【東横線生活圏×ゆとりの4LDK】落ち着いた住宅街に誕生する、家族で快適に暮らせる全3棟の新築邸宅

 

人気の東急東横線エリアを生活圏にしながら、穏やかな住宅街で家族らしい暮らしを叶えたい――。そんな想いをお持ちの方にぜひ注目していただきたいのが、「【ハートフルタウン川崎市中原区井田3丁目1578番】新築一戸建全3棟」です。

 

川崎市中原区井田3丁目という、落ち着いた住環境が広がるエリアに誕生する本物件は、東急東横線「日吉」駅、「元住吉」駅を利用できる利便性の高い立地が魅力。バス利用によって東横線エリアを身近に使いこなせるため、通勤・通学はもちろん、ショッピングや休日のお出かけなど、さまざまなシーンで快適な都市生活を実現できます。

 

近年、東急東横線沿線は神奈川県内でも特に人気の高い住宅エリアとして注目を集めています。渋谷方面や都心部へのアクセスが良好でありながら、沿線には落ち着いた住宅街や住環境の良い街が多く、ファミリー層から高い支持を集めています。その中でも「日吉」駅や「元住吉」駅周辺は、商業施設や生活利便施設が充実しており、「住みやすい街」として安定した人気を維持しています。

 

「元住吉」駅周辺には、有名な「ブレーメン通り商店街」や「オズ通り商店街」があり、スーパーや飲食店、ドラッグストア、ベーカリーなど、多彩な店舗が軒を連ねています。チェーン店だけではなく、昔ながらの個人商店も多く、どこか温かみのある街並みが魅力です。毎日の買い物が便利なだけでなく、街を歩くだけでも楽しさを感じられるエリアとなっています。

 

また、「日吉」駅周辺も商業施設が充実しており、学生街としての活気と住宅地としての落ち着きを兼ね備えた人気エリアです。東横線・目黒線に加え、相鉄・東急直通線や新横浜線などの利便性向上によって、都心方面や新横浜方面へのアクセスもさらに便利になっています。

 

本物件が位置する井田エリアは、そんな東横線沿線の利便性を享受しながら、住宅街として落ち着いた雰囲気を保っている点が大きな魅力です。周辺には低層住宅が中心に広がり、比較的静かな住環境が形成されています。近隣には公園や教育施設も点在しており、子育て世帯にも人気の高いエリアとなっています。

 

建物は全棟木造2階建てを採用しており、近年増えている3階建て都市型住宅とは異なる、「2階建てならでは」の暮らしやすさが魅力です。階段移動が比較的少なく済むため、小さなお子様がいるご家庭や、将来的な住みやすさを重視したい方にもおすすめしやすい住まいとなっています。

 

また、全棟4LDK設計となっている点も大きな魅力です。近年は在宅ワークやオンライン学習など、自宅内で個室空間を必要とする場面が増えています。本物件は、お子様それぞれの部屋を確保しながら、書斎やワークスペースとしても柔軟に活用しやすい間取り構成となっており、これからの時代にフィットした住まいといえるでしょう。

 

特に1号棟は100㎡を超える建物面積を確保しており、家族全員がゆったり暮らせる広さが魅力です。2号棟・3号棟についても、無駄の少ない効率的な空間設計が採用されており、都市近郊住宅としてバランスの良いプランニングとなっています。

 

LDKは家族が自然と集まる中心空間として設計されており、対面式キッチンを採用することで、料理をしながらでもリビング全体を見渡しやすい空間となっています。小さなお子様がいるご家庭では、家事をしながらお子様の様子を確認できる安心感も嬉しいポイントです。

 

さらに、2階建て住宅ならではの開放感や採光性にも期待できます。周辺が比較的落ち着いた住宅街であるため、室内にも自然光が入りやすく、明るく快適な住空間を実現しやすい環境となっています。

 

設備面についても、現代の新築住宅に求められる快適設備がしっかり整っています。システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の暮らしを便利にサポートしてくれる設備が充実しており、忙しい共働き世帯にも配慮された仕様となっています。

 

また、駐車スペースが確保されている点もファミリー世帯には嬉しいポイントです。休日のレジャーや大型商業施設への買い物など、車を活用した生活スタイルにも対応しやすく、日常の行動範囲が広がります。

 

周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療施設なども点在しており、日常生活の利便性も良好です。バス便利用によるアクセス環境も整っているため、「駅徒歩至上主義ではないけれど、利便性は重視したい」という方には非常にバランスの良い立地といえるでしょう。

 

また、中原区というエリア自体も、近年非常に人気が高まっています。武蔵小杉エリアを中心に発展を続ける中原区は、交通アクセス、生活利便性、教育環境など、総合的な住環境バランスが非常に良く、住宅需要も安定しています。将来的な住み替えや資産性という観点から見ても、魅力を感じやすいエリアです。

 

「都心へのアクセスも重視したい」「家族でゆったり暮らしたい」「落ち着いた住宅街で新生活を始めたい」。そんな理想をバランスよく叶えてくれるのが、この「ハートフルタウン川崎市中原区井田3丁目1578番」です。

 

東横線生活圏という利便性、家族で暮らしやすい4LDK設計、そして穏やかな住宅街の安心感。そのすべてを兼ね備えた、これから新生活をスタートさせるご家族にぴったりの新築一戸建となっています。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,590万円(税込)

土地面積：93.69㎡

建物面積：107.51㎡

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：5,390万円(税込)

土地面積：93.36㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：4LDK

 

～3号棟～

価格：5,290万円(税込)

土地面積：94.59㎡

建物面積：97.29㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県川崎市中原区井田3丁目

 

■交通：

・東急東横線「日吉」駅 バス6分「さくらが丘入口」停徒歩3分

・東急東横線「元住吉」駅 バス7分「中原老人福祉センター入口」 徒歩3分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：

・1号棟：2026年4月

・2号棟・3号棟：2026年2月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：北側約4.0m私道（法42条1項5号道路）

 

■建築確認番号：

・1号棟：第HPA-25-11578-1号

・2号棟：第HPA-25-11579-1号

・3号棟：第HPA-25-11579-1号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

 

■備考：防火指定：22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

●東急東横線・東急目黒線・東急新横浜線「日吉」駅 西口　約1.8km

●グリーンライン「日吉」駅 出口2　約1.8km

●東急バス「さくらが丘入口」停　徒歩3分（約199m）

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパー

●ライフ中原井田店　約611m

 

◎コンビニ

●セブンイレブン川崎井田2丁目店　約448m

●ローソンＳ川崎市立井田病院店　約766m

 

◎ドラッグストア

●そうごう薬局下田薬局　約470m

●アイランド薬局横浜下田店　約546m

 

◎コインパーキング

●タイムズ川崎井田　約284m

●タイムズ川崎市立井田病院　約535m

 

◎カーシェア・レンタカー

●タイムズカー タイムズ川崎井田　約284m

●タイムズカー メゾンド・ベルビュー　約614m

 

■ショッピング施設

◎百貨店・駅ビル

●日吉東急アベニュー　約1.8km

 

◎専門店・ディスカウントストア

●業務スーパー中原店　約1.4km

 

◎ホームセンター

●Ｃ’ｚ ＰＲＯ川崎子母口店　約1.5km

 

◎家電量販店

●ノジマ日吉東急アベニュー店　約2.1km

●ヤマダデンキテックランド武蔵中原店　約2.3km

 

◎衣料品店

●ワークマン川崎明津店　約1.1km

●ユニクロ日吉東急アベニュー店　約1.8km

 

◎飲食店

●ガスト新川崎明津店　約887m

●安楽亭川崎高津店　約997m

 

■病院

●川崎市立井田病院　約680m

●佐々木内科クリニック　約354m

●川崎市中央療育センター診療所　約633m

●ふたば皮膚科クリニック　約570m

●伊勢山歯科クリニック　約385m

●日吉内科　約1.5km

 

■介護施設

●特別養護老人ホーム 桜の丘（従来型）　約511m

●メディカル・リハビリホーム グランダ日吉　約861m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

◎幼稚園

●日吉さくら幼稚園　約663m

●プリンス幼稚園　約871m

●元住吉こばと幼稚園　約1.3km

 

◎保育園

●下田みんなの保育園　約654m

●井田保育園　約719m

●太陽の子日吉保育園　約941m

 

◎小学校

●井田小学校　約1.1km

●下田小学校　約1.2km

●子母口小学校　約1.4km

 

◎中学校

●東橘中学校　約1.5km

 

■公共施設

◎公共施設

●川崎市中原区役所　約3.0km

 

◎公園

●井田公園　約520m

●下田町４公園　約997m

●橘公園　約1.4km

 

◎警察署・交番

●中原警察署井田交番　約788m

●港北警察署下田交番　約1.2km

 

◎消防署

●中原消防署井田出張所　約911m

 

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【緑と利便性、家族の時間をもっと豊かに。日吉・井田エリアで楽しむ充実の暮らし】

 

川崎市中原区井田エリアは、穏やかな住宅街としての落ち着きと、都市近郊ならではの便利さを兼ね備えた人気の住環境です。東急東横線・目黒線・新横浜線が利用できる「日吉」駅周辺の利便性を身近に感じながら、公園や文化施設、スポーツ施設も充実しており、子育て世代からシニア世代まで幅広い世代に支持されています。

 

毎日の暮らしの中で、「休日をどう過ごそう」「子どもとどこへ遊びに行こう」「家族でゆっくり食事を楽しみたい」そんな日常の楽しみが自然と増えていく魅力的なロケーションです。

 

【自然を感じながらゆったり過ごせる公園環境】

 

徒歩約520mの場所には「井田公園」があります。地域の方々に親しまれている公園で、四季折々の自然を感じながら散歩やお子さまとの外遊びを楽しめます。広々とした空間は、休日のリフレッシュにもぴったり。近くにこうした公園があることで、日々の暮らしにも心地よいゆとりが生まれます。

 

小さなお子さまのいるご家庭では、「家の近くに安心して遊べる公園がある」という点は大きな魅力のひとつです。朝の散歩や放課後の遊び場としても重宝され、地域コミュニティとのつながりも感じやすい住環境となっています。

 

【日吉駅周辺の華やかな商業エリアも生活圏】

 

約1.8km先には「日吉東急アベニュー」があり、ファッション、雑貨、食品、レストランなど多彩なショップが集まっています。普段のお買い物はもちろん、休日のショッピングやご家族での外食なども気軽に楽しめる便利なスポットです。

 

東急線沿線らしい洗練された街並みも魅力で、カフェ巡りやショッピングを楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店なども豊富に揃っているため、生活利便性の高さも実感できます。

 

また、「アジアンビストロ Dai 日吉店」も人気の飲食スポットのひとつ。おしゃれな雰囲気の店内で、本格的なアジアン料理を楽しめるため、家族での食事や友人とのランチ、ディナーにもおすすめです。近隣で気軽に外食を楽しめる環境が整っているのは、忙しい毎日を送るご家庭にとって嬉しいポイントです。

 

【スポーツや健康づくりにも適した住環境】

 

周辺にはスポーツ施設も充実しています。徒歩約486mには「川崎市リハビリテーション福祉センター体育館」があり、地域住民の健康づくりや運動習慣を支える施設として利用されています。

 

さらに、「中原ゴルフガーデン」や「青山グリーンゴルフ」などのゴルフ練習場も身近に揃っており、趣味の時間を充実させたい方にも魅力的な環境です。仕事帰りや休日に気軽に身体を動かせることで、日々の生活にもメリハリが生まれます。

 

最近では、健康志向の高まりから「住環境の中に運動できる場所があるか」を重視する方も増えています。気軽にスポーツや趣味を楽しめるこのエリアは、アクティブなライフスタイルを求める方にもおすすめです。

 

【文化や学びに触れられる教育環境】

 

地域には文化施設や教育関連施設も点在しています。「川崎市立高津図書館 橘分館」では、読書や学習環境が整っており、お子さまの学びの場としても活用できます。

 

また、「川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）」では、地域交流イベントや各種講座なども行われており、地域とのつながりを深められる場所として親しまれています。

 

さらにユニークなスポットとして知られる「日本漫画博物館（まんが寺）」もあり、日本文化のひとつである漫画の世界に触れることができます。休日のお出かけ先としても楽しめる個性的な施設です。

 

【休日のお出かけも楽しめる周辺環境】

 

少し足を延ばせば、「等々力不動尊」や「県立三ツ池公園」といった名所・自然スポットにもアクセスできます。

 

等々力不動尊は、緑豊かな自然に囲まれた歴史ある名所として知られ、都心近郊とは思えない静かな空気を感じられる癒しのスポットです。

 

一方、「県立三ツ池公園」は四季折々の自然を楽しめる大型公園で、春には桜の名所としても有名です。広大な敷地には散策コースや広場も整備されており、家族連れにも人気があります。

 

また、歴史を感じられる「関家住宅」など、文化的な魅力に触れられるスポットも点在しており、休日の過ごし方の幅が広がります。

 

【便利さと穏やかさが調和する魅力の街】

 

日吉エリアの華やかさと、中原区井田エリアの穏やかな住環境。その両方を身近に感じられるこの街は、「便利なだけではない、本当に暮らしやすい街」を求める方にぴったりです。

 

公園や商業施設、スポーツ施設、文化施設などがバランスよく揃い、子育て・趣味・仕事・休日、それぞれの時間を大切にできる住環境。毎日の暮らしの中で、小さな楽しみや心地よさを感じながら、自分らしいライフスタイルを実現できる魅力的なエリアです。

 

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

●東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：189,934人、直線距離：1,248m

 

●横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：69,446人、直線距離：1,307m

 

●横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：14,986人、直線距離：1,384m

 

●東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：55,910人、直線距離：1,529m

 

●東急東横線「元住吉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：55,910人、直線距離：1,538m

 

●横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：14,624人、直線距離：2,048m

 

●JR南武線「武蔵中原」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：50,214人、直線距離：2,159m

 

●東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：181,230人、直線距離：2,505m

 

●JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線・東海道線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：199,938人、直線距離：2,627m

 

●JR横須賀線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：199,938人、直線距離：2,741m

 

●相鉄・JR直通線「武蔵小杉」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：199,938人、直線距離：2,743m

 

●東急東横線「綱島」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：87,730人、直線距離：2,791m

 

●JR南武線「武蔵新城」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：63,470人、直線距離：2,911m

 

●JR南武線「向河原」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：13,202人、直線距離：2,951m

 

●東急東横線・東急目黒線「新丸子」駅 - 調査年：2022年、乗降客数：25,006人、直線距離：3,030m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

●標準地番号：川崎中原-19

●調査基準日：2025年1月1日

●住居表示：井田3-6-10

●所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区井田3丁目1431番31

●交通施設・距離：元住吉駅 約1,700m

●用途区分：第一種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地の利用現況：一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

●価格：287,000円/㎡

●地積：161㎡

●前面道路の状況：南西側 約4.0m 市道

●建物構造：W造

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

②

●標準地番号：川崎中原-15

●調査基準日：2025年1月1日

●住居表示：井田1-34-48

●所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区井田1丁目932番3

●交通施設・距離：元住吉駅 約1,300m

●用途区分：第一種中高層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地の利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

●価格：359,000円/㎡

●地積：165㎡

●前面道路の状況：北東側 約4.7m 市道

●建物構造：W造

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

●標準地番号：横浜港北-24

●調査基準日：2025年1月1日

●住居表示：下田町3-25-19

●所在並びに地番：神奈川県横浜市港北区下田町3丁目399番46

●交通施設・距離：日吉駅 約1,900m

●用途区分：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●価格：308,000円/㎡

●地積：138㎡

●前面道路の状況：北側 約4.5m 市道

●建物構造：W造

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50％／100％

●法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

●標準地番号：中原5-6

●調査基準日：2025年7月1日

●住居表示：井田中ノ町41-6

●所在並びに地番：神奈川県川崎市中原区井田中ノ町379番7

●交通施設・距離：元住吉駅 約1,100m

●用途区分：近隣商業地域

●利用現況：住宅・店舗

●周辺の土地の利用現況：店舗併用住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

●価格：466,000円/㎡

●地積：165㎡

●前面道路の状況：北側 約14.0m 都道府県道

●建物構造：S造

●給排水等状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：80％／200％

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.06.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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