【ハートフルタウン川崎区昭和】新築一戸建て全6棟 - 理想の生活がここに実現

 

ハートフルタウン川崎区昭和は、心地よい住環境と便利なアクセスを兼ね備えた新築一戸建ての全6棟です。京浜急行大師線「東門前」駅から徒歩わずか12分の立地は、日々の通勤や買い物にも最適です。公道5.4mに面した明るく開放的な現地は、快適な住み心地を約束します。

 

 ● 最高等級の住宅性能

ハートフルタウン川崎区昭和は、住宅性能評価において4分野で最高等級を獲得。安心できる構造の安定、劣化の軽減、維持管理への配慮、快適な空気環境を実現しています。

 

 ● 学校区と環境

大師小学校・南大師中学校の学区内に位置し、子育て世代にも安心です。南東側道路に面した明るい立地は、開放的で穏やかな日常を約束します。

 

 ● 通勤・生活の利便性

前面道路の広さは駐車の利便性を高め、ファミリーに優しい間取りが、日常生活をさらに快適にします。バルコニー2か所とカースペース付きの全棟は、機能性と居心地の良さを追求しています。

 

 ● 各号棟の魅力

- A号棟: 土地面積 52.23㎡、建物面積 102.16㎡、3SLDKのゆとりある間取り。

- B号棟: 同じく52.23㎡の土地に、少し広めの102.99㎡建物面積。3SLDKで広々とした空間。

- C号棟: 土地面積 72.22㎡、建物面積 87.33㎡の2SLDK。ゆとりのあるライフスタイルに最適。

- D号棟: 62.29㎡の土地に78.86㎡の建物。2SLDKの効率的な設計。

- E号棟: 土地面積 66.71㎡、建物面積 83.31㎡。2SLDKの快適な居住空間。

- F号棟: 最もコンパクトな48.06㎡の土地に、91.12㎡の広々とした建物。2SLDKの効果的なレイアウト。

 

 ● アクセスと周辺環境

京浜急行大師線「東門前」駅からの徒歩12分のアクセスは、日々の通勤や外出に大変便利です。また、第2種住居地域に位置し、建蔽率60%、容積率200%で、快適な生活空間が保証されます。

 

 ● 安心の設備とサービス

木造サイディング貼りの無石綿スレート葺きの3階建ては、安全かつ美しい外観を実現。東京電力と公営水道、公共下水、都市ガスを完備しており、快適な生活インフラが整っています。現在建築中で、2023年12月下旬の完成予定。引き渡しは2024年1月中旬を予定しており、新年からの新生活をスタートできる絶好の機会です。

 

 ● 購入後のサポート

完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件。購入プロセスは、専門の司法書士と土地家屋調査士がサポートします。表示登記費用は95,000円（税込）で、安心して取引が行える体制が整っています。

 

 ● 理想の住まいを実現

ハートフルタウン川崎区昭和は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた理想の住まいを提供します。子育て世代からシニアまで、幅広い層に適した住環境で、心豊かな毎日を過ごせます。

 

 ● お問い合わせと見学

興味をお持ちの方は、是非現地を見学して、この素晴らしい住環境をご自身の目で確かめてください。詳細な情報や見学予約は、弊社ウェブサイトまたはお電話にてお問い合わせいただけます。ハートフルタウン川崎区昭和は、あなたの夢の住まいを実現するための最初の一歩です。

 

 【まとめ】

- 京浜急行大師線「東門前」駅から徒歩12分の便利な立地。

- 4分野で最高等級の住宅性能。

- 大師小学校・南大師中学校の学区内。

- 通勤・生活の便利さと、ファミリーに優しい間取り。

- 各号棟は機能性と快適さを追求した設計。

- 完備された生活インフラと、安心のサポート体制。

- あらゆる世代に適した、理想的な住環境。

 

ハートフルタウン川崎区昭和で、新しい生活の章を開始しませんか？あなたの理想の住まいがここにあります。今すぐお問い合わせを！

【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5,590万円(税込)

土地面積：52.23㎡(15.79坪)

建物面積：102.16㎡(30.89坪)

建築確認番号：第HPA-23-07806-1号

間取り：3SLDK

 

～B号棟～

価格：5,590万円(税込)

土地面積：52.23㎡(15.79坪)

建物面積：102.99㎡(31.14坪)

建築確認番号：第HPA-23-07807-1号

間取り：3SLDK

 

～C号棟～

価格：4,990万円(税込)

土地面積：72.22㎡(21.84坪)

建物面積：87.33㎡(26.40坪)

建築確認番号：第HPA-23-0965-1号

間取り：2SLDK

 

～D号棟～

価格：4,890万円(税込)

土地面積：62.29㎡(18.84坪)

建物面積：78.86㎡(23.84坪)

建築確認番号：第HPA-23-09606-1号

間取り：2SLDK

 

～E号棟～

価格：4,890万円(税込)

土地面積：66.71㎡(20.17坪)

建物面積：83.31㎡(25.19坪)

建築確認番号：第HPA-23-09607-1号

間取り：2SLDK

 

～F号棟～

価格：5,290万円(税込)

土地面積：48.06㎡(14.53坪)

建物面積：91.12㎡(27.55坪)

建築確認番号：第HPA-23-08952-2号

間取り：2SLDK

 

● 所在地／神奈川県川崎市川崎区昭和2丁目

● 交通／京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩12分

● 地目／宅地

● 用途地域／第2種住居地域

● 建蔽率60%

● 容積率200%

● 防火指定／準防火地域

● 道路／南側公道約5.4m（法42条1項1号）

● 構造・階数／木造サイディング貼無石綿スレート葺3階建

● 現況／建築中

● 築年月/2023年12月下旬完成予定

● 引渡／2024年1月中旬予定

● 設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

● 国土法届出／不要

● 分譲後の権利形態／所有権

● 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

● 司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。表示登記費用は95,000円（税込）。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 京急大師線/大師橋駅 出口: 943 m

- 京急大師線/東門前駅 出口: 970 m

- 川崎鶴見臨港バス/四谷上町: 148 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - マルエツ出来野店: 426 m

- コンビニエンスストア

  - ファミリーマートＭＧ川崎昭和店: 121 m

  - セブンイレブン川崎四谷上町北店: 224 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - ココカラファイン川崎四谷上町店: 294 m

- 雑貨店

  - セリアマルエツ出来野店: 487 m

 

●金融機関・郵便局

- 郵便局

  - 川崎昭和郵便局: 255 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング

  - パークジャパン四谷上町第1: 250 m

  - タイムズカー川崎日ノ出1丁目月極: 477 m

  - GSパーク川崎四谷上町: 279 m

 

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア

  - 業務スーパー川崎店: 1.7 km

  - 島忠ホームズ川崎大師店: 1.3 km

 

●家具・家電

- 家具

  - 島忠ホームズ川崎大師店: 1.3 km

- 家電

  - エディオンホームズ川崎大師店: 1.2 km

  - ヤマダデンキテックランド川崎店: 2.2 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店

  - 西松屋ホームズ川崎大師店: 1.2 km

- 飲食店

  - リンガーハット川崎塩浜店: 116 m

  - すき家川崎塩浜店: 229 m

 

●病院

- 一般病院

  - 後藤医院: 160 m

  - 大師診療所: 869 m

  - 昭和医院: 600 m

  - プレス工業診療所: 230 m

  - 高橋眼科医院: 540 m

  - AOI国際病院: 1.1 km

  - 門前外科医院: 906 m

  - 大江医院: 1.2 km

 

●介護施設

- 老人保健施設

  - 葵の園・川崎南部: 1.1 km

- 特別養護老人ホーム

  - 大師の里: 733 m

- 療養型病院

  - AOI国際病院: 1.1 km

- 有料老人ホーム

  - フローレンスケアホーム川崎大師: 239 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

  - 川崎さくら幼稚園: 370 m

  - 川崎ふたば幼稚園: 867 m

  - 大師幼稚園: 973 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - よつば保育園: 505 m

  - 大師保育園: 563 m

  - つめくさ保育園: 563 m

 

●小中学校

- 小学校

  - 大師小学校: 624 m

  - 四谷小学校: 383 m

  - 東門前小学校: 811 m

- 中学校

  - 南大師中学校: 145 m

  - 大師中学校: 717 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 川崎市川崎区大師支所: 518 m

- 公園

  - 塩浜町公園: 384 m

  - 四谷ゆめ公園: 532 m

  - 大師公園: 739 m

- 警察署・交番

  - 川崎臨港警察署出来野交番: 764 m

- 消防署

  - 川崎市消防局臨港消防署: 1.1 km

-----------------------------------------------------

『川崎の宝石：あなたの夢の家のための完璧な場所』

川崎市、この活気あふれる都市が新たな住まいを求めるあなたに最高の選択肢を提供します。この地域は、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えており、あなたの生活に豊かさをもたらすでしょう。今回は、川崎市の魅力的なスポットや施設をご紹介します。この情報をもとに、あなたの理想の家を見つける旅を始めましょう。

 

【周辺のお出かけスポット：自然と都市の調和】

 

● 塩浜町公園（384m、川崎市川崎区塩浜１丁目）

　この公園は、美しい緑と清々しい空気で知られています。日々の忙しさから離れて、リフレッシュするのに最適な場所です。

● マーケットスクエア川崎イースト（2.7km、川崎市川崎区富士見１丁目５番５号）

　ショッピング、グルメ、エンターテイメントの中心地。このエリアは、あなたの週末を楽しく彩ります。

● Tino Cafe（3.4km、川崎市川崎区本町１－１０－１）

　素敵なカフェでリラックス。友人や家族との素敵な時間を過ごせます。

 

【趣味・スポーツ施設：アクティブな生活を】

 

● 入江崎余熱利用プール（1.5km、川崎市川崎区塩浜３丁目２４－１２）

　水泳や水中エクササイズで健康的なライフスタイルを。

● 川崎ゴルフセンター（1.7km、川崎市川崎区塩浜３丁目１９－２）

　ゴルフの練習に最適。初心者から上級者まで楽しめる施設です。

● 萩中公園プール（2.9km、大田区萩中３－２６－４６）

　家族連れに人気の公園。子供たちとの楽しい一日に最適です。

 

【文化・教育施設：知識と文化の探求】

 

● 川崎市立川崎図書館　大師分館（1.5km、川崎市川崎区大師駅前１丁目１－５）

　静かな環境での読書や学習に最適。知識の宝庫です。

● Zepp Haneda（TOKYO）（3.8km、大田区羽田空港１－１－４）

　音楽やライブイベントで盛り上がる。エンターテイメントの中心です。

● 東海道かわさき宿交流館（3.4km、川崎市川崎区本町１丁目８番地４）

　地域の歴史を学ぶのに最適な場所。文化的な体験ができます。

 

【名所・旧跡：歴史と自然の探訪】

 

● 県立三ツ池公園（8.3km、横浜市鶴見区三ツ池公園１－１）

　広大な自然と歴史が息づく公園。散歩やピクニックに最適です。

● 大森貝塚遺跡庭園（8.1km、品川区大井６－２１－６）

　古代の歴史を感じることができる、ユニークなスポットです。

● 荏原神社（10.6km、品川区北品川２－３０－２８）

　歴史ある神社で、心の安らぎを見つけましょう。

 

川崎市は、これらのスポットや施設があなたの日常を豊かにすること間違いなし。このエリアには、さまざまな活動や体験が待っています。新しい家、新しい生活の始まりに、川崎市を選んでください。あなたの理想とする生活がここにあります。

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京浜急行電鉄大師線東門前駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,993人, 直線距離: 824m

2. 京浜急行電鉄大師線大師橋駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,736人, 直線距離: 838m

3. 京浜急行電鉄大師線小島新田駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 22,659人, 直線距離: 1,115m

4. 京浜急行電鉄大師線川崎大師駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 18,157人, 直線距離: 1,227m

5. 京浜急行電鉄大師線鈴木町駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,066人, 直線距離: 1,671m

6. 京浜急行電鉄大師線港町駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 7,794人, 直線距離: 2,308m

7. 京浜急行電鉄空港線穴守稲荷駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 19,735人, 直線距離: 2,459m

8. 京浜急行電鉄空港線大鳥居駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,666人, 直線距離: 2,559m

9. 東京モノレール羽田線天空橋駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 13,077人, 直線距離: 2,587m

10. 京浜急行電鉄空港線天空橋駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 20,541人, 直線距離: 2,646m

11. 鶴見線昭和駅 - 調査年: 2012, 乗降客数: 944人, 直線距離: 2,812m

12. 京浜急行電鉄空港線糀谷駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,560人, 直線距離: 2,850m

13. 京浜急行電鉄本線六郷土手駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,284人, 直線距離: 2,959m

14. 京浜急行電鉄本線雑色駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 31,817人, 直線距離: 3,019m

15. 南武線浜川崎駅 - 調査年: 2012, 乗降客数: 3,356人, 直線距離: 3,030m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 川崎川崎-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 台町２１－１５

所在地および地番: 神奈川県　川崎市川崎区台町２１番１７

交通施設と距離: 東門前 750m

用途区分: 第二種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 285,000円/㎡

地積: 116㎡

前面道路の状況: 南東 4.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

標準地番号: 川崎川崎-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 四谷上町１４－１６

所在地および地番: 神奈川県　川崎市川崎区四谷上町１３７番５

交通施設と距離: 川崎 3700m

用途区分: 第二種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 254,000円/㎡

地積: 136㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: 木造

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 川崎川崎5-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 昭和１－４－９

所在地および地番: 神奈川県　川崎市川崎区昭和１丁目５１番３

交通施設と距離: 東門前 500m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、医院、その他

周辺の土地の利用現況: 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格: 391,000円/㎡

地積: 179㎡

前面道路の状況: 北 9.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: RC（鉄筋コンクリート）

給排水等の状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 80/300

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

標準地番号: 川崎川崎9-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 日ノ出１－２－３

所在地および地番: 神奈川県　川崎市川崎区日ノ出１丁目２番１３

交通施設と距離: 大師橋 550m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 事務所、工場

周辺の土地の利用現況: 中小規模工場、住宅等が混在する工業地域

価格: 239,000円/㎡

地積: 183㎡

前面道路の状況: 東 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: S（鉄骨鉄筋コンクリート）

給排水等の状況: 水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社飯田産業

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間