住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
『ガルボシティー町田市忠生2丁目6期』：町田の新築一戸建て、あなたの理想の家
■アクセスの良さ
小田急線「町田」駅からわずか15分のバス移動、そして「JA忠生支店」停留所からは徒歩4分と、通勤や通学にも非常に便利な立地です。
【詳細情報】
～1号棟～
●土地・建物の広さ
土地面積は132.87㎡(40.19坪)、建物面積は100.81㎡(30.4375坪)と、ゆとりある生活が楽しめる広さとなっています。
●家の間取り
3LDKに加え、書斎も完備。家事やテレワーク、リモート学習にも対応可能な設計となっております。
～2号棟～
●土地・建物の広さ
土地面積は132.86㎡(40.19坪)、建物面積は100.19㎡(30.25坪)。
●家の間取り
家族の成長に合わせて4LDKの広々とした間取り。子供部屋やゲストルームなど、多様な生活スタイルに対応できます。
■立地情報
所在地は町田市忠生2丁目、木造2階建ての安定した構造。教育機関として忠生小学校・忠生中学校が学区内に位置し、お子様の教育環境も安心です。
■家の特長
●デザインと機能性
屋根は洋瓦ぶき、外壁はモルタル左官仕上げで高級感があります。網戸全窓標準、室内一部アクセントクロス、セカンド洗面所と、日常生活の快適性を追求した設計となっています。
●地震に強い
制震ダンパー「MAMORY」を採用。繰り返す地震にも安心の強さを持った家です。
●車の駐車場所
整形地の敷地には駐車場が2台分確保されており、並列駐車も可能です。
●明るく開放的な環境
前面には6mの道路が広がり、南東道路のため日当たりも良好。また、敷地面積は39坪以上と、ゆとりのある生活が楽しめます。
●住環境
南東道路に面しているため、住環境も良好。周辺は静かで、家族での新しい生活をスタートするのに最適な場所と言えます。
【最後に】
『ガルボシティー町田市忠生2丁目6期』は、デザイン性と機能性を兼ね備えた新築一戸建て。この機会に、あなたの理想の家を手に入れてみませんか？
【ガルボシティー忠生2丁目6期】
▼▼詳細情報▼▼
-----------------------------------------------------
【物件概要】
～1号棟～
- 価格: 4,580万円(税込)
- 土地面積: 132.87㎡(40.19坪)
- 建物面積: 100.81㎡(30.4375坪)
- 建築確認番号: 第KBI-SGM23-10-0840号
- 間取り: 3LDK＋書斎
～2号棟～
- 価格: 4,480万円(税込)
- 土地面積: 132.86㎡(40.19坪)
- 建物面積: 100.19㎡(30.25坪)
- 建築確認番号: 第KBI-SGM23-10-0841号
- 間取り: 4LDK
■ 所在地: 町田市忠生2丁目
■ 構造規模: 木造2階建
■ 土地権利: 所有権
■ 地目: 宅地
■ 都市計画: 市街化区域
■ 用途地域: 準工業地域
■ 建ぺい率: 60%
■ 容積率: 200%
■ 公法制限: 宅地造成等規制法，第二種高度地区、準防火地域
■ 完成予定: 令和5年11月中旬
■ 設備: 東京電力、公営水道、公共下水、プロパンガス
※ ウッドショック及び物流停滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。
※ 引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。
※ 表示登記申請は施主検査完了後となります。
-----------------------------------------------------
～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：横浜線/淵野辺駅 北口 3.1 km
- 利用駅：横浜線/古淵駅 出口 3.2 km
- バス停：神奈川中央交通/忠生三丁目 342 m
●スーパー・コンビニ等
- ローソン町田忠生二丁目店：229 m
- ローソン町田図師町店：651 m
●ドラッグストア
- 薬樹薬局忠生：303 m
●金融機関
- JA町田市忠生：384 m
- 忠生郵便局：309 m
●コインパーキング
- タイムズ町田忠生第2：161 m
- スペース24チケパ 町田忠生第1：622 m
●ショッピング施設
- アメリア町田根岸ショッピングセンター：1.4 km
●専門店・ディスカウントストア
- 業務スーパー町田図師店：707 m
- コメリハード＆グリーン町田図師店：1.2 km
●家具
- ノジマ忠生店：1.5 km
●衣料品店
- ファッションセンターしまむら山崎店：1.1 km
- ワークマン町田根岸店：1.5 km
●病院
- 一般病院内科ただお整形外科・内科：298 m
- 一般病院消化器科ただおクリニックプラス：221 m
- 一般病院小児科はやしクリニック：221 m
- 一般病院外科ただお整形外科・内科：298 m
- 一般病院眼科山森眼科：928 m
- 歯科病院 はやしクリニック：221 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム かりん・町田：903 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園(こども園)：384 m
- しぜんの国保育園：410 m
- アスク木曽西保育園：953 m
- 忠生小学校：476 m
- 忠生中学校：711 m
- 図師小学校：1.1 km
●高校
- 町田工業高等学校：504 m
●公共施設
- 町田市忠生市民センター：648 m
- かしのみ公園：322 m
- 兜塚公園：911 m
- 忠生公園：1.1 km
- 町田警察署忠生地区交番：759 m
- 町田消防署忠生出張所：451 m
-----------------------------------------------------
『都会のオアシス、町田市！最高のライフスタイルを実現する不動産情報』
都会と自然が調和しているこのエリアは、住みたい場所ランキングでも常に上位に位置しています。では、町田市に住むメリットは何なのでしょうか。それは、この地域にある豊富なレジャー施設や文化施設、そして歴史的名所が挙げられます。
【お出かけスポット】
・かしのみ公園
所在地: 町田市忠生２丁目
徒歩距離: 322 m
日常の散歩や家族のピクニックに最適な公園です。四季折々の花々が咲き乱れ、週末には地域の住民で賑わいます。
・アメリア町田根岸ショッピングセンター
所在地: 町田市根岸２－１８－１
徒歩距離: 1.4 km
ショッピングや食事、映画鑑賞など、さまざまなエンターテイメントが楽しめるショッピングセンター。
・野津田公園ドッグラン
所在地: 町田市野津田町２０３５
徒歩距離: 2.5 km
愛犬と一緒に楽しめるドッグラン。広々としたエリアで、犬たちが思い切り駆け回れます。
【趣味・スポーツ施設】
・若林テニスクラブ
所在地: 町田市図師町１５９７
徒歩距離: 603 m
初心者から上級者まで楽しめるテニスクラブ。トーナメントも定期的に開催されています。
・図師時間制ゴルフ練習場
所在地: 町田市図師町１７９２－１
徒歩距離: 1.1 km
ゴルフ技術を磨きたい方におすすめの練習場。夜間照明も完備しているため、夜の練習も可能です。
・町田市立室内プール
所在地: 町田市図師町１９９－１
徒歩距離: 1.4 km
年間を通して楽しめる室内プール。水泳教室やアクアビクスも行われています。
【文化・教育施設】
・町田市立忠生図書館
所在地: 町田市忠生３－１４－２
徒歩距離: 648 m
読書や勉強、リサーチに使える充実した蔵書を誇る図書館。
・町田市立自由民権資料館
所在地: 町田市野津田町８９７
徒歩距離: 3.4 km
町田市の歴史や文化を学べる資料館。展示やワークショップも豊富に用意されています。
・相模原市
立博物館
所在地: 相模原市中央区高根３丁目１－１５
徒歩距離: 4.3 km
地域の歴史や文化を学べる博物館。特別展も定期的に開催されています。
【名所・旧跡】
・ベネッセ・スター・ドーム
所在地: 多摩市落合１丁目３４
徒歩距離: 6.6 km
星空を楽しめる施設。都会の喧騒を忘れ、宇宙の美しさに浸れます。
・相模川高田橋
所在地: 相模原市中央区田名
徒歩距離: 10.4 km
歴史的な橋で、四季折々の風景が楽しめます。特に桜の季節には多くの観光客で賑わいます。
このように町田市は、レジャーや文化、歴史を楽しむことができる場所が豊富に存在します。町田市に住むことで、これらの施設や名所を日常的に楽しむことができるのです。都会の利便性と自然の豊かさを両立した町田市で、あなたも新しいライフスタイルを始めてみませんか？
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 横浜線 古淵 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,004 人, 直線距離: 2,543 m
2. 横浜線 淵野辺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 76,212 人, 直線距離: 2,639 m
3. 横浜線 矢部 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,756 人, 直線距離: 3,214 m
4. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582 人, 直線距離: 4,168 m
5. 小田急電鉄多摩線 唐木田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,211 人, 直線距離: 4,229 m
6. 小田急電鉄小田原線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 289,415 人, 直線距離: 4,422 m
7. 横浜線 相模原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 58,320 人, 直線距離: 4,597 m
8. 横浜線 町田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 221,798 人, 直線距離: 4,663 m
9. 多摩都市モノレール 多摩センター 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,448 人, 直線距離: 4,982 m
10. 小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,314 人, 直線距離: 5,135 m
11. 京王電鉄相模原線 京王多摩センター 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 89,434 人, 直線距離: 5,172 m
12. 小田急電鉄小田原線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 93,765 人, 直線距離: 5,404 m
13. 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,547 人, 直線距離: 5,404 m
14. 京王電鉄相模原線 京王堀之内 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 31,962 人, 直線距離: 5,411 m
15. 京王電鉄相模原線 南大沢 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,795 人, 直線距離: 5,441 m
-----------------------------------------------------
～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 町田5-16
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都 町田市 忠生２丁目２８番５
- 交通施設距離: 淵野辺 3,100m
- 用途区分: 準工業地域
- 利用現況: 医院, その他
- 価格: 140,000円/㎡
- 地積: 485㎡
- 前面道路の状況: 南西 25.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: S
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
②
- 標準地番号: 町田-77
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都 町田市 忠生２丁目１５番７７
- 交通施設距離: 淵野辺 3,500m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 125,000円/㎡
- 地積: 153㎡
- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
③
- 標準地番号: 町田-23
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都 町田市 図師町 字三号６１３番１０
- 交通施設距離: 淵野辺 3,000m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 95,500円/㎡
- 地積: 221㎡
- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
④
- 標準地番号: 町田-30
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示
- 所在地: 東京都 町田市 図師町 字八号１６２９番３１
- 交通施設距離: 淵野辺 3,600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 97,300円/㎡
- 地積: 172㎡
- 前面道路の状況: 北 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2% 台形
- 建物構造:W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
---------------------------------------------------
～売主～
株式会社イーカム
〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
-----------------------------------------------------
▼更新日
2023.10.06
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
-----------------------------------------------------
