【あざみ野・たまプラーザ生活圏　元石川町の穏やかな住宅街に誕生する、ゆとりの4LDK新築邸宅】

 

東急田園都市線沿線の中でも、洗練された街並みと高い生活利便性で人気を集める「あざみ野」「たまプラーザ」エリア。その生活圏に位置する横浜市青葉区元石川町は、落ち着いた住宅街として成熟し、静かな暮らしを求める方に選ばれてきた地域です。今回ご紹介する【ハートフルタウン横浜市青葉区元石川町5360番】は、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境の中に誕生する新築一戸建で、家族の暮らしやすさと将来性を兼ね備えた住まいとなっています。

 

交通アクセスは、東急田園都市線「あざみ野」駅へバス13分、「覚永寺」停から徒歩3分という便利な動線が確保されています。バス停が近いことで、通勤・通学の移動がスムーズになり、雨の日や荷物の多い日にも無理なく駅へアクセスできます。また、人気の「たまプラーザ」駅へも徒歩圏として利用でき、駅周辺の大型商業施設や洗練されたショップ、カフェやレストランなどを日常的に楽しめる点も魅力です。2つの街の利便性を取り入れながら、落ち着いた住宅地で暮らせる贅沢なポジションと言えるでしょう。

 

元石川町エリアは、低層住宅が整然と並ぶ閑静な住宅街で、周囲には高い建物が少なく空が広く感じられます。第一種低層住居専用地域に指定されているため、将来にわたって住環境が守られやすく、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らせる街並みが広がります。近隣には公園や緑道も点在し、休日には散歩やジョギングを楽しみながら四季の移ろいを感じられる環境です。

 

本物件は敷地面積約130㎡を確保し、建物面積は約96㎡の4LDKプラン。家族それぞれの個室をしっかり確保できる間取りで、子ども部屋や寝室、在宅ワークスペースなど、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性が魅力です。家族構成の変化にも対応しやすく、長く住み続けられる住まいとして価値を持ちます。

 

建物は木造2階建で、外壁はサイディング貼、屋根はアスファルトシングル葺を採用。耐久性とデザイン性を兼ね備え、街並みに調和しながらも現代的な印象を与える外観が期待できます。完成予定は2026年3月上旬で、新築ならではの清潔感と最新設備を備えた住空間で新生活を気持ちよくスタートできる点も魅力です。

 

LDKは家族が集う住まいの中心として、明るさと心地よさを重視した設計が施されることでしょう。窓から差し込む自然光が室内を包み込み、朝の支度の時間も夕方の団らんも穏やかなひとときを演出します。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せるレイアウトであれば、料理をしながら家族の様子を感じ取ることができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心感があります。

 

4LDKの間取りは、家族それぞれのプライベート空間を大切にしながらも、リビングを中心に自然とコミュニケーションが生まれる構成です。収納スペースも随所に確保されていることで、生活用品や季節物を整理しながら住空間をすっきりと保つことができるでしょう。

 

接道は約4.0mの42条2項道路に面しており、セットバック部分が設けられています。こうした条件は道路環境の整備と安全性を確保するためのもので、将来的な住環境維持にもつながります。敷地内には駐車スペースも確保されており、車を利用するご家庭にも配慮されています。

 

インフラ面では都市ガス、公営上水、公共下水といった生活基盤が整備されており、日々の暮らしを支える安心感があります。土地は所有権であるため、将来を見据えた住まい選びとしても魅力的です。また、防火指定22条区域の指定があることで、防災面への配慮がなされている点も都市部の住宅として重要なポイントです。

 

【ハートフルタウン横浜市青葉区元石川町5360番】は、あざみ野・たまプラーザ生活圏という人気エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた低層住宅街で穏やかな暮らしを叶える新築邸宅です。4LDKのゆとりある間取りは、家族の成長とともに暮らし方を柔軟に変えられる住まいとして、大きな魅力を持っています。

 

忙しい朝の通勤時間も、休日の穏やかなひとときも、この街の空気とともに家族の思い出を積み重ねていける場所。元石川町で新しい生活を始めたい方に、ぜひ注目していただきたい新築一戸建です。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

・価格：6,990万円（税込）

・土地面積：130.98㎡（39.62坪）

・建物面積：96.88㎡（29.30坪）

・間取り：4LDK

 

■所在地：神奈川県横浜市青葉区元石川町

■交通：東急田園都市線『あざみ野』駅 バス13分「覚永寺」停徒歩3分／『たまプラーザ』駅徒歩26分

■建物構造：木造2階建（サイディング貼・アスファルトシングル葺）

■築年月：2026年3月上旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：42条2項道路 約4.0m（セットバック部分：4.63㎡）

■建築確認番号：第HPA-25-08798-1号

■引渡し：相談

■駐車場：有（敷地内）

■設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス

■備考：防火指定22条区域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・東急田園都市線『たまプラーザ』駅 北口（徒歩約1.8km）

・東急田園都市線『あざみ野』駅 西口（徒歩約2.1km）

・東急バス「覚永寺」停（徒歩約161m）

 

■スーパー・コンビニ等

・ローソン・スリーエフ青葉元石川町店（徒歩約304m）

・ローソン横浜美しが丘四丁目店（徒歩約306m）

・三井のリパーク横浜元石川町（徒歩約613m）

 

■ショッピング施設

・東急百貨店たまプラーザ店（徒歩約1.9km）

・たまプラーザ テラス（徒歩約2.1km）

・あざみ野東急フードショースライス（徒歩約2.1km）

・ビバホーム川崎宮前店（徒歩約1.8km）

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ（徒歩約1.9km）

・ノジマ川崎水沢店（徒歩約1.6km）

・ケーズデンキたまプラーザ店（徒歩約1.8km）

・業務スーパー宮前店（徒歩約2.2km）

・牛角元石川店（徒歩約184m）

・洋麺屋五右衛門美しが丘店（徒歩約759m）

 

■病院

・元石川青葉クリニック（内科／徒歩約337m）

・よしむら内科クリニック（消化器科／徒歩約676m）

・桑原クリニック（小児科／徒歩約899m）

・順伸クリニック小児科・眼科（徒歩約1.5km）

・てづか耳鼻咽喉科クリニック（徒歩約1.3km）

・横浜悠愛クリニック（皮膚科／徒歩約1.3km）

・あざみ野フォレスト歯科（徒歩約988m）

 

■介護施設

・フローレンスケア美しが丘（徒歩約290m）

・介護老人保健施設 青葉の丘（徒歩約857m）

・たまプラーザ倶楽部（徒歩約861m）

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・ニチイキッズ美しが丘保育園（徒歩約583m）

・美しが丘どろんこ保育園（徒歩約1.3km）

・青葉保育園（徒歩約1.6km）

・東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園（徒歩約1.1km）

・愛和太陽幼稚園（徒歩約1.2km）

・横浜市立元石川小学校（徒歩約632m）

・横浜市立美しが丘中学校（徒歩約1.3km）

 

■高校・大学・専門学校等

・神奈川県立元石川高等学校（徒歩約1.2km）

 

■公共施設

・荏子田朝日公園（徒歩約519m）

・荏子田公園（徒歩約933m）

・荏子田朝霧公園（徒歩約1.2km）

・青葉消防署元石川消防出張所（徒歩約663m）

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（徒歩約2.1km）

・横浜市青葉区役所（徒歩約4.4km）

 

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【休日が楽しみになる街、元石川町。自然と文化が寄り添う上質な暮らし】

 

横浜市青葉区元石川町エリアは、落ち着いた住宅街として人気が高いだけでなく、日々の暮らしの中で「ちょっと出かけたくなる場所」が身近に揃う、魅力あふれるロケーションです。家を選ぶとき、間取りや設備だけでなく、周辺にどんな名所やスポットがあるかは暮らしの満足度を大きく左右します。この街には、自然に癒され、文化に触れ、スポーツで汗を流し、休日を豊かに彩る環境が整っています。

 

■地域の名所・お出かけスポット

元石川町周辺でまず訪れたいのが、徒歩約519mの場所にある『荏子田朝日公園』です。緑に包まれた公園は、朝の散歩やお子さまとの外遊びにぴったり。ベンチでゆっくり読書をしたり、季節の移ろいを感じながらリフレッシュできる貴重な憩いの空間です。忙しい日常の中でも、自然がすぐそばにある安心感は大きな魅力といえるでしょう。

 

また、少し足を伸ばせば、徒歩約1.7kmの『フレンチバル レ・サンス』があり、大人の休日を楽しむ外食スポットとして人気です。美しが丘エリアに位置し、落ち着いた雰囲気の中で本格的な料理を味わえるため、記念日や特別な日の外食にもおすすめです。

 

さらに、徒歩約1.9kmの『東急百貨店たまプラーザ店』は、このエリアを代表するショッピングの中心地。日常のお買い物から贈り物選びまで幅広く対応でき、洗練された街並みとともに「たまプラーザらしい上質さ」を感じられます。週末には家族で訪れてショッピングやカフェを楽しむなど、暮らしの楽しみが自然と広がります。

 

■趣味・スポーツ施設が身近に

健康的な暮らしを支えるスポーツ環境も充実しています。徒歩約1.3kmの『美しが丘西地区センター体育館』では、地域の交流の場としてスポーツやイベントが行われ、幅広い世代が利用しています。日常的に体を動かせる施設が近いのは、暮らしに大きな安心をもたらします。

 

さらに、『東急あざみ野ゴルフガーデン』（約2.0km）や『東急あざみ野テニスガーデン』（約2.2km）といった本格的なスポーツ施設も揃い、趣味を楽しみたい方には理想的な環境です。休日に汗を流しながらリフレッシュできる場所があることで、暮らしの質はより高まります。

 

■文化・教育施設で知的な時間を

青葉区は教育・文化の香りが漂う街としても知られています。徒歩約2.3kmの『横浜市立山内図書館』は、静かに学びや読書を楽しめる公共施設。お子さまの学習環境としても、大人の趣味の時間としても活用できます。

 

また、『桐蔭学園シンフォニーホール』（約4.0km）では音楽や文化イベントが開催され、日常の中で芸術に触れられる機会が広がります。さらに、『川崎市岡本太郎美術館』（約4.8km）では、個性あふれる芸術作品に出会うことができ、家族でのお出かけ先としても人気です。

 

■歴史を感じる名所・旧跡

周辺には歴史を感じられるスポットも点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（約4.2km）は、水辺の風景が心を癒す自然豊かな場所。散策コースとしてもおすすめです。

 

さらに、『旧工藤家住宅』（約4.8km）や『旧伊藤家住宅』（約4.6km）といった歴史的建造物もあり、地域の文化や歴史を身近に感じられるのもこの街ならでは。休日に少し足を伸ばして、ゆったりとした時間を過ごす楽しみが広がります。

 

■暮らしの舞台として選ばれる元石川町

元石川町周辺は、自然・ショッピング・スポーツ・文化・歴史がバランス良く揃い、家族みんながそれぞれの楽しみを見つけられる街です。ただ住むだけではなく、「暮らしを楽しむ」環境が整ったエリアだからこそ、長く安心して暮らせる住まいの舞台として選ばれています。

 

ここでの新生活は、毎日の便利さだけでなく、休日の充実や街の魅力を存分に味わえる、豊かな時間へとつながっていくことでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・東急田園都市線『たまプラーザ』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,725人｜直線距離：1,470m

 

2・東急田園都市線『あざみ野』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：103,563人｜直線距離：1,762m

 

3・横浜市地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：62,908人｜直線距離：1,840m

 

4・東急田園都市線『鷺沼』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：51,033人｜直線距離：2,706m

 

5・東急田園都市線『江田』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,502人｜直線距離：2,735m

 

6・横浜市地下鉄ブルーライン『中川』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：14,361人｜直線距離：3,227m

 

7・東急田園都市線『市が尾』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：3,448m

 

8・東急田園都市線『宮前平』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：41,150人｜直線距離：3,536m

 

9・小田急電鉄小田原線『生田』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：37,000人｜直線距離：3,632m

 

10・小田急電鉄小田原線『読売ランド前』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：28,117人｜直線距離：3,856m

 

11・小田急電鉄小田原線『百合ヶ丘』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,238人｜直線距離：3,877m

 

12・小田急電鉄小田原線『新百合ヶ丘』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：87,232人｜直線距離：4,033m

 

13・小田急電鉄多摩線『新百合ヶ丘』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：12,521人｜直線距離：4,033m

 

14・小田急電鉄小田原線『柿生』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：29,745人｜直線距離：4,236m

 

15・小田急電鉄小田原線『向ヶ丘遊園』駅｜調査年：2021年｜乗降客数：46,026人｜直線距離：4,360m

 

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号：横浜青葉-35（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,500m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

・公示地価：252,000円/㎡

・地積：255㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市道（台形）

・建ぺい率／容積率：40％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

 

② 標準地番号：横浜青葉-23（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目21番15

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,000m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

・公示地価：469,000円/㎡

・地積：159㎡

・前面道路：北西側 約6.5m 市道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

 

③ 標準地番号：青葉-1（調査基準日：2025/7/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目61番7

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,900m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：一般住宅のほかテラスハウス等も混在する住宅地域

・基準地価：325,000円/㎡

・地積：278㎡

・前面道路：北東側 約6.5m 市区町村道

・建ぺい率／容積率：50％／80％

・法規制：市街化区域・高度地区

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

 

④ 標準地番号：横浜青葉-38（調査基準日：2025/1/1）

・所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目50番4

・最寄駅：たまプラーザ駅（約1,700m）

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・周辺環境：中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

・公示地価：341,000円/㎡

・地積：274㎡

・前面道路：南東側 約6.5m 市道（台形）

・建ぺい率／容積率：40％／60％

・法規制：市街化区域

・インフラ：都市ガス・上水道・下水道

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.02.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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