ハートフルタウン川崎区桜本5期：新築一戸建全4棟の魅力をたっぷりと！

 

【ハートフルタウン川崎区桜本5期】新築一戸建全4棟｜ 京浜東北線「川崎」駅バス11分「桜本」停徒歩6分

 

新しい家族の夢が始まる場所、ハートフルタウン川崎区桜本5期。ここでは、あなたの理想とする生活が現実になります。4つの新築一戸建てが、安全性、快適性、利便性を兼ね備えた理想的な住まいとして皆様をお待ちしています。

 

【安心と信頼の住宅性能】

● 最高等級の安定性：地震や風に強い構造、長期間の安心が保証されます。

● 劣化を軽減：時間が経っても品質を維持。

● 維持管理への配慮：将来のリフォームやメンテナンスも安心。

● 健康的な空気環境：家族の健康を第一に考えた設計。

 

【生活利便性の高い立地】

駅近でアクセス抜群の場所に位置しており、日々の生活や通勤に便利。また、周囲には桜本保育園や川崎市立さくら小学校など教育施設が豊富にあり、お子様の教育環境にも最適です。買い物に便利なスーパーライフ川崎桜本店も徒歩圏内にあります。

 

【光溢れる快適空間】

それぞれの物件は陽当りが良く、明るく開放的な空間が広がります。居心地の良さを感じることができるよう設計されています。

 

【豊かな住空間の提供】

各物件は異なる特性を持ち、多様な家族構成やライフスタイルに合わせた間取りが用意されています。

 

●A号棟：広々とした土地と建物面積で快適な4LDK。

●B号棟：ゆとりの3SLDK、家族みんなの居場所がここに。

●C号棟：コンパクトながら機能的な3SLDK。

●D号棟：プライバシー重視の3SLDK、ゆったりとした生活空間。

 

【アクセスと環境】

京浜東北線「川崎」駅からバスで11分、「桜本」停留所からは徒歩6分と、交通アクセスに優れています。周辺は平坦で、日常の移動もラクラク。

 

【建築と設備の詳細】

- 全棟木造サイディング貼りで、無石綿スレート葺きの2階建てまたは3階建て。

- 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス完備。

- 築年月：2023年10月完成、即時引渡し可能。

 

【ご注意】

- 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。安心してお取引いただけるよう、全てのプロセスを丁寧にサポートします。

 

- 取引に際しては、売主指定の司法書士・土地家屋測量士をご利用いただきます。専門家の手による確かなサービスを提供し、安心してご購入いただけます。

 

- 表示登記費用は95,000円（税込）となっております。初期費用に関する透明性を重視し、予期せぬ出費がないよう心掛けています。

 

【まとめ】

ハートフルタウン川崎区桜本5期は、新生活を始める方々に理想的な環境を提供します。セキュリティ、快適性、そして何よりも「家族の幸せ」を考えた住宅です。ここでは、安全で快適な日々を過ごしながら、幸せな家族の時間を育むことができます。

 

生活に必要なすべてが揃ったこの地域で、新しい生活をスタートさせませんか？ハートフルタウン川崎区桜本5期は、あなたの夢を現実にするための最高の選択です。興味を持たれた方は、ぜひ一度内覧にいらしてください。新しい家族の物語が、ここから始まります。

 

この機会に、ハートフルタウン川崎区桜本5期での新生活を想像してみてください。あなたの理想を形にするために、私たちは全力でサポートします。ご連絡を心よりお待ちしております。

【物件概要】

 

●A号棟

- 価格：4,990万円(税込)

- 土地面積：71.40㎡(21.59坪)

- 建物面積：112.19㎡(33.93坪)

- 建築確認番号：第HPA-23-06121-1号

- 間取り：4LDK

 

●B号棟

- 価格：5,490万円(税込)

- 土地面積：79.41㎡(24.02坪)

- 建物面積：93.25㎡(28.19坪)

- 建築確認番号：第HPA-23-06001-1号

- 間取り：3SLDK

 

●C号棟

- 価格：4,590万円(税込)

- 土地面積：70.27㎡(21.25坪)

- 建物面積：89.32㎡(27.00坪)

- 建築確認番号：第HPA-23-06809-1号

- 間取り：3SLDK

 

●D号棟

- 価格：4,790万円(税込)

- 土地面積：70.20㎡(21.23坪)

- 建物面積：119.23㎡(26.66坪)

- 建築確認番号：第HPA-23-06810-1号

- 間取り：3SLDK

 

●所在地

- 神奈川県川綺市川崎区桜本2丁目

 

●交通

- 京浜東北線「川崎」駅バス11分「桜本」停徒歩6分

 

●詳細情報

- 地目：宅地

- 用途地域：準工業地域

- 建蔽率：60%

- 容積率：200%

- 防火指定：準防火地域

- 遵路：東側公道約5.3m、南側私道約4.5m ※私道持分あり

- 構造・階数：木造サイディング貼無石綿スレート葺2階建•3階建

- 現況：完成済

- 築年月：2023年10月完成

- 引渡：即時

- 設備：東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

- 国土法届出：不要

- 分譲後の権利形態：所有権

 

●注意事項

- 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

- 司法書士・土地家屋禍査士は売主指定となります。

- 表示登記費用は95,000円（税込）。   

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京急大師線/川崎大師駅 出口1.8 km

- 利用駅：京急大師線/鈴木町駅 出口2.0 km

- バス停：川崎市営バス/池藤橋439 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：

  - ライフ川崎桜本店266 m

  - まいばすけっと川崎池藤橋店368 m

- コンビニエンスストア：

  - セブンイレブン川崎藤崎４丁目店457 m

  - ファミリーマート川崎大島五丁目店477 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア：

  - クリエイトＳＤ川崎桜本店222 m

  - スギドラッグ川崎藤崎店475 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：

  - ナビパーク桜本第1 139 m

  - エコロパーク川崎桜本第1 295 m

- カーシェア・レンタカー：

  - タイムズカータイムズ川崎大師第13 557 m

  - タイムズカータイムズ川崎藤崎4丁目567 m

 

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：マーケットスクエア川崎イースト2.5 km

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店・ディスカウントストア：

  - 業務スーパー川崎店1.4 km

- ホームセンター：

  - ホームセンターコーナン川崎小田栄店2.4 km

  - コーナンＰＲＯ川崎小田栄店2.4 km

 

●家電

- 家電：

  - ヤマダデンキテックランド川崎店2.0 km

  - ヤマダデンキテックランドイトーヨーカドー川崎小田栄店2.2 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店：

  - ワークマンプラス川崎大師店1.1 km

  - ワークマンプラス川崎田島店1.8 km

- 飲食店：

  - すき家川崎藤崎店512 m

  - マクドナルド川崎富士見通り店1.4 km

 

●病院

- 一般病院内科：いしい医院316 m

- 一般病院消化器科：いしい医院316 m

- 一般病院小児科：川崎協同病院420 m

- 一般病院外科：いしい医院316 m

- 一般病院眼科：川崎協同病院420 m

- 一般病院耳鼻咽喉科：川崎協同病院420 m

- 一般病院皮膚科：川崎協同病院420 m

- 一般病院産婦人科(産科含む)：総合川崎臨港病院1.1 km

- 一般病院泌尿器科：川崎協同病院420 m

- 歯科病院：佐々木歯科医院264 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム：社会福祉法人　セイワ　介護老人福祉施設　桜寿園208 m

- 療養型病院：総合川崎臨港病院1.1 km

- 有料老人ホーム：ライフコミューン川崎951 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - 観音幼稚園604 m

  - 川崎協立幼稚園976 m

  - 東三輪幼稚園1.3 km

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 聖美保育園368 m

  - 桜本保育園454 m

  - かんのん町保育園523 m

- 小学校：

  - さくら小学校423 m

  - 藤崎小学校570 m

  - 東大島小学校616 m

- 中学校：

  - 桜本中学校312 m

  - 川中島中学校902 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 専修学校・専門学校・各種学校：

  - 川崎朝鮮初中級学校461 m

 

●公共施設

- 公園：

  - 中留公園407 m

  - 桜川公園563 m

  - 池上町公園737 m

- 警察署・交番：

  - 川崎臨港警察署810 m

  - 川崎警察署藤崎交番891 m

  - 川崎臨港警察署浜町交番1.2 km

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～「川崎の宝石：理想の暮らしを叶える究極のロケーション」～

川崎市は、その魅力的な環境と生活の質で知られています。この地域の名所やスポットは、日常生活に彩りと活力をもたらす素晴らしい機会を提供しています。ここでは、地域の特色を生かした魅力的な不動産広告をご紹介します。

 

【地域の名所・スポット：あなたの足元に広がる多様性】

 

● お出かけスポット

1. 中留公園 - 徒歩わずか407メートルの距離にあるこの公園は、日常の喧騒から離れ、自然の中でリフレッシュするのに最適な場所です。

2. マーケットスクエア川崎イースト - 2.5キロメートル先にあるこのショッピングスポットは、ショッピングや食事に最適な場所です。

3. Tino Cafe - 3.0キロメートルの距離にあるこのカフェは、美味しいコーヒーやカジュアルな雰囲気で人気です。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. 川崎ゴルフセンター - ゴルフ愛好家には2.4キロメートル先のこの施設が最適です。

2. 入江崎余熱利用プール - 水泳やリラクゼーションには2.5キロメートル先のこのプールがおすすめです。

3. 川崎市スポーツ・文化総合センター - スポーツや文化活動に興味がある方には、2.3キロメートル先のこの施設が理想的です。

 

● 文化・教育施設

1. 川崎市立川崎図書館 田島分館 - 読書や学習には、1.1キロメートル先のこの図書館が便利です。

2. 川崎市教育文化会館 - 文化的なイベントや展示に興味がある方には、2.3キロメートル先のこの会館がおすすめです。

3. 東海道かわさき宿交流館 - 地域の歴史を学ぶには、3.0キロメートル先のこの施設が適しています。

 

● 名所・旧跡

1. 県立三ツ池公園 - 歴史と自然が融合したこの公園は、7.0キロメートル先にあります。

2. 大森貝塚遺跡庭園 - 歴史愛好家には、9.7キロメートル先のこの遺跡が興味深いでしょう。

 

このように川崎市は、日常生活に必要なものからレジャー、教育、文化活動に至るまで、あらゆるニーズを満たす多様な施設が揃っています。これらの施設は、住む人々の生活の質を高め、日々の生活に新鮮な刺激をもたらします。川崎市は、あなたの理想とする生活スタイルを実現するための完璧な場所です。この地域に住むことで、充実した生活を送ることができるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京浜急行電鉄大師線川崎大師駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,157人, 直線距離: 1,533 m

2. 京浜急行電鉄大師線鈴木町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,066人, 直線距離: 1,537 m

3. 南武線浜川崎駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 3,356人, 直線距離: 1,644 m

4. 鶴見線浜川崎駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 1,776人, 直線距離: 1,698 m

5. 鶴見線昭和駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 944人, 直線距離: 1,703 m

6. 京浜急行電鉄大師線港町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,794人, 直線距離: 1,809 m

7. 京浜急行電鉄大師線東門前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,993人, 直線距離: 1,840 m

8. 京浜急行電鉄大師線大師橋駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,736人, 直線距離: 2,162 m

9. 鶴見線扇町駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 1,170人, 直線距離: 2,239 m

10. 南武線川崎新町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,018人, 直線距離: 2,344 m

11. 京浜急行電鉄大師線, 京浜急行電鉄本京線急川崎駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 131,004人, 直線距離: 2,490 m

12. 京浜急行電鉄大師線小島新田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,659人, 直線距離: 2,524 m

13. 京浜急行電鉄本線六郷土手駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,284人, 直線距離: 2,585 m

14. 京浜東北・根岸線, 南武線, 東海道本線川崎駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 430,468人, 直線距離: 2,699 m

15. 鶴見線武蔵白石駅 - 調査年: 2012年, 乗降客数: 3,196人, 直線距離: 2,805 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

川崎-2 地番

住居表示：神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０

交通施設：川崎 2700m

用途区分：第二種住居地域

利用現況：住宅

価格：292,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路：南西 6.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：60%/200%

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

川崎-5 地番

住居表示：神奈川県川崎市川崎区大島３丁目３７番１０

交通施設：川崎 2700m

用途区分：第二種住居地域

利用現況：住宅

価格：296,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路：南西 6.0m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：60%/200%

法規制：準防火地域、市街化区域

 

③

川崎-3 地番

住居表示：神奈川県川崎市川崎区観音２丁目４０番２

交通施設：川崎 3100m

用途区分：第二種住居地域

利用現況：住宅

価格：278,000円/㎡

地積：145㎡

前面道路：南 5.5m 市道

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：60%/200%

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

川崎5-5 地番

住居表示：神奈川県川崎市川崎区追分町１７番３

交通施設：川崎 2500m

用途区分：商業地域

利用現況：住宅、店舗

価格：402,000円/㎡

地積：101㎡

前面道路：北東 32.0m 県道

建物構造：鉄筋コンクリート造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/500%

法規制：防火地域、市街化区域

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～売主～

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間