【喜多見駅徒歩15分×全棟土地約39坪。5LDK・大型収納・駐車3台プランも選べる、狛江市東野川の新築一戸建全3棟】

 

東京都狛江市東野川4丁目に誕生した「ハートフルタウン狛江市東野川4丁目1372番」。小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩15分、落ち着いた低層住宅街に位置する新築一戸建全3棟の分譲住宅です。

 

本物件の大きな魅力は、全棟130㎡以上、約39坪の土地を確保したゆとりある敷地と、建物面積100㎡を超える広々とした住空間。そして、4LDKから5LDKまで選べる多彩な間取りです。

 

A号棟は4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットで、車種により3台駐車可能なプラン。B号棟は5LDK＋ウォークインクローゼットで、家族それぞれの個室を確保しやすい間取り。C号棟は4LDK＋パントリー＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットで、収納力と家事のしやすさを重視した住まいとなっています。

 

全3棟が2026年9月に完成しており、実際の建物を確認しながら比較検討できることも魅力です。

 

「土地の広さを重視したい」「家族それぞれの個室がほしい」「車を2台以上置きたい」「収納が充実した住宅を選びたい」。そんなご家族に注目していただきたい新築一戸建です。

 

■小田急小田原線「喜多見」駅徒歩15分。都心へのアクセスも便利

 

本物件は、小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

 

喜多見駅からは成城学園前、経堂、下北沢、新宿方面へアクセスでき、毎日の通勤・通学にも利用しやすい立地です。

 

隣駅の成城学園前駅では急行などへの乗り換えが可能で、目的地に合わせた移動方法を選べます。

 

また、代々木上原駅では東京メトロ千代田線、下北沢駅では京王井の頭線への乗り換えができ、新宿方面だけでなく、表参道、大手町、渋谷方面へのアクセスにも対応します。

 

駅まで徒歩15分という距離は、日々の運動を兼ねて歩きやすく、自転車を利用することも検討できる範囲です。

 

喜多見駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが集まり、仕事帰りに買い物を済ませたり、休日に家族で食事を楽しんだりと、便利な生活を送れます。

 

駅前の利便性を享受しながら、自宅では落ち着いた住宅街の雰囲気を楽しめることも、この立地ならではの魅力です。

 

◎全棟土地130㎡以上、約39坪。ゆとりある敷地が暮らしやすさにつながる

 

今回ご紹介する3棟の土地面積は、A号棟が130.68㎡、B号棟が130.06㎡、C号棟が130.08㎡。いずれも約39坪の広さを確保しています。

 

土地の広さは、建物内部の快適さだけでなく、駐車スペースや建物周囲の空間、日当たり、風通しなどにも関わる重要なポイントです。

 

特に子育て世帯では、車や自転車、ベビーカー、外遊び用品など、屋外で使う物も増えていきます。

 

敷地に余裕があることで、生活用品の置き場所や車の出し入れなど、日常のさまざまな場面で使いやすさにつながります。

 

また、本物件は第一種低層住居専用地域に位置しており、低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されやすい環境です。

 

建ぺい率40％・50％、容積率80％を基本とした土地利用の制限が設けられ、高層建築物が建ち並びにくいことも特徴です。

 

駅徒歩15分という交通利便性に加え、敷地のゆとりと住宅街の穏やかさを両立していることは、本物件の大きな魅力です。

 

■建物面積100㎡超。家族でゆったり暮らせる4LDK・5LDK

 

建物面積はA号棟が104.33㎡、B号棟・C号棟が103.92㎡。いずれも約31坪の広さを確保しています。

 

100㎡を超える建物面積は、家族それぞれの個室と共有スペースをバランス良く配置しやすいことが魅力です。

 

間取りはA・C号棟が4LDK、B号棟が5LDK。

 

4LDKは、夫婦の寝室と子ども部屋をそれぞれ確保しやすく、家族構成によっては一室を書斎や趣味室、ゲストルームとして活用することもできます。

 

一方、5LDKは居室数に余裕があるため、子どもが3人いるご家庭や、在宅勤務用の個室を確保したいご家庭にも適しています。

 

家族の生活は年月とともに変化していくため、居室数に余裕があることは長く暮らすうえで大きなメリットです。

 

また、各棟にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品などをまとめて収納しやすい設計となっています。

 

◎A号棟は4LDK＋WIC＋SIC。カースペース3台が魅力

 

A号棟は土地130.68㎡、建物104.33㎡。間取りは4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットです。

 

大きな特徴は、車種により3台分のカースペースを確保していることです。

 

夫婦それぞれが車を利用するご家庭や、普段は2台を所有し、もう1台分を来客用として使いたいご家庭にも便利です。

 

また、将来子どもが成長して車を利用するようになった場合など、ライフスタイルの変化にも対応しやすくなります。

 

さらに、玄関にはシューズインクローゼットを備えています。

 

SICは靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品などをまとめて収納しやすいスペースです。

 

玄関まわりに収納が充実していることで、靴や荷物が散らかりにくく、来客時にもすっきりとした印象を保ちやすくなります。

 

また、ウォークインクローゼットには衣類やバッグ、スーツケースなどをまとめて収納でき、居室を広く使いやすいことも魅力です。

 

4LDKの居室数に加えて、収納力と駐車スペースの両方を重視したいご家庭におすすめしたいプランです。

 

■B号棟は5LDK＋WIC。家族それぞれの個室を確保しやすい住まい

 

B号棟は土地130.06㎡、建物103.92㎡。間取りは5LDK＋ウォークインクローゼットです。

 

今回ご紹介する3棟の中で、唯一5LDKを採用していることが特徴です。

 

5LDKは、夫婦の寝室と子ども部屋をそれぞれ確保しながら、さらに書斎や趣味室、ゲストルームなどを設けやすい間取りです。

 

例えば子どもが3人いるご家庭なら、夫婦の寝室と子ども部屋3室を確保し、残る一室を家族共有のスペースとして活用することが考えられます。

 

また、テレワークをする機会が多いご家庭では、仕事に集中できる個室を確保しやすいことも魅力です。

 

子どもが小さい時期には遊び部屋として使い、成長後には勉強部屋へ。将来的に子どもが独立した後には、夫婦それぞれの趣味や仕事のスペースとして活用することもできます。

 

居室数が多いことで、家族構成や生活スタイルの変化に柔軟に対応しやすくなります。

 

さらにウォークインクローゼットも備え、衣類や季節用品などをまとめて収納しやすいことも魅力です。

 

家族の人数が多いご家庭や、個室の数を重視したいご家庭に注目していただきたい一邸です。

 

◎C号棟は4LDK＋パントリー＋WIC＋SIC。収納充実プラン

 

C号棟は土地130.08㎡、建物103.92㎡。間取りは4LDK＋パントリー＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットです。

 

今回ご紹介する3棟の中でも、収納スペースの種類が充実していることが特徴です。

 

キッチンにはパントリーを備え、食品や飲料、調味料、お米、非常食などをまとめて収納できます。

 

週末にまとめ買いをするご家庭や、食品のストックを多めに確保しておきたいご家庭にも便利です。

 

キッチンカウンターや食器棚の上に物があふれにくくなり、調理スペースをすっきり保ちやすいことも魅力です。

 

さらに玄関にはシューズインクローゼットを備え、靴やベビーカー、アウトドア用品などをまとめて収納しやすい設計です。

 

ウォークインクローゼットには衣類や季節用品などを収納でき、生活用品を用途に合わせて整理しやすくなります。

 

キッチン・玄関・居室という、それぞれの場所に適した収納が用意されていることは、日々の暮らしやすさにつながります。

 

4LDKの居室数に加えて、収納力と家事のしやすさを重視したいご家庭におすすめしたいプランです。

 

 

 

■床暖房・食器洗浄乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備

 

本物件には、日々の家事やくつろぎの時間を快適にする設備が取り入れられています。

 

特に注目したいのが、LD部分の床暖房です。足元から穏やかに暖める床暖房は、寒い季節にもリビングで心地よく過ごしやすいことが特徴です。

 

温風が直接当たりにくいため、ソファでくつろぐ時間はもちろん、小さな子どもが床で遊ぶご家庭にも使いやすい設備です。

 

また、キッチンには家族との会話を楽しみやすい対面式のシステムキッチンを採用。料理をしながらリビング・ダイニングの様子を確認しやすく、家族とのコミュニケーションを大切にできます。

 

食器洗浄乾燥機などの家事をサポートする設備も、忙しい毎日の心強い味方です。

 

共働きのご家庭や子育て世帯では、食事の準備や後片付けにかかる時間を少しでも減らせることが、暮らしのゆとりにつながります。

 

■浴室乾燥機や複層ガラスなど、住まいの快適性にも配慮

 

浴室には浴室乾燥機を備え、雨の日や花粉の多い季節にも洗濯物を乾かしやすい環境です。

 

また、トイレは2か所設けられており、家族の生活時間が重なりやすい朝の時間帯にも便利です。

 

窓には複層ガラスを採用し、外気の影響を抑えながら室内の快適性を高める工夫が取り入れられています。

 

住まいの設備は、購入時の見た目だけでなく、毎日使う中での便利さが大切です。

 

料理、洗濯、掃除、入浴といった日常の家事を快適に進められることは、長く暮らす住宅にとって重要なポイントになります。

 

◎狛江第五小学校・狛江第四中学校が身近な子育て環境

 

子育て世帯にとって注目したいのが、教育施設へのアクセスです。

 

周辺には狛江市立狛江第五小学校と狛江市立狛江第四中学校があり、どちらも徒歩圏に位置しています。

 

小学校は6年間、中学校まで含めれば9年間通う場所です。通学距離が比較的短いことは、子どもだけでなく保護者にとってもうれしい条件です。

 

特に小学校低学年のうちは、毎日の通学路の安全性や歩きやすさが気になるもの。実際の通学経路を確認しながら、生活をイメージできることも魅力です。

 

また、東野川エリアには保育施設や幼稚園なども点在しており、未就学児のいるご家庭にも暮らしを考えやすい環境です。

 

子どもが小さい時期から、小学校・中学校へ進学する時期まで、家族の成長に合わせて住み続けることをイメージできる地域です。

 

■いなげや狛江東野川店や喜多見駅前の商業施設が利用可能

 

日常の買い物環境も東野川4丁目の魅力です。

 

近隣には「いなげや狛江東野川店」があり、食品や日用品の買い物に便利です。

 

さらに喜多見駅周辺には「サミットストア喜多見駅前店」をはじめ、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などが集まっています。

 

仕事帰りに駅前で買い物を済ませたり、休日に家族で食材をまとめ買いしたりと、目的に合わせて買い物先を選べることも便利です。

 

また、コンビニエンスストアや郵便局なども周辺にあり、日常の用事を身近な場所で済ませやすい環境です。

 

買い物施設が複数あることで、その日の予定や必要な商品に合わせて店舗を使い分けられることは、忙しいご家庭にとって大きなメリットになります。

 

◎野川周辺の緑や公園を楽しめる、落ち着いた住環境

 

東野川4丁目周辺には、野川沿いの自然や緑を感じられる場所が広がっています。

 

近隣には「きたみふれあい広場」や「みつおさ児童公園」などがあり、散歩や子どもの外遊びを楽しむ場所として利用できます。

 

休日の朝に家族で散歩をしたり、子どもと一緒に公園へ出かけたり。遠くへ行かなくても、身近な場所で気分転換できることは、子育て世帯にとってうれしいポイントです。

 

また、野川周辺では季節ごとの草花や木々の変化を感じることができ、日常生活の中で自然に親しむ機会を持てます。

 

駅前の便利さだけでなく、住宅街の穏やかさや身近な自然を大切にしたいご家庭にも適した住環境です。

 

■2026年9月完成。実際の住空間を比較できる全3棟

 

本物件は2026年9月に完成しています。

 

完成済み住宅のメリットは、図面や完成予想図だけでは分かりにくい部分まで、実際の建物を見ながら検討できることです。

 

LDKの広さや家具の配置、キッチンからリビングの見え方、各居室の日当たり、収納内部の使いやすさ、駐車スペースの広さなどを確認できます。

 

特に本物件は、A号棟が4LDK＋WIC＋SIC、B号棟が5LDK＋WIC、C号棟が4LDK＋パントリー＋WIC＋SICと、それぞれ異なる特徴を持っています。

 

居室数を重視するのか、収納力を重視するのか、それとも駐車スペースの広さを優先するのか。家族の希望を整理しながら比較できることが、全3棟の魅力です。

 

【喜多見駅徒歩15分。土地約39坪のゆとりと多彩な間取りで叶える新生活】

 

「ハートフルタウン狛江市東野川4丁目1372番」は、小田急小田原線「喜多見」駅徒歩15分、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に誕生した新築一戸建全3棟です。

 

全棟土地130㎡以上、建物面積100㎡超のゆとりある住空間を確保し、4LDKから5LDKまで多彩な間取りを用意しています。

 

A号棟はカースペース3台とWIC・SIC、B号棟は5LDKの居室数、C号棟はパントリー・WIC・SICという収納力が特徴です。

 

さらに床暖房や浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備も魅力です。

 

周辺には狛江第五小学校や狛江第四中学校、スーパーマーケット、公園などがあり、子育て世帯にとっても生活をイメージしやすい環境が整っています。

 

朝は喜多見駅から電車で通勤・通学。子どもたちは近くの学校へ通い、帰宅後は家族がLDKに集まる。休日には近所の公園で遊んだり、車で買い物やレジャーに出かけたりする――。

 

東京都狛江市で新築一戸建を探している方はもちろん、「喜多見駅徒歩15分」「土地130㎡以上」「建物100㎡以上」「4LDK・5LDK」「パントリー」「WIC」「SIC」「駐車2～3台」「完成済み住宅」といった条件を大切にしたいご家族に、ぜひ各棟の違いを比較しながらご検討いただきたい住まいです。

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：8,690万円(税込)

土地面積：130.68㎡

建物面積：104.33㎡

間取り：4LDK＋WIC＋SIC

建築確認番号：第HPA-26-06006-1号

 

～B号棟～

価格：8,490万円(税込)

土地面積：130.06㎡

建物面積：103.92㎡

間取り：5LDK＋WIC

建築確認番号：第HPA-26-06007-1号

 

～C号棟～

価格：8,490万円(税込)

土地面積：130.08㎡

建物面積：103.92㎡

間取り：4LDK＋パントリー＋WIC＋SIC

建築確認番号：第HPA-26-06008-1号

 

■所在地：東京都狛江市東野川4丁目

 

■交通：小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩15分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年9月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％・50％

 

■容積率：80％

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：北西側約6m公道、北東側約5m公道（建築基準法第42条第1項第1号）

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：A号棟 カースペース3台、B・C号棟 カースペース2台（車種による）

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

 

■備考：第一種高度地区、法第22条区域。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

 

●駅

・小田急小田原線「喜多見」駅 北口：約1.1km

・小田急小田原線「狛江」駅 北口：約1.7km

 

●バス停

・小田急バス「狛江ハイタウン中央」：約212m

 

■スーパー・コンビニ等

 

●スーパーマーケット

・いなげや狛江東野川店：約583m

 

●コンビニエンスストア

・セブンイレブン調布野川大橋南店：約686m

 

●郵便局

・狛江東野川郵便局：約292m

 

●コインパーキング

・小田急パーキング東野川四丁目第1：約156m

・パークジャパン東野川第1：約605m

 

●カーシェア・レンタカー

・タイムズカーチェスナッツヒルズ東野川：約94m

・タイムズカーリバーハイツ駐車場：約465m

 

■ショッピング施設

 

●百貨店・駅ビル

・成城コルティ：約2.1km

・フレンテ仙川：約2.4km

 

●ショッピングモール等

・キテラタウン調布：約2.5km

 

●専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー喜多見店：約1.1km

・Big-A調布菊野台店：約1.9km

 

●ホームセンター

・ホームセンターユニディ狛江店：約1.8km

・島忠ホームズ仙川店：約2.1km

 

●家具

・ニトリ狛江世田谷通り店：約1.7km

・島忠ホームズ仙川店：約2.1km

 

●家電

・ノジマ小田急OX狛江店：約1.6km

・ヤマダデンキテックランド狛江店：約1.7km

 

●衣料品店

・AOKI成城店：約1.4km

・ハニーズ狛江店：約1.6km

 

●飲食店

・サイゼリヤ狛江東野川店：約697m

・すき家調布入間店：約824m

 

■病院・クリニック

 

●内科

・近藤医院：約631m

 

●消化器科

・喜多見駅前内科クリニック：約1.1km

 

●小児科

・覚東耳鼻咽喉科医院：約578m

 

●外科

・イカリクリニック：約1.2km

 

●耳鼻咽喉科

・覚東耳鼻咽喉科医院：約578m

 

●皮膚科

・プライムクリニック：約1.5km

 

●歯科

・青山歯科医院：約529m

 

■介護施設

 

●特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園（ユニット型）：約1.6km

 

●有料老人ホーム

・イリーゼ狛江・別邸：約438m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

 

●幼稚園

・子鹿幼稚園：約198m

・聖セシリア喜多見幼稚園：約974m

 

●保育園・認定こども園

・東野川保育園みんなの家：約33m

・三島保育園：約467m

・おおたかの空保育園：約1.5km

 

●小学校

・狛江第五小学校：約256m

・狛江第一小学校：約1.2km

 

●中学校

・狛江第四中学校：約294m

・狛江第一中学校：約1.1km

・ドルトン東京学園中等部：約1.4km

 

■高校・大学・専門学校等

 

●高等学校

・ドルトン東京学園高等部：約1.4km

 

■公共施設

 

●市区役所

・狛江市役所：約1.4km

 

●公園

・谷戸橋公園：約460m

・きたみふれあい広場：約725m

・野川緑地公園：約767m

 

●警察署・交番

・調布警察署小覚交番：約585m

・成城警察署喜多見駅前交番：約1.1km

 

●消防署

・東京消防庁狛江消防署：約1.2km

 

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【地域の名所・スポット】

 

『「喜多見」駅徒歩15分。公園・スポーツ・文化を楽しみながら、家族の時間が広がる東野川4丁目』

 

東京都狛江市東野川4丁目は、小田急小田原線「喜多見」駅を徒歩圏に置きながら、公園やスポーツ施設、図書室、文化施設など、休日の過ごし方を広げてくれるスポットが周辺に点在する住環境です。販売物件から「喜多見」駅までは徒歩15分。周辺には教育施設や買い物施設もあり、日々の生活と家族の余暇をバランスよく組み立てやすいエリアです。

 

身近なお出かけ先としてまず挙げられるのが、狛江市東野川4丁目にある「谷戸橋公園」です。現地周辺から約460mという距離にあり、休日だけでなく、日々の散歩や子どもとの外出、ちょっとした気分転換の目的地にも取り入れやすい場所です。公共施設としては「きたみふれあい広場」が約725m、「野川緑地公園」が約767mにあり、その日の予定や気分に合わせて行き先を選ぶことができます。

 

小さなお子様のいるご家庭なら、遠方まで出かける休日だけでなく、近所の公園まで親子で歩いたり、周辺を散策したりする日常的な時間をつくりやすい環境です。大人にとっても、近隣を歩いて気分転換したり、日々の運動を兼ねて散歩を楽しんだりと、暮らしの中に自然と外出の機会を取り入れられます。

 

そのほかのお出かけスポットとしては、狛江市岩戸北4丁目13-18の「B DESIGN Dog Boutique＆Cafe」が約1.6km、世田谷区成城6-5-34の「成城コルティ」が約2.1kmにあります。身近な場所で穏やかに過ごす日から、少し足を延ばして周辺エリアへ出かける日まで、家族の予定に合わせて休日を組み立てることができます。

 

スポーツや趣味を楽しみたい方にも選択肢があります。狛江市和泉本町1丁目29-1の「狛江ゴルフ倶楽部」が約1.4km、和泉本町3丁目25-1の「狛江市民総合体育館」が約1.5km、中和泉2丁目1-5の「狛江インドアテニススクール」が約1.6kmに位置しています。

 

ゴルフ、体育館、テニスと異なるタイプのスポーツ施設が周辺にあることで、家族それぞれの興味や趣味に合わせて体を動かす時間を設けることができます。普段は近所の公園を散歩し、休日にはスポーツ施設へ足を運ぶなど、日常と休日で異なる過ごし方を楽しめます。

 

文化や学びに触れられる施設としては、狛江市西野川1-6-9の「狛江市立野川地域センター図書室」が約865mと比較的身近です。調布市若葉町1-8-30の「武者小路実篤記念館」が約1.8km、狛江市元和泉1丁目2-1の「狛江市民ホール（エコルマホール）」が約1.7kmにあります。

 

家族で図書室へ出かけて本に親しんだり、文化施設や記念館を訪れたりすることで、休日の過ごし方に「文化」や「学び」という選択肢を加えることができます。子どもが小さい時期には公園で外遊びを楽しみ、成長に合わせてスポーツ、読書、文化へと興味を広げていくなど、家族のライフステージに応じた過ごし方を考えやすい環境です。

 

名所・旧跡では、世田谷区岡本2-19-1の「岡本公園民家園」が約4.5km、世田谷区北烏山の「烏山寺町」が約5.0km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1の「旧佐々木家住宅」が約5.2kmにあります。普段は東野川周辺で過ごしながら、時間に余裕のある休日には少し行動範囲を広げ、地域の歴史や文化に触れるお出かけも計画できます。

 

日常生活を支える環境では、東野川保育園みんなの家が約33m、子鹿幼稚園が約198m、狛江第五小学校が約256m、狛江第四中学校が約294mと、保育・教育施設が比較的身近です。三島保育園が約467m、聖セシリア喜多見幼稚園が約974m、そのほか狛江第一小学校、狛江第一中学校、ドルトン東京学園中等部・高等部なども周辺に確認できます。

 

買い物では、いなげや狛江東野川店が約583m、セブンイレブン調布野川大橋南店が約686m、狛江東野川郵便局が約292m。少し範囲を広げると業務スーパー喜多見店が約1.1km、AOKI成城店が約1.4km、ノジマ小田急OX狛江店が約1.6km、ニトリ狛江世田谷通り店が約1.7km、ホームセンターユニディ狛江店が約1.8kmにあります。

 

医療施設では、青山歯科医院が約529m、覚東耳鼻咽喉科医院が約578m、近藤医院が約631m。喜多見駅前内科クリニック、イカリクリニック、プライムクリニックなども周辺にあり、日常生活の中で利用する可能性のある複数の診療科を確認できます。

 

今回の全3棟は、土地面積がいずれも130㎡台。A号棟は4LDK＋WIC＋SICでカースペース3台、B号棟は5LDK＋WICでカースペース2台、C号棟は4LDK＋パントリー＋WIC＋SICでカースペース2台が計画されています。A号棟は18帖、B号棟は16.87帖、C号棟はパントリーを含む20.12帖のLDKを備え、それぞれ異なる生活スタイルに対応したプランです。

 

「喜多見」駅徒歩15分という交通環境に加え、身近な教育施設、公園、スポーツ施設、文化施設、買い物施設が周辺に点在する東野川4丁目。普段は近所で穏やかに暮らしながら、休日にはスポーツや文化、地域の歴史へと楽しみを広げる、家族それぞれの時間を大切にしやすい住環境です。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

小田急小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 29,014人, 直線距離: 967 m

 

小田急小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 41,775人, 直線距離: 1,472 m

 

小田急小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,921人, 直線距離: 1,520 m

 

京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 38,162人, 直線距離: 1,644 m

 

京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,816人, 直線距離: 1,801 m

 

京王線「仙川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 67,189人, 直線距離: 1,968 m

 

小田急小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 13,359人, 直線距離: 2,106 m

 

京王線「国領」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 31,743人, 直線距離: 2,330 m

 

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 43,035人, 直線距離: 2,413 m

 

JR南武線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 141,596人, 直線距離: 2,887 m

 

小田急小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 146,846人, 直線距離: 2,893 m

 

京王線「布田」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 12,460人, 直線距離: 2,924 m

 

京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 74,178人, 直線距離: 3,063 m

 

JR南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 15,146人, 直線距離: 3,236 m

 

JR南武線「中野島」駅 - 調査年: 2022年, 乗降客数: 26,154人, 直線距離: 3,291 m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：狛江-7

調査基準日：2026/1/1

住居表示：東野川3-14-3

所在地：東京都狛江市東野川3丁目426番16

交通：喜多見 1,500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格：342,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路：西側5.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.0

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：狛江-1

調査基準日：2026/1/1

住居表示：東野川1-13-6

所在地：東京都狛江市東野川1丁目450番35

交通：喜多見 980m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：406,000円/㎡

地積：248㎡

前面道路：西側6.0m市道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域

 

③ 標準地番号：調布-3

調査基準日：2025/7/1

所在地：東京都調布市入間町2丁目20番18

交通：仙川 1,700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格：360,000円/㎡

地積：200㎡

前面道路：北西側4.5m私道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：40％

容積率：80％

法規制：市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号：世田谷-10

調査基準日：2026/1/1

住居表示：喜多見9-19-6

所在地：東京都世田谷区喜多見9丁目1580番2

交通：喜多見 550m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域

価格：451,000円/㎡

地積：163㎡

前面道路：南西側3.7m区道

土地形状（間口：奥行き）：1.0：1.2

建物構造：木造

給排水等：都市ガス・上水道・下水道

建ぺい率：50％

容積率：100％

法規制：準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.10.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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