【深大寺の豊かな自然に包まれ、家族らしい時間を育む。ゆとりある街並みで始める新生活「ハートフルタウン調布市深大寺東町3丁目29番」】

 

毎日を過ごす住まいだからこそ、便利さだけではなく、心から安らげる住環境を選びたい。そんなご家族にぜひご覧いただきたいのが、「ハートフルタウン調布市深大寺東町3丁目29番」です。歴史ある深大寺や神代植物公園を身近に感じられる自然豊かな住宅街に誕生する全2棟の新築分譲住宅。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みの中で、ゆったりとした時間を過ごしながら、家族とのかけがえのない毎日を育んでいただける住まいです。

 

現地は京王線「調布」駅からバスで約22分、「原山交差点」バス停から徒歩4分というアクセスです。調布駅は京王線の特急停車駅として高い利便性を誇り、新宿駅までスムーズにアクセスできるため、都心への通勤・通学にも便利です。駅周辺には大型商業施設「トリエ京王調布」をはじめ、スーパー、飲食店、金融機関、行政施設、映画館などが集まり、日常生活から休日のお出かけまで幅広く利用できます。バス便が充実しているため、駅までの移動も比較的スムーズで、車と公共交通機関を上手に使い分けながら快適な生活を送ることができます。

 

深大寺東町エリアの魅力は、何よりも自然に恵まれた住環境です。全国的にも知られる深大寺や神代植物公園が身近にあり、四季折々の豊かな自然を日常の中で楽しめます。春には桜や新緑、初夏には色鮮やかなバラや木々の緑、秋には美しい紅葉など、一年を通して自然の変化を感じられる暮らしは、このエリアならではの大きな魅力です。休日には家族で公園を散策したり、深大寺周辺で名物の深大寺そばを味わったりと、穏やかな時間を楽しめる環境が整っています。

 

また、野川や武蔵野の面影を残す緑地なども点在し、お子さまと虫取りや自然観察を楽しんだり、ジョギングやウォーキングを楽しんだりと、健康的なライフスタイルを実現できます。都市部ではなかなか得られない豊かな自然環境が、ご家族の毎日に潤いを与えてくれるでしょう。

 

生活利便施設も充実しています。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが揃い、毎日の買い物にも便利です。また、医療機関や金融機関なども利用しやすく、生活に必要な施設が身近に整っています。教育施設も徒歩圏内に揃っており、保育園や幼稚園、小学校、中学校への通園・通学もしやすい環境です。調布市は子育て支援にも積極的に取り組んでいる自治体として知られ、子育て世帯から高い支持を集めています。

 

今回分譲される住まいは、全2棟。それぞれ異なるライフスタイルに合わせたプランニングが採用されています。A号棟は3LDK、B号棟は4LDKのゆとりある間取りとなっており、ご家族構成や将来のライフスタイルに合わせてお選びいただけます。特にB号棟は約104㎡というゆとりある敷地を活かし、お子さまが複数いるご家庭や、在宅ワーク用の部屋を確保したい方にもおすすめできる住まいとなっています。

 

リビング・ダイニングは家族が自然と集まる住まいの中心です。明るい陽射しが差し込み、食事や団らんだけでなく、お子さまが宿題をしたり、ご夫婦がくつろいだりと、それぞれの時間を共有できる心地よい空間となっています。窓の配置や採光にも配慮されており、実際の面積以上の開放感を感じられる設計です。

 

キッチンには人気の対面式システムキッチンを採用。リビング全体を見渡しながら料理ができるため、小さなお子さまの様子を見守りながら家事を進められます。食器洗浄乾燥機や浄水器など、毎日の家事をサポートする設備も充実しており、忙しい共働き世帯にも嬉しい仕様です。調理スペースにもゆとりがあり、ご家族で一緒に料理を楽しむこともできるでしょう。

 

浴室はゆったりとした広さを確保し、一日の疲れを癒やす快適な空間となっています。浴室暖房乾燥機を備えているため、雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かすことができ、家事の負担を軽減します。洗面室やトイレも生活動線を考慮した配置となっており、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。

 

収納スペースも充実しています。各居室にはクローゼットを設け、衣類や季節用品、お子さまの学用品などを整理しやすい設計となっています。収納場所が豊富であることで、室内を広く有効活用でき、いつでもすっきりとした住空間を維持できます。住み始めてから年数が経つほど実感できる収納力は、快適な暮らしを支える大切なポイントです。

 

ハートフルタウンシリーズは、住宅性能にも高い評価を受けています。耐震性や耐久性、断熱性能など住宅性能表示制度に基づいた品質を備え、長く安心して暮らせる住まいづくりが行われています。複層ガラスや24時間換気システム、高断熱仕様などを採用し、一年を通して快適な室内環境を維持しやすく、冷暖房効率にも優れています。家計への負担軽減にもつながる省エネ性能は、これからの住まい選びにおいて重要な魅力の一つです。

 

敷地内には各棟ともカースペースを1台分確保しています。前面道路は南側約4.0m道路に接しており、南向きならではの明るい陽当たりも魅力です。洗濯物が乾きやすく、室内にも自然光がたっぷりと差し込むため、一日を通して快適に過ごせます。住宅街らしい落ち着いた道路環境は、お子さまがいるご家庭にも安心感を与えてくれます。

 

本物件は所有権の土地に建築され、市街化区域内の第一種低層住居専用地域に位置しています。高さ制限などにより街並みが整えられているため、将来的にも落ち着いた住環境が維持されやすく、長く安心して暮らせる住宅地です。また、景観法や地区計画などによって良好な街並み形成が図られていることも、このエリアならではの魅力となっています。

 

都心へのアクセスを確保しながらも、豊かな自然の中で子どもたちをのびのび育てたい。休日には家族で公園や植物園を散策し、ゆったりとした時間を過ごしたい。そして、安心できる住宅性能を備えた住まいで長く暮らしたい。そんな理想を叶えてくれるのが、「ハートフルタウン調布市深大寺東町3丁目29番」です。

 

深大寺エリアならではの豊かな自然、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境、暮らしやすさを考え抜いた間取りと高い住宅性能。そのすべてが調和したこの住まいは、ご家族の新しい人生を優しく包み込み、毎日の暮らしをより豊かで快適なものへと導いてくれることでしょう。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5,590万円（税込）

土地面積：92.11㎡

建物面積：73.27㎡

間取り：3LDK

 

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：104.90㎡

建物面積：83.42㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都調布市深大寺東町3丁目

 

■交通：京王線「調布」駅 バス22分「原山交差点」停徒歩4分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年8月上旬予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側約4.0m私道（42条1項5号道路）、北側約4.0m法定外道路

 

■建築確認番号：A号棟 第HPA-26-01158-1号、B号棟 第HPA-26-01159-1号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：各棟1台

 

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

 

■備考：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 

 

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【周辺施設】

 

■交通

・京王線「つつじヶ丘」駅（北口）約1.9km

・京王線「柴崎」駅（北口）約1.9km

・小田急バス「原山交差点」停 約329m

 

■スーパー・コンビニ

・ミニストップ 深大寺東町店 約220m

・セブンイレブン 晃華学園前店 約710m

・マツモトキヨシ 調布深大寺店 約415m

・マツモトキヨシ 深大寺店 約539m

 

■ショッピング施設

・キテラタウン調布 約1.6km

・業務スーパー 柴崎店 約968m

・業務スーパー 深大寺東町店 約1.3km

・コーナンPRO 三鷹東八店 約2.5km

・ノジマ キテラタウン調布店 約1.6km

・ノジマ 三鷹東八店 約2.2km

・ワークマンプラス 調布深大寺店 約768m

・西松屋 調布佐須店 約1.7km

 

■飲食店

・スターバックスコーヒー 杏林大学病院店 約1.4km

・幸楽苑 調布深大寺店 約1.7km

 

■病院

・杏林大学医学部付属病院 約1.3km

・野ヶ谷クリニック 約408m

・ふじかわクリニック 約551m

・なかむら眼科・形成外科 約551m

・じんだい耳鼻咽喉科 約551m

・小野耳鼻咽喉科 約833m

・中北歯科診療所 ゆうデンタルクリニック 約551m

 

■介護施設

・そんぽの家 三鷹中原 約900m

・介護老人保健施設 三鷹ロイヤルの丘 約1.1km

・特別養護老人ホーム みたか紫水園 約1.1km

 

■教育施設

・中原保育園 約311m

・三鷹中原幼稚園 約813m

・うれしい保育園 三鷹中原 約823m

・深大寺東町ちとせ保育園 約1.1km

・晃華学園マリアの園幼稚園 約1.1km

・春清学苑幼稚園 約1.4km

・上ノ原小学校 約830m

・中原小学校 約946m

・東台小学校 約1.1km

・神代中学校 約1.3km

・晃華学園中学校 約1.1km

・晃華学園高等学校 約1.1km

・杏林大学 約1.1km

・専門学校アジア・アフリカ語学院 約938m

 

■公共施設

・中原第二公園 約216m

・中原青少年広場 約390m

・柴崎公園 約840m

・三鷹市三鷹東部市政窓口 約1.4km

・三鷹市役所 約2.3km

・調布消防署深大寺出張所 約1.5km

 

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【休日がもっと楽しくなる。自然・買い物・スポーツ・文化が身近に揃う、暮らしを彩る住環境】

 

住まい選びでは、建物そのものの性能や間取りだけでなく、「この街でどのような毎日を過ごせるか」も大切なポイントです。こちらの物件周辺には、自然豊かな公園やショッピング施設、スポーツ施設、文化施設まで幅広く揃っており、ご家族それぞれが充実した時間を過ごせる住環境が整っています。

 

毎日の散歩やお子様との外遊びはもちろん、休日のお買い物やスポーツ、自然とのふれあいまで、日常生活のあらゆるシーンを豊かにしてくれる魅力が詰まったエリアです。

 

【自然を身近に感じられる公園とお出かけスポット】

 

物件から徒歩約3分の場所には「中原第二公園」があります。ちょっとしたお散歩やお子様の遊び場として利用しやすく、毎日の気分転換にもぴったり。近所に気軽に利用できる公園があることで、小さなお子様がいるご家庭はもちろん、健康のためにウォーキングを楽しみたい方にも嬉しい環境です。

 

さらに少し足を延ばせば、「調布市野草園」があります。四季折々の草花や野草を楽しめる自然豊かな施設で、春の新緑や秋の紅葉など、季節の移ろいを身近に感じることができます。都会にいながら自然を満喫できる貴重なスポットとして、多くの人に親しまれています。

 

また、「キテラタウン調布」も身近な距離にあります。スーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店、飲食店などが集まる便利なショッピング施設で、毎日のお買い物から休日のショッピングまで幅広く利用できます。生活必需品を一か所で揃えられる利便性は、忙しい毎日の大きな助けとなるでしょう。

 

【スポーツを楽しみながら健康的な毎日】

 

運動不足が気になる方や、お子様のスポーツ活動を応援したいご家庭にも、このエリアは魅力的です。

 

「調布市総合体育館」では、各種スポーツやトレーニングが楽しめるほか、地域イベントなども開催されています。気軽に身体を動かせる施設が近くにあることで、健康的なライフスタイルを自然と取り入れることができます。

 

さらに、「SUBARU総合スポーツセンター（三鷹市総合スポーツセンター）」には体育館と温水プールが整備されており、天候を気にせず一年を通してスポーツを楽しめます。お子様の水泳教室や運動習慣づくり、大人のフィットネスなど、世代を問わず利用できる充実した施設です。

 

休日には家族でスポーツを楽しんだり、ご夫婦で健康づくりに取り組んだりと、アクティブな毎日を実現できます。

 

【知的好奇心を育む文化・教育施設】

 

住環境の魅力は、自然や買い物だけではありません。文化や学びに触れられる施設が充実していることも、このエリアならではの特徴です。

 

「アジア・アフリカ図書館」は、専門性の高い蔵書を有する特色ある図書館として知られ、静かな環境で知識を深めることができます。読書が好きな方や、お子様の学習環境としても魅力的な存在です。

 

「神代植物公園植物多様性センター」では、多種多様な植物を観察しながら自然について学ぶことができ、お子様の自由研究や自然学習にも最適です。四季折々の植物を楽しみながら、家族で豊かな時間を過ごせます。

 

また、「三鷹市公会堂（光のホール）」では、コンサートや講演会、地域イベントなど様々な催しが開催されており、身近に文化芸術へ触れられる環境も整っています。

 

【歴史や自然を楽しめる名所も身近】

 

少し足を延ばせば、この地域ならではの歴史や自然を満喫できるスポットも豊富です。

 

「烏山寺町」は、多くの寺院が集まる落ち着いた街並みが魅力で、散策コースとしても人気があります。静かな空気の中で歴史を感じながら歩く時間は、日々の忙しさを忘れさせてくれます。

 

また、東京都を代表する大型公園として親しまれている「井の頭恩賜公園」も生活圏内です。広大な自然の中でボート遊びや散策を楽しめるほか、動物園やカフェなどもあり、一年を通して家族連れやカップルで賑わいます。春には桜、秋には紅葉など、美しい四季を感じられる人気スポットです。

 

さらに、府中市にある「東郷寺」は、美しい山門と四季折々の自然で知られ、歴史を感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

 

【暮らしを豊かにする充実した住環境】

 

この住まいの魅力は、単に便利な立地というだけではありません。

 

毎日気軽に利用できる公園があり、休日にはショッピングやスポーツを楽しみ、自然や文化に触れながら心豊かな時間を過ごせる環境が整っています。

 

子育て世代はもちろん、ご夫婦二人の暮らしや将来を見据えた住まいとしても、多彩なライフスタイルに対応できるバランスの良さが大きな魅力です。

 

自然・利便性・教育・文化・スポーツがバランスよく融合したこの街なら、毎日の暮らしがより充実し、ご家族一人ひとりが心地よく過ごせる住環境を実感していただけることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

① 京王線「つつじヶ丘」駅　調査年：2022年　乗降客数：38,162人　直線距離：1,613m

 

② 京王線「柴崎」駅　調査年：2022年　乗降客数：15,816人　直線距離：1,719m

 

③ 京王線「仙川」駅　調査年：2022年　乗降客数：67,189人　直線距離：2,027m

 

④ 京王線「国領」駅　調査年：2022年　乗降客数：31,743人　直線距離：2,230m

 

⑤ 京王線「布田」駅　調査年：2022年　乗降客数：12,460人　直線距離：2,470m

 

⑥ 京王線・京王相模原線「調布」駅　調査年：2022年　乗降客数：109,110人　直線距離：2,653m

 

⑦ 京王線「千歳烏山」駅　調査年：2022年　乗降客数：74,178人　直線距離：3,315m

 

⑧ 京王井の頭線「三鷹台」駅　調査年：2022年　乗降客数：18,309人　直線距離：3,366m

 

⑨ 京王線「西調布」駅　調査年：2022年　乗降客数：15,110人　直線距離：3,399m

 

⑩ 京王井の頭線「井の頭公園」駅　調査年：2022年　乗降客数：6,315人　直線距離：3,520m

 

⑪ JR中央線・JR中央・総武線「三鷹」駅　調査年：2022年　乗降客数：158,830人　直線距離：3,700m

 

⑫ 京王相模原線「京王多摩川」駅　調査年：2022年　乗降客数：13,951人　直線距離：3,728m

 

⑬ 京王井の頭線「久我山」駅　調査年：2022年　乗降客数：36,025人　直線距離：3,792m

 

⑭ 京王線「飛田給」駅　調査年：2022年　乗降客数：22,227人　直線距離：3,850m

 

⑮ 京王井の頭線「吉祥寺」駅　調査年：2022年　乗降客数：122,825人　直線距離：3,934m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：調布-39

・調査基準日：2026年1月1日

・所在地：調布市深大寺東町3丁目

・最寄駅：つつじヶ丘駅 約2,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・土地利用：一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

・公示地価：332,000円/㎡

・土地面積：117㎡

・建ぺい率：40％

・容積率：80％

 

② 標準地番号：三鷹-14

・調査基準日：2026年1月1日

・所在地：三鷹市中原3丁目

・最寄駅：つつじヶ丘駅 約2,000m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・土地利用：周辺に農地も見られる戸建住宅が主体の住宅地域

・公示地価：347,000円/㎡

・土地面積：100㎡

・建ぺい率：40％

・容積率：80％

 

③ 標準地番号：調布-32

・調査基準日：2026年1月1日

・所在地：調布市柴崎2丁目

・最寄駅：つつじヶ丘駅 約1,400m

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・土地利用：一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

・公示地価：373,000円/㎡

・土地面積：155㎡

・建ぺい率：40％

・容積率：80％

 

④ 標準地番号：調布-14

・調査基準日：2026年1月1日

・所在地：調布市深大寺東町6丁目

・最寄駅：調布駅 約3,400m

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・土地利用：店舗併用住宅、低層アパート等の混在住宅地域

・公示地価：354,000円/㎡

・土地面積：201㎡

・建ぺい率：60％

・容積率：200％

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.08.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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