【ハートフルタウン調布深大寺南町】 待望の新築一戸建、残り1棟！ ファミリーに優しい住環境が魅力の3LDK

 

新築一戸建て全3棟の中から、販売中の1棟をご紹介します。この物件は京王線『調布』駅からバスで17分、「深大寺東町一丁目」バス停から徒歩2分の便利な立地にあります。全棟敷地面積が30坪を超える広々とした3LDKの物件で、最新の設備が整っています。

 

まず、この物件の特徴のひとつに、食洗機、浴室乾燥機、床暖房（LD）、そしてロフトが標準装備されている点が挙げられます。これらの設備は、日々の家事を効率化し、快適な生活をサポートしてくれます。例えば、食洗機は手洗いに比べて時間と水の節約ができ、浴室乾燥機は雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。床暖房は冬の寒い日でもリビングを暖かく保ち、ロフトは収納スペースや子供の遊び場としても活用できます。

 

周辺環境も非常に充実しています。子育て世代には特に嬉しい、深大寺東町ちとせ保育園が徒歩4分、調布星美幼稚園が徒歩20分、深大寺小学校が徒歩9分、神代中学校が徒歩12分と、教育施設が徒歩圏内に揃っています。これにより、毎日の通学が便利で安心です。また、トップフレッシュマーケットが徒歩8分、セブンイレブンが徒歩5分の距離にあり、日々の買い物にも困りません。これらの施設は生活の利便性を大いに高めてくれます。

 

さらに、この物件は耐震等級3の最高等級を取得しており、地震に強い設計となっています。日本は地震が多い国ですので、耐震性能の高い住宅は家族の安全を守るためにも重要です。また、この物件は完成済みで、内覧が可能です。実際に物件を見て、その広さや設備の充実ぶりを確認することができます。

 

この新築一戸建ては、人気のハートフルタウンシリーズの一環として、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいを提供しています。特に、ロフトや吹き抜けがあることで、室内に開放感が生まれ、より一層の快適さを感じられます。2台分の駐車スペースもあり、車を複数所有する家庭にも対応しています。

 

保証面でも安心です。この物件には最長30年の保証が付いており、初期の10年間の保険期間終了後も、一定の条件を満たすことで売主による長期保証が受けられます。長期にわたって安心して暮らせるよう、充実したアフターケアが提供されます。

 

【物件概要】

3号棟は成約済みですが、他の棟も同様に素晴らしい条件を備えています。土地面積は100.49㎡（30.39坪）、建物面積は77.01㎡（23.28坪）と、広々とした空間を提供します。所在地は東京都調布市深大寺南町5丁目で、京王線「調布」駅からのアクセスも良好です。

 

土地情報としては、地目が宅地で、用途地域は第一種低層住居専用地域に位置しています。建蔽率は40％、容積率は80％で、防火指定はありません。接道は西側約4.6mの公道で、法42条1項1号道路に面しています。景観法も適用されており、美しい景観を維持しています。

 

建物情報としては、木造サイディング貼アスファルトシングル葺の2階建てで、2024年3月に完成済みです。引渡は相談の上で決定します。設備面でも、東京電力、公営上水、公共下水、都市ガスと、インフラが整っています。

 

その他、国士法届出は不要で、分譲後の権利形態は所有権です。

 

このように、『ハートフルタウン調布深大寺南町』は、快適で便利な生活を求める方に最適な物件です。ぜひ、この機会に内覧いただき、その魅力を実際にご確認ください。

【物件概要】

 

■～3号棟～

 

・価格：成約済

・土地面積：100.49㎡(30.39坪)

・建物面積：77.01㎡(23.28坪)

・建築確認番号：第HPA-23-12031-2号

・間取り：3LDK

 

■所在地／交通

 

・所在地：束京都調布市深大寺南町5丁目

・交通：京王線「調布」駅バス17分「深大寺東町一丁目」停徒歩2分

 

■土地情報

 

・地目：宅地

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・建蔽率：40％

・容積率：80％

・防火指定：指定無

・接道：西側約4.6m 公道（法42条1項1号道路）

・景観法：適用

 

■建物情報

 

・構造、階数：木造サイディンク貼アスファルトシングル葺2階建

・現況：完成済

・築年月：2024年3月

・引渡：相談

 

■設備

 

・電力：束京電カ

・上水：公営上水

・下水：公共下水

・ガス：都市ガス

 

■その他

 

・国士法届出：不要

・分譲後の権利形態：所有権

・外構：売主指定

・フラット35利用時の適合証明検査申請料：

  - 株式会社ファミリーライフサービス利用：55,000円（税込）

  - その他のフラット利用：105,000円（税込）

・司法書士・土地家屋調査士：売主指定

・表示登記費用：95,000円（税込）

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：京王京王線「柴崎駅」北口 徒歩2.1 km

・利用駅：京王京王線「つつじヶ丘駅」北口 徒歩2.2 km

・バス停：小田急バス「深大寺東町一丁目」徒歩91 m

 

■スーパー・コンビニ等

・コンビニ：セブンイレブン晃華学園前店 徒歩428 m

・ドラッグストア：

  - マツモトキヨシ深大寺店 徒歩605 m

  - マツモトキヨシ調布深大寺店 徒歩640 m

 

■コインパーキング

・名鉄協商パーキング調布深大寺 徒歩362 m

・SANパーク調布深大寺東町1 徒歩559 m

 

■カーシェア・レンタカー

・タイムズカータイムズ調布柴崎 徒歩633 m

 

■ショッピング施設

・ショッピングモール：

  - キテラタウン調布 徒歩1.8 km

  - ココスクエア 徒歩2.3 km

 

■専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー深大寺東町店 徒歩1.1 km

・業務スーパー柴崎店 徒歩1.4 km

 

■ホームセンター

・コーナンPRO三鷹東八店 徒歩2.0 km

 

■家電

・ノジマキテラタウン調布店 徒歩1.8 km

・ノジマ三鷹東八店 徒歩2.1 km

 

■衣料品店

・ワークマンプラス調布深大寺店 徒歩327 m

・西松屋調布佐須店 徒歩1.1 km

 

■飲食店

・幸楽苑調布深大寺店 徒歩1.3 km

・ステーキガスト深大寺店 徒歩1.6 km

 

■病院

・一般病院：

  - 内科：ふじかわクリニック 徒歩616 m

  - 消化器科：村越内科 徒歩1.2 km

  - 外科：ふじかわクリニック 徒歩616 m

  - 眼科：なかむら眼科・形成外科 徒歩616 m

  - 耳鼻咽喉科：じんだい耳鼻咽喉科 徒歩616 m

  - 皮膚科：ふじかわクリニック 徒歩616 m

・歯科病院：

  - 中北歯科診療所 ゆうデンタルクリニック 徒歩616 m

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム：

  - 特別養護老人ホームらくえん深大寺 徒歩1.1 km

 

■幼稚園・保育園・小中学校等

・幼稚園：

  - 晃華学園マリアの園幼稚園 徒歩676 m

・保育園（認可）：

  - 深大寺東町ちとせ保育園 徒歩274 m

  - こどもヶ丘保育園上鷺宮園 徒歩689 m

  - ぽけっとランド深大寺保育園 徒歩793 m

・小学校：

  - 深大寺小学校 徒歩645 m

  - 晃華学園小学校 徒歩697 m

  - 上ノ原小学校 徒歩829 m

・中学校：

  - 神代中学校 徒歩1.3 km

  - 晃華学園中学校 徒歩668 m

 

■高校

・晃華学園高等学校 徒歩670 m

 

■公共施設

・市区役所、町村役場：

  - 調布市深大寺地域福祉センター 徒歩1.2 km

  - 調布市神代出張所 徒歩1.9 km

  - 調布市市民プラザあくろす 徒歩2.3 km

・公園：

  - 深大寺自然広場 徒歩600 m

  - 柴崎公園 徒歩753 m

  - 中原第二公園 徒歩1.1 km

・警察署・交番：

  - 調布警察署深大寺交番 徒歩720 m

・消防署：

  - 調布消防署深大寺出張所 徒歩870 m

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【調布市の魅力的なお出かけスポットと生活環境のご紹介】

 

調布市の魅力的な住環境は、豊かな自然、スポーツ施設、文化教育施設、そして歴史的な名所が数多く存在することです。ここでは、あなたの生活を豊かにするための周辺スポットをご紹介します。

 

■お出かけスポット

 

◎調布市野草園

徒歩距離：497m

所在地：調布市深大寺南町1丁目25

 

調布市野草園は、地元の野草や植物を楽しめるスポットです。季節ごとに変わる花々や植物を観察しながら散策することができます。自然の中でリラックスした時間を過ごしたい方には最適です。

 

◎深大寺自然広場

徒歩距離：600m

所在地：調布市深大寺南町2-18

 

深大寺自然広場は、広々とした緑地で、家族や友人と一緒にピクニックやアウトドアを楽しむことができます。子供たちが自由に遊べるスペースもあり、自然と触れ合える貴重な場所です。

 

◎神代植物公園 ドッグラン

徒歩距離：732m

所在地：調布市深大寺元町5-31-10

 

愛犬と一緒に遊べる神代植物公園のドッグランは、広々としたエリアで思い切り走り回ることができます。犬同士の交流も楽しめるため、ペットを飼っている方にとって理想的なスポットです。

 

■趣味・スポーツ施設

 

◎桜田倶楽部東京テニスカレッジ

徒歩距離：1.3km

所在地：調布市深大寺元町2丁目32-1

 

テニス愛好者には必見の桜田倶楽部東京テニスカレッジ。プロフェッショナルな環境でテニスを楽しむことができ、初心者から上級者まで幅広いレベルの方に対応しています。充実したレッスンや設備が整っています。

 

◎調布市総合体育館

徒歩距離：936m

所在地：調布市深大寺北町2丁目1-65

 

スポーツやフィットネスを楽しむなら、調布市総合体育館が便利です。バスケットボール、バレーボール、卓球など、多彩なスポーツを楽しめる施設が充実しており、健康的な生活をサポートします。

 

■文化・教育施設

 

◎調布市立図書館 佐須分館

徒歩距離：1.3km

所在地：調布市佐須町4丁目42-2

 

調布市立図書館佐須分館では、幅広いジャンルの書籍が揃っており、静かに読書を楽しむことができます。学びの場としても最適で、子供から大人まで利用しやすい環境が整っています。

 

◎神代植物公園植物多様性センター

徒歩距離：1.3km

所在地：調布市深大寺北町1-4

 

神代植物公園植物多様性センターでは、植物の多様性に関する展示や研究が行われています。自然の大切さを学びながら、植物に親しむことができる場所です。

 

◎三鷹市公会堂

徒歩距離：2.2km

所在地：三鷹市野崎1丁目1-1

 

三鷹市公会堂では、様々な文化イベントや講演会が開催されており、地域の文化交流の場として利用されています。アートや音楽、講演会など、多彩なイベントを楽しむことができます。

 

■名所・旧跡

 

◎烏山寺町

徒歩距離：4.6km

所在地：世田谷区北烏山

 

烏山寺町は、歴史と伝統が息づく名所で、古き良き日本の風景を感じることができます。散策を楽しみながら、歴史的な建物や風景を堪能できます。

 

◎井の頭恩賜公園

徒歩距離：4.6km

所在地：武蔵野市御殿山1-18-31

 

井の頭恩賜公園は、広大な敷地を誇る都立公園で、自然の中でリフレッシュできる絶好の場所です。ボートに乗ったり、動物園を訪れたりと、さまざまなアクティビティが楽しめます。

 

◎東郷寺

徒歩距離：6.6km

所在地：府中市清水が丘3-40-10

 

東郷寺は、歴史ある寺院で、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。心を落ち着かせながら、日本の伝統文化に触れることができます。

 

調布市は、自然環境に恵まれ、スポーツや文化、歴史的な名所が揃った魅力的なエリアです。これらのスポットを活用して、豊かな生活をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No.1 京王電鉄京王線「柴崎」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 13,726人, 直線距離: 1,655m

No.2 京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,833人, 直線距離: 1,855m

No.3 京王電鉄京王線「国領」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,326人, 直線距離: 1,914m

No.4 京王電鉄京王線「布田」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 11,797人, 直線距離: 2,027m

No.5 京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線「調布」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,704人, 直線距離: 2,114m

No.6 京王電鉄京王線「仙川」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,252人, 直線距離: 2,476m

No.7 京王電鉄京王線「西調布」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 2,797m

No.8 京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,304人, 直線距離: 3,187m

No.9 京王電鉄京王線「飛田給」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 3,256m

No.10 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 61,362人, 直線距離: 3,862m

No.11 西武鉄道多摩川線「多磨」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,934人, 直線距離: 3,864m

No.12 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,564人, 直線距離: 3,922m

No.13 中央本線, 総武・中央緩行線「三鷹」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 142,798人, 直線距離: 3,942m

No.14 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,868人, 直線距離: 4,016m

No.15 西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,293人, 直線距離: 4,052m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 調布-6 調査基準日: 2023/7/1

東京都 調布市深大寺南町五丁目２２番１０

交通: つつじヶ丘駅 2400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域 利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域

価格: 275,000円/㎡ 地積: 110㎡

前面道路の状況: 南東 4.0m 市区町村道 形状（間口:奥行き）: 1.5% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

② 調布-14 調査基準日: 2023/1/1

東京都 調布市深大寺東町６丁目１６番５外

交通: 調布駅 3400m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域 利用現況: 住宅, 店舗, その他

周辺の土地の利用現況: 店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域

価格: 312,000円/㎡ 地積: 201㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市道 形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: S

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③ 調布-39 調査基準日: 2023/1/1

東京都 調布市深大寺東町３丁目３６番２３

交通: つつじヶ丘駅 2000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域 利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

価格: 290,000円/㎡ 地積: 117㎡

前面道路の状況: 西 4.5m 市道 形状（間口:奥行き）: 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

④ 調布-32 調査基準日: 2023/1/1

東京都 調布市柴崎２丁目２７番１５

交通: つつじヶ丘駅 1400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域 利用現況: 住宅, その他

周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

価格: 317,000円/㎡ 地積: 155㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口:奥行き）: 1.5% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス, 水道, 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.05.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間