【ハートフルタウン町田市本町田2986番　家族の未来を育むZEH水準の新築一戸建】

 

■プロローグ　快適さと安心を備えた全く新しい暮らしの始まり

町田市本町田の緑豊かな住宅地に誕生する『ハートフルタウン町田市本町田2986番』は、最新の住宅性能と暮らしやすさを兼ね備えた新築一戸建です。ZEH水準に対応した省エネルギー住宅で、毎日の生活コストを抑えながら快適に過ごすことができる点が大きな魅力です。さらに耐震等級3を取得しており、地震への強さも確保。安心と快適を両立させた住まいは、これからの家族の暮らしを力強く支えてくれるでしょう。

 

■アクセスの便利さ

小田急小田原線「町田」駅からはバスで15分、「給水塔前」バス停から徒歩4分というアクセス環境。またJR横浜線「古淵」駅までもバスで15分、停留所から徒歩6分と、2路線利用できる利便性を備えています。通勤や通学はもちろん、休日の外出やショッピングも便利にこなせます。町田駅や古淵駅は大型商業施設や飲食店が充実しているため、日々の暮らしに彩りを添えてくれることでしょう。

 

■街並みと住まいの外観

2025年10月完成予定の本物件は、閑静な住宅地に佇む落ち着いた住まい。整形地ならではのすっきりとした区画に、駐車スペースを2台分確保。家族で2台の車を利用する方や来客時にも安心です。周辺は交通量が少なく静かな環境で、緑も多く、心地よい暮らしが送れる場所です。

 

■リビングと居住空間の魅力

室内はLDK約16帖のゆとりある空間が広がり、家族の憩いの場所として心地よい時間を演出します。南向きのリビングは陽光をたっぷりと取り入れ、明るく開放的。家族が自然と集まり、会話や食事を楽しむ空間として最適です。キッチンはリビングを見渡せるカウンター式を採用しており、料理をしながら家族と会話を楽しむことができる点も大きな魅力。お子様の様子を確認しながら家事を進められるため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

 

■設備の充実度

本物件は日常の快適性を高める最新設備を多数備えています。システムキッチンはデザイン性と機能性を兼ね備え、食器洗乾燥機や浄水器も搭載。清潔で便利な調理環境が整います。浴室には浴室乾燥機が標準装備されており、雨の日の洗濯物も快適に乾燥可能。さらに追い焚き機能付きで、水道代の節約にも役立ちます。トイレは1階と2階の両方に設置され、家族が多くても快適に使えます。

 

■収納力と暮らしやすさ

全居室収納付きで、整理整頓がしやすい設計。さらにウォークインクローゼットを備えており、衣類や大きな荷物もすっきり収納可能です。シューズインクロークもあるため、靴やベビーカー、アウトドア用品の保管にも便利。床下収納もあり、普段あまり使わない物を整理して保管するのに役立ちます。生活スペースを広く使える工夫が随所に施されています。

 

■安心と安全を叶える住宅性能

本物件は建設住宅性能評価書を取得済みで、安心の品質が保証されています。耐震等級は最高ランクの「3」を取得し、地震に強い家であることが証明されています。さらに24時間換気システムや火災警報器も設置されており、日々の生活に安心をプラス。省エネルギー対策もしっかりと施されており、環境に優しく経済的な暮らしを実現します。

 

■周辺環境の利便性

教育環境としては七国山小学校が徒歩19分、山崎中学校が徒歩19分の位置にあり、通学も安心。保育園や幼稚園も近隣にあり、子育て世帯には特に心強い立地です。スーパー三徳町田北店まで徒歩9分、コンビニファミリーマート町田山崎町店までは徒歩5分と、日常の買い物に便利。ドラッグセイムス本町田薬局も徒歩4分と近く、生活に必要な施設が徒歩圏内で揃っています。さらに徒歩1分には今井谷戸児童公園があり、小さなお子様の遊び場としてもぴったり。自然を感じながらのびのびと過ごせる環境が広がっています。

 

■エピローグ　家族の未来を支える新築住宅

『ハートフルタウン町田市本町田2986番』は、家族の暮らしを支える安心の住宅性能と、日々の暮らしを快適にする最新設備を兼ね備えた住まいです。南向きの明るいリビング、収納力に優れた設計、そしてZEH水準の省エネ性能により、長く安心して暮らせる環境が整っています。利便性の高い周辺環境と閑静な住宅地のバランスも良く、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い層におすすめできる物件です。

 

ここで始まる新しい暮らしは、きっと家族にとって大切な時間と未来を育む拠点となるでしょう。あなたの理想の暮らしを叶える住まいとして、この機会にぜひご検討ください。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：168.50㎡

建物面積：97.29㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都町田市本町田

 

■交通：小田急小田原線「町田」駅バス15分「給水塔前」バス停徒歩4分

 

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て

 

■築年月：令和7年11月上旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側公道約5.0m

 

■建築確認番号：第HPA-25-05987-1号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■備考：法22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅　JR横浜線「古淵」駅 出口 約3.1km

利用駅　小田急小田原線「玉川学園前」駅 北口 約3.2km

バス停　神奈川中央交通「給水塔前［山崎団地］」停 約314m

 

■スーパー・コンビニ等

ファミリーマート町田山崎町店 約365m

セブンイレブン本町田店 約400m

ドラッグセイムス本町田薬局 約254m

 

■金融機関

城南信用金庫本町田支店 約495m

 

■カーシェア

タイムズカーUR町田山崎 約390m

 

■ショッピング施設

業務スーパー町田木曽店 約2.3km

業務スーパー町田図師店 約2.8km

コメリハード＆グリーン町田図師店 約2.2km

コーナンビーバープロ町田木曽店 約2.6km

 

■衣料品・飲食店

ファッションセンターしまむら山崎店 約1.7km

ワークマンプラス町田金井店 約2.3km

味の民芸本町田店 約322m

コメダ珈琲店本町田店 約1.2km

 

■病院・診療所

川村クリニック（内科） 約246m

ちょう内科医院（消化器科） 約312m

はやしクリニック分院（小児科・皮膚科・歯科） 約246m

やまざき整形外科・外科 約1.3km

荒木眼科 約694m

グランハート透析クリニック（泌尿器科） 約1.3km

 

■介護施設

特別養護老人ホーム グランハート悠々園 約1.3km

有料老人ホーム リアンレーヴ本町田 約828m

 

■幼稚園・保育園

町田こばと幼稚園 約484m

カナリヤ幼稚園 約783m

開進幼稚園 約930m

カナリヤ保育園 約630m

カナリヤこども園（こども園） 約794m

たかね保育園 約809m

 

■小・中学校

七国山小学校 約976m

薬師中学校 約1.2km

山崎中学校 約1.3km

 

■高等学校・大学

山崎高等学校 約1.1km

桜美林大学 約782m

 

■公共施設・公園

町田市木曽山崎コミュニティセンター 約607m

町田市玉川学園駅前連絡所 約3.0km

町田市忠生市民センター 約3.0km

山崎公園 約1.1km

山崎自然公園 約1.1km

日向山公園 約1.4km

 

■警察署・消防署

町田警察署山崎交番 約701m

東京消防庁町田消防署 約1.3km

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【家族で楽しむ町田・山崎エリアの魅力スポットをご紹介】

 

新しい住まいを探す際、その地域での生活環境や周辺施設は非常に大切なポイントとなります。毎日の暮らしに欠かせない利便施設だけでなく、休日を豊かに彩る公園やスポーツ施設、文化に触れる場や名所旧跡が近くにあるかどうかで、その街での暮らしやすさは大きく変わります。町田市山崎エリアは、豊かな自然環境と都市の利便性をあわせ持つ住環境で、子育て世代からシニア世代まで安心して暮らせる街として人気を集めています。ここでは、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介しながら、この地域に住む魅力をたっぷりとお伝えいたします。

 

■お出かけスポット

まず身近なお出かけスポットとして注目したいのが『山崎公園』です。徒歩約1.1kmに位置し、日々の散歩やお子様との外遊びに最適な場所です。緑豊かな公園は四季折々の自然を楽しむことができ、朝のジョギングや犬の散歩にもぴったり。家族の憩いの場として暮らしに潤いを与えてくれます。

 

また、町田市本町田にある『プティシアン』は、ペットとともに過ごす方に嬉しいスポット。約1.6kmの距離にあり、愛犬との散歩の途中に立ち寄れる憩いの空間として人気です。さらに、『ままともプラザ町田』は約2.7km先に位置するショッピングモールで、食料品からファッション、雑貨まで揃う利便性の高い商業施設です。休日の買い物や家族揃ってのショッピングに便利で、暮らしを快適に支えてくれます。

 

■趣味・スポーツ施設

健康的なライフスタイルを送りたい方には、この地域のスポーツ施設の充実度が魅力となります。『若林テニスクラブ』は約2.1kmの場所にあり、初心者から経験者まで気軽に楽しめるテニスクラブです。仲間との交流や趣味の時間を持つことができ、生活に張りを与えてくれます。

 

『図師時間制ゴルフ練習場』も約2.3kmに位置し、ゴルフ愛好家には欠かせない練習環境です。気軽に立ち寄ってスイングの練習ができるため、週末だけでなく平日も利用しやすい施設です。さらに『サン町田旭体育館』は約2.4kmの距離にあり、多目的に利用できる公共体育館として人気です。バスケットボールやバドミントン、卓球など幅広いスポーツを楽しむことができ、地域住民の健康維持や交流の場として親しまれています。

 

■文化・教育施設

町田市は教育・文化環境にも恵まれています。『町田市立木曽山崎図書館』は徒歩約709mという近さにあり、静かな環境で読書や学習ができる施設です。子どもたちの調べ学習や大人の知識習得にも役立ち、家族で利用できる地域の知の拠点となっています。

 

『町田市立自由民権資料館』は約2.8kmの距離に位置し、日本の近代史を学べる貴重な施設です。地域の歴史や文化を感じることができ、子どもから大人まで学びの機会を広げてくれます。そして『町田市民ホール』は約3.7kmにあり、コンサートや演劇、各種イベントが開催される文化施設として知られています。芸術や文化に触れることができるこうした施設が身近にあることは、暮らしに彩りを添えてくれます。

 

■名所・旧跡

少し足を延ばすと訪れることができる名所も、この地域の魅力です。多摩市にある『ベネッセ・スター・ドーム』は約7.1kmの距離に位置し、天文に親しめる施設として人気を集めています。プラネタリウムで星空を眺めるひとときは、子どもにとっても大人にとっても特別な体験となるでしょう。

 

また、横浜市青葉区の『市ヶ尾水辺の広場』は約10.5km先にあり、自然豊かな水辺環境をそのまま楽しめる憩いの場です。休日に自然散策やピクニックを楽しむなど、リフレッシュに最適な環境が整っています。

 

■暮らしを支える地域の魅力

町田市山崎エリアは、自然と都市機能がバランスよく共存した地域です。徒歩圏内に図書館や公園があり、少し足を延ばせばショッピングやスポーツ、文化施設が充実しているため、日々の暮らしを幅広くサポートしてくれます。家族で安心して過ごせる環境が整っていることはもちろん、趣味や学びを大切にしたい方にも最適です。

 

このように、暮らしに必要な機能と休日を豊かに彩る施設が身近に揃っているのが、この地域の大きな特徴です。新しい住まいを検討するにあたって、このエリアの持つ魅力を実際に体感すれば、日々の暮らしに安心と楽しみが加わることを実感できるでしょう。

 

――町田・山崎エリアで始まる新しい暮らし。その舞台には、生活を支える多彩なスポットと、家族の時間を充実させる環境が整っています。ぜひ現地で、その魅力を直接ご確認ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1 小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 2,411m

2 JR横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 2,622m

3 小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 3,239m

4 JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 3,488m

5 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,972m

6 JR横浜線「淵野辺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 59,730人, 直線距離: 4,037m

7 小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 4,535m

8 小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 4,535m

9 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,557m

10 JR横浜線「矢部」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,382人, 直線距離: 4,775m

11 JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 5,132m

12 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 5,266m

13 小田急電鉄多摩線「黒川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,632人, 直線距離: 5,289m

14 小田急電鉄多摩線「唐木田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,038人, 直線距離: 5,430m

15 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 5,568m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎町田-38（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３

交通：JR横浜線・小田急線「町田」駅 約3,900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格：103,000円/㎡

地積：181㎡

前面道路：南 幅員4.0m 私道

形状：間口1.0％ 奥行き2.0％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

◎町田-15（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市本町田字乙三号２９０１番３４

交通：小田急線「町田」駅 約3,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅が丘陵地に建ち並ぶ既成住宅地域

価格：109,000円/㎡

地積：106㎡

前面道路：西 幅員4.0m 私道

形状：間口1.0％ 奥行き1.5％

建物構造：W

給排水等：水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域

 

◎町田-32（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１

交通：JR横浜線「古淵」駅 約2,200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：一般住宅のほか農地・空地等が見られる住宅地域

価格：119,000円/㎡

地積：142㎡

前面道路：西 幅員4.2m 市区町村道

形状：間口1.0％ 奥行き1.5％ 台形

建物構造：LS

給排水等：水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.12.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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