【緑に包まれた穏やかな暮らしの舞台　ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番】  

横浜市都筑区東山田の住宅エリアに登場する『ハートフルタウン横浜市都筑区東山田4丁目13番』は、ゆったりとした敷地と快適な間取りが魅力の新築一戸建てです。この住まいは、街の落ち着きと利便性を両立させる立地で、これから暮らしを育むご家族にも、日々の生活をより良くしたいという方にもふさわしい住環境を提供します。横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅まで徒歩圏というアクセスの良さは、通勤通学やお出かけの移動にも余裕が生まれます。駅からは横浜中心部へもアクセスが可能で、ショッピングやお食事、休日のお出かけも快適です。歩いてすぐのバス停も利用できるため、天候や荷物が多い日でも安心して移動できます。  

 

■暮らしの中心となる空間は、広々としたリビングダイニングです。この住まいは4LDKの間取りで、家族一人一人のプライベートスペースをしっかり確保しつつ、家族が集まる時間を大切にデザインされています。リビングルームは家族やゲストとの団らんの場として、多彩な使い方ができる空間です。隣接するダイニングキッチンは、日々の食事やお茶の時間を楽しむゆとりを感じられる広さがあり、調理をしながら会話が弾むようなレイアウトです。各居室は独立性が高く、子ども部屋や在宅ワーク用スペース、趣味の部屋としても活用できます。  

 

◎この住まいは、敷地面積が約178平方メートルというゆとりを持ち、カースペースも確保された設計です。並列で車を駐車できるスペースは、ご家族で複数台車を所有するようなライフスタイルにも対応します。また、庭スペースの確保も可能なゆとりがあり、ガーデニングやお子さまの遊び場としても使える豊かな屋外空間が用意できます。角地の立地により、周囲の視界も開けており、日当たりや風通しの良さが快適な日常を育みます。  

 

●建物は木造サイディング貼りの2階建てで、令和8年1月下旬に完成予定です。新築の住まいは最新の住宅性能や設備を備え、安心して暮らせる住環境が整っています。室内は生活動線を考えた配置と収納の工夫が施され、毎日の生活をスムーズにサポートします。例えば、キッチンは機能性を重視した設計で、調理や片付けがしやすい配置となっているため、家事の負担が軽減されます。バスルームや洗面スペースも使いやすく設計され、一日のはじまりや終わりに心地よさを感じられる空間です。  

 

■周辺環境は、子育て世代にも安心できる要素が揃っています。日常の買い物に便利なコンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏にあり、急な用事にも対応しやすい立地です。保育園や小学校、中学校などの教育施設も適度な距離にあるため、通学の負担も軽減できるのが魅力です。緑豊かな公園や遊歩道も点在し、季節の移り変わりを感じながら散歩を楽しめる環境は、忙しい日常の中にも心のゆとりを生み出します。  

 

◎こうした落ち着いた住環境に加えて、都市計画が整ったエリアであることも大きな魅力です。この物件の所在地は市街化区域の第一種低層住居専用地域となっており、周囲の建物との調和が図られた穏やかな街並みが広がります。また、建ぺい率や容積率が低めに設定されていることから、敷地のゆとりを活かした住まいづくりが可能であり、将来にわたって資産としての価値が保たれやすい点も安心です。  

 

■この住まいでは、都市ガスや公営上水道、公共下水などのインフラが整っており、安心して日常生活を送るための基盤がしっかりとしたものとなっています。光熱費や生活費に関する不安も、こうした環境によって軽減されますし、住宅性能評価や耐震性などの安全性に対する配慮も十分に備えられています。  

 

●日々の暮らしを豊かにするための工夫が随所に施されたこの住まいは、家族の時間を大切にする人にとって理想的な住環境と言えるでしょう。静けさと利便性が両立する東山田の地で、新たな暮らしを始めるための舞台として、この住まいは家族の未来をしっかりと支えてくれます。  

 

■実際に現地をご覧いただくことで、住まいの雰囲気や周辺環境の良さを肌で感じることができます。日差しが差し込むリビングや庭先の空間、そして周囲に広がる街並みを直接体感することで、ここでの暮らしがどれほど快適で豊かなものになるかを実感できるはずです。ぜひ現地見学をご検討ください。ここから始まる暮らしが、あなたと家族にとって特別な日々となることを願っています。  

 

この住まいは、穏やかな街並みと快適な住環境、そしてこれからの暮らしを支える豊かな空間が魅力です。日々がより充実し、安心して暮らせる住まいをお探しの方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：8,990万円(税込)

土地面積：178.47㎡

建物面積：110.33㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目

■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩19分

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

■築年月：2026年1月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道約6.0m、北側公道約6.0m

■建築確認番号：第HPA-25-09798-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・東急こどもの国線「こどもの国」駅　徒歩約2.7km

・東急こどもの国線「恩田」駅　徒歩約3.0km

・東急バス「団地中央」バス停　徒歩約266m

 

■スーパー・コンビニ等

・sanwa 鴨志田店　徒歩約315m

・セブンイレブン横浜鴨志田店　徒歩約371m

・クリエイトSD 新鴨志田店　徒歩約335m

・横浜鴨志田郵便局　徒歩約215m

 

■ショッピング施設

・業務スーパー 青葉台店　徒歩約1.7km

・コーナンPRO 青葉桂台店　徒歩約1.5km

・島忠ホームズ 町田三輪店　徒歩約2.8km

・マクドナルド 環状4号線たちばな台店　徒歩約943m

 

■病院

・なるみや内科　徒歩約289m

・かもしだ内科クリニック　徒歩約470m

・ふるた内科小児科クリニック　徒歩約1.2km

・上野歯科　徒歩約289m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム 青葉ヒルズ　徒歩約901m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ナザレ幼稚園　徒歩約793m

・幼稚園型認定こども園 ナザレ幼稚園　徒歩約790m

・横浜市立鴨志田緑小学校　徒歩約292m

・横浜市立鴨志田中学校　徒歩約522m

 

■高校・大学・専門学校等

・横浜美術大学　徒歩約1.3km

 

■公共施設

・鴨志田第四公園　徒歩約190m

・鴨志田第二公園　徒歩約281m

・鴨志田第三公園　徒歩約290m

・青葉警察署 鴨志田交番　徒歩約451m

・青葉消防署 鴨志田消防出張所　徒歩約521m 

 

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【緑と文化、そして日常の心地よさが寄り添う街・東山田エリアで始まる、家族の新しい暮らし】

 

都筑区東山田エリアは、自然の潤いと都市の利便性がバランスよく共存する、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に支持されている住環境です。この街の大きな魅力は、日常のすぐそばに「気軽に出かけられる場所」「心と体をリフレッシュできる場所」「学びや文化に触れられる施設」が点在していることにあります。毎日の暮らしの延長線上で、家族の時間や自分自身の時間を自然に充実させてくれる、それが東山田という街の価値です。

 

■自然を身近に感じるお出かけスポット

住まいから徒歩約236mの場所に広がる東山田公園は、地域の人々にとって欠かせない憩いの場です。緑に囲まれた園内では、朝の散歩やジョギング、休日の親子の外遊びなど、日常のさまざまなシーンが自然と生まれます。遠出をしなくても、四季の移ろいを感じながら心を整える時間が持てる点は、このエリアならではの魅力です。また、少し足を伸ばせば、川崎有馬温泉があり、日頃の疲れを癒すひとときを気軽に楽しめます。さらに、そよら横浜高田では、買い物や食事を楽しみながら、家族で過ごす休日の選択肢が広がります。

 

■アクティブな毎日を支える趣味・スポーツ施設

体を動かすことが好きな方にとっても、東山田エリアは魅力的な環境です。イーグルスゴルフでは、気軽にゴルフの練習を楽しむことができ、日常の中に趣味の時間を取り入れやすくなっています。横浜国際プールは、競技利用からレジャーまで幅広く対応しており、子どもから大人まで楽しめる施設です。さらに、都筑区東山田スポーツ会館では、地域に根ざしたスポーツ活動が行われており、健康的なライフスタイルを自然に継続できる環境が整っています。

 

■学びと交流を深める文化・教育施設

知的好奇心を刺激する施設が身近にあることも、このエリアの特長です。川崎市立高津図書館橘分館は、静かな環境で読書や調べものができ、子どもの学習習慣づくりにも役立ちます。川崎市民プラザでは、文化イベントや講座が開催され、地域とのつながりを感じながら新しい発見を楽しめます。電車とバスの博物館は、学びと遊びを両立できるスポットとして、休日のお出かけ先としても人気があります。

 

■歴史と風情に触れる名所・旧跡

関家住宅をはじめとする歴史的建造物や、等々力不動尊、旧作田家住宅など、少し足を伸ばすことで日本の歴史や文化に触れられる環境も整っています。現代的な住環境の中に、こうした歴史の息づかいが感じられることは、暮らしに奥行きと豊かさを与えてくれます。

 

この東山田エリアは、自然、利便性、文化、歴史が無理なく溶け合い、日々の暮らしを穏やかに、そして豊かに彩ってくれる街です。家族の成長を見守りながら、安心して長く暮らせる住環境を求める方にこそ、ぜひ注目していただきたいエリアです。ここから始まる新しい暮らしは、きっと今よりも心地よい毎日へとつながっていくはずです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,097m

2・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 1,134m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 2,225m

4・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,643m

5・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,643m

6・東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 40,818人, 直線距離: 2,796m

7・東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,150人, 直線距離: 3,031m

8・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 3,091m

9・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,101m

10・東急田園都市線「梶が谷」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 31,935人, 直線距離: 3,252m

11・東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,287m

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,391m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,391m

14・JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,194人, 直線距離: 3,438m

15・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 3,474m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】川崎宮前-22

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】南野川2-19-7

【所在地】神奈川県 川崎市宮前区南野川2丁目2639番20

【交通】鷺沼駅 4,000m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域

【公示地価】174,000円/㎡

【地積】165㎡

【前面道路】西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.2 奥行き:1.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

 

②

【標準地番号】横浜都筑-19

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田町1359番11

【交通】東山田駅 1,000m

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域

【公示地価】162,000円/㎡

【地積】217㎡

【前面道路】南側 約4.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】50％ / 80％

【都市計画】市街化調整区域

 

③

【標準地番号】横浜都筑-23

【調査基準日】2025/1/1

【住居表示】東山田1-32-30

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田1丁目32番22

【交通】北山田駅 800m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、テラスハウス等が混在する住宅地域

【公示地価】276,000円/㎡

【地積】183㎡

【前面道路】南西側 約6.0m 市道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:1.5

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域

 

④

【標準地番号】都筑-7

【調査基準日】2025/7/1

【住居表示】東山田3-11-13

【所在地】神奈川県 横浜市都筑区東山田3丁目11番11

【交通】東山田駅 850m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

【公示地価】268,000円/㎡

【地積】237㎡

【前面道路】北側 約6.0m 市区町村道

【道路形状】間口:1.0 奥行き:2.0

【給排水】ガス・水道・下水

【建ぺい率/容積率】40％ / 80％

【都市計画】市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.03

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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