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【フォーシーズンズコート元住吉】新築一戸建｜東急東横線「元住吉」駅徒歩20分
『ZEH水準×高断熱×充実設備。環境にも家計にも優しい、四季を通じて快適な暮らしを叶える新邸誕生』
■暮らしやすさと安心を兼ね備えた理想の街「元住吉」
川崎市中原区に位置する人気の住宅地「元住吉」。落ち着いた街並みと便利な生活環境が調和したこのエリアに、全2棟の新築分譲住宅「フォーシーズンズコート元住吉」が誕生します。
東急東横線「元住吉」駅から徒歩20分、渋谷や横浜方面へ直通でアクセスできる立地は、通勤・通学にも快適。駅周辺には商店街「オズ通り」「ブレーメン通り」が広がり、スーパー・飲食店・ドラッグストアが充実しています。生活に必要な施設が徒歩圏内で揃う利便性と、穏やかな住宅街の静けさを両立した住みやすい環境が魅力です。
■ZEH水準の省エネ住宅。未来基準の快適な住まい
本物件は「ZEH水準省エネ住宅」として設計されており、断熱性能・気密性能・エネルギー効率のいずれも高水準を誇ります。
高断熱＋省エネ仕様により、夏は外気の熱を遮り、冬は室内の暖気を逃がさないため、冷暖房に頼りすぎない快適な室内環境を実現。結露やカビが発生しにくく、一年中清潔で快適に過ごせる点も大きな魅力です。
また、断熱等性能「等級5」、一次エネルギー消費量「等級6」という高い基準をクリアしており、設計住宅性能評価書も取得済み。環境にも家計にもやさしい住まいとして、これからの時代にふさわしい住宅性能を備えています。
さらに、子育て世帯には嬉しい「子育てグリーン住宅支援事業」の補助金対象（最大40万円）。省エネ基準を満たす住宅として、購入者が補助金を受け取れる制度です。家計にも優しい設計が嬉しいポイントです。
■安心のALSOKホームセキュリティ搭載
フォーシーズンズコート元住吉では、ALSOKホームセキュリティが標準装備されています（契約は任意）。留守中の防犯対策や在宅時の安全管理など、家族の暮らしを守る安心のシステム。近年需要の高まる「防犯性の高い住宅」を求める方にも最適です。
■光あふれるLDK。上質な住空間で過ごす豊かな時間
1号棟のLDKは20帖超の広々とした空間を確保。2階に配置することで陽当たり・眺望ともに良好な設計です。
大きな窓から差し込む光が室内を包み込み、明るく開放的な雰囲気を演出。リビングには温水床暖房を標準装備しており、冬でも足元からやさしく温まる快適な居住空間を提供します。
天井も高く設計されており、空間にゆとりを感じながら家族が自然と集まる心地よいリビングです。
キッチンは人気の対面式カウンタータイプ。家族との会話を楽しみながら料理ができるのはもちろん、開放的で機能的なデザインが魅力です。カップボードや食器洗乾燥機、浄水器なども標準装備されており、料理や片付けがスムーズに行える設計。使い勝手とデザイン性を両立した快適なキッチンスペースです。
■「乾太くん」標準装備で家事が快適に
本物件では、ガス衣類乾燥機「乾太くん」（6.0kgタイプ）を標準装備。洗濯物が乾きにくい梅雨時や冬場でも、短時間でふんわりと仕上げることができ、家事の時短と快適さを両立します。
「乾太くん」は共働き世帯や小さなお子様のいるご家庭からの支持が高く、実際の暮らしにおける便利さを実感できるアイテムです。
■ゆとりと収納力を兼ね備えた間取り設計
全棟ともに4LDKの間取りを採用。家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる使いやすい設計です。
各居室には2面採光を確保し、通風・採光ともに良好。主寝室は8帖の広さを持ち、ゆったりとしたプライベート空間としてお使いいただけます。
また、パントリーやシューズインクローク（SIC）をはじめ、収納スペースも豊富。食料品や日用品、アウトドア用品などもスッキリと整理できます。日常の快適さを考え抜いた空間づくりが特徴です。
■前面道路はフラット接道。陽当たりと開放感を確保
現地は前面道路とフラットに接道しており、敷地の先には矢上川が流れる開放的なロケーション。建物の前には高い建物が少なく、将来的にも陽当たり・風通しを妨げる心配がありません。
周辺の交通量も少なく、静かで安全な環境。お子様の遊びや休日のジョギング、ペットとの散歩にも最適です。
■暮らしやすさを支える周辺環境
生活施設が徒歩圏内に揃っている点も「フォーシーズンズコート元住吉」の大きな魅力です。
川崎市立子母口小学校まで徒歩9分（約724m）
川崎市立東橘中学校まで徒歩9分（約724m）
ライフ中原井田店まで徒歩9分（約724m）
Fit Care DEPOT明津店まで徒歩1分（約157m）
小学校・中学校が近く、通学にも安心。ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり、急な買い物にも便利な立地です。家族が安心して暮らせる生活動線が整っています。
■設備仕様も充実。暮らしを支える快適性能
フォーシーズンズコート元住吉では、次のような最新設備を標準搭載しています。
・ZEH水準の断熱性能
・LDK温水床暖房
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・カップボード
・宅配ボックス付きポスト
・食器洗乾燥機
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・パントリー収納
・シューズインクローク
・南面バルコニー
これらの設備が引渡し時からすべて揃っており、入居後すぐに快適な暮らしを始めることができます。住まいの細部にまで配慮された設計が、日常の暮らしにゆとりをもたらします。
■快適性×デザイン×省エネの融合
「フォーシーズンズコート元住吉」は、その名の通り“季節を通じて快適に暮らせる”家を目指して設計されています。
ZEH水準の高断熱構造により、冷暖房の効率を高めつつ省エネ性能を最大限に発揮。設計住宅性能評価書取得済みの安心構造で、フラット35Sにも対応。デザインだけでなく性能面でも高い品質を誇ります。
■まとめ
フォーシーズンズコート元住吉は、ZEH水準の省エネ性能、充実の住宅設備、そして暮らしやすい住環境を兼ね備えた新築分譲住宅です。
家族の快適さと安心を考え抜いた間取りと、最新の住宅設備が標準装備された「未来基準の住まい」。
環境にやさしく、家計にもやさしい。
そして、四季折々の心地よさを感じながら、安心と快適を両立できる新しい暮らしがここから始まります。
フォーシーズンズコート元住吉。
その名の通り、春夏秋冬すべての季節を、家族とともに快適に過ごせる住まいが、いよいよ誕生します。
【フォーシーズンズコート元住吉】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
～1号棟～
価格：7380万円(税込)
土地面積：96.80㎡
建物面積：106.60㎡
間取り：4LDK
～2号棟～
価格：7180万円(税込)
土地面積：80.71㎡
建物面積：108.06㎡
間取り：4LDK
■所在地：川崎市高津区明津
■交通：東急東横線「元住吉」駅徒歩20分
■建物構造：木造3階建
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第二種中高層住居専用地域
■接道：南西側約4.6ｍ公道
■建築確認番号：第2025SBC-確00654Y号
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
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【周辺施設のご案内】
■交通アクセス
東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅（西口）まで約1.7km、東急目黒線・東急新横浜線・東急東横線「日吉」駅（西口）まで約1.9km。バスをご利用の際は「井田営業所前」停（川崎市営バス）まで徒歩約228mと、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
■スーパー・コンビニ
日常のお買い物に便利な『ライフ中原井田店』（約504m）をはじめ、『セブンイレブン川崎井田2丁目店』（約354m）、『セブンイレブン川崎蟹ケ谷北店』（約485m）など、徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアがあります。急なお買い物や夜間の利用にも安心です。
■駐車場・カーシェア
『NPC24H井田1丁目』（約248m）、『ナビパーク井田中ノ町第3』（約375m）などコインパーキングが点在。さらに『タイムズカー川崎井田』（約455m）、『タイムズカー中原区井田中ノ町』（約498m）などのカーシェアサービスも充実しており、車の所有をしなくても快適なカーライフが実現できます。
■ショッピング・商業施設
『日吉東急アベニュー』（約1.9km）ではファッションや雑貨、飲食店など多彩な店舗が揃い、休日のショッピングにも便利。
『業務スーパー中原店』（約1.1km）や『Ｃ’z PRO川崎子母口店』（約783m）などの専門店も徒歩圏内にあり、日用品からDIY用品まで幅広く揃います。
家電は『ヤマダデンキテックランド武蔵中原店』（約1.7km）、『ノジマ日吉東急アベニュー店』（約2.2km）などが利用可能。
衣料品は『ワークマン川崎明津店』（約349m）や『AOKI川崎子母口店』（約1.2km）などが身近にあり、暮らしに必要な店舗がバランス良く揃っています。
■飲食店
外食も気軽に楽しめる環境です。『ガスト新川崎明津店』（約215m）、『安楽亭川崎高津店』（約325m）、『くら寿司』や『幸楽苑』などファミリーに嬉しい飲食店も多く、週末の食事やテイクアウトにも便利です。
■医療施設
地域医療を支える『川崎市立井田病院』（約1.1km）は総合病院として安心感があります。
また、『さかもと内科クリニック』（約309m）、『すずき耳鼻咽喉科クリニック』（約309m）、『ふたば皮膚科クリニック』（約309m）など、徒歩圏内に多科目のクリニックが集まっており、日常的な体調管理にも心強い立地です。
産婦人科の『はぐくみ母子クリニック』（約1.1km）や小児科の『川崎市中央療育センター診療所』（約736m）もあり、子育て世帯にも安心の医療環境です。
歯科は『ライフデンタルクリニック』（約309m）が近く、通院しやすい環境です。
■介護・福祉施設
『特別養護老人ホーム桜の丘』（約546m）や『SOMPOケア ラヴィーレ元住吉』（約445m）など、介護関連施設も充実。『介護老人保健施設たかつ』（約1.1km）など、家族の将来的な介護にも配慮できる安心の地域環境です。
■教育施設
教育施設も徒歩圏に整っています。
幼稚園は『日吉さくら幼稚園』（約1.2km）、『たちばな幼稚園』（約1.2km）、『プリンス幼稚園』（約1.5km）などが利用可能。
保育園は『蟹ヶ谷保育園』（約554m）、『井田保育園』（約671m）、『長寿保育園』（約788m）と選択肢が豊富です。
通学区は『子母口小学校』（約629m）・『東橘中学校』（約748m）で、どちらも徒歩10分圏内の安心の距離。『井田小学校』（約883m）、『井田中学校』（約1.1km）も近く、教育環境が整っています。
■公共・行政施設
行政手続きには『川崎市高津区橘出張所』（約2.6km）や『川崎市高津区役所』（約5.0km）が利用可能。
また、『中原警察署井田交番』（約640m）や『中原消防署井田出張所』（約757m）も近く、安心の生活環境が整備されています。
■公園・自然環境
徒歩圏内には『橘公園』（約568m）、『井田公園』（約642m）、『井田杉山町公園』（約889m）など緑豊かな公園が点在。お子さまの遊び場やお散歩コース、ペットの散歩にも最適な住環境です。
◎【まとめ】
利便性と自然環境のバランスが取れたエリアで、生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃うのが魅力です。教育・医療・買い物・公園が整った住環境は、ファミリー層や子育て世代に特におすすめ。落ち着いた住宅街でありながら、東急東横線・目黒線を利用して都心へのアクセスも良好な、快適な暮らしを叶える住環境です。
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【自然と文化が調和する暮らしやすい街 井田・子母口エリアの魅力】
■豊かな自然と便利な都市環境が共存するエリア
川崎市高津区子母口を中心としたこのエリアは、緑豊かな自然と利便性の高い都市環境が調和した住みやすい地域です。
徒歩圏内に公園、ショッピング施設、教育機関、文化施設などが整い、日々の暮らしを快適に支える環境が充実しています。都心へのアクセスも良く、横浜や渋谷方面へスムーズに移動できる点も大きな魅力です。
◎【お出かけスポット】
日常の癒しとリフレッシュを感じられる公園や商業施設が充実しています。
徒歩6分（約568m）の場所には、地域の憩いの場として親しまれる『橘公園』があります。木々の緑が美しく整備され、遊具やベンチも多く、親子でのんびり過ごす休日にも最適。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景を楽しめます。
さらに徒歩約1.9kmの『日吉東急アベニュー』は、ファッション・雑貨・グルメが揃う大型ショッピング施設。駅直結の利便性と洗練された雰囲気が人気で、休日のお出かけにもぴったりです。
また、『アジアンビストロ Dai 日吉店』（徒歩約1.9km）は、異国情緒あふれるアジア料理が味わえるおしゃれな人気レストラン。家族や友人との食事、特別な日のディナーにもおすすめです。
■暮らしにアクティブさをプラスできる環境
●【趣味・スポーツ施設】
健康志向の方やスポーツ好きの方にも嬉しい環境が整っています。
徒歩約697mにある『川崎市リハビリテーション福祉センター体育館』では、地域の方々が気軽に利用できるスポーツ施設として人気。バドミントンや卓球など、幅広いアクティビティが楽しめます。
徒歩約701mの『中原ゴルフガーデン』は、開放感ある打ちっぱなし練習場。初心者から上級者まで利用でき、仕事帰りや休日のリフレッシュにも最適です。
また、『青山グリーンゴルフ』（徒歩約1.2km）は、広々としたフェアウェイと最新設備が整う本格的な練習場。緑に囲まれながらスイングを楽しめる贅沢な時間を過ごせます。
■知的好奇心を刺激する文化・教育施設も豊富
●【文化・教育施設】
学びや文化を身近に感じられる環境も、このエリアの大きな魅力です。
『川崎市立高津図書館 橘分館』（徒歩約1.5km）は、子どもから大人まで幅広く利用できる地域密着型の図書館。落ち着いた雰囲気で読書や調べ物ができ、親子で本に親しむ時間を過ごすことができます。
『川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）』（徒歩約2.1km）は、講演会やコンサート、地域イベントなども開催される多目的施設。市民の学びや交流の拠点として愛されています。
さらにユニークな文化施設として、『日本漫画博物館（まんが寺）』（徒歩約2.9km）も注目のスポットです。漫画の歴史や貴重な資料が展示されており、世代を問わず楽しめる場所。子どもたちの創造力を育むきっかけにもなります。
■心を落ち着かせる歴史と自然の名所
●【名所・旧跡】
歴史や自然に触れられる名所も近隣に多数存在します。
『等々力不動尊』（約7.7km）は、都内有数の自然豊かな名刹として知られ、等々力渓谷の四季の風景とともに癒しの時間を与えてくれます。
また、横浜市都筑区の『関家住宅』（約6.3km）は、江戸時代の建築様式を今に伝える貴重な文化財。日本の伝統建築に触れられる貴重な学びの場として人気です。
『県立三ツ池公園』（約6.6km）は、自然豊かな大型公園で、春には約1,600本の桜が咲き誇り、家族連れや散歩を楽しむ人々で賑わいます。広い池の周りには遊歩道が整備され、ジョギングやサイクリングにも最適なコースが広がっています。
◎【まとめ】
川崎市高津区井田・子母口エリアは、自然・教育・文化・利便性のすべてがバランスよく揃った街です。徒歩圏内で暮らしに必要な施設が整いながらも、緑や文化を身近に感じられるのがこの地域の特徴です。
橘公園をはじめとした身近な緑地、スポーツ施設や文化施設、そして魅力的なカフェやショッピングエリアが揃うこの街では、穏やかな日常と都市の便利さが共存します。
子育て世帯はもちろん、アクティブに暮らしたいご家族にもおすすめの住環境。暮らしの中に「自然と文化」「便利と癒し」が調和する、この街で新しいライフスタイルを描いてみませんか。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 1,487m
東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 52,663人, 直線距離: 1,489m
東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 1,563m
横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 1,627m
南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 47,558人, 直線距離: 1,736m
横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 1,803m
東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 165,597人, 直線距離: 2,250m
南武線・湘南新宿ライン宇都宮横須賀線・湘南新宿ライン高崎東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人, 直線距離: 2,361m
横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,371m
南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,194人, 直線距離: 2,509m
横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人, 直線距離: 2,523m
相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,292人, 直線距離: 2,525m
東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 22,956人, 直線距離: 2,736m
南武線「向河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,516人, 直線距離: 2,782m
南武線「平間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,562人, 直線距離: 3,085m
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【近隣公示地価・基準地価】
■① 川崎中原-19（調査基準日：2025年1月1日）
所在地：神奈川県川崎市中原区井田3丁目1431番31（住居表示：井田3-6-10）
交通：東急東横線「元住吉」駅より約1,700m
用途地域：第一種中高層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
価格：287,000円／㎡
地積：161㎡
前面道路：南西側 幅員4.0m 市道
形状（間口・奥行き）：間口1.0％、奥行き1.5％
建物構造：木造（W）
設備：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：60％／200％
法規制：準防火地域、市街化区域
■② 川崎高津-1（調査基準日：2024年7月1日）
所在地：神奈川県川崎市高津区明津字仲町216番10
交通：東急東横線「元住吉」駅より約1,700m
用途地域：第一種中高層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
価格：315,000円／㎡
地積：100㎡
前面道路：北側 幅員7.0m 市区町村道
形状（間口・奥行き）：間口1.0％、奥行き1.2％
建物構造：木造（W）
設備：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：60％／200％
法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区
■③ 川崎中原-15（調査基準日：2025年1月1日）
所在地：神奈川県川崎市中原区井田1丁目932番3（住居表示：井田1-34-48）
交通：東急東横線「元住吉」駅より約1,300m
用途地域：第一種中高層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格：359,000円／㎡
地積：165㎡
前面道路：北東側 幅員4.7m 市道
形状（間口・奥行き）：間口1.0％、奥行き1.2％
建物構造：木造（W）
設備：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：60％／200％
法規制：準防火地域、市街化区域
■④ 川崎高津-1（調査基準日：2025年1月1日）
所在地：神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50
交通：JR南武線「武蔵中原」駅より約2,200m
用途地域：第一種中高層住居専用地域
利用現況：住宅
周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格：227,000円／㎡
地積：221㎡
前面道路：西側 幅員4.5m 市道
形状（間口・奥行き）：間口1.0％、奥行き1.0％
建物構造：木造（W）
設備：ガス・水道・下水
建ぺい率／容積率：60％／200％
法規制：準防火地域、市街化区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.10.06
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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