【町田駅徒歩圏で叶えるゆとりある暮らし。利便性と静けさを兼ね備えた「ハートフルタウン町田市原町田2丁目」】

 

都市の利便性を身近に感じながらも、落ち着いた住環境でゆったりと暮らしたい。そんな理想を現実にしてくれるのが「ハートフルタウン町田市原町田2丁目」です。JR横浜線「町田」駅から徒歩約12分という恵まれた立地にありながら、第一種低層住居専用地域に位置することで、静けさと開放感をしっかりと確保した新築分譲住宅です。

 

町田駅は、小田急線とJR横浜線が利用できるターミナル駅として、多くの人に利用されている利便性の高い駅です。駅周辺には大型商業施設や百貨店、飲食店、医療機関などが集積しており、日々の生活から休日のレジャーまで、あらゆるシーンに対応できる充実した環境が整っています。その一方で、本物件が位置する原町田2丁目は、駅近でありながら落ち着いた住宅街が広がるエリアとなっており、「便利さ」と「住みやすさ」を両立した希少なロケーションといえるでしょう。

 

今回ご紹介するのは、全4棟のうち販売対象となる2棟です。それぞれの住まいは、敷地にゆとりを持たせた設計となっており、周囲との距離感がしっかりと確保されています。A号棟は約148㎡の広々とした敷地を活かした開放的な住まいで、C号棟も約125㎡のゆとりある敷地に、使い勝手の良い4LDKプランが配置されています。どちらの棟も、家族でのびのびと暮らせる空間設計が魅力です。

 

建物は木造サイディング貼りアスファルトシングル葺の2階建てとなっており、シンプルでありながら洗練された外観デザインが印象的です。街並みに自然と溶け込みつつも、さりげない存在感を放つ佇まいは、長く愛着を持って住み続けられる住まいといえるでしょう。

 

室内に足を踏み入れると、まず感じるのは明るく開放的なリビング空間です。大きな窓から差し込む自然光が室内全体をやさしく包み込み、家族が集う場所としての心地よさを演出します。リビングとダイニング、キッチンが一体となった空間は、日々の何気ない時間をより豊かなものへと変えてくれます。

 

キッチンは対面式が採用されており、料理をしながらリビングの様子を見渡すことができます。家族との会話を楽しみながら家事を行える設計は、忙しい日常の中でもコミュニケーションを大切にしたい方にとって大きな魅力です。また、動線にも配慮されているため、調理や片付けもスムーズに行うことができ、日々の家事負担を軽減してくれます。

 

各居室はプライベート空間としての快適性がしっかりと確保されており、寝室や子ども部屋、書斎など、多様な用途に対応可能です。収納スペースも適切に配置されているため、室内をすっきりと保ちながら生活することができます。特にファミリー世帯にとっては、この収納力の高さが日々の暮らしやすさに大きく影響します。

 

また、接道条件にも優れており、北側の公道に加え、東西側にも道路が接しているため、通風や採光に優れた環境が整っています。住宅が密集しすぎないゆとりある配置により、圧迫感の少ない快適な住環境が実現されています。

 

設備面では、東京電力や公営上水、公共下水、都市ガスといった生活インフラがしっかりと整っており、日々の生活において安心してお使いいただけます。都市ガス仕様である点も、ランニングコストを抑えたい方にとって嬉しいポイントです。

 

さらに、本物件は所有権の宅地であり、将来的な資産性という観点からも安心してご検討いただけます。第一種低層住居専用地域という用途地域の特性上、周囲の住環境が大きく変化しにくく、長期的に安定した住みやすさが維持されやすい点も魅力です。

 

町田市原町田エリアは、都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の住宅地です。教育施設や公園なども充実しており、子育て世帯にも適した環境が整っています。駅近でありながら静かに暮らせるこの立地は、長く住み続ける場所として非常に価値の高いエリアといえるでしょう。

 

「ハートフルタウン町田市原町田2丁目」は、そんな魅力あふれる立地において、ゆとりある敷地と快適な住空間を実現した新築住宅です。日々の暮らしを大切にしながら、家族とともに安心して過ごせる住まいをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。

 

この場所で始まる新しい暮らしは、きっとこれまで以上に便利で、そして心地よいものになるはずです。

 

 

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【町田市原町田2丁目 新築分譲住宅 全4棟】

 

■販売棟数：全4棟中 今回販売2棟

 

【A号棟】

価格：成約済

土地面積：148.36㎡

建物面積：98.95㎡

間取り：4LDK

 

【C号棟】

価格：成約済

土地面積：125.23㎡

建物面積：95.63㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都町田市原町田2丁目

 

■交通：JR横浜線「町田」駅 徒歩12分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年12月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北側公道約4.0～4.5ｍ、東西側公道約4.5ｍ

 

■建築確認番号：

A号棟：第HPA-25-09522-1号

C号棟：第HPA-25-09524-1号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：あり

 

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

 

■備考：22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線「町田」駅 ターミナル口　約935m

・小田急小田原線「町田」駅 東口　約1.4km

・神奈川中央交通「熊野神社前」バス停　約295m

 

■スーパー・コンビニ・生活利便施設

・リコス原町田2丁目店　約589m

・ファミリーマート町田高ヶ坂店　約293m

・セブンイレブン町田高ヶ坂2丁目店　約306m

・スギドラッグ町田高ヶ坂店　約459m

・スギドラッグ原町田店　約542m

・町田高ケ坂郵便局　約525m

・タマパーク高ヶ坂第3駐車場　約217m

・タマパーク原町田第31駐車場　約344m

・タイムズカー原町田2丁目月極駐車場　約216m

・タイムズカーJMFレジデンス町田　約507m

 

■ショッピング施設

・ミーナ町田　約844m

・JORNAMACHIDA　約1.1km

・町田モディ　約1.3km

・ままともプラザ町田　約2.6km

・ドン・キホーテ町田駅前店　約1.1km

・ハンズ町田店　約1.2km

・ホームセンターユニディ相模大野店　約2.7km

・ニトリ町田東急ツインズ店　約1.3km

・ソフマップ町田店　約1.1km

・ビックカメラアウトレット町田店　約1.1km

・ユニクロミーナ町田店　約844m

・西松屋ミーナ町田店　約844m

・くら寿司町田店　約333m

・らあめん花月嵐原町田店　約425m

 

■医療施設

・町田せりがやクリニック（内科・歯科）　約565m

・原町田診療所（消化器科・小児科）　約585m

・佐藤寿一クリニック（外科）　約980m

・町田わかば眼科　約920m

・山本耳鼻咽喉科　約867m

・リゼクリニック町田院（皮膚科）　約900m

・尾崎医院（産婦人科）　約868m

・佐藤威文前立腺クリニック（泌尿器科）　約717m

 

■介護施設

・介護老人保健施設ハピネスせりがや　約551m

・特別養護老人ホーム高ケ坂ひかり苑　約904m

 

■教育施設

・町田こひつじ幼稚園　約158m

・原町田幼稚園　約468m

・高ヶ坂幼稚園　約784m

・こひつじ保育園　約413m

・高ヶ坂保育園　約489m

・なごみ第二保育園　約507m

・高ヶ坂小学校　約651m

・町田第二小学校　約925m

・南第三小学校　約937m

・町田第二中学校　約1.4km

 

■学校（専門学校等）

・大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校　約754m

・東京町田情報ITクリエイター専門学校　約754m

・西東京朝鮮第二幼初中級学校　約1.2km

 

■公共施設・公園

・町田市町田駅前連絡所　約1.4km

・町田市なるせ駅前市民センター　約1.9km

・町田市役所　約2.1km

・市民の森　約207m

・高瀬第一公園　約688m

・芹ヶ谷公園　約973m

・町田警察署金森交番　約814m

・町田警察署原町田交番　約1.2km

・町田消防署原町田分駐所　約680m

 

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【自然と利便が調和する街、町田で叶える豊かな暮らし】

 

都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた町田エリア。本物件周辺には、日々の暮らしを豊かに彩る多彩なスポットが揃っており、家族でのびのびと暮らしたい方にも、休日を充実させたい方にもおすすめできる魅力的な住環境が広がっています。

 

■お出かけスポット

日常の中に「ちょっとした非日常」を感じられるスポットが徒歩圏内に揃っている点は、このエリアならではの大きな魅力です。特に徒歩約207mの「市民の森」は、気軽に自然と触れ合える癒しの空間。四季折々の風景を楽しみながら散策やジョギングができ、休日はもちろん、仕事帰りのリフレッシュにも最適です。

 

また、徒歩約844mの「ミーナ町田」は、ファッションや雑貨、飲食店が揃う利便性の高い商業施設。日々のお買い物から休日のショッピングまで幅広く活用でき、生活の満足度を高めてくれます。さらに徒歩約876mには「オステリア デコ」といった本格的な飲食店もあり、ちょっとした記念日や外食にも困りません。身近な距離に多彩な選択肢があることで、暮らしにゆとりと楽しさが生まれます。

 

■趣味・スポーツ施設

アクティブなライフスタイルを送りたい方にとっても、このエリアは魅力的です。車や自転車を利用すれば、「サン町田旭体育館」や「町田市立総合体育館」といった大型スポーツ施設へもアクセスしやすく、ジムや各種スポーツを気軽に楽しむことができます。

 

さらに「メガロス玉川学園テニススクール」など、専門的なスポーツ施設も点在しており、趣味としての運動から本格的なトレーニングまで幅広く対応。日常的に体を動かす習慣を取り入れやすい環境は、健康志向の方やお子様の成長にも大きなメリットとなります。

 

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激し、感性を豊かにしてくれる文化施設も充実しています。徒歩約547mの「町田市立国際版画美術館」は、国内外の貴重な作品を楽しめる文化拠点として人気があり、気軽にアートに触れられる環境が整っています。

 

また、徒歩約684mの「町田市立中央図書館」は、豊富な蔵書と落ち着いた空間が魅力で、勉強や読書に集中できる理想的な環境。お子様の学習環境としても非常に心強い存在です。さらに「町田市民ホール」では、コンサートや講演会など多彩なイベントが開催されており、日常の中で文化的な刺激を受けられる点も、この街の魅力の一つです。

 

■名所・旧跡

少し足を延ばせば、歴史や自然に触れられる名所も豊富に点在しています。「旧永井家住宅」は歴史的価値のある建築物として知られ、昔ながらの暮らしを感じることができる貴重なスポットです。

 

また、「市ヶ尾水辺の広場」では水辺の自然に癒されながらゆったりとした時間を過ごすことができ、「ベネッセ・スター・ドーム」では星空観察など非日常的な体験も楽しめます。家族での週末のお出かけ先としても最適で、子どもたちの好奇心を育む環境が整っています。

 

■まとめ

この町田エリアは、生活利便性の高さだけでなく、自然・文化・スポーツといった多彩な要素がバランスよく揃った魅力的な街です。徒歩圏内で完結する快適な日常と、少し足を延ばすことで広がる豊かな休日。この両方を手に入れられる住環境は、長く住むほどにその価値を実感できるはずです。

 

日々の暮らしをより楽しく、より豊かにしてくれるロケーション。ここから始まる新しい生活は、きっとご家族にとってかけがえのない時間となることでしょう。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

・JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 190,030人, 直線距離: 974 m

・小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 246,460人, 直線距離: 1,069 m

・JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 32,738人, 直線距離: 1,608 m

・小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 80,178人, 直線距離: 2,005 m

・小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 30,128人, 直線距離: 2,005 m

・小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 39,652人, 直線距離: 2,505 m

・小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 19,448人, 直線距離: 2,828 m

・東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,260人, 直線距離: 3,014 m

・東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 855人, 直線距離: 3,275 m

・東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,487人, 直線距離: 3,289 m

・東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 10,144人, 直線距離: 3,441 m

・東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 121,720人, 直線距離: 3,536 m

・東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 9,852人, 直線距離: 3,539 m

・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 42,589人, 直線距離: 3,541 m

・JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 107,012人, 直線距離: 3,651 m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 標準地番号：町田-8

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：町田市高ヶ坂2丁目

・交通：JR横浜線「町田」駅 約1,300m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・土地利用：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

・地価：158,000円/㎡

・地積：148㎡

・接道：北西側 約4.0m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・設備：ガス、水道、下水

・法規制：市街化区域、高度地区

 

■② 標準地番号：町田-19

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：町田市原町田3丁目

・交通：JR横浜線「町田」駅 約1,000m

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・地価：339,000円/㎡

・地積：165㎡

・接道：東側 約5.5m 市道

・建ぺい率／容積率：60％／200％

・設備：ガス、水道、下水

・法規制：準防火地域、市街化区域

 

■③ 標準地番号：町田-33

・調査基準日：2025年1月1日

・所在地：町田市高ヶ坂7丁目

・交通：JR横浜線「町田」駅 約1,600m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・土地利用：一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

・地価：158,000円/㎡

・地積：126㎡

・接道：東側 約7.0m 市道

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・設備：ガス、水道、下水

・法規制：市街化区域

 

■④ 標準地番号：町田-4

・調査基準日：2025年7月1日

・所在地：町田市原町田2丁目

・交通：JR横浜線「町田」駅 約1,000m

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・土地利用：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

・地価：245,000円/㎡

・地積：97㎡

・接道：北西側 約4.0m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／150％

・設備：ガス、水道、下水

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.05.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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