【ハートフルタウン深大寺北町7丁目】 待望の新築一戸建、全2棟販売開始！ 充実設備と緑豊かな環境で、ご家族との新生活を叶えませんか？

 

『ハートフルタウン深大寺北町7丁目』に位置する新築一戸建は、京王線「西調布」駅からバスで8分、「天文台前」停留所から徒歩6分の好立地にあります。この魅力的な物件は、開放感あふれる吹き抜けとロフト付きの3LDK、全2棟から成り立っており、家族みんなが快適に過ごせる住まいを提供します。

 

■【開放感と快適さを追求した設計】

この新築一戸建ての一番の特徴は、開放感を感じられる吹き抜けとロフトです。ロフトは、季節物の収納や布団の保管に便利で、使い方次第で生活空間をより有効に活用できます。また、リビングは広々としており、家族が集まりやすく、自然とコミュニケーションが生まれる空間となっています。対面式キッチンからリビング全体を見渡せる設計になっているため、家事をしながらでも子供の様子を見守ることができます。

 

■【充実のキッチン周り】

キッチンは水回り集中設計が採用されており、食洗機も完備しています。これにより、料理や洗濯などの家事動線が良好で、忙しい毎日も効率よく過ごせます。収納豊富なシステムキッチンには、大型の調理器具もすっきりと収まり、キッチン周りを常にきれいに保つことができます。リビングとキッチンが一体化した設計は、家族の団らんをより一層深めることでしょう。

 

■【緑豊かな住環境】

この物件のもう一つの魅力は、その緑豊かな環境です。「神代植物公園」まで徒歩7分、「野川公園」まで自転車で7分と、自然に囲まれた環境で四季折々の風景を楽しむことができます。日々の散歩やジョギング、子供とのアウトドア活動に最適な場所がすぐ近くにあります。これにより、都会の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごすことができます。

 

■【便利な生活環境】

日常の買い物には困りません。コンビニエンスストアが徒歩5分の距離にあり、急な買い物にも便利です。また、京王線「西調布」駅からはバスで8分というアクセスの良さも魅力です。駅前には駐輪場も複数あり、電車通勤の方にとっても非常に便利な環境です。

 

■【安全と安心の耐震性能】

この物件は、住宅性能評価において耐震等級3の最高等級を取得しています。地震に対する強い耐久性を持ち、家族の安全を守ります。安心して長く住み続けられる家として、信頼できる品質が保証されています。

 

■【詳細な物件情報】

1号棟と2号棟はそれぞれ異なる特長を持ちながらも、共通して快適な生活を提供します。1号棟の土地面積は96.49㎡(29.18坪)、建物面積は77.01㎡(23.29坪)、2号棟の土地面積は95.25㎡（28.81坪）、建物面積は76.18㎡（23.04坪）となっています。両棟ともに3LDK＋ロフト＋カースペース2台分を備えており、家族構成やライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

 

所在地は東京都調布市深大寺北町7丁目で、第一種低層住居専用地域に位置しています。建蔽率は40％（50%）、容積率は80％と、十分な建築スペースが確保されています。接道は北側4.0ｍ、東側4.5ｍの公道に面しており、アクセスも良好です。2024年5月に完成予定で、引渡し時期についてはご相談ください。

 

電力は東京電力、公営水道、都市ガス、本下水が完備されており、生活に必要なインフラも整っています。防火指定は22条区域内にあり、火災対策も施されています。

 

このように、『ハートフルタウン深大寺北町7丁目』は、家族みんなが快適に過ごせる住まいを提供します。自然豊かな環境、便利な立地、充実した設備、そして安心の耐震性能。すべてが揃ったこの物件を、ぜひ一度ご覧ください。お問い合わせはフリーダイヤル 0120-43-8848 までお気軽にどうぞ。

【物件概要】

 

■1号棟

・価格：成約済

・土地面積：96.49㎡(29.18坪)

・建物面積：77.01㎡(23.29坪)

・建築確認番号：第HPA-24-01218-1号

・間取り：3LDK+ロフト＋カースペース2台可

 

■2号棟

・価格：成約済

・土地面積：95.25㎡（28.81坪）

・建物面積：76.18㎡（23.04坪）

・建築確認番号：第HPA-24-01219-1号

・間取り：3LDK+ロフト＋カースペース2台可

 

◎所在地

・東京都調布市深大寺北町7丁目

 

◎交通

・京王線「西調布」駅バス8分「天文台前」停歩6分

 

◎建物構造

・木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て

 

◎用途地域

・第一種低層住居専用地域

 

◎その他の地域、地区

・第一種高度地区

 

◎建ペイ率

・40％（50%）

 

◎容積率

・80％

 

◎土地権利

・所有権

 

◎地目

・宅地

 

◎防火指定

・22条区域

 

◎設備

・東京電力

・公営水道

・都市ガス

・本下水

 

◎接道

・北側4.0ｍ、東側4.5ｍ公道（法42条1項1号）

 

◎完成年月

・2024年5月

 

◎その他

・共用部分あり

・現況有姿売買

※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 

※帖数はPSを含みます。 

※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。 

※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：京王京王線/西調布駅 北口 2.6km

・利用駅：西武多摩川線/多磨駅 西口 3.1km

・バス停：小田急バス/神代植物公園前 379m

 

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア：ミニストップ神代植物公園前店 410m、ローソン調布深大寺北町一丁目店 551m

 

■ドラッグストア

・G&Gワークス中川薬局 三鷹店 668m

 

■金融機関

・ＪＡマインズ植物公園前 433m

 

■郵便局

・神代植物公園前郵便局 481m

 

■コインパーキング

・エイブルパーキング深大寺北町7丁目 435m

・エイブルパーキング三鷹市大沢1丁目 643m

 

■ショッピング施設

・専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ東八三鷹店 1.3km、業務スーパー深大寺東町店 1.8km

・ホームセンター：ホームセンターコーナン三鷹店 912m、コーナンPRO三鷹東八店 1.4km

・家電：ノジマ三鷹東八店 2.2km、コジマ×ビックカメラ三鷹店 2.3km

・衣料品店：洋服の青山三鷹野崎店 1.3km、ワークマンプラス三鷹大沢店 1.5km

・飲食店：ステーキガスト深大寺店 730m、バーミヤン深大寺店 802m

 

■病院

・内科：鵜戸西クリニック 487m

・消化器科：奥田医院 1.5km

・小児科：工藤ハートフル・クリニック 870m

・外科：鵜戸西クリニック 487m

・皮膚科：天文台クリニック 595m

・泌尿器科：鵜戸西クリニック 487m

・歯科：はら歯科クリニック 365m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム三鷹げんき 1.3km

・有料老人ホーム：フェリエ ドゥ 三鷹 1.3km

 

■幼稚園・保育園

・幼稚園：長久寺学園幼稚園 962m、調布星美幼稚園 1.2km

・保育園：椎の実子供の家 782m、大沢台保育園 1.2km、深大寺保育園 1.2km

 

■小中学校

・小学校：北ノ台小学校 1.3km、羽沢小学校 872m、大沢台小学校 1.3km

・中学校：神代中学校 2.9km、明治大学付属明治中学校 1.3km、第七中学校 1.6km

 

■高校・大学・専門学校

・高等学校：調布北高等学校 1.2km、明治大学付属明治高等学校 1.3km

 

■公共施設

・市区役所、町村役場：調布市深大寺地域福祉センター 1.2km、調布市役所 3.1km、調布市市民プラザあくろす 3.6km

・公園：雑木林公園 380m、山野公園 769m、東京都立神代植物公園 875m

 

■警察署・交番

・三鷹警察署大沢交番 1.1km

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【魅力的な生活環境を提供する深大寺エリアの魅力スポットガイド】

 

■地域の名所・スポット

 

◎周辺のお出かけスポット

 

●雑木林公園

・徒歩距離：380m

・所在地：三鷹市大沢1丁目

雑木林公園は、緑豊かな自然環境を楽しめる場所で、四季折々の風景を満喫できます。子どもたちの遊び場としても人気で、家族でのんびりとしたひと時を過ごすのに最適です。

 

●東京都神代植物公園

・徒歩距離：857m

・所在地：調布市深大寺北町2丁目2

神代植物公園は、数多くの植物が展示されており、花や緑を楽しむことができる癒しのスポットです。園内にはバラ園や温室もあり、植物愛好家にはたまらない場所です。

 

●神代植物公園 ドッグラン

・徒歩距離：1.1km

・所在地：調布市深大寺元町5-31-10

ペットを飼っている方におすすめのドッグランです。広々としたスペースで、愛犬と一緒に楽しい時間を過ごすことができます。

 

◎趣味・スポーツ施設

 

●調布市総合体育館

・徒歩距離：994m

・所在地：調布市深大寺北町2-1-65

調布市総合体育館は、スポーツを楽しむための充実した設備が整っている施設です。バスケットボールやバレーボール、ジムなど、多彩なスポーツが楽しめます。

 

●大沢コミュニティ・センター

・徒歩距離：1.1km

・所在地：三鷹市大沢4-25-30

地域の交流拠点として利用される大沢コミュニティ・センターでは、様々なイベントや講座が開催され、地域の人々とのつながりを深めることができます。

 

●調布市総合体育館

・徒歩距離：1.2km

・所在地：調布市深大寺北町2丁目1-65

再度ご紹介する調布市総合体育館は、アクセスしやすい場所にあり、スポーツ活動を通じて健康的な生活をサポートします。

 

◎文化・教育施設

 

●国立天文台 三鷹キャンパス

・徒歩距離：616m

・所在地：三鷹市大沢2丁目21-1

国立天文台三鷹キャンパスは、天文学の研究施設として知られています。見学ツアーも開催されており、宇宙や天文に興味がある方には魅力的な場所です。

 

●神代植物公園 植物多様性センター

・徒歩距離：717m

・所在地：調布市深大寺北町1-4

植物の多様性を学べるセンターで、教育プログラムや展示が充実しています。環境教育や植物学の知識を深めるための施設です。

 

●調布市立図書館 深大寺分館

・徒歩距離：1.3km

・所在地：調布市深大寺北町5-17-3

静かな環境で読書を楽しむことができる図書館です。豊富な蔵書があり、学習や調査に最適な場所です。

 

◎名所・旧跡

 

●井の頭恩賜公園

・徒歩距離：5.4km

・所在地：武蔵野市御殿山1-18-31

井の頭恩賜公園は、広大な敷地を持つ都市公園で、美しい池や自然が広がっています。ピクニックや散歩に最適で、家族や友人との楽しい時間を過ごすことができます。

 

●東郷寺

・徒歩距離：5.4km

・所在地：府中市清水が丘3-40-10

歴史ある寺院で、美しい庭園と静かな雰囲気が特徴です。四季折々の風景を楽しむことができ、心の安らぎを得られる場所です。

 

●烏山寺町

・徒歩距離：5.8km

・所在地：世田谷区北烏山

烏山寺町は、歴史的な建造物や寺院が集まる地域で、文化的な雰囲気が漂っています。散策しながら歴史を感じることができる魅力的なスポットです。

 

【まとめ】

 

深大寺エリアは、自然の美しさと文化的な魅力が融合した地域です。周辺には豊かな自然環境や充実したスポーツ・文化施設が揃っており、日々の生活を豊かにしてくれます。家族連れやペット愛好家、スポーツや文化活動を楽しみたい方にとって理想的な環境が整っています。深大寺エリアで新しい暮らしを始めてみませんか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 京王電鉄京王線西調布駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 2,253m  

2 西武鉄道多摩川線多磨駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 2,327m  

3 京王電鉄京王線飛田給駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 2,374m  

4 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 2,516m  

5 西武鉄道多摩川線新小金井駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 3,093人, 直線距離: 2,779m  

6 京王電鉄京王線布田駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 2,840m  

7 西武鉄道多摩川線武蔵境駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,293人, 直線距離: 3,039m  

8 京王電鉄京王線国領駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 3,052m  

9 中央本線武蔵境駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 95,194人, 直線距離: 3,066m  

10 京王電鉄京王線武蔵野台駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,729人, 直線距離: 3,096m  

11 京王電鉄京王線柴崎駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 3,143m  

12 西武鉄道多摩川線白糸台駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,973人, 直線距離: 3,147m  

13 京王電鉄相模原線京王多摩川駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,375m  

14 京王電鉄京王線つつじヶ丘駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 3,467m  

15 中央本線東小金井駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,536人, 直線距離: 3,481m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

■①

標準地番号：調布-3  

調査基準日：2023/1/1  

住居表示：東京都調布市深大寺元町4丁目15番10  

交通施設、距離：調布 2300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格：274,000円/㎡  

地積：153㎡  

前面道路の状況：西 4.0m 市道  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40/80  

法規制：市街化区域  

 

■②

標準地番号：調布-7  

調査基準日：2023/7/1  

住居表示：東京都調布市深大寺北町五丁目4番23  

交通施設、距離：調布 3300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅に空地等も残る郊外の住宅地域  

価格：256,000円/㎡  

地積：208㎡  

前面道路の状況：南東 4.0m 市区町村道  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40/80  

法規制：市街化区域、高度地区  

 

■③

標準地番号：三鷹-17  

調査基準日：2023/1/1  

住居表示：東京都三鷹市大沢2丁目1306番8  

交通施設、距離：調布 3600m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：空地  

周辺の土地の利用現況：住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域  

価格：261,000円/㎡  

地積：138㎡  

前面道路の状況：南 4.0m 市道  

建物構造：その他  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40/80  

法規制：市街化区域  

 

■④

標準地番号：調布-12  

調査基準日：2023/1/1  

住居表示：東京都調布市深大寺北町6丁目46番16  

交通施設、距離：調布 3500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域  

価格：256,000円/㎡  

地積：132㎡  

前面道路の状況：西 4.0m 市道  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40/80  

法規制：市街化区域  

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.12.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間