【南向きの陽だまりとゆとりある住環境　太陽光発電を備えた快適邸宅『ハートフルタウン町田市成瀬台3丁目43番』】

 

■プロローグ　自然と都市が調和する成瀬台の暮らし

町田市成瀬台3丁目。小田急小田原線「玉川学園前」駅からバス13分「成瀬中央通り」停徒歩2分、または東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩15分という立地に誕生する新築一戸建『ハートフルタウン町田市成瀬台3丁目43番』。駅へのアクセス性に優れつつも、落ち着きと安心感に包まれた住環境が魅力です。南道路に面した邸宅は、朝から夕方まで陽光をたっぷりと取り込み、1日を通して明るく快適な暮らしを叶えてくれます。

 

■外観デザインと街並み

外観はシンプルでありながら洗練された印象を与えるデザイン。街並みに美しく調和しつつも、南庭やカースペース2台分など機能性を兼ね備えています。整形地で前面道路は6m以上あり、車の出し入れもスムーズ。来客時にもゆとりを持って対応できる安心感があります。

 

■快適なLDKと暮らしの中心

リビングは15帖以上を確保し、家族が自然に集まる空間を演出。対面式のシステムキッチンは、料理をしながら家族と会話ができるスタイルで、子育て世帯にも人気です。3口コンロや浄水器一体型水栓を備えたキッチンは、家事効率を高めると同時に食の安全性にも配慮。収納力に優れたパントリーを備え、食品や調理器具を整理整頓できるのも魅力です。

 

■収納計画と生活動線

玄関にはシューズインクロークを用意し、靴やベビーカー、アウトドア用品もすっきり収納可能。各居室に加え、床下収納やパントリーもあり、生活のあらゆるシーンに対応する収納計画が組み込まれています。リビング階段を採用した間取りでは、帰宅時に必ず家族と顔を合わせられる安心感をプラス。効率的な生活動線と家族のつながりを同時に大切にした設計です。

 

■水回りの設備と快適性

バスルームは1坪タイプで、追い焚き機能やオートバスを搭載。浴室乾燥機は湿気やカビを防ぐだけでなく、衣類乾燥や浴室暖房としても活躍します。洗面台はシャワー付きで、身支度の効率が格段にアップ。トイレは2か所に設けられ、忙しい朝もストレスなく過ごせます。温水洗浄便座や節水型仕様を採用し、環境と家計に優しい設備も魅力です。

 

■省エネ性能と太陽光発電

本物件はZEH水準に対応し、太陽光発電システムを標準装備。家庭で使う電力の一部をまかなえるため、毎月の光熱費を抑えつつ環境負荷も軽減します。さらに、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得し、フラット35Sにも対応。地盤調査やベタ基礎工法など、地震に強い構造で安心を支えます。

 

■防犯・安全への配慮

TVモニタ付きインターホンは来訪者を映像で確認でき、録画機能付きで留守中の訪問者確認も可能。玄関や周辺のセキュリティを高め、安心して暮らせる環境が整っています。周辺は交通量も少なく、静かで落ち着いた住環境が広がっています。

 

■子育て環境と周辺施設

徒歩圏内に教育施設が揃う点も大きな魅力。町田市立成瀬台小学校まで徒歩10分、成瀬台中学校まで徒歩9分と安心の距離。小さなお子様でも無理なく通学できる立地は、子育て世帯にとって理想的です。

 

買い物施設も充実しており、グルメシティ成瀬台店が徒歩5分、セブンイレブンが徒歩6分。日常の買い物を身近で済ませられます。休日には「こどもの国」や「成瀬能ケ谷戸緑地」など緑豊かな環境で過ごすことができ、生活に潤いを与えてくれます。飲食店も豊富で、すき家やモスバーガー、焼肉店など家族で楽しめる外食スポットが多数。

 

■利便性の高いアクセス

最寄りの「こどもの国」駅までは徒歩15分で、通勤や通学にも便利。さらに「玉川学園前」駅からは小田急線を利用でき、都心方面へのアクセスも良好です。二沿線利用可能なため、ライフスタイルに合わせた柔軟な移動が可能です。

 

■エピローグ　家族の未来を支える邸宅

『ハートフルタウン町田市成瀬台3丁目43番』は、南向きの陽光を取り込み、太陽光発電を備えた省エネ性能、豊富な収納と安心の耐震性能を兼ね備えた邸宅です。家族が集うリビング、快適な水回り設備、子育てに適した教育環境と利便施設の充実。すべてが揃った住まいは、これからの人生を豊かに彩ります。

 

◎現地にて実際の陽光や風通しを体感し、ご家族の未来を想像してみてください。全ての世代にとって快適で安心できる住まいが、ここに完成します。

 

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【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5690万円(税込)

土地面積：163.08㎡

建物面積：97.29㎡

間取り：4LDK

 

 

■所在地：町田市成瀬台3丁目

 

■交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅バス13分「成瀬中央通り」バス停徒歩2分、東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩15分

 

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

 

■築年月：2025年12月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南側幅員6.0m公道

 

■建築確認番号：第HPA-25-05871-1 号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

◎最寄駅

東急こどもの国線「こどもの国」駅 1.2km

◎利用駅

小田急小田原線「玉川学園前」駅 南口 1.8km

◎バス停

町田市コミュニティバス「成瀬中央通り」停 103m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

グルメシティ成瀬台店 317m

◎コンビニエンスストア

セブンイレブン町田成瀬台3丁目店 451m

◎ドラッグストア

クオール薬局成瀬台店 371m

◎郵便局

町田成瀬台郵便局 371m

◎コインパーキング

スペース24チケパ町田成瀬台第1 249m

タイムズグルメシティ成瀬台店 289m

◎カーシェア・レンタカー

タイムズカー タイムズきらぼし銀行成瀬台出張所 295m

タイムズカー タイムズ成瀬台2丁目 513m

 

■ショッピング施設

◎専門店・ディスカウントストア

業務スーパー町田南大谷店 2.4km

◎ホームセンター

ホームセンターコーナン三和こどもの国店 1.1km

◎衣料品店

ハニーズ玉川学園店 1.8km

◎飲食店

すき家こどもの国店 940m

横濱家こどもの国店 1.3km

 

■病院

◎一般病院

内科 大村内科医院 356m

消化器科 大村内科医院 356m

小児科 西嶋医院 385m

外科 成瀬台ホームケアクリニック 683m

耳鼻咽喉科 成瀬台耳鼻咽喉科 401m

産婦人科 こどもの国レディスクリニック 1.4km

泌尿器科 サンメディカルクリニック青葉 1.7km

◎歯科医院

春日歯科医院 329m

 

■介護施設

◎介護老人保健施設

リハリゾート青葉 1.7km

◎特別養護老人ホーム

わかたけ青葉 1.7km

 

■幼稚園・保育園・小中学校

◎幼稚園

成瀬台幼稚園 882m

横浜・モンテッソーリ幼稚園 1.2km

◎保育園

成瀬くりの家保育園 894m

◎小学校

成瀬台小学校 692m

成瀬中央小学校 1.2km

◎中学校

成瀬台中学校 613m

 

■大学・短大

昭和薬科大学 889m

 

■公共施設

◎市民窓口

町田市玉川学園駅前連絡所 2.0km

町田市なるせ駅前市民センター 2.3km

町田市町田駅前連絡所 3.7km

◎公園

松風公園 221m

成瀬台公園 268m

成瀬台三ツ又公園 394m

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【家族で楽しむ街、自然と文化が調和する暮らしの舞台】

 

新しい住まいを選ぶ際には、日々の生活環境だけでなく、休日や余暇の過ごし方を彩る地域の名所やスポットの充実度も大切なポイントとなります。町田市成瀬台から横浜市青葉区にかけてのエリアは、自然の緑が豊かでありながら、スポーツ・文化・教育の場も整っている、まさに「暮らしの質」を高めてくれる環境が広がっています。ここでは、周辺の名所やスポットを具体的にご紹介し、暮らしがどのように豊かになるかを詳しくお伝えします。

 

■身近に広がるお出かけスポット

徒歩わずか221mの「松風公園」は、住まいからすぐに訪れることができる憩いの場です。子どもが遊べる遊具や広場が整っており、四季の移ろいを感じながら家族で散歩やピクニックを楽しむことができます。近隣にこのような公園があることで、日常の中に気軽なリフレッシュが加わり、子育て世帯にとっても安心の環境です。

さらに徒歩823mの「喜楽里別邸横浜青葉店」では、天然温泉を楽しめる大人の癒しスポットとして人気があります。落ち着いた雰囲気の温泉施設で、日々の疲れを癒すことができ、仕事帰りや休日のリラックスタイムに最適です。そして、少し足を延ばして2.3kmにある「こどもの国」は、この地域を象徴する大型レジャー施設。動物園や広大な自然、遊具が揃い、家族で一日中楽しめる人気スポットとして長年愛されています。小さなお子様から大人まで幅広く楽しめるため、暮らしに大きな魅力を添えてくれる存在です。

 

■スポーツや趣味を充実させる施設

健康的でアクティブなライフスタイルを望む方にとって、このエリアは非常に恵まれた環境です。徒歩438mの「メガロス玉川学園テニススクール」は、初心者から上級者まで楽しめるテニス施設で、レッスンを受けながら技術を磨くことも可能です。親子で参加できるプログラムもあり、スポーツを通じた交流の場としても魅力的です。

また、徒歩1.2kmにある「e-shotこどもの国店」ではインドアで最新のスポーツ体験を楽しめ、雨の日でも気軽に利用できるのが特徴です。さらに徒歩1.6kmの「青葉区奈良地区センター体育館」は、地域の人々が集まりさまざまな運動を楽しむ拠点として活用されています。スポーツ施設が身近に揃っていることで、家族全員が健康的なライフスタイルを維持できるのは大きなメリットといえるでしょう。

 

■文化や教育に触れられる施設

暮らしの中に文化や学びの時間を取り入れたい方にも、この地域は非常に適しています。徒歩1.8kmにある「無窮会専門図書館」は、静かな環境で落ち着いて学習や調べものを行うことができる貴重な施設です。2.4km先の「玉川大学教育博物館」では、歴史や教育に関する展示を通じて知的好奇心を刺激し、親子で訪れても楽しく学べます。さらに4.2kmの「和光大学ポプリホール鶴川」では、音楽や演劇、講演会など地域の文化活動が活発に行われており、生活の中で文化的な刺激を受けることができます。教育と文化が融合した施設が近隣に揃っていることは、学びを大切にするご家庭にとって大きな魅力となるでしょう。

 

■地域に息づく名所・旧跡

少し距離を延ばせば、地域の歴史や自然を感じられる名所も数多く存在します。6.1km先の「市ヶ尾水辺の広場」では、水辺に広がる自然環境を散策しながら楽しめ、四季折々の景観に癒されます。休日に家族で散策やジョギングを楽しむのに最適なスポットです。

さらに、10.9kmの「ベネッセ・スター・ドーム」では、天体観測や宇宙に関する展示が楽しめ、子どもたちの科学的な興味を引き出す場として人気です。11.7km先の「旧伊藤家住宅」は、江戸時代の建築様式を今に残す歴史的建造物で、日本の暮らしや歴史に触れることができます。文化や歴史を肌で感じることができる名所が近くにあることは、地域の魅力をさらに高めています。

 

■暮らしを豊かにする周辺環境

このように、自然・スポーツ・文化・歴史のすべてがバランス良く揃ったこのエリアは、家族の暮らしを豊かにする要素に満ちています。近隣の公園で日常的に自然を楽しみ、週末には温泉や大型レジャー施設でリフレッシュ。学びの場や文化施設を通じて子どもの知的好奇心を育み、大人も充実した時間を過ごせます。日々の暮らしに潤いを与え、特別な体験を日常の中に取り入れることができる環境は、住まう方にとって大きな魅力となるでしょう。

 

■まとめ

町田市成瀬台から横浜市青葉区にかけての周辺は、生活利便性と豊かな自然環境が見事に調和した地域です。家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、自然遊び・スポーツ・文化体験・歴史探索といった多様な楽しみ方ができる点が、このエリアならではの魅力です。ここでの暮らしは、単なる「住む場所」ではなく、日々を特別に彩る舞台となるはずです。家族の未来を育む住環境をお探しの方に、心からおすすめできる地域といえるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,139m

2 小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 1,366m

3 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,933m

4 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 2,181m

5 小田急小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 2,922m

6 横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 2,983m

7 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,108m

8 小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,164m

9 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,193m

10 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 3,212m

11 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 3,460m

12 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 4,131m

13 小田急小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 4,204m

14 小田急江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 4,204m

15 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 4,271m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

◎① 標準地番号 町田-31（調査基準日 2025年1月1日）

住居表示：東玉川学園2-3-4

所在地：東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31

交通施設・距離：玉川学園前駅 1,300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：215㎡

前面道路：北東 4.5m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.5%）

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

◎② 標準地番号 町田-7（調査基準日 2024年7月1日）

住居表示：東玉川学園1-32-15

所在地：東京都町田市東玉川学園一丁目3577番175

交通施設・距離：玉川学園前駅 1,300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：207㎡

前面道路：西 5.0m 市区町村道（間口：1.0%、奥行き：1.0% 台形）

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

 

◎③ 標準地番号 町田-22（調査基準日 2025年1月1日）

所在地：東京都町田市成瀬台3丁目22番13

交通施設・距離：こどもの国駅 650m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格：166,000円/㎡

地積：236㎡

前面道路：南 6.0m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.2%）

建物構造：LS

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

 

◎④ 標準地番号 町田-40（調査基準日 2025年1月1日）

所在地：東京都町田市成瀬1丁目13番4

交通施設・距離：成瀬駅 2,000m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用：中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格：142,000円/㎡

地積：204㎡

前面道路：北 6.0m 市道（間口：1.0%、奥行き：1.2%）

建物構造：W

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：50％／100％

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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