【自然と暮らしが調和する街で、安心と快適を手に入れる】  

～ハートフルタウン調布市深大寺東町7期・全3棟の新築一戸建て～

 

■調布市深大寺東町に誕生した、全3棟の新築分譲住宅『ハートフルタウン調布市深大寺東町7期』は、自然豊かな環境と都市の利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。JR中央線「吉祥寺」駅からバスで26分、「北ノ台」停から徒歩5分というアクセスの良さに加え、京王線「つつじヶ丘」駅へも車で約10分と、都心への通勤・通学にも便利な立地です。

 

◎この物件の最大の魅力は、住宅性能評価書において7項目で最高等級を取得しているという点です。特に耐震等級3という最高ランクを誇り、地震が多い日本において安心して暮らせる住まいとして高く評価されています。ZEH水準の断熱性能も備えており、エネルギー効率の高い快適な生活を実現します。

 

●全棟にロフト収納を完備している点も見逃せません。普段使わない季節物や趣味の道具などを収納することで、居室を広く美しく保つことができます。ロフトは収納だけでなく、書斎や趣味部屋としても活用できる多目的スペースとして、住まいの可能性を広げてくれます。

 

■周辺環境も非常に充実しています。徒歩5分圏内には業務スーパーやコンビニがあり、日々の買い物に困ることはありません。さらに、保育園や小学校も徒歩11分以内に位置しており、共働きの子育て世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っています。近隣には野ヶ谷公園もあり、自然と触れ合える場所がすぐそばにあるのも魅力のひとつです。

 

◎分譲地は第一種低層住居専用地域に位置しており、静かで落ち着いた住環境が保たれています。前面道路の幅員は6m以上と広く、車の出し入れもスムーズ。交通量も少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。分譲地内には同世代の子育て世帯も多く、自然とコミュニティが形成される環境です。

 

●建物は3LDKの間取りで、全居室に収納を完備。リビングには吹き抜けがあり、開放感と採光性に優れた空間が広がります。対面式キッチンは家族との会話が弾む設計で、食器洗浄乾燥機や床下収納など、日々の家事をサポートする設備も充実しています。浴室は1616サイズの広々としたユニットバスで、浴室暖房乾燥機も備えており、快適なバスタイムを提供します。トイレは各階に設置されており、生活動線にも配慮されています。

 

■さらに、子育て世帯に嬉しい『子育てグリーン支援事業』の対象物件であり、補助制度の活用も可能です。省エネ性能に優れたZEH水準の住宅であることから、光熱費の削減にもつながり、経済的なメリットも享受できます。

 

◎外観はシンプルでありながら洗練されたデザイン。鏡面仕上げのシューズボックスや1坪サイズのユニットバスなど、細部にまでこだわりが感じられる仕様となっています。南東向きのバルコニーは日当たりが良く、洗濯物もよく乾きます。ペットとの暮らしやガーデニング、DIYなど、戸建てならではの自由なライフスタイルを楽しむことができるのも大きな魅力です。

 

●建物はすでに完成しており、いつでも室内をご覧いただけます。実際に足を運んでいただければ、写真や図面では伝えきれない空間の広がりや、周辺環境の心地よさを実感していただけるはずです。

 

■『ハートフルタウン調布市深大寺東町7期』は、安心・安全・快適な暮らしを求める方にとって、まさに理想的な住まいです。自然に囲まれた静かな環境でありながら、都市の利便性も享受できるこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。家族の未来を育む場所として、そして自分らしい暮らしを実現する舞台として、ぜひご検討ください。

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5090万円(税込)

土地面積：90.11㎡

建物面積：71.82㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

～2号棟～

価格：4990万円(税込)

土地面積：88.32㎡

建物面積：70.58㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

～3号棟～

価格：4790万円(税込)

土地面積：89.58㎡

建物面積：71.41㎡

間取り：3LDK＋ロフト

 

 

■所在地：調布市深大寺東町6丁目

 

■交通：JR中央線「吉祥寺」駅バス26分「北ノ台」停歩5分

 

■建物構造：木造二階建サイディング貼アスファルトシングル葺

 

■築年月：2025年7月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側幅員約7.0m、北東側幅員約6.0m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

 

■備考：第一種高度地区

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

・最寄駅／京王線「つつじヶ丘」駅 北口 約2.8km

・利用駅／京王線「柴崎」駅 北口 約2.9km

・バス停／京王バス「深大寺東町六丁目」 徒歩94m

 

■ スーパー・コンビニ等

・セブンイレブン調布深大寺東5丁目店 徒歩435m

・セブンイレブン野ケ谷三鷹通り店 徒歩585m

・クリエイトSD調布深大寺東町店 徒歩608m

・調布深大寺郵便局 徒歩398m

・タイムズ深大寺東町4丁目 徒歩340m

・ナビパーク深大寺東町第1 徒歩494m

・ニコニコレンタカー調布深大寺東町店 徒歩634m

 

■ ショッピング施設

・業務スーパー深大寺東町店 徒歩248m

・ドン・キホーテ東八三鷹店 徒歩1.4km

・ワークマンプラス調布深大寺店 徒歩1.3km

・AOKI三鷹店 徒歩1.6km

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩1.4km

・ホームセンターコーナン三鷹店 徒歩2.0km

・ノジマ三鷹東八店 徒歩1.2km

・コジマ×ビックカメラ三鷹店 徒歩1.3km

 

■ 飲食店

・幸楽苑調布深大寺店 徒歩579m

・スターバックスコーヒー杏林大学病院店 徒歩1.4km

 

■ 病院

・杏林大学医学部付属病院（特定機能病院） 徒歩1.3km

・野ヶ谷クリニック（内科・皮膚科） 徒歩866m

・金剛寺内科クリニック（消化器科） 徒歩1.1km

・ふじかわクリニック（外科） 徒歩967m

・なかむら眼科・形成外科 徒歩967m

・じんだい耳鼻咽喉科 徒歩967m

・スズキ歯科医院 徒歩324m

 

■ 介護施設

・介護老人保健施設 花水木 徒歩1.1km

・特別養護老人ホーム みたか紫水園 徒歩1.1km

・有料老人ホーム デンマークINN深大寺 徒歩926m

 

■ 幼稚園・保育園・学校

・フィッシャー幼稚園 徒歩1.6km

・うぃず調布深大寺保育園 徒歩661m

・深大寺東町ちとせ保育園 徒歩794m

・深大寺保育園 徒歩1.1km

・北ノ台小学校 徒歩916m

 

■ 大学・専門学校

・杏林大学 徒歩958m

・専門学校アジア・アフリカ語学院 徒歩992m

 

■ 公共施設・公園

・調布市深大寺地域福祉センター 徒歩924m

・調布市神代出張所 徒歩2.5km

・調布市市民プラザあくろす 徒歩3.4km

・しいの木仲よし広場 徒歩162m

・野ヶ谷公園 徒歩189m

・とりで公園 徒歩923m

 

■ 消防署

・調布消防署深大寺出張所 徒歩670m

・東京消防庁三鷹消防署 徒歩1.6km

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【緑と文化が調和するまち 深大寺東町で暮らす魅力】

 

調布市深大寺東町エリアは、自然の豊かさと文化的な施設が調和する住環境として、多くの人々に愛され続けています。周辺には、四季折々の風景が楽しめる公園やスポーツ施設、文化・教育施設が点在し、子育て世代からシニア世代まで幅広い層にとって快適な暮らしを支える魅力が整っています。ここでは、実際に生活を始めた際に日常的に訪れることができる名所やスポットをご紹介し、この地域の住環境の豊かさを存分に感じていただきたいと思います。

 

■ お出かけスポットの充実

徒歩わずか162mに位置する『しいの木仲よし広場』は、小さなお子様を持つご家庭にとって心強い存在です。遊具で遊ぶ子どもたちの笑い声が響き、地域住民同士の交流の場としても活躍しています。また、自然との触れ合いを楽しみたい方には『神代植物公園ドッグラン』（約1.1km）や『東京都神代植物公園』（約1.8km）が最適です。神代植物公園では広大な敷地に数千種類もの植物が植えられており、春の桜や秋のバラなど四季折々の花々を鑑賞することができます。休日には散策やピクニックを楽しみ、家族の思い出を紡ぐ時間を過ごすことができるでしょう。

 

■ スポーツや健康づくりに最適な施設

体を動かしたい方や健康志向の方にとって、このエリアは理想的です。『SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）』までは約1.2kmと徒歩や自転車で気軽に通える距離にあり、体育館やプールを利用することができます。家族で泳ぎを楽しんだり、定期的にトレーニングを行ったりと、日常生活に運動を取り入れる環境が整っています。また『調布市総合体育館』（約1.1km）も近く、地域の大会やイベントが開かれる活気あるスポットです。スポーツを通じて地域住民と交流を深めることもでき、暮らしの楽しみが広がります。

 

■ 文化と教育を身近に感じられる環境

知的好奇心を満たしたい方やお子様の教育環境を重視するご家庭にも、この地域は大変魅力的です。徒歩約915mに位置する『アジア・アフリカ図書館』は、世界各地の資料や書籍を収蔵しており、異文化理解や学習の場として活用できます。また、『三鷹市公会堂』（約1.2km）では、コンサートや演劇など多彩なイベントが開催され、市民の文化活動の拠点となっています。さらに、『神代植物公園植物多様性センター』（約1.5km）では自然環境や生物多様性について学ぶことができ、子どもたちにとっては貴重な体験の場となるでしょう。

 

■ 歴史と伝統に触れられる名所

このエリアの魅力は自然や文化施設だけではありません。歴史ある名所も点在しており、日常生活の中で歴史に触れることができます。『井の頭恩賜公園』（約4.0km）は都内屈指の自然公園として知られ、ボート遊びや動物園、芸術鑑賞など幅広い楽しみ方が可能です。『烏山寺町』（約4.1km）は多くの寺院が集まるエリアで、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、散策するだけでも心が癒されます。さらに『東郷寺』（約6.9km）は歴史ある寺院として、季節ごとの景観が美しく、訪れる人々に安らぎを与えてくれます。

 

◎ まとめ

調布市深大寺東町エリアは、日常の暮らしを便利にする施設とともに、自然・文化・スポーツ・歴史といった多様な魅力が凝縮された住環境です。小さな子どもを持つご家庭にとっては公園や教育施設の近さが安心をもたらし、アクティブに活動したい方にはスポーツセンターや体育館が生活を豊かにします。また、自然や歴史を愛する方にとっても心安らぐスポットが点在し、週末の過ごし方の幅が広がるでしょう。

 

このように、住む人のライフスタイルに応じて多彩な魅力を提供してくれる深大寺東町は、日々の暮らしに潤いと活気を与える理想的なエリアです。ここに住むことで、毎日が新しい発見と楽しみに満ちたものとなり、家族全員が笑顔で暮らせる住環境が整っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,556人, 直線距離: 2,374m

2 京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,910人, 直線距離: 2,422m

3 京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,682人, 直線距離: 2,705m

4 京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,014人, 直線距離: 2,785m

5 京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,844人, 直線距離: 2,892m

6 京王電鉄京王線・相模原線「調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,912人, 直線距離: 2,913m

7 中央本線・総武中央緩行線「三鷹」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 147,296人, 直線距離: 3,068m

8 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 5,803人, 直線距離: 3,258m

9 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,227人, 直線距離: 3,274m

10 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,123人, 直線距離: 3,287m

11 中央本線「武蔵境」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,510人, 直線距離: 3,300m

12 京王電鉄京王線「西調布」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,071人, 直線距離: 3,336m

13 京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,395人, 直線距離: 3,569m

14 中央本線・総武中央緩行線「吉祥寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 215,750人, 直線距離: 3,640m

15 京王電鉄京王線「飛田給」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,855人, 直線距離: 3,668m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■① 標準地番号：調布-9（調査基準日：2025/1/1）

所在地：東京都調布市深大寺東町6丁目29番19

交通：調布駅 3,800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：294,000円/㎡

地積：161㎡

前面道路：南東 4.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% × 1.2%

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域

 

■② 標準地番号：調布-8（調査基準日：2024/7/1）

所在地：東京都調布市深大寺東町6丁目29番19

交通：調布駅 3,800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：280,000円/㎡

地積：161㎡

前面道路：南東 4.0m 市区町村道

形状（間口：奥行き）：1.0% × 1.2%

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域・高度地区

 

■③ 標準地番号：調布-14（調査基準日：2025/1/1）

所在地：東京都調布市深大寺東町6丁目16番5外

交通：調布駅 3,400m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅・店舗

周辺環境：店舗併用住宅や低層アパート等が混在する住宅地域

価格：338,000円/㎡

地積：201㎡

前面道路：南東 8.0m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% × 1.5%

建物構造：S

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60%／200%

法規制：準防火地域・市街化区域

 

■④ 標準地番号：調布-39（調査基準日：2025/1/1）

所在地：東京都調布市深大寺東町3丁目36番23

交通：つつじヶ丘駅 2,000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

価格：318,000円/㎡

地積：117㎡

前面道路：西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）：1.0% × 1.0%

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40%／80%

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.08.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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