◎◎通勤・子育ての悩みを解消！西武多摩川線「多磨」駅徒歩6分！陽だまりあふれる理想の暮らしを叶える新築一戸建て【ハートフルタウン府中市紅葉丘3丁目】◎◎

 

■心やすらぐ穏やかなロケーション、府中市紅葉丘3丁目で始める新しい生活

 

東京都府中市、歴史と自然が調和するこの街の一角に、ご家族の未来を優しく包み込むような新築一戸建て「ハートフルタウン府中市紅葉丘3丁目」が誕生します。全2棟からなるこのプロジェクトは、利便性の高いアクセスと、日々の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかな住環境が見事に融合した、まさに理想の住まいです。特に、西武多摩川線「多磨」駅からは徒歩わずか6分という、忙しい現代人にとって何物にも代えがたい好立地が魅力です。朝の貴重な時間を有効に使えるだけでなく、夜遅くの帰宅時も安心感があります。さらに、「白糸台」駅も徒歩12分圏内と、生活動線に合わせた柔軟な選択肢をご提供します。この地に住まうということは、ただ家を手に入れるということではなく、ご家族の笑顔があふれる、豊かで充実した新しいライフステージの始まりを意味します。

 

■駅近の利便性と豊かな自然が織りなす、バランスの取れた住環境

 

本物件の最大の魅力の一つは、その圧倒的な駅近の利便性です。しかし、それだけではありません。この府中市紅葉丘3丁目の周辺は、都市機能の利便性を享受しつつも、四季折々の自然の美しさを身近に感じられる、絶妙なバランスを保っています。少し足を延ばせば、広大な敷地を誇る多磨霊園や武蔵野の森公園など、自然豊かなスポットがあり、休日はご家族でピクニックや散策を楽しめます。都会の喧騒から離れ、緑の中でリフレッシュできる環境は、お子様の健やかな成長にも、大人の日々の癒しにも繋がります。都心へのアクセスが良いにもかかわらず、ゆったりとした時間が流れるこのエリアは、仕事とプライベートの充実を両立させたいと願うご家族に最適です。

 

■永住を見据えた安心の構造と、細部にまでこだわった高品質な設計

 

「ハートフルタウン府中市紅葉丘3丁目」は、ご家族が何十年と安心して暮らせるよう、高い品質と安全性を追求して設計されています。新築一戸建てとしての魅力は、誰もが一番乗りであるという喜びだけでなく、最新の建築基準に基づいた耐震性や省エネルギー性能を備えている点にあります。建物の構造には、地震の揺れに強い工法を採用し、万が一の災害時にもご家族を守る強さを備えています。また、住宅設備に関しても、日々の生活の質を高めるための工夫が随所に凝らされています。例えば、家族が集まるリビングは、たっぷりの陽光が差し込む設計となっており、一年を通じて明るく温かい空間を提供します。対面式のキッチンは、料理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しめるため、自然とコミュニケーションが深まります。忙しい毎日の中でも、家族の繋がりを大切にできる間取りです。

 

■快適な暮らしをサポートする充実の設備仕様

 

住まいの快適性は、設備仕様によって大きく左右されます。本物件では、現代のライフスタイルに合わせた利便性の高い設備を標準装備しています。雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機は、洗濯物を乾かすだけでなく、カビの発生を抑え、浴室を清潔に保つ効果もあります。また、一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばせるサイズで、追い焚き機能も備えています。キッチンには、お手入れが簡単で耐久性にも優れた人造大理石のワークトップを採用。収納力も高く、調理器具や食器をすっきりと片付けられます。さらに、来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンは、防犯面での安心感を高めます。これらの充実した設備は、日々の家事の負担を軽減し、ご家族にゆとりある時間をもたらします。細部にまで配慮された設計思想が、毎日の暮らしを豊かに彩ります。

 

■子育て世代に優しい環境と、将来を見据えた教育環境

 

小さなお子様がいるご家庭にとって、周辺の教育環境は住まい選びの重要なポイントです。「ハートフルタウン府中市紅葉丘3丁目」の周辺には、保育施設や幼稚園、小学校が比較的近い場所に点在しており、お子様の通学や通園に安心感があります。また、周辺の公園は、遊び場としてはもちろん、地域の方々との交流の場ともなり、子育て世帯にとって心強い環境です。この地域は、府中市という行政サービスが充実したエリアに位置しているため、子育て支援制度なども活用しやすく、安心して子育てに取り組めます。お子様の成長に合わせて、学習環境や公共施設を利用しやすい立地であることは、ご家族の将来設計において大きなメリットとなります。

 

■周辺利便施設へのアクセスが良く、快適な日常生活

 

駅近であることに加え、日々の生活に欠かせないスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなども徒歩圏内に揃っているため、日常の買い物に困ることはありません。必要なものがすぐに手に入る環境は、忙しい共働き世帯にとって大変魅力的です。また、少し足を延ばせば、大型のショッピング施設や専門店の集まるエリアにもアクセスしやすく、週末の家族でのショッピングやレジャーも楽しめます。病気の時などに安心な医療機関も近隣にあり、万全のサポート体制が整っています。これらの生活利便施設の充実が、「ハートフルタウン府中市紅葉丘3丁目」での暮らしの快適性をさらに高めています。

 

■自由度の高いレイアウトと、ご家族の個性を活かせる設計

 

全2棟それぞれが持つ個性を活かしつつ、ご家族のライフスタイルに合わせた多様な使い方ができる間取りも魅力の一つです。例えば、リモートワークが普及した現代において、個室の一部を書斎やホームオフィスとして利用したり、趣味の空間として活用したりと、自由度の高いレイアウトが可能です。収納スペースも各所に設けられており、季節の物や思い出の品など、ご家族の荷物をすっきりと収納できます。これにより、居住空間を常に広く、快適に保つことができます。住まいは単なる箱ではなく、ご家族の個性や夢を育むステージであるという考えに基づき、細部にわたる工夫が施されています。ご家族の成長や変化に合わせて、柔軟に対応できる住まいです。

 

■この街で育む、温かいコミュニティとの繋がり

 

新しい土地での生活を始めるにあたって、地域のコミュニティとの繋がりは、安心感や心の豊かさに直結します。府中市紅葉丘3丁目は、古くからの住民と新しく転入された方々が、互いに尊重し合いながら暮らす穏やかな地域です。地域のお祭りやイベントなども開催されており、自然と近隣住民との交流が生まれる機会もあります。このような温かいコミュニティの中で子育てをすることは、お子様にとって豊かな人間性を育む良い経験となるでしょう。ご家族が安心して地域に溶け込み、永住できる環境がここにあります。

 

■現地見学で体感していただきたい、陽だまりと安らぎの空間

 

インターネット上の情報や写真だけでは伝わりきらない、この「ハートフルタウン府中市紅葉丘3丁目」の真の魅力を、ぜひ現地でご体感ください。実際にその場に立つことで感じられる、周辺環境の穏やかさ、駅からの道のりの安心感、そして建物に一歩足を踏み入れた瞬間に広がる明るい空間と木の温もりは、きっとご家族の心を満たすはずです。特に、リビングに差し込む陽光の暖かさや、風の通り道の心地よさは、現地でしか味わえない感動です。私たちは、単に「家」を販売しているのではなく、ご家族の幸せな「暮らし」を提供したいと願っています。

 

この府中市紅葉丘3丁目で、ご家族の新しいストーリーを始めてみませんか。永住の地にふさわしい、利便性、安全性、快適性を兼ね備えたこの新築一戸建ては、ご家族の未来を明るく照らします。資料請求や現地見学のご予約を心よりお待ちしております。

 

 

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【物件概要】

 

A号棟

価格：5990万円(税込)

土地面積：105.80㎡

建物面積：83.21㎡

間取り：3LDK

 

B号棟

価格：6490万円(税込)

土地面積：109.18㎡

建物面積：86.94㎡

間取り：3LDK

 

■所在地：府中市紅葉丘3丁目

■交通：西武多摩川線「多磨」駅 徒歩6分、西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩12分

■建物構造：木造サイディング貼り・アスファルトシングル葺

■築年月：2026年2月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：42条1項5号道路（私道持分51.67㎡有）

■建築確認番号：

A号棟／HPA-25-11028-1号

B号棟／HPA-25-11029-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■備考：22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・西武多摩川線「多磨」駅 西口 徒歩489m

・西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩966m

・府中市コミュニティバス「警察大学校」停 徒歩574m

 

 

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート府中あんず通り店 徒歩313m

・ファミリーマート紅葉丘南参道店 徒歩648m

・ココカラファイン府中紅葉丘店 徒歩630m

・ＪＡマインズ紅葉丘 徒歩422m

・府中紅葉丘郵便局 徒歩618m

・三井のリパーク府中紅葉丘3丁目 徒歩231m

・タイムズカー府中朝日町第2 徒歩440m

 

 

■ショッピング施設

・京王リトナード東府中 徒歩2.3km

・コーナンPRO府中甲州街道店 徒歩1.4km

・ニトリ府中店 徒歩1.7km

・ワークマン府中白糸台店 徒歩1.5km

・洋服の青山東京府中店 徒歩1.7km

・しゃぶしゃぶどん亭府中店 徒歩1.1km

・コメダ珈琲店府中白糸台店 徒歩1.2km

 

 

■病院

・田代医院（内科） 徒歩435m

・新谷医院（小児科） 徒歩645m

・朝日町クリニック（消化器科・皮膚科） 徒歩723m

・康野診療所（外科・泌尿器科） 徒歩769m

・大地歯科医院 徒歩299m

・榊原記念病院 徒歩1.4km

 

 

■介護施設

・メディカルリハビリホーム ボンセジュール白糸台 徒歩957m

・慈秀病院 徒歩1.1km

・府中市立特別養護老人ホーム あさひ苑 徒歩1.4km

 

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・さくらんぼ保育園 徒歩465m

・白糸さくらんぼ保育園 徒歩824m

・府中つくし幼稚園 徒歩694m

・白糸台小学校 徒歩566m

・府中第二中学校 徒歩736m

 

 

■高校・大学・専門学校等

・東京外国語大学 徒歩843m

 

 

■公共施設

・紅葉丘公園 徒歩266m

・朝日町公園 徒歩428m

・紅葉丘中央公園 徒歩447m

・府中警察署白糸台交番 徒歩911m

・府中消防署朝日出張所 徒歩986m

・府中市東部出張所 徒歩1.4km

 

 

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【心豊かな暮らしを彩る『地域の名所・スポット』を巡る贅沢な日常】

 

住まい選びで多くの方が大切にするのは、建物そのものの魅力はもちろん、日々の暮らしを充実させてくれる周辺環境の豊かさです。今回ご紹介するエリアには、自然、スポーツ、文化、歴史と、幅広いジャンルの名所やスポットがバランス良く揃っており、家族それぞれが思い思いの時間を楽しめる環境が整っています。住まいの周りにこんな場所があったら、毎日の暮らしがどれほど心地よいものになるだろう──そんな想像が膨らむ魅力に満ちた場所です。ここでは、周辺に広がるスポットをじっくりと巡りながら、暮らしのイメージを鮮明に描けるよう、丁寧にご紹介します。

 

■お出かけスポットで楽しむ、自然と憩いの時間

『紅葉丘公園』は徒歩266mという近さで、気軽に訪れることのできる自然豊かな公園です。小さなお子さまとの外遊びはもちろん、仕事の合間や休日のリフレッシュなど、多様なシーンで活用できます。緑が多く、四季折々の変化を楽しめるため、ちょっとした散策にも最適です。また、生活利便性を高めるショッピング施設として『京王リトナード東府中』が徒歩2.3kmに位置し、衣料品から日用品、カフェなどさまざまな店舗が揃っています。さらに広域のお出かけ先として人気の『SOCOLA武蔵小金井クロス』も3.7kmにあり、休日を家族で楽しく過ごす際にも頼れるスポットです。

 

■スポーツと健康を身近に感じる環境

このエリアの魅力は、スポーツ施設へのアクセスが非常に良い点にもあります。徒歩773mの『府中市白糸台体育館』では、体育館ならではの多種多様な運動が可能で、日常的なフィットネスや子どもの習い事にも利用しやすい環境が整っています。また、『AGFフィールド（東京スタジアム西競技場）』が1.7km、『味の素スタジアム』が2.1kmと、プロスポーツ観戦にも気軽に足を運べるのが魅力です。国際的なイベント会場として知られるスタジアムが日常圏にあることで、特別な週末を気軽に楽しめるのもこの地域ならではのメリットといえるでしょう。

 

■文化・教育に触れる充実のスポット

暮らしの中で知的好奇心を満たす文化施設が近くにあるのは、大人にとっても子どもにとっても嬉しいポイントです。徒歩1.1kmの『府中市立紅葉丘図書館』は、静かに過ごしたい時や調べものをしたい時、子どもと絵本を楽しみたい時に気軽に訪れられる場所として心強い存在です。また、三鷹市に位置する『国立天文台4D2Uドームシアター』が3.4kmとほど近く、天文学を立体映像で体験できる魅力的な施設として人気があります。さらに『府中市美術館』も2.6kmにあり、アートに触れる時間が身近にあることで、暮らしの質が一層豊かになります。

 

■歴史を感じる名所で味わう心の潤い

周辺には歴史を感じられる名所も点在しています。『東郷寺』は徒歩2.1kmの地に佇み、美しい山門や落ち着いた境内の雰囲気が訪れる人を癒します。春には桜、秋には紅葉と、四季ごとに違った表情を見せるため、地域でも人気の散策スポットです。また、『善明寺』（徒歩4.1km）、『高安寺』（徒歩4.3km）など、由緒ある寺院が点在しており、歴史的な趣を感じながらゆったりと時間を過ごせます。こうした深みのある地域環境は、多忙な日々の中でも心を落ち着かせ、自分らしい時間を大切にする手助けをしてくれます。

 

■家族の成長を支える、豊かな地域資源

これらの名所・スポットは、単なる観光地ではなく、住む人にとって日常的に利用できる場所であり、生活を豊かに彩る大切な資源です。子どもが自然の中で遊び、図書館で学び、スポーツ施設で身体を動かし、大人は文化・歴史を楽しみながらリフレッシュできる──そんな充実した生活環境がすぐ足元に広がっています。家族それぞれが、興味のあることを気軽に実践できるエリアだからこそ、快適に、そして長く愛着を持って暮らしていける未来が描けます。

 

このように、周辺には暮らしを一歩豊かにするスポットが数多く揃っており、新しい住まいを検討する方にとって、ここでの生活がどれほど快適で魅力的なものになるかを強く感じていただける環境が整っています。家族の時間を大切にしながら、自然、文化、スポーツ、歴史に寄り添う生活を送りたい方に、まさに理想的な暮らしを実現できる場所といえるでしょう。

 

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1・西武多摩川線「多磨」駅・調査年2021年・乗降客数10,282人／日・直線距離489m

2・西武多摩川線「白糸台」駅・調査年2021年・乗降客数5,411人／日・直線距離898m

3・京王線「武蔵野台」駅・調査年2021年・乗降客数20,000人／日・直線距離1,042m

4・京王線「多磨霊園」駅・調査年2021年・乗降客数11,058人／日・直線距離1,364m

5・京王線「飛田給」駅・調査年2021年・乗降客数18,855人／日・直線距離1,617m

6・京王線「東府中」駅・調査年2021年・乗降客数17,493人／日・直線距離1,858m

7・京王線「西調布」駅・調査年2021年・乗降客数14,071人／日・直線距離2,225m

8・西武多摩川線「競艇場前」駅・調査年2021年・乗降客数2,518人／日・直線距離2,333m

9・京王線「府中競馬正門前」駅・調査年2021年・乗降客数693人／日・直線距離2,721m

10・西武多摩川線「新小金井」駅・調査年2021年・乗降客数3,315人／日・直線距離2,740m

11・西武多摩川線「是政」駅・調査年2021年・乗降客数6,159人／日・直線距離3,012m

12・京王線「府中」駅・調査年2021年・乗降客数69,726人／日・直線距離3,127m

13・中央本線「武蔵小金井」駅・調査年2021年・乗降客数99,468人／日・直線距離3,224m

14・中央本線「東小金井」駅・調査年2021年・乗降客数48,372人／日・直線距離3,253m

15・南武線「稲城長沼」駅・調査年2021年・乗降客数13,154人／日・直線距離3,382m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

標準地番号：府中－11

調査基準日：2024/7/1

所在地：東京都府中市紅葉丘3丁目19番3

交通施設・距離：多磨駅 780m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：402,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路の状況：北西 6.0m（市道）

水道：公営水道

ガス：都市ガス

排水：公共下水

 

②

標準地番号：府中－9

調査基準日：2024/7/1

所在地：東京都府中市白糸台2丁目84番8

交通施設・距離：多磨霊園駅 850m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：394,000円/㎡

地積：150㎡

前面道路の状況：東 4.5m（市道）

水道：公営水道

ガス：都市ガス

排水：公共下水

 

③

標準地番号：府中－10

調査基準日：2024/7/1

所在地：東京都府中市白糸台3丁目36番91

交通施設・距離：白糸台駅 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：380,000円/㎡

地積：145㎡

前面道路の状況：南 4.0m（市道）

水道：公営水道

ガス：都市ガス

排水：公共下水

 

④

標準地番号：府中－13

調査基準日：2024/7/1

所在地：東京都府中市朝日町3丁目1385番63

交通施設・距離：多磨駅 600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い住宅地域

価格：374,000円/㎡

地積：180㎡

前面道路の状況：南 5.0m（市道）

水道：公営水道

ガス：都市ガス

排水：公共下水

 

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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