【あざみ野4丁目で叶える、理想の暮らし】開放感あふれるLDKと充実設備の新築一戸建て

 

 

■あざみ野4丁目の魅力を満喫する新築一戸建て

 

神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目に新たに登場した新築一戸建て「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩12分という便利な立地にあります。この物件は、周辺の生活利便施設や公園の充実度に加え、居住者が安心して暮らせるよう設計された魅力的な住宅です。

 

■広々としたLDKと豊富な設備

 

19帖の広々としたLDKは、開放感あふれる空間で、家族の憩いの場となること間違いなしです。リビング・ダイニング・キッチンは一体化しており、家族全員が自然に集まる場所となります。エコカラットを使用したLDは、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待でき、常に快適な環境を提供します。また、床暖房が完備されており、寒い冬でも足元から暖かく過ごすことができます。

 

■プライバシーと快適さを両立した設計

 

2階リビングは、プライバシーに配慮した設計となっており、外からの視線を気にせずにリラックスできます。リビング階段とカウンターキッチンは、家族間のコミュニケーションを重視した配置となっており、日常の会話が自然と生まれる空間を提供します。キッチンにはパントリーが備わっており、食料品や調理器具の収納に困りません。さらに、標準装備の食洗機により、食後の片付けも簡単に済ませることができます。

 

■収納力抜群の住まい

 

この新築一戸建ては、SIC（シューズインクローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）、納戸、全居室のクローゼットと、豊富な収納スペースが魅力です。たっぷりとした収納力で、家中がスッキリと片付きます。各居室は2面採光で、自然光がたっぷりと差し込み、明るく快適な空間が広がります。子ども部屋や寝室としても最適です。

 

■バスルームと洗濯の利便性

 

バスルームは1坪の広さがあり、足を伸ばしてゆったりとリラックスできる設計です。浴室乾燥機が付いており、雨の日でも洗濯物を乾かす心配がありません。日々の生活をより快適にする設備が充実しています。

 

■立地と周辺環境

 

この物件の立地は、あざみ野小・中学校から徒歩3分という近さで、通学にも便利です。また、徒歩圏内には富士ガーデンあざみ野をはじめとする生活利便施設が充実しており、日常の買い物やお出かけも非常に便利です。周辺には公園も多く、自然を感じながら子育てができる環境が整っています。

 

■建物の詳細情報

 

所在地は神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目。土地面積は74.67㎡（22.58坪）、建物面積は109.76㎡（33.20坪）で、2LDK+S+SICの間取りです。建物構造は木造3階建てで、2024年4月に完成しました。土地権利は所有権で、地目は宅地。建ぺい率は60％、容積率は150％で、市街化区域に位置します。用途地域は第一種中高層住居専用地域で、東側幅員約12.00mの公道に接道しています。駐車場も完備されており、車での移動も便利です。

 

■まとめ

 

「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、家族全員が快適に過ごせる充実した設備と、便利な立地が魅力の新築一戸建てです。あざみ野の美しい街並みと、周辺の豊かな自然環境を楽しみながら、安心して暮らせる住まいをぜひご覧ください。お問い合わせや現地見学のご希望はお気軽にどうぞ。この機会に、憧れのあざみ野4丁目に住まう喜びを実感してください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：74.67㎡(22.58坪)

建物面積：109.76㎡(33.20坪)

建築確認番号:第HPA-23-12861-1号

間取り：2LDK+S+SIC

 

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目

 

■交通:東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩12分

 

■建物構造：木造3階建

 

■築年月：2024年4月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：東側幅員約12.00m公道(間口5.86m)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

■その他法令：準防火地域、第3種高度地区

 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/あざみ野駅：1.1 km

  - 東急田園都市線/あざみ野駅 西口：1.1 km

- バス停

  - 小田急バス/あざみ野団地：207 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ハックドラッグ横浜元石川店：690 m

- 雑貨店

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

 

●銀行・郵便局

- コインパーキング

  - タイムズあざみ野2丁目：308 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカーあざみ野カーポートよこみぞ：256 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - あざみ野東急フードショースライス：1.2 km

  - たまプラーザテラス：1.8 km

- ホームセンター

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

  - 島忠ホームズ荏田店：2.6 km

 

●病院

- 一般病院

  - 西川内科医院：179 m

  - 青葉さわい病院：747 m

  - 小児科長浜医院：390 m

  - クリニック医庵 あざみ野：575 m

  - 惠愛眼科：1.1 km

  - あざみ野耳鼻咽喉科：702 m

  - ヒルズグレイスクリニック：337 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム

  - たまプラーザ倶楽部：972 m

- 有料老人ホーム

  - コンフォートガーデンあざみ野：572 m

 

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - 愛和太陽幼稚園：1.4 km

- 保育園

  - ポピンズナーサリースクールあざみ野：597 m

  - シャローム保育園：598 m

- 小学校

  - あざみ野第一小学校：229 m

  - あざみ野第二小学校：1.1 km

- 中学校

  - あざみ野中学校：366 m

  - 山内中学校：1.2 km

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校

  - 元石川高等学校：1.3 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：1.2 km

  - 横浜市青葉区役所：2.7 km

- 公園

  - あざみ野４南公園：313 m

  - あざみ野４北公園：605 m

  - あざみ野１公園：730 m

- 警察署・交番

  - 青葉警察署あざみ野駅前交番：1.1 km

- 消防署

  - 青葉消防署元石川消防出張所：1.3 km

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【あざみ野エリアの宝物】素敵な生活が待っている: あなたの新しい住まいへようこそ！

 

あなたが新しい家を探しているなら、横浜市青葉区あざみ野は、素晴らしいロケーションとして注目に値します。このエリアは、自然と都市の生活が融合しており、家族や一人暮らしに最適な場所です。今回ご紹介するのは、この魅力的なエリアにある物件で、周辺の施設やアクセスの良さも併せてご説明します。

 

●地域の名所・スポット

この地域の魅力の一つは、アクセスの良さと地元の施設の充実です。徒歩圏内には、公園からショッピング施設、レストランに至るまで様々なスポットが点在しています。

 

●お出かけスポット

・あざみ野４南公園 - 徒歩313m、横浜市青葉区あざみ野４丁目に位置し、日常の散歩や週末のリフレッシュに最適な場所です。

・あざみ野東急フードショースライス - 徒歩1.2kmの距離にあり、ショッピングや食料品の購入に便利です。

・フレンチバル レ・サンス - 徒歩1.4kmの位置にあり、特別な日のディナーにぴったりなレストランです。

 

●趣味・スポーツ施設

・あざみ野ローンテニスクラブ - 徒歩984m、テニス好きには欠かせない施設です。

・東急あざみ野テニスガーデン - 徒歩1.2km、こちらも広々とした環境でテニスを楽しめます。

・東急あざみ野ゴルフガーデン - 同じく徒歩1.2kmにあり、初心者から上級者までが楽しめるゴルフ施設です。

 

●文化・教育施設

・横浜市立山内図書館 - 徒歩1.2km、読書や学習に最適な静かな環境を提供しています。

・横浜市青葉公会堂 - 徒歩2.7km、地域のイベントや集会に利用される施設です。

・横浜市歴史博物館 - 徒歩4.7km、地元の歴史を学ぶには最適な場所です。

 

●名所・旧跡

・市ヶ尾水辺の広場 - 徒歩2.7km、自然を感じながらリラックスできる美しいスポットです。

・旧工藤家住宅 - 徒歩6.0km、日本の伝統的な建築様式を見ることができる歴史的建造物です。

・旧伊藤家住宅 - 同じく徒歩5.9kmに位置し、歴史好きにはたまらない場所です。

 

あざみ野は、これらの施設だけでなく、地域全体としても魅力が溢れています。住みやすさ、アクセスの良さ、そして文化的な豊かさを求める方には、この地域がおすすめです。新しい生活のスタートに、ぜひあざみ野エリアをご検討ください。あなたの理想の住まいがここにあります！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 911 m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 961 m

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 1,470 m

4. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,572 m

5. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,243 m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,529 m

7. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,788 m

8. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,424 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,698 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,698 m

11. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,782 m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,961 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,980 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,980 m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,163 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 青葉-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４

- 交通施設距離: あざみ野 1,300m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 395,000円/㎡

- 地積: 105㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 2.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

②

- 標準地番号: 横浜青葉-36

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６

- 交通施設距離: あざみ野 1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 380,000円/㎡

- 地積: 230㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市道

- 形状: 1.2%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 横浜青葉-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設距離: あざみ野 1,500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 349,000円/㎡

- 地積: 181㎡

- 前面道路状況: 北西 6.5m 市道

- 形状: 1.0%(間口) 1.2%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 青葉-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９

- 交通施設距離: あざみ野 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 433,000円/㎡

- 地積: 226㎡

- 前面道路状況: 南西 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼売主

タクトホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間