が点在しており、訪れる人々に豊かな文化体験を提供します。

 

◎ ベネッセ・スター・ドーム

多摩市落合に位置するベネッセ・スター・ドームは、徒歩約6.9kmの距離にあり、天体観測や宇宙に関する展示を楽しめる施設です。夜空の星を間近に感じることができ、家族での訪問に最適です。天文学に興味がある方や、子どもたちの学びの場としても活用されています。

 

◎ 東郷寺

府中市清水が丘にある東郷寺は、徒歩約8.4kmの距離に位置し、歴史的な寺院として多くの参拝者が訪れる名所です。境内には美しい庭園が広がり、四季折々の自然を楽しむことができます。静寂の中で心を落ち着けるひとときを提供しており、瞑想や散策を楽しむ場所としても人気があります。

 

◎ 旧伊藤家住宅

川崎市多摩区枡形にある旧伊藤家住宅は、徒歩約8.5kmの距離にあり、江戸時代の住宅建築を保存する重要な文化財です。建物の中は公開されており、当時の生活様式や建築技術を学ぶことができます。地域の歴史に触れる貴重な体験を提供しており、教育的な価値も高いスポットです。

 

これらの施設や名所は、それぞれが異なる魅力を持ち、訪れる人々に多彩な体験を提供します。川崎・麻生エリアでの生活は、自然の中でのリラックスやスポーツの楽しみ、文化的な学びを満喫できる理想的な環境です。ぜひ一度訪れて、この地域の魅力を体感してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・小田急電鉄多摩線「栗平」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 18,758人・直線距離: 501m  

2・小田急電鉄多摩線「五月台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,888人・直線距離: 1,159m  

3・小田急電鉄多摩線「黒川」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,088人・直線距離: 1,448m  

4・京王電鉄相模原線「若葉台」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 19,475人・直線距離: 1,691m  

5・小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 80,745人・直線距離: 2,030m  

6・小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 11,296人・直線距離: 2,030m  

7・小田急電鉄多摩線「はるひ野」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 7,445人・直線距離: 2,244m  

8・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 28,265人・直線距離: 2,361m  

9・小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 16,953人・直線距離: 2,714m  

10・小田急電鉄小田原線「鶴川」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 46,378人・直線距離: 2,847m  

11・京王電鉄相模原線「稲城」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 14,860人・直線距離: 3,355m  

12・小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 26,152人・直線距離: 3,910m  

13・京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 9,770人・直線距離: 3,952m  

14・小田急電鉄多摩線「小田急永山」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 22,279人・直線距離: 4,144m  

15・京王電鉄相模原線「京王永山」駅・調査年: 2020年・乗降客数: 32,929人・直線距離: 4,153m  

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①  

標準地番号: 川崎麻生5-5  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 栗平２－２－１２  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区栗平２丁目２番４外  

交通施設、距離: 栗平 120m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 店舗  

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域  

価格: 312,000円/㎡  

地積: 770㎡  

前面道路の状況: 北東 16.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.2%  

その他の接面道路: 側道 南東  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 80%/200%  

法規制: 準防火地域,市街化区域  

 

②  

標準地番号: 稲城-19  

調査基準日: 2024/1/1  

所在並びに地番: 東京都稲城市平尾２丁目７８番３  

交通施設、距離: 新百合ヶ丘 2300m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 194,000円/㎡  

地積: 244㎡  

前面道路の状況: 北東 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

③  

標準地番号: 稲城-14  

調査基準日: 2023/7/1  

所在並びに地番: 東京都稲城市平尾四丁目６７番９  

交通施設、距離: 栗平 950m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域  

価格: 225,000円/㎡  

地積: 135㎡  

前面道路の状況: 北 6.0m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区  

 

④  

標準地番号: 川崎麻生-18  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 栗木台５－１４－４  

所在並びに地番: 神奈川県川崎市麻生区栗木台５丁目１４番４  

交通施設、距離: 栗平 800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格: 188,000円/㎡  

地積: 199㎡  

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス 水道 下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間