住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
「都心からのアクセス抜群、快適空間で家族と過ごす『ハートフルタウン調布八雲台』」
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【立地条件】
新築一戸建てをお探しの皆様、ハートフルタウン調布八雲台は東京都調布市に位置する全2棟の素晴らしいプロジェクトです。京王線「国領」駅から徒歩7分、「布田」駅から徒歩12分と、通勤・通学にも非常に便利な立地です。
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◆アクセス◆
- 京王線「国領」駅 徒歩7分
- 京王線「布田」駅 徒歩12分
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【物件詳細】
土地面積は98.95㎡(約29.93坪)、建物面積は75.35㎡(約22.78坪)。間取りは3LDK＋ロフトで、ファミリーにも最適な構造です。更に、車をお持ちの方には嬉しいカースペースも完備しています。
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◆物件スペック◆
- 土地面積：98.95㎡(29.93坪)
- 建物面積：75.35㎡(22.78坪)
- 間取り：3LDK＋ロフト
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【建物構造と設備】
木造サイディング貼アスファルトシングル葺の2階建てで、非常に頑丈。設備面では食洗機付きシステムキッチン、リビング床暖房、ウォークインクローゼットが標準装備です。
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◆設備一覧◆
- 食洗機付きシステムキッチン
- リビング床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 収納付き三面鏡化粧台
- 追加ガス栓
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【地域の魅力】
周辺には小学校、中学校、保育園、スーパーなどが徒歩圏内。子育て世代には非常に便利な環境です。
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◆周辺施設◆
- 八雲台小学校 徒歩5分（約380m)
- 第七中学校 徒歩4分（約300-310m)
- 八雲台保育園 徒歩5分（約350m)
- 駿河台第一幼稚園 徒歩12分（約950m)
- まいばすけっと調布八雲台 徒歩5分（約330m)
- 西友 徒歩7分（約560m)
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【安心と信頼】
地震に強いI.D.S工法で、30年保証も可能。さらに「住宅性能表示制度」でも4分野で最高等級を獲得しています。
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◆安全性◆
- 地震に強いI.D.S工法
- 30年保証可能
- 「住宅性能表示制度」4分野で最高等級
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【柔軟な住空間】
間取りを変えられるスケルトンインフィル住宅としても設計されています。これからのライフステージに合わせて、柔軟に間取りを変更できるので、長い期間快適に過ごせます。
今回はご好評につき、最終1棟の販売となります。この機会をぜひお見逃しなく。お問い合わせはお早めに！
【ハートフルタウン調布八雲台】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～2号棟～
価格：5,190万円(税込)
土地面積：98.95㎡(29.93坪)
建物面積：75.35㎡(22.78坪)
建築確認番号：第HPA-23-04681-1号
間取：3LDK＋ロフト
■所在地／東京都調布市八雲台1丁目
■交通／京王線「国領」駅徒歩7分、「布田」駅徒歩12分
■総棟数／2棟
■今回販売棟数／1棟
■建物構造／木造サイディング貼アスファルトシングル葺 2階建て
■用途地域／第一種低層住居専用地域
■その他の地域、地区／第一種高度地区
■建ペイ率／40％
■容積率／80％
■土地権利／所有権
■地目／宅地
■防火指定／22 条区域
■設備／東京電カ・公営水道・都市ガス・本下水
■接道／南側4m公道（法42 条1 項1 号•5 号）
■完成年月／2023年9月※即入居可
■その他／ゴミ収集：戸別収集・現況有姿売買※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。※帖数はPSを含みま
す。※建物、配謳、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。※サッシの位饂・サイズは実際と異なる場合があります。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：京王京王線/国領駅 北口 - 徒歩693 m
- 利用駅：京王京王線/布田駅 出口２ - 徒歩914 m
- バス停：小田急バス/八雲台小学校前 - 徒歩490 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット：西友国領店 - 徒歩623 m
- コンビニエンスストア：
- セブンイレブン調布国領町１丁目店 - 徒歩332 m
- セブンイレブン調布八雲台店 - 徒歩381 m
●金融機関・郵便局
- ゆうちょ銀行調布店 - 徒歩484 m
- 調布郵便局 - 徒歩484 m
- 調布八雲台郵便局 - 徒歩570 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング：三井のリパーク調布八雲台1丁目 - 徒歩101 m
- カーシェア・レンタカー：
- タイムズカープラザ調布国領 - 徒歩215 m
- タイムズ調布八雲台第3 - 徒歩148 m
- カレコリパーク国領町1丁目第2（自転車可） - 徒歩466 m
●ショッピング施設
- ショッピングモール等：
- ココスクエア - 徒歩732 m
- キテラタウン調布 - 1.5 km
●ディスカウントストア
- ディスカウントストア：Big-A調布菊野台店 - 1.4 km
●家電
- 家電：
- ノジマキテラタウン調布店 - 1.5 km
- ノジマ調布パルコ店 - 1.6 km
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店：西松屋調布佐須店 - 702 m
- 飲食店：
- 木曽路調布店 - 483 m
- ＡＯＫＩ調布店 - 1.4 km
- 神戸屋レストラン調布ヶ丘店 - 601 m
●病院
- 一般病院：
- 内科：安賀医院 - 428 m
- 消化器科：村越内科 - 616 m
- 小児科：安賀医院 - 428 m
- 外科：にゅうむら医院 - 943 m
- 眼科：コクティー國年眼科クリニック - 600 m
- 耳鼻咽喉科：さいとうクリニック耳鼻咽喉科 - 680 m
- 皮膚科：国領浦野皮膚科 - 686 m
- 産婦人科(産科含む)：金子レディースクリニック - 621 m
- 泌尿器科：国領駅前クリニック - 861 m
- 歯科病院：原歯科医院 - 539 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム：調布八雲苑 - 330 m
- 療養型病院：多摩川病院 - 1.1 km
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園：
- 駿河台大学第一幼稚園 - 1.1 km
- 晃華学園マリアの園幼稚園 - 1.2 km
- 保育園(認可)・認定こども園：
- 調布もみじの森保育園 - 385 m
- 八雲台保育園 - 394 m
- オリンピア保育園 - 571 m
- 小学校(☆は学区)：
- 八雲台小学校 - 536 m
- 柏野小学校 - 763 m
- 国領小学校 - 1.2 km
- 中学校(☆は学区)：
- 第七中学校 - 418 m
- 第六中学校 - 1.1 km
●公園：
- 八雲台公園 - 233 m
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～『調布市の楽園：あなたの新しい家で豊かな生活をスタートさせよう！』～
調布市といえば、多くの人々が求める贅沢な生活と充実した日常が手に入る場所として有名です。この特集では、調布市内の新しい不動産物件が提供する豊かな生活をご紹介します。その魅力の一端を、周辺の便利な施設と名所からお見せしましょう。
【地域の名所・スポット】
●お出かけスポット
- No.① 八雲台公園
- 徒歩距離：233 m
- 所在地：調布市八雲台１丁目
この公園は緑豊かで、休日には家族連れやカップルで賑わいます。
- No.② ココスクエア
- 徒歩距離：732 m
- 所在地：調布市国領町３－１－３８
ショッピングから食事まで楽しめる複合施設です。
- No.③ 調布市野草園
- 徒歩距離：1.2 km
- 所在地：調布市深大寺南町１丁目２５
自然散策や学習に最適な施設です。
●趣味・スポーツ施設
- No.① 調布テニスクラブ
- 徒歩距離：248 m
- 所在地：調布市八雲台２丁目１９－２
初心者から上級者まで楽しめるテニスクラブです。
- No.② 緑の解放区メイングリーンゴルフ練習場
- 徒歩距離：1.3 km
- 所在地：調布市菊野台２丁目４－５
ゴルフスキルの向上が期待できる施設です。
- No.③ 柴崎駅前テニスコート
- 徒歩距離：1.1 km
- 所在地：調布市菊野台２丁目４－５
アクセスが良く、気軽に楽しめるテニスコートです。
●文化・教育施設
- No.① 調布市立図書館 佐須分館
- 徒歩距離：543 m
- 所在地：調布市佐須町４丁目４２－２
豊富な資料と落ち着いた読書空間があります。
- No.② 調布市グリーンホール
- 徒歩距離：1.8 km
- 所在地：調布市小島町２丁目４７－１
コンサートやイベントが頻繁に開催されています。
- No.③ 調布市郷土博物館
- 徒歩距離：2.8 km
- 所在地：調布市小島町３－２６－２
地域の歴史や文化を深く知ることができます。
●名所・旧跡
- No.① 烏山寺町
- 徒歩距離：5.5 km
- 所在地：世田谷区北烏山
歴史と風情が感じられる名所です。
- No.② 旧江向家住宅
- 徒歩距離：6.6 km
- 所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１
歴史的な建築として価値のある場所です。
- No.③ 旧佐々木家住宅
- 徒歩距離：6.6 km
- 所在地：川崎市多摩区枡形７丁目１－１
昔ながらの日本の家屋を体感できます。
以上のように、この物件の周辺にはレクリエーションから文化・教育までさまざまな施設が揃っています。この地で新しい生活をスタートさせることで、あなたとあなたの家族は更に豊かな時間を過ごせるでしょう。物件の詳細については、ぜひお問い合わせください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 京王電鉄京王線国領 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,292人, 直線距離: 551m
2. 京王電鉄京王線布田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,574人, 直線距離: 725m
3. 京王電鉄京王線柴崎 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,869人, 直線距離: 933m
4. 京王電鉄京王線調布 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 128,934人, 直線距離: 1,145m
5. 京王電鉄京王線つつじヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 1,732m
6. 京王電鉄相模原線京王多摩川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,844人, 直線距離: 2,128m
7. 京王電鉄京王線西調布 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,431人, 直線距離: 2,424m
8. 京王電鉄京王線仙川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,693m
9. 南武線中野島 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 2,797m
10. 南武線稲田堤 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,906人, 直線距離: 3,035m
11. 京王電鉄京王線飛田給 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,074人, 直線距離: 3,066m
12. 小田急電鉄小田原線狛江 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 48,920人, 直線距離: 3,140m
13. 京王電鉄相模原線京王稲田堤 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 56,452人, 直線距離: 3,236m
14. 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,748人, 直線距離: 3,431m
15. 小田急電鉄小田原線喜多見 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,207人, 直線距離: 3,432m
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 地番：調布-26
- 所在地：東京都調布市八雲台１丁目４７番１９
- 調査基準日：2023/1/1
- 交通施設距離：国領 700m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：391,000円/㎡
- 地積：139㎡
- 前面道路の状況：北 4.0m
- 形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%
- 建物構造：LS
- 給排水等状況：ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域
2. 地番：調布5-7
- 所在地：東京都調布市八雲台１丁目２５番１６
- 調査基準日：2023/1/1
- 交通施設距離：布田 650m
- 用途区分：近隣商業地域
- 利用現況：住宅、店舗
- 価格：399,000円/㎡
- 地積：132㎡
- 前面道路の状況：西 10.0m
- 形状（間口：奥行き）：1.2%：1.0% 台形
- 建物構造：LS
- 給排水等状況：ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率：80%/200%
- 法規制：準防火地域、市街化区域
3. 地番：調布-5
- 所在地：東京都調布市佐須町２丁目１２番１１
- 調査基準日：2023/1/1
- 交通施設距離：布田 1200m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 価格：350,000円/㎡
- 地積：174㎡
- 前面道路の状況：北東 4.0m
- 形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%
- 建物構造：W
- 給排水等状況：ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域
4. 地番：調布-8
- 所在地：東京都調布市国領町１丁目８番１０
- 調査基準日：2023/1/1
- 交通施設距離：布田 330m
- 用途区分：第一種住居地域
- 利用現況：住宅、その他
- 価格：426,000円/㎡
- 地積：198㎡
- 前面道路の状況：西 4.0m
- 形状（間口：奥行き）：1.0%：1.5%
- 建物構造：LS
- 給排水等状況：ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率：60%/200%
- 法規制：準防火地域、市街化区域
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～売主～
株式会社飯田産業
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.10.27
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
