【角地に佇む都市型デザイナーズ邸】ハートフルタウン調布市富士見町3丁目10番 新築一戸建全2棟

 

京王線「西調布」駅徒歩15分、「調布」駅徒歩20分というアクセスの良さを備えながら、落ち着いた住環境に誕生したのが『ハートフルタウン調布市富士見町3丁目10番』です。本物件は、南側道路と角地に位置する開放感あふれる立地条件に加え、都市型デザイナーズ邸として洗練された外観と機能美を兼ね備えた新築一戸建全2棟です。周囲の景観に調和しながらも、住まう人の誇りとなるデザイン性と快適な暮らしを実現するための最新設備が整えられています。ここからは、本物件の魅力を住空間・設備・立地・周辺環境の観点から詳しくご紹介します。

 

■上質な時間を育むリビング空間

家族が最も長い時間を過ごすリビングは、18帖を超える広さを確保。南からの明るい日差しが射し込み、室内を柔らかな光で満たします。リビング階段を採用し、自然と家族が顔を合わせやすい動線を設計。床暖房も備え、冬は足元からポカポカと暖まり、季節を問わず快適に過ごせる居心地の良い空間となっています。家族の会話が弾み、友人や知人を招いても広さに余裕があり、くつろぎの場としてふさわしい空間です。

 

■心地よさと機能性を両立した居室

各洋室は採光や通風を考慮した設計で、眩しいほどの陽光が差し込み、日常に明るさと清潔感をもたらします。南向きのバルコニーは広く、開放的な眺望を楽しみながら洗濯物や布団を干すことができるだけでなく、日向ぼっこやカフェタイムなど暮らしに彩りを与える空間としても活躍します。全居室に収納スペースを設け、日用品から衣類までしっかり片付けることができ、生活空間を常に美しく保てます。

 

■外観デザインと玄関の演出

外観は流行に左右されない上質なデザインを採用。街並みに馴染みながらも存在感を放ち、将来にわたって価値を維持できる佇まいです。玄関ホールは広々としており、シューズインクロークを設けることで収納力を高めています。来客時にはゆとりある空間として迎え入れることができ、第一印象から住まいの上質さを感じていただけます。

 

■最新設備で叶える快適生活

住まいには、毎日の暮らしを便利にする先進設備が充実しています。対面式のシステムキッチンは、食器洗乾燥機と浄水器を完備し、家事を効率化。浴室は一坪タイプで浴室乾燥機を搭載し、雨の日でも洗濯物が乾かせ、快適なバスタイムを実現します。洗面化粧台はシャワー付きで、日常の身支度がスムーズに。温水洗浄便座や節水型トイレ、高機能トイレなど衛生面にも配慮した仕様です。さらに全居室複層ガラスや都市ガスを採用し、省エネ性と快適性を高めています。宅配ボックスやTVモニター付きインターホンなど、忙しい現代人の暮らしをサポートする設備も整っています。

 

■安全性と資産価値を高める性能

本物件は設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得し、BELS/省エネ基準適合認定を受けた安心の住まいです。耐震性に優れ、繰り返す地震にも強い構造設計を採用。フラット35Sにも対応しており、長期的に安心できる資産価値の高い住まいとなっています。地盤調査済みで、基礎部分から安全性を追求しています。

 

■生活利便性に優れた立地

生活の利便性も大きな魅力です。スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内に揃い、日常の買い物に便利です。オーケー調布店やマルエツ調布店、業務スーパー調布小島町店が徒歩圏にあり、毎日の食材調達が快適に行えます。コンビニエンスストアも近く、急なお買い物にも対応可能です。また、サンドラッグやウェルパークなどのドラッグストアも徒歩10分圏内に揃い、生活必需品の購入も容易です。

 

■教育施設と公共施設の充実

小学校は調布市立石原小学校まで徒歩6分、中学校は調布市立調布中学校まで徒歩11分と、通学に安心な距離に位置しています。幼稚園や保育園も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯に嬉しい環境です。病院は北多摩病院まで徒歩11分、多摩川病院など地域医療を支える施設も揃っており、急病時も安心です。さらに図書館や郵便局、銀行などの公共施設も近くにあり、暮らしに必要なあらゆる機能が身近に整っています。

 

■まとめ

『ハートフルタウン調布市富士見町3丁目10番』は、角地という立地条件を最大限に生かし、光と風に包まれた開放感ある住まいを実現した都市型デザイナーズ邸です。駅までの距離や周辺施設の利便性に優れ、子育て世帯にも適した住環境が整っています。広々としたリビングや南向きバルコニー、充実した収納、最新の設備や安心の建築性能など、住まう人の暮らしをより豊かにする工夫が随所に施されています。都市近郊でありながら落ち着いた住宅街に位置し、快適な日常と将来の資産価値を兼ね備えた邸宅は、ご家族の新しい生活を支える理想の住まいといえるでしょう。完成済みで即入居も可能ですので、ぜひ現地にてその魅力をご体感ください。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：6190万円(税込)

土地面積：110.83㎡

建物面積：88.60㎡

間取り：4LDK+SIC

 

～B号棟～

価格：5890万円(税込)

土地面積：109.11㎡

建物面積：86.53㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：調布市富士見町3丁目

 

■交通：京王線「西調布」駅徒歩15分、京王線「調布」駅徒歩20分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年6月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側約4m、北東側約4m公道

 

■建築確認番号：第HPA-25-02898-1号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅 京王京王線「西調布」駅 北口 徒歩1.2km

・利用駅 京王相模原線・京王京王線「調布」駅 広場口 徒歩1.8km

・バス停 小田急バス「富士見町住宅前」 徒歩367m

 

■スーパー・コンビニ等

・コンビニ セブンイレブン調布富士見町店 徒歩448m

・コンビニ ローソン三鷹大沢四丁目店 徒歩544m

・ドラッグストア サンドラッグ調布富士見町店 徒歩472m

・郵便局 三鷹大沢四郵便局 徒歩478m

・コインパーキング タイムズ調布富士見町3丁目 徒歩143m

・コインパーキング 三井のリパーク調布ケ丘4丁目 徒歩599m

・カーシェア タイムズカーアトラス調布 徒歩400m

・カーシェア 三井のカーシェアーズリパーク調布ケ丘4丁目 徒歩598m

 

■ショッピング施設

・ショッピングモール 調布PARCO 徒歩1.7km

・ショッピングモール トリエ京王調布 徒歩1.9km

・ディスカウントストア 業務スーパー調布小島町店 徒歩1.2km

・ディスカウントストア ドン・キホーテ調布駅前店 徒歩1.6km

・ホームセンター DCM調布店 徒歩2.4km

・家電 ビックカメラ京王調布店 徒歩1.7km

・家電 ノジマ調布パルコ店 徒歩1.7km

・衣料品 ORIHICA調布パルコ店 徒歩1.7km

・衣料品 ユニクロ調布パルコ店 徒歩1.7km

・飲食店 ビッグボーイ調布富士見町店 徒歩563m

・飲食店 ココス三鷹大沢店 徒歩886m

 

■病院

・内科 奥田医院 徒歩522m

・消化器科 奥田医院 徒歩522m

・小児科 奥田医院 徒歩522m

・外科 北多摩病院 徒歩831m

・耳鼻咽喉科 北多摩病院 徒歩831m

・皮膚科 北多摩病院 徒歩831m

・泌尿器科 北多摩病院 徒歩831m

・産婦人科 調布レディースクリニック 徒歩1.3km

・歯科 西山歯科医院 徒歩203m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム 三鷹げんき 徒歩647m

・療養型病院 北多摩病院 徒歩831m

・有料老人ホーム イリーゼ三鷹深大寺 徒歩555m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園 保恵学園幼稚園 徒歩262m

・幼稚園 調布星美幼稚園 徒歩839m

・保育園 保恵学園保育所 徒歩244m

・保育園 こんぺいとう保育園 徒歩315m

・保育園 富士見保育園 徒歩723m

・小学校 石原小学校 徒歩389m

・小学校 羽沢小学校 徒歩994m

・小学校 第一小学校 徒歩1.3km

・中学校 調布中学校 徒歩392m

・中学校 明治大学付属明治中学校 徒歩691m

 

■高校・大学・専門学校等

・高等学校 明治大学付属明治高等学校 徒歩700m

・大学 電気通信大学 徒歩1.4km

 

■公共施設

・市役所 調布市役所 徒歩2.0km

・地域施設 調布市深大寺地域福祉センター 徒歩2.2km

・市民施設 調布市市民プラザあくろす 徒歩2.8km

・公園 どんぐり村仲よし広場 徒歩79m

・公園 石原小前仲よし広場 徒歩485m

・公園 こぐま公園 徒歩508m

・警察署 調布警察署電気通信大学前交番 徒歩874m

・警察署 調布警察署上石原交番 徒歩1.1km

・消防署 東京消防庁調布消防署 徒歩1.1km

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【暮らしを彩る魅力あふれる街　調布・富士見町エリアのご紹介】

 

新しい住まいを選ぶ際に重要なのは、建物の性能や間取りだけでなく、その地域にどんな魅力があるのかという点です。毎日の生活を快適に過ごすためには、近隣にどのような公園や文化施設、ショッピング施設が揃っているのかが大きなポイントとなります。今回ご紹介するのは、調布市富士見町エリアの名所・スポットです。自然に囲まれた暮らしと利便性を兼ね備えたこの地域は、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に選ばれている住環境です。

 

■お出かけスポットで家族の時間を豊かに

徒歩わずか79mに位置する『どんぐり村仲よし広場』は、小さなお子さまを持つご家庭にとって心強い存在です。日常的に遊べる公園がすぐ近くにあることで、安心して外遊びができ、地域の方々との交流の場にもなります。さらに、徒歩1.2kmの場所には『深大寺天然温泉湯守の里』があり、休日には天然温泉に浸かって心身をリフレッシュすることも可能です。都会の暮らしの中で温泉を日常的に楽しめる環境は非常に魅力的です。また、徒歩1.7kmにある『調布PARCO』は、ファッションや雑貨、レストランまで揃う大型商業施設で、ショッピングや外食も気軽に楽しめるスポットです。普段の買い物から休日のお出かけまで、多彩な楽しみ方が広がります。

 

■趣味やスポーツを楽しめる環境が身近に

健康的な生活を支えるスポーツ施設も充実しています。徒歩780mには『大沢コミュニティ・センター』があり、地域活動やイベント参加など幅広い利用が可能です。徒歩1.1kmの『大沢総合グラウンドテニスコート』では、本格的にスポーツを楽しむことができ、趣味を通じた交流の場にもなります。さらに、徒歩1.2kmの距離にある『味の素スタジアム（東京スタジアム）』は、サッカーやラグビーなどのスポーツ観戦だけでなく、コンサートやイベント会場としても利用される人気スポットです。スポーツ好きやイベント参加が好きな方にとって、これほど近くに大規模施設があることは大きな魅力です。

 

■文化と教育の環境が整った地域

徒歩786mに位置する『調布市立図書館 富士見分館』は、読書好きな方やお子さまの学習環境として最適です。地域の図書館は学習の場としてだけでなく、文化や情報に触れる場としても役立ちます。さらに、徒歩1.3kmの場所には『国立天文台 三鷹キャンパス』があり、科学に興味を持つ子どもたちや研究に触れたい方には特におすすめです。国内外の研究者が集まる天文台が近くにあるという環境は、知的好奇心を刺激する特別な魅力といえるでしょう。そして、徒歩1.7kmにある『神代植物公園 植物多様性センター』は、自然や植物に触れられる貴重な施設で、四季折々の花々や緑を楽しみながら心安らぐひとときを過ごせます。

 

■歴史と自然を感じられる名所・旧跡

この地域は歴史的な名所や自然豊かなスポットにも恵まれています。府中市清水が丘にある『東郷寺』は徒歩4.3kmの距離にあり、歴史的建造物や落ち着いた環境が魅力です。さらに、徒歩6.4kmに位置する『井の頭恩賜公園』は、都内でも有名な憩いの場で、休日には家族連れやカップルで賑わいます。自然あふれる広大な敷地内での散歩やボート遊びは、日常に潤いを与えてくれることでしょう。そして、世田谷区北烏山に広がる『烏山寺町』までは徒歩6.8km。多数の寺院が集まる情緒あふれる地域で、心静かに散策を楽しむことができます。

 

◎生活と利便性、自然が調和する街

調布市富士見町エリアは、駅からのアクセス、商業施設、教育環境、自然や文化施設といった暮らしに欠かせない要素が絶妙に揃った地域です。日常の中に自然を感じながら、利便性の高い生活が送れる点は、多くのご家族にとって理想的といえるでしょう。また、スポーツ施設や歴史ある名所も身近にあるため、趣味や学び、リフレッシュの機会に恵まれています。

 

この街での暮らしは、単に生活する場としての住まいにとどまらず、家族の時間を豊かにし、日々を彩る多くの楽しみを提供してくれるはずです。新しい生活の拠点として、調布市富士見町の魅力をぜひご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,071人, 直線距離: 1,028 m

京王電鉄京王線・京王電鉄相模原線「調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,912人, 直線距離: 1,356 m

京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,855人, 直線距離: 1,420 m

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,844人, 直線距離: 1,867 m

京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,915人, 直線距離: 2,074 m

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,014人, 直線距離: 2,288 m

西武鉄道多摩川線「多磨」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 10,282人, 直線距離: 2,471 m

京王電鉄京王線「武蔵野台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,000人, 直線距離: 2,501 m

西武鉄道多摩川線「白糸台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 5,411人, 直線距離: 2,655 m

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,910人, 直線距離: 2,746 m

南武線「矢野口」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 16,200人, 直線距離: 2,888 m

京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,376人, 直線距離: 3,299 m

京王電鉄京王線「多磨霊園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,058人, 直線距離: 3,299 m

南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,334人, 直線距離: 3,301 m

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,556人, 直線距離: 3,371 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎① 標準地番号 調布-28（調査基準日 2025/1/1）

所在地／東京都調布市富士見町3丁目26番2

交通／調布駅まで1,700m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域

価格／330,000円/㎡

地積／142㎡

前面道路／西側 4.0m 私道

形状（間口：奥行き）／1.0%：1.0%

建物構造／W

給排水等／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％　容積率／80％

法規制／市街化区域

 

◎② 標準地番号 三鷹-5（調査基準日 2025/1/1）

所在地／東京都三鷹市大沢4丁目851番15（大沢4-16-22）

交通／調布駅まで1,800m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格／322,000円/㎡

地積／158㎡

前面道路／北西側 4.0m 市道

形状（間口：奥行き）／1.0%：1.5%

建物構造／W

給排水等／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％　容積率／80％

法規制／市街化区域

 

◎③ 標準地番号 調布-2（調査基準日 2025/1/1）

所在地／東京都調布市富士見町2丁目8番6

交通／調布駅まで1,100m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格／410,000円/㎡

地積／208㎡

前面道路／南西側 4.0m 市道

形状（間口：奥行き）／1.0%：1.2%

建物構造／W

給排水等／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％　容積率／80％

法規制／市街化区域

 

◎④ 標準地番号 調布-14（調査基準日 2024/7/1）

所在地／東京都調布市富士見町一丁目23番5

交通／西調布駅まで660m

用途区分／第一種低層住居専用地域

利用現況／住宅

周辺状況／中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格／311,000円/㎡

地積／133㎡

前面道路／南西側 4.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）／1.0%：2.0%

建物構造／LS

給排水等／ガス・水道・下水

建ぺい率／40％　容積率／80％

法規制／市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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