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『 空間の美学と機能性が交録する至極の住まい：ハートフルタウン府中住吉町3丁目新築一戸建て』
皆様にとって家とは、ただの居住スペース以上のもの。そこは安心と安全、そして家族が集う場所であります。このハートフルタウン府中住吉町3丁目の新築一戸建ては、そのすべての要素を考慮に入れた究極の居住空間となっています。
■天井高を生かした機能的空間
一歩足を踏み入れると、広々とした空間と高い天井が心地よい開放感を与えてくれます。高い天井は、視覚的にも心地よい広がりを感じさせ、開放感を高めます。
■ロフト付プラン
また、ロフト付きのプランは、多目的に活用可能です。ホームオフィスや、子供たちの遊び場、趣味のスペースとして、その用途は無限大。使い方一つで日常がさらに豊かになる、そんな空間がここにはあります。
■4分野にて住宅性能等級最高等級を取得
この物件は品質にも妥協がありません。耐震性、断熱性、劣化対策、健康に関する4つの分野で最高等級の評価を受けています。これから数十年後も、その価値は持続します。
■3LDK＋ロフト+カースペースの広々間取
広々とした3LDKの間取りに加え、ロフトとカースペースも完備。家族が増えても、これからも安心して暮らせる十分な広さと機能性を兼ね備えています。
■耐震等級３のIDS工法：高耐久・高性能の安心感
耐震等級3のIDS工法により、安全と快適性が高まっています。高耐久であり、何があっても家族を守る頼もしい存在です。
■スケルトンインフィル住宅で間取を変えれる柔軟性
生活スタイルの変化に柔軟に対応可能なスケルトンインフィル住宅。お子様が独立した後やライフステージの変化に合わせて、間取りを変更することが可能です。
■学区：四谷小学校・府中第十中学校
良い学区も大きな魅力。四谷小学校・府中第十中学校に位置しており、子供の教育環境にも優れています。
■交通の利便性
京王線「中河原」駅徒歩12分という立地は、都心へのアクセスも良好。周囲にはショッピングモールや公園もあり、生活環境も抜群です。
■詳細情報
- 土地面積、建物面積、間取りなど、各棟ごとに異なる選択肢があります。
- 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建てという高品質な建物構造。
■まとめ
このハートフルタウン府中住吉町3丁目の新築一戸建ては、高品質な素材と先進の設計で、快適な生活を送るためのすべてが整っています。一見の価値あり、この機会にぜひご覧ください。
お問い合わせや資料請求、見学予約はお気軽にどうぞ。皆様の新しい人生のスタート地点、それがこのハートフルタウン府中住吉町3丁目です。お待ちしております。
【ハートフルタウン府中住吉町3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
～物件概要～
～1号棟～
- 価格：4,490万円(税込)
- 土地面積：75.70㎡(22.89坪)
- 建物面積：75.19㎡(22.73坪)
- 建築確認番号：第HPA-23-06248-1号
- 間取：3LDK＋ロフト
～2号棟～
- 価格：4,690万円(税込)
- 土地面積：75.19㎡(22.74坪)
- 建物面積：87.25㎡(26.39坪)
- 建築確認番号：第HPA-23-06249-1号
- 間取：3LDK＋ロフト
●重要情報
- 所在地：東京都府中市住吉町3丁目
- 交通：京王線「中河原」駅徒歩12分
- 建物構造：木造サイデイング貼アスファルトシングル葺2階建て
- 用途地域：第二種低層住居専用地
- その他の地域、地区：第一種高度地区
- 建ペイ率：50%・60%(2号棟)
- 容積率：100%
- 士地権利：所有権
- 地目：宅地
- 防火指定：準防火地域
- 設備：東京電カ・公営水道・都市ガス・本下水
- 接道：南西側約4.85m・南東側約5.0m・南側約6.5m公道（法42条1項1号）
- 完成予定年月：2023年9月下旬
- その他：現況有姿売買 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。※帖数はPSを含みます。※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：京王線/中河原駅 北口 - 883 m
- 利用駅：南武線/西府駅 南口 - 1.5 km
- バス停：府中市コミュニティ/住吉町三丁目 - 109 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット：
- セブンイレブン府中四谷２丁目店 - 296 m
- コンビニエンスストア：
- ファミリーマート府中四谷通り店 - 418 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング：
- 三井のリパーク府中四谷1丁目 - 365 m
- カーシェア・レンタカー：
- タイムズカータイムズ府中四谷第3 - 410 m
- タイムズ府中四谷第3 - 410 m
- タイムズカータイムズ府中四谷第5 - 514 m
●ショッピング施設
- ショッピングモール等：
- 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター - 2.6 km
- ＭＩＮＡＮＯ - 1.9 km
- 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 - 2.6 km
- 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート - 2.3 km
●ホームセンター
- ホームセンター：
- ホームセンターコーナン府中四谷店 - 1.7 km
●家具・家電
- 家具：
- ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店 - 2.7 km
- 家電：
- ノジマ府中四谷店 - 1.6 km
- ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店 - 2.5 km
●衣料品店・飲食店
- 衣料品店：
- ワークマンプラス府中日新店 - 922 m
- 飲食店：
- ガスト府中中河原店 - 569 m
- ライトオン京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター店 - 2.6 km
- 吉野家府中中河原店 - 629 m
●病院
- 種別：特定機能病院・地域医療支援病院・一般病院
- 病院名：
- 府中恵仁会病院 - 1.3 km
- 深澤内科呼吸器科クリニック - 688 m
- 中河原内科クリニック - 905 m
- 井手医院 - 717 m
- 中河原眼科 - 973 m
- きずなクリニック - 1.2 km
- 井手医院 - 717 m
- 佐々木歯科医院 - 663 m
●介護施設
- 介護施設名：
- 府中市立特別養護老人ホーム よつや苑 - 927 m
- 366リハビリテーション病院 - 631 m
- ベストライフ西府 - 1.8 km
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園：
- 府中ひばり幼稚園 - 440 m
- 府中おともだち幼稚園 - 731 m
- 保育園(認可)・認定こども園：
- ヴィラまなびの森保育園住吉町 - 278 m
- 明桜保育園 - 391 m
- まなびの森保育園中河原 - 418 m
●小中学校
- 小学校：
- 四谷小学校 - 1.2 km
- 日新小学校 - 1.2 km
- 府中第五小学校 - 1.3 km
- 中学校：
- 府中第八中学校 - 897 m
●高校・大学・専門学校
- 高等学校：
- 府中西高等学校 - 1.3 km
●公共施設
- 市区役所、町村役場：
- 府中市西部出張所 - 1.5 km
- 公園：
- 日新町公園 - 703 m
- 西府緑地 - 1.2 km
- 警察署・交番：
- 府中警察署中河原交番 - 884 m
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～ライフスタイルが一変する、あなたの新しいエリアを探究しよう～
こんにちは、素晴らしい場所で新しい生活を始めませんか？今回紹介するエリアは多彩なスポットと施設であなたの日常を豊かに彩ります。読み進めていくうちに、この地域がどれほど魅力的であるのか、その全貌が明らかになるでしょう。
【地域の名所・スポット】
このエリアは名所や旧跡、ショッピングセンターからスポーツ施設、文化・教育施設まで多種多様。どんなライフスタイルにもマッチします。
●お出かけスポット
① 日新町公園：徒歩703m、府中市日新町３丁目
緑豊かな公園で、散歩やピクニック、子どもの遊び場としても最適です。
② 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店：徒歩2.6 km、多摩市関戸１－１０－１
品ぞろえ豊富で、ショッピングから食事まで一日楽しめます。
③ 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター：徒歩2.6 km、多摩市関戸１－１０－１
多くのショップとレストランが集まり、ショッピングに便利です。
●趣味・スポーツ施設
① 府中テニスクラブ：徒歩776m、府中市住吉町４丁目１３
テニス初心者から上級者まで楽しめる施設です。
② 府中市四谷体育館：徒歩1.3 km、府中市四谷５－６
バスケットボール、バドミントンなど多目的に利用可能です。
③ テニススクール シルキーウインズ京王聖蹟桜ヶ丘：徒歩2.6 km、多摩市関戸１丁目１０－１
テニススキルを高めたい方におすすめのスクールです。
●文化・教育施設
① 府中市立四谷図書館：徒歩793m、府中市四谷２丁目７５
豊富な蔵書と静かな読書環境が魅力です。
② 国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館：徒歩2.0 km、府中市西府町２丁目９番地
地域の歴史を深く知ることができる施設です。
③ 多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）：徒歩2.7 km、多摩市関戸４丁目７２
コンサートや講演会など、多くのイベントが開催されます。
●名所・旧跡
① 高安寺：徒歩2.3 km、府中市片町２－４－１
静寂と歴史が息づく名所です。
② 善明寺：徒歩2.6 km、府中市本町１－５－４
落ち着いた雰囲気で心が洗われます。
③ 武蔵国分寺跡：徒歩4.7 km、国分寺市西元町３丁目
歴史的な価値が高く、観光スポットとしても人気です。
このエリアで新しい生活を始めれば、毎日がもっと楽しく、もっと充実すること間違いなしです。さあ、この機会に素晴らしい場所で新しいチャプターを開始しませんか？お待ちしています。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 京王電鉄 京王線 中河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 25,596人, 直線距離: 700m
2. 南武線 西府 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,328人, 直線距離: 863m
3. 京王電鉄 京王線 分倍河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 94,101人, 直線距離: 1,524m
4. 南武線 分倍河原 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,480人, 直線距離: 1,544m
5. 京王電鉄 京王線 聖蹟桜ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 64,620人, 直線距離: 1,566m
6. 南武線 谷保 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,780人, 直線距離: 1,976m
7. 京王電鉄 京王線 百草園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,555人, 直線距離: 2,042m
8. 南武線、武蔵野線 府中本町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,252人, 直線距離: 2,253m
9. 武蔵野線 北府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 2,516m
10. 京王電鉄 京王線 府中 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,011人, 直線距離: 2,681m
11. 南武線 矢川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,082人, 直線距離: 2,999m
12. 京王電鉄 京王線 府中競馬正門前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 2,918人, 直線距離: 3,024m
13. 多摩都市モノレール 万願寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,109人, 直線距離: 3,038m
14. 多摩都市モノレール 高幡不動 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,147人, 直線距離: 3,389m
15. 西武鉄道 多摩川線 是政 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,836人, 直線距離: 3,421m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 地番号: 東京府中-28
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 住吉町３丁目７９番６１
- 交通施設距離: 中河原 1000m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 251,000円/㎡
- 地積: 119㎡
- 前面道路の状況: 南西 4.9m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
②
- 地番号: 東京府中-17
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 四谷１丁目１５番５
- 交通施設距離: 中河原 660m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 294,000円/㎡
- 地積: 100㎡
- 前面道路の状況: 北西 5.8m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
③
- 地番号: 東京府中5-8
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 住吉町１丁目３５番４外
- 交通施設距離: 中河原 220m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 店舗, 事務所
- 価格: 391,000円/㎡
- 地積: 298㎡
- 前面道路の状況: 東 28.0m 都道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2% 台形
- 建物構造: S
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 80/300
- 法規制: 防火地域, 市街化区域
④
- 地番号: 東京府中-7
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 住吉町５丁目２１番５１
- 交通施設距離: 中河原 500m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 286,000円/㎡
- 地積: 131㎡
- 前面道路の状況: 東 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0% 台形
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
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～売主～
株式会社飯田産業
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.10.17
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
