【ハートフルタウン成瀬2丁目】陽当たりと利便性を兼ね備えた快適な全4棟の新築一戸建

 

■プロローグ　家族の未来を託せる安心の住まい

町田市成瀬2丁目に誕生する『ハートフルタウン成瀬2丁目』は、全4棟からなる新築一戸建て分譲住宅です。最寄りのJR横浜線「成瀬」駅まで徒歩20分という立地は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、毎日の暮らしがより快適に。小中学校も徒歩10分以内で、子育て世帯にとっても安心できる立地が整っています。さらに、建物は耐震等級3やZEH水準を満たす省エネ住宅。日々の暮らしに安心と快適さを提供する住まいがここにあります。

 

■アクセスと立地の魅力

JR横浜線「成瀬」駅は徒歩20分。通勤や通学で電車を利用される方にはアクセス良好でありながら、駅から少し離れることで得られる閑静な住環境が魅力です。市街地にも近く、成瀬ショッピングセンターまでは自転車6分。成瀬駅から町田駅までは1駅と近いため、大型商業施設やデパートも身近に利用できます。都市の利便性と落ち着いた住宅街の環境を両立できる場所、それが成瀬2丁目です。

 

■建物と間取りの特徴

本物件は全棟4LDKのゆとりある間取りを採用し、南向きで陽当たりの良さを最大限に活かしています。リビングは15帖以上の広さを確保し、家族が自然と集まる空間を実現。人気の対面式キッチンはリビングやダイニングを見渡せる設計となっており、お子様の様子を見守りながら家事をこなせます。さらに、バリアフリー設計や広めの浴室、トイレが2か所に設置されるなど、日々の暮らしを快適にする工夫が随所に施されています。

 

■安心と快適を支える住宅性能

耐震等級3を取得しており、地震に強い構造で家族の安心を守ります。さらに、ZEH水準の断熱性能を備え、省エネで環境にも家計にもやさしい住宅です。24時間換気システムが常に室内の空気を入れ替え、快適な住環境を保ちます。窓には複層ガラスを採用し、断熱性や結露防止に効果を発揮。安全面ではモニター付きインターホンを完備し、防犯性を高めています。まさに現代のライフスタイルに寄り添った住まいといえるでしょう。

 

■暮らしを彩る設備仕様

日々の家事を効率化する設備も充実。システムキッチンには浄水器が標準搭載され、食器洗乾燥機付きで家事の負担を軽減します。浴室には浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。温水洗浄便座や節水型トイレなども標準仕様で、機能性と快適性を両立。収納面でも全居室に収納を設け、さらにシューズインクロークも用意されているため、玄関まわりもすっきり整います。全居室は南向きかつ2面採光を確保し、明るく風通しの良い住空間が広がります。

 

■教育環境と子育ての安心感

町田市立成瀬中央小学校まで徒歩4分、町田市立成瀬台中学校まで徒歩10分と教育施設が近く、お子様の通学も安心です。さらに幼稚園や保育園も自転車圏内にあり、送り迎えも負担になりません。子育て世帯にとって教育・保育施設の近さは大きな安心材料であり、地域全体で子どもの成長を支える環境が整っています。

 

■周辺施設の利便性

日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーSantoku成瀬店までは徒歩8分、コンビニは徒歩7分、ドラッグストアも徒歩7分と便利な立地。郵便局や病院も自転車で10分圏内にあり、暮らしに必要なインフラが整っています。公園も点在しており、緑を感じながら子どもと遊ぶ時間を楽しむことができます。

 

■街並みと周辺環境

成瀬2丁目エリアは交通量が少なく、閑静な住宅地として人気があります。前面道路は6ｍ以上とゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。角地の物件も含まれており、開放感とプライバシー性を兼ね備えています。南向きの配置が中心で陽当たりも良好。都市に近接しながら、穏やかな空気が流れる街並みは、子育て世帯からシニア世代まで幅広い層に支持されています。

 

■エピローグ　成瀬で始める新しい暮らし

『ハートフルタウン成瀬2丁目』は、駅まで徒歩20分の利便性、教育施設やスーパーが近い住環境、そして耐震等級3やZEH水準の高性能住宅という三拍子揃った物件です。南向きの明るい住まいで、家族とともに安心して暮らせる未来を描ける場所。成瀬という穏やかな住宅地で、快適で豊かな新生活を始めてみませんか。

 

この住まいは、単なる新築一戸建てではなく、家族の成長と幸せを見守る「未来の拠点」となることでしょう。

 

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：成約済

土地面積：153.05㎡

建物面積：94.81㎡

間取り：4LDK

 

～B号棟～

価格：※成約済

土地面積：165.02㎡

建物面積：93.78㎡

間取り：4LDK

 

～C号棟～

価格：4850万円(税込)

土地面積：165.01㎡

建物面積：94.60㎡

間取り：4LDK

 

～D号棟～

価格：成約済

土地面積：165.03㎡

建物面積：95.64㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都町田市成瀬2丁目

 

■交通：JR横浜線「成瀬」駅 徒歩20分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2025年9月末予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第1種低層住居専用地域

 

■接道：西側約6ｍ・南側約5ｍ公道（42条1項1号）

 

■建築確認番号：第HPA-25-01259-1号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水（分流）、都市ガス

 

■公法制限：第1種高度地区、最低敷地面積165㎡

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅　JR横浜線「成瀬」駅 北口 約1.7km

利用駅　東急こどもの国線「恩田」駅 出口 約2.0km

バス停　神奈川中央交通「中村［町田市成瀬］」停 約577m

 

■スーパー・コンビニ等

いなげやina21町田成瀬台店 約540m

ファミリーマート町田成瀬台店 約483m

セブンイレブン町田ポプラケ丘店 約606m

ココカラファイン成瀬店 約609m

セリアいなげや町田成瀬台店 約590m

JA町田市ポプラケ丘 約451m

きらぼし銀行成瀬支店 約640m

成瀬清水谷郵便局 約542m

 

■コインパーキング

タマパーク成瀬第2駐車場 約396m

タマパーク成瀬駐車場 約558m

 

■ショッピング施設

Big-A成瀬北口駅前店 約1.6km

Big-A横浜桂台店 約3.2km

ホームセンターコーナン三和こどもの国店 約1.8km

 

■衣料品店・飲食店

AOKI町田成瀬店 約1.9km

西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 約3.0km

味の民芸町田成瀬店 約483m

ジョリーパスタ成瀬店 約550m

 

■病院・診療所

しあわせ野医院（内科・消化器科・外科） 約710m

近藤医院（小児科） 約901m

あかね台眼科脳神経外科クリニック（眼科） 約1.4km

安藤整形外科・形成外科（皮膚科） 約507m

サンメディカルクリニック青葉（泌尿器科） 約1.2km

あなざわ歯科 約526m

 

■介護施設

介護老人保健施設 リハリゾート青葉 約1.2km

特別養護老人ホーム まちだ正吉苑 約975m

 

■幼稚園・保育園・小中学校

成瀬台幼稚園 約591m

第一富士幼稚園 約853m

成瀬くりの家保育園 約744m

町田わかくさ保育園 約774m

MIWAあかね台光の子保育園 約1.2km

成瀬中央小学校 約214m

成瀬台小学校 約795m

成瀬小学校 約1.5km

成瀬台中学校 約699m

あかね台中学校 約1.3km

 

■高等学校

成瀬高等学校 約538m

 

■公共施設・公園

町田市なるせ駅前市民センター 約1.5km

町田市玉川学園駅前連絡所 約3.1km

町田市南市民センター 約3.3km

天台公園 約328m

清水谷公園 約523m

なるせ公園 約764m

 

■消防署

町田消防署成瀬出張所 約1.1km

 

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【自然・文化・スポーツが身近に揃う成瀬エリアの魅力スポット】

 

新しい住まいを探す際に大切な要素のひとつが、その街にどんな魅力あるスポットが揃っているかという点です。日常の暮らしを支える買い物環境や医療機関はもちろんですが、休日を家族で楽しめる公園や文化施設、趣味を充実させるスポーツ施設が身近にあることで、生活はより豊かに広がっていきます。町田市成瀬エリアは、そのすべてをバランス良く備えている地域です。ここでは、周辺のお出かけスポットや文化・教育施設、スポーツ環境、そして少し足を延ばして訪れることのできる名所・旧跡をご紹介し、このエリアに住むことの魅力をたっぷりとお伝えします。

 

■お出かけスポット

まずご紹介したいのは、徒歩328mという近さに位置する『天台公園』です。緑豊かな園内は散歩やジョギングはもちろん、小さなお子さまの遊び場としても人気です。身近に自然を感じられる公園があることは、日々のリフレッシュに大きな役割を果たします。また、約1.6km先には『喜楽里別邸 横浜青葉店』があります。ここは温泉施設で、露天風呂や岩盤浴など多彩なリラクゼーションを楽しめる大人の癒しスポットです。忙しい毎日を過ごす方にとって、気軽に立ち寄れる温泉は暮らしの質を高める存在となるでしょう。さらに約2.4kmの場所には、人気フレンチレストラン『Le cornouiller（ル・コルヌイエ）』があり、特別な日の食事や記念日を彩るのにぴったりです。

 

■趣味・スポーツ施設

アクティブに暮らしたい方にとっても、このエリアは充実しています。徒歩1.2kmにある『メガロス玉川学園テニススクール』は、初心者から経験者まで幅広い層に対応しており、気軽にテニスを楽しめる環境です。テニスは健康維持や仲間づくりに最適なスポーツで、家族で通うことも可能です。徒歩1.4kmにある『町田市立総合体育館』は、地域の代表的なスポーツ拠点で、バスケットボールやバドミントン、卓球などさまざまな競技に利用できます。市民大会やイベントも多く開催され、地域交流の場としても活用されています。さらに徒歩1.7kmには『成瀬クリーンセンターテニスコート』が整備されており、屋外で開放的にスポーツを楽しむことができます。

 

■文化・教育施設

文化や学びの場が近くに揃っているのも大きな魅力です。徒歩2.2kmにある『町田市立金森図書館』は、子どもから大人まで幅広い世代に利用されており、休日に親子で本を楽しむことも可能です。徒歩2.5kmの『町田市立国際版画美術館』は、版画に特化した世界的にも珍しい美術館で、企画展やワークショップを通じて芸術に親しむことができます。美術や文化に関心を持つ方には特におすすめの施設です。また、徒歩3.0kmには『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』があり、コンサートや演劇、地域の文化イベントが頻繁に開催されるため、暮らしの中で芸術に触れる機会が豊富にあります。

 

■名所・旧跡

少し足を延ばせば、休日のお出かけにふさわしい名所にも恵まれています。横浜市青葉区にある『市ヶ尾水辺の広場』は、約6.3kmの距離にあり、水辺の自然環境を活かした公園で、四季折々の風景を楽しめます。子どもと一緒に自然観察をしたり、散策でリフレッシュしたりと多彩な楽しみ方ができます。さらに多摩市にある『ベネッセ・スター・ドーム』は約12.1kmの距離にあり、宇宙や天文学に親しめるプラネタリウム施設として人気です。星空を身近に感じる体験は、子どもの学習意欲を育むだけでなく、大人にとっても癒しと感動を与えてくれます。また、横浜市都筑区に位置する『関家住宅』は約12.0kmの距離にあり、歴史的建造物として貴重な日本の伝統的住居を見ることができます。文化財としての価値が高く、歴史に触れたい方におすすめのスポットです。

 

■成瀬エリアでの暮らしの魅力

このように町田市成瀬エリアは、日常生活を豊かにするスポットが徒歩圏から揃っているだけでなく、車や自転車で少し移動すればさらに多彩な施設を楽しめる環境が整っています。日々の暮らしに必要な利便性と、休日を楽しむための余暇施設の両方がバランス良く配置されていることは、住まい選びにおいて大きな安心材料となります。

 

自然と文化、スポーツと歴史が調和する成瀬エリアでの暮らしは、子育て世帯にとっても、趣味を楽しみたい大人にとっても理想的な環境といえるでしょう。ここに住むことで、日常に彩りと豊かさを感じながら、安心で快適な暮らしを実現することができます。ぜひ現地を訪れ、この街が持つ魅力を直接ご体感ください。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

1 JR横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 1,193m

2 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,320m

3 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,632m

4 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,083m

5 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 2,098m

6 JR横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,181m

7 小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 2,384m

8 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,655m

9 JR横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 2,923m

10 小田急小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 2,956m

11 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 3,167m

12 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,615m

13 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,964人, 直線距離: 3,822m

14 小田急小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 3,925m

15 小田急江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 3,925m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎町田-40（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市成瀬1丁目13番4

交通：JR横浜線「成瀬」駅 約2000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格：142,000円/㎡

地積：204㎡

前面道路：北 幅員6.0m 市道

形状：間口1.0％ 奥行き1.2％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：50％ / 100％

法規制：市街化区域

 

◎町田-6（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市西成瀬二丁目2154番112

住居表示：西成瀬2－35－5

交通：JR横浜線「成瀬」駅 約1300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：160,000円/㎡

地積：258㎡

前面道路：北 幅員6.5m 市区町村道

形状：間口1.5％ 奥行き1.0％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

◎町田-4（調査基準日：2025年1月1日）

所在地：東京都町田市成瀬6丁目4917番1

住居表示：成瀬6－6－8

交通：JR横浜線「成瀬」駅 約1000m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域

価格：166,000円/㎡

地積：408㎡

前面道路：北東 幅員10.0m 都道

形状：間口1.0％ 奥行き1.2％ 台形

建物構造：W

給排水等：水道・下水

建ぺい率/容積率：50％ / 100％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

◎町田-14（調査基準日：2024年7月1日）

所在地：東京都町田市西成瀬一丁目2686番83

住居表示：西成瀬1－10－6

交通：JR横浜線「成瀬」駅 約1900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域

価格：122,000円/㎡

地積：169㎡

前面道路：北西 幅員4.0m 市区町村道

形状：間口1.0％ 奥行き1.2％

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率/容積率：40％ / 80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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