【光と風を感じる住まい『グレイスウッド明津』全4棟分譲開始】

 

■【理想的な住環境】  

『グレイスウッド明津』は、JR南武線「武蔵中原」駅から徒歩25～26分、東急東横線「元住吉」駅からバスで15分と、穏やかな住宅街に位置します。バス停「明津」からは徒歩6～7分の距離にあり、周辺のアクセス環境も良好です。近隣には教育施設やスーパー、公園などの生活利便施設が揃っており、家族全員にとって暮らしやすいエリアとなっています。  

 

■【心地よさを追求した住空間】  

『グレイスウッド明津』は、家族の笑顔と安らぎを考え抜いた新築一戸建て住宅です。全棟に採用された「南向き明るいLDK」は、19帖を超える広々としたリビングスペースが特徴で、光と風が溢れる開放的な空間を実現しました。家族全員が自然と集まり、会話が弾む憩いの場となることでしょう。  

 

◎【5LDKのゆとりある間取り】  

5LDKタイプの間取りは、家族一人ひとりが快適に過ごせる空間を確保。南東・南西の角地に位置する棟もあり、1日中明るい陽射しを取り入れることができます。また、各戸には駐車スペースと駐輪場を完備し、車や自転車の利用が多いご家庭にも最適です。  

 

■【最新設備で快適な暮らしをサポート】  

『グレイスウッド明津』では、毎日の暮らしを快適にするための最新設備を多数採用しています。  

・タッチレス水栓で衛生的かつ便利なキッチン。  

・浴室暖房換気乾燥機で雨の日でも洗濯物を乾かせる機能的なバスルーム。  

・温水洗浄機能付きトイレ、三面鏡収納付きの洗面台、足元から暖まる床暖房など、家族全員が快適に過ごせる環境を整えました。  

 

■【安心と安全を兼ね備えた構造】  

耐震等級2を取得予定で、地震エネルギーを吸収する制振ダンパーを採用しています。これにより、万が一の災害時にも家族の安全を守ります。また、防犯性の高いWロックと鎌状デッドボルトを標準装備し、安心して暮らせる住まいを提供します。  

 

■【環境に優しい家づくり】  

『グレイスウッド明津』では、神奈川県産のスギやヒノキの原木を使用した地産地消型の住宅づくりを行っています。この取り組みはSDGs（持続可能な開発目標）に貢献しながら、地域の自然資源を活用した高品質な住まいを提供するものです。  

 

■【周辺環境】  

お子様の通学にも便利な子母口小学校・東橘中学校は徒歩6分（480m）。保育園も徒歩2分（160m）の場所にあり、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。また、ライフ子母口店やマルエツ子母口店といったスーパーが徒歩圏内にあるため、毎日の買い物もスムーズです。井田さくらが丘公園（徒歩8分、640m）では、自然を感じながらお散歩やお子様との遊びの時間を楽しむことができます。  

 

■【夢の暮らしを現地で体感】  

図面ではわからない現地の雰囲気や陽当たりなど、ぜひ直接ご確認ください。贅沢な陽光が降り注ぐ住まいで、理想の生活を叶えませんか。『グレイスウッド明津』での新しい生活が、皆さまにとって笑顔溢れる毎日をもたらすことを願っています。  

 

ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください。現地での見学も随時受け付けております。

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：70.46㎡(21.31坪)

建物面積：118.33㎡(35.79坪)

建築確認番号：第KBI-YKH-24-10-0715号

間取り：5LDK

 

【物件詳細】

■住居表示

神奈川県川崎市高津区明津

 

■交通情報

・JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩25分～26分

・東急東横線「元住吉」駅 バス15分「明津」停 徒歩6分～7分

 

■土地・建物情報

●土地権利：所有権

●地目：宅地

●建蔽率：60％

●容積率：200％

 

■地域地区・規制

◎地域地区

第2種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域、特定都市河川区域、生産緑地地区、景観計画区域

◎前面道路

南側：公道約6.0ｍ（法42条1項1号）、位置指定道路約4.5ｍ（法42条1項5号）

◎道路持分

各87.89㎡ ×1/10

◎ゴミ置き場持分

各3.78㎡ ×1/10

 

■建物詳細

●構造：木造3階建

●現況：完成済み

●完成時期：2024年10月末

●引渡：相談

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅 南武線/武蔵中原駅 出口２ 徒歩1.9km

・利用駅 東急目黒線, 東急東横線/元住吉駅 西口 徒歩2.2km

・バス停 川崎市営バス/明津 徒歩391m

 

■スーパー・コンビニ等

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン川崎蟹ケ谷北店 徒歩51m

・セブンイレブン川崎蟹ケ谷店 徒歩524m

●ドラッグストア

・ユニスマイル薬局 川崎あおぞら店 徒歩612m

●金融機関

・ＪＡセレサ川崎子母口 徒歩481m

・川崎信用金庫子母口支店 徒歩493m

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・タイムズ蟹ヶ谷 徒歩312m

・タイムズカー蟹ヶ谷駐車場 徒歩312m

・AMANO Management Service橘公園第ニ駐車場 徒歩460m

・タイムズカー下小田中リブリ・アフィニティ 徒歩575m

 

■ショッピング施設

●百貨店・駅ビル

・日吉東急アベニュー 徒歩2.3km

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー中原店 徒歩1.1km

●家電

・ヤマダデンキテックランド武蔵中原店 徒歩1.6km

・ケーズデンキ川崎野川店 徒歩1.8km

●衣料品店

・ワークマン川崎明津店 徒歩362m

・ＡＯＫＩ川崎子母口店 徒歩896m

●飲食店

・ケンタッキーフライドチキン子母口店 徒歩396m

・安楽亭川崎高津店 徒歩416m

 

■病院

●一般病院内科

・山本医院 徒歩455m

●一般病院消化器科

・しまむらクリニック 徒歩840m

●一般病院小児科

・山本医院 徒歩455m

●一般病院外科

・川崎市立井田病院 徒歩1.5km

●一般病院眼科

・漆原眼科クリニック 徒歩941m

●一般病院耳鼻咽喉科

・川崎市中央療育センター診療所 徒歩386m

●一般病院皮膚科

・ふたば皮膚科クリニック 徒歩754m

●一般病院産婦人科（産科含む）

・はぐくみ母子クリニック 徒歩1.1km

●一般病院泌尿器科

・すずむらクリニック 徒歩962m

●歯科病院

・元住吉デンタルオフィス 徒歩5m

 

■介護施設

●老人保健施設

・介護老人保健施設 たかつ 徒歩870m

●特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム 蟹ヶ谷 徒歩323m

●有料老人ホーム

・介護付有料老人ホーム すこや家・川崎明津 徒歩1m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

●幼稚園

・たちばな幼稚園 徒歩676m

・プリンス幼稚園 徒歩1.2km

・日吉さくら幼稚園 徒歩1.5km

●保育園（認可）・認定こども園

・蟹ヶ谷保育園 徒歩206m

・川崎子母口雲母保育園 徒歩634m

・まなびの森保育園武蔵中原 徒歩790m

●小学校

・子母口小学校 徒歩378m

・下小田中小学校 徒歩908m

●中学校

・東橘中学校 徒歩610m

・井田中学校 徒歩1.2km

 

■公共施設

●市区役所、町村役場

・川崎市高津区橘出張所 徒歩2.4km

・川崎市高津区役所 徒歩4.9km

●公園

・橘公園 徒歩317m

・井田公園 徒歩1.1km

・下小田中西ノ辺公園 徒歩1.2km

●警察署・交番

・中原警察署下小田中交番 徒歩968m

・中原警察署井田交番 徒歩1.1km

●消防署

・高津消防署子母口出張所 徒歩819m

・中原消防署井田出張所 徒歩1.2km

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魅力溢れる地域の名所とスポット探訪 - あなたの生活に彩りを添える場所

 

地域には、日々の生活を豊かにする多彩なスポットが点在しています。ここでは、近隣のおすすめ名所や文化施設、趣味・スポーツ施設などをご紹介します。豊かな自然や文化、リラクゼーション施設が揃っており、住む人々の生活に彩りを添えてくれることでしょう。初心者でもわかりやすく、親しみやすい地域ガイドとしてお役立てください。

 

【お出かけスポット】

地域には家族連れや友人同士で訪れるのにぴったりの場所が数多くあります。自然に触れ合い、リラックスできる公園や、地域の歴史を感じることができる旧跡などが点在しています。

 

●橘公園

徒歩317mの場所にある橘公園は、緑豊かな自然に囲まれた憩いの場です。広々とした芝生や遊具が備わっており、子どもから大人まで楽しめるスポットです。季節ごとに変わる風景や花々は、四季折々の美しさを感じさせてくれます。

 

●溝口温泉喜楽里

2.2km離れた溝口温泉喜楽里は、日常の喧騒を忘れて心身を癒すのに最適な温泉施設です。自然の中でゆったりと温泉に浸かり、リラックスした時間を過ごせます。高津区千年に位置するこの施設は、地域のリフレッシュスポットとして評判です。

 

●アジアンビストロ Dai日吉店

約2.3km先の横浜市港北区日吉本町に位置するアジアンビストロ Dai日吉店は、異国情緒あふれる料理と落ち着いた雰囲気が魅力のお店です。友人や家族との楽しい食事の場として、多くの人が訪れます。

 

これらのスポットは、住民の日常に癒しと楽しみを提供し、週末のお出かけ先として最適です。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを送るためには、地域のスポーツ施設や趣味の場も欠かせません。ここでは、体を動かせる施設や趣味を楽しめる場所をご紹介します。

 

●川崎市リハビリテーション福祉センター体育館

徒歩629mの距離にあるこの体育館は、リハビリテーションをはじめとした多目的なスポーツ活動の場です。地域住民が健康を維持するためのプログラムが充実しており、初めての方でも参加しやすい雰囲気が特徴です。

 

●中原ゴルフガーデン

徒歩774mに位置する中原ゴルフガーデンは、ゴルフ愛好者にとって理想的な練習場です。初心者から上級者まで楽しめるコースや設備が整っており、日常の中でスポーツを楽しむことができます。

 

●青山グリーンゴルフ

1.4km先の青山グリーンゴルフは、広大な緑に囲まれたゴルフ施設です。自然の中でリフレッシュしながら、スイングの練習に励むことができます。

 

スポーツ施設は、健康維持やストレス解消に役立ちます。地域住民はこれらの施設を利用し、積極的に体を動かすことで、充実した毎日を過ごしています。

 

【文化・教育施設】

学びや文化に触れ合える施設も地域には豊富です。子どもから大人までが知識を深めたり、趣味を広げたりできる場所を訪れることで、地域コミュニティの一体感が生まれます。

 

●川崎市立高津図書館 橘分館

徒歩1.2kmの距離にあるこの図書館は、多彩な蔵書や静かな読書スペースを提供しています。地元の歴史や文化を学ぶだけでなく、最新の本や雑誌に触れられる場所として、誰でも利用しやすい施設です。

 

●川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）

2.1km離れた場所に位置し、福祉サービスや地域イベントを通じて、多様な世代が交流できる場を提供しています。市民の生活をサポートする役割を果たし、安心して暮らせる環境づくりに貢献しています。

 

●日本漫画博物館（まんが寺）

2.8km先のこの博物館は、日本の漫画文化を深く知ることができる貴重な場所です。展示やワークショップを通じて、漫画の魅力に触れ、創造力を刺激される体験ができます。

 

これらの文化・教育施設は、地域住民の学びや創造活動を支え、日常に新たな発見と感動をもたらします。

 

【名所・旧跡】

歴史を感じる名所や旧跡は、地域の文化遺産として誇り高い存在です。これらを訪れることで、過去と現在が繋がり、深い歴史に触れることができます。

 

●等々力不動尊

約7.8km離れた世田谷区等々力に位置する等々力不動尊は、由緒ある寺院です。心静かに歴史を感じながら参拝することで、精神的な安らぎを得ることができます。

 

●関家住宅

5.7km先の横浜市都筑区勝田町にある関家住宅は、歴史的価値のある建物です。古き良き時代の建築様式を残し、訪れる人々にその美しさと歴史を伝えます。

 

●県立三ツ池公園

7.0kmの距離にある県立三ツ池公園は、広大な敷地に湖や森林を抱えた自然豊かな公園です。散歩やピクニックに最適な場所であり、四季折々の風景を楽しむことができます。

 

これらの名所・旧跡は、歴史や文化に興味を持つ方々にとって魅力的な訪問先です。地域の歴史を学びながら、美しい景観と静かな時間を過ごすことができます。

 

地域の名所やスポットは、生活の質を高めるだけでなく、新たな発見や趣味、健康維持の場としても大変有用です。これらの施設を通じて、地域コミュニティとの繋がりを深め、安心で豊かな暮らしを実現してみませんか。毎日の生活に彩りを添えるために、ぜひ近隣のスポットを訪れてみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～ 

 

南武線「武蔵中原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 1,680m  

東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,847m  

東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,848m  

東急東横線,東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,899m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 1,925m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,961m  

南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,376人, 直線距離: 2,265m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 2,305m  

東急東横線,東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 151,532人, 直線距離: 2,487m  

南武線,湘南新宿ライン,宇都宮横須賀武線,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,586m  

横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,785m  

相鉄・ＪＲ直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,788m  

東急東横線,東急目黒線「新丸子」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,300人, 直線距離: 2,928m  

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 2,990m  

南武線「向河原」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,372人, 直線距離: 3,074m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎① 標準地番号 川崎高津-1

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50  

交通施設・距離: 武蔵中原 2200m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格・地積: 224,000円/㎡, 地積221㎡  

前面道路状況: 西側 4.5m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60％/200％  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

◎② 標準地番号 川崎高津5-5

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原561番1  

交通施設・距離: 武蔵中原 1700m  

用途区分: 準住居地域  

利用現況: 店舗, 事務所  

周辺環境: 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域  

価格・地積: 330,000円/㎡, 地積391㎡  

前面道路状況: 北東側 16.7m 県道, 形状（間口：奥行き）1.0(%)  

建物構造: S  

給排水等状況: 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60％/200％  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

◎③ 標準地番号 高津-1

調査基準日: 2024/7/1  

住所: 神奈川県川崎市高津区明津字仲町216番10  

交通施設・距離: 元住吉 1700m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域  

価格・地積: 315,000円/㎡, 地積100㎡  

前面道路状況: 北側 7.0m 市区町村道, 形状（間口：奥行き）1.0(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60％/200％  

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

◎④ 標準地番号 川崎中原-19

調査基準日: 2024/1/1  

住所: 神奈川県川崎市中原区井田3丁目1431番31  

交通施設・距離: 元住吉 1700m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺環境: 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域  

価格・地積: 280,000円/㎡, 地積161㎡  

前面道路状況: 南西側 4.0m 市道, 形状（間口：奥行き）1.0(%)  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60％/200％  

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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