【全9棟の美しい街並みが誕生｜ゆとりある敷地と4LDKで叶える府中・日新町の家族暮らし】

 

府中市日新町5丁目に誕生した「ハートフルタウン府中市日新町5丁目」は、全9棟からなる新しい街並みが魅力の大型分譲住宅です。整然と区画整理されたエリアに位置し、これから新たなコミュニティが形成されていく、まさに“街ごと新しく始まる暮らし”を体感できる住まいです。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境に加え、同時期に入居するご家族が多い安心感もあり、子育て世帯を中心に非常に人気の高い条件が揃っています。

 

最寄りはJR南武線「西府」駅で徒歩約17分。駅から少し距離がある分、周囲は静かで穏やかな住宅街が広がり、落ち着いた日常を送ることができます。西府駅からは立川方面や川崎方面へアクセスでき、さらに分倍河原駅で京王線へ乗り換えれば新宿方面への移動もスムーズ。通勤・通学の利便性を確保しながら、住環境の静けさも両立したバランスの良い立地です。

 

この日新町エリアは、区画整理事業により整備された街並みが特徴で、道路や区画がきれいに整っている点が大きな魅力です。分譲地内の道路も約5mとゆとりがあり、車のすれ違いや駐車のしやすさなど、日常のストレスを軽減してくれます。街全体が整っていることで、防犯面や安全性の面でも安心感があり、小さなお子様のいるご家庭にも適した環境といえるでしょう。

 

周辺環境も充実しており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が揃っています。日々の買い物はもちろん、少し足を延ばせば大型商業施設も利用可能で、生活の利便性は十分に確保されています。また、公園や緑地も点在しており、自然を感じながら生活できる点もこのエリアの魅力です。お子様が外で遊べる環境が整っていることは、子育て世帯にとって非常に大きなポイントです。

 

教育施設も生活圏内にバランスよく配置されており、保育園や幼稚園、小学校、中学校への通学も安心できる距離感です。府中市は子育て支援が充実している自治体として知られており、長く安心して暮らせる環境が整っています。さらに、医療機関も近隣に複数あるため、万が一の際にも安心です。

 

本物件は全9棟の分譲住宅で、敷地面積は約110㎡から117㎡とゆとりある広さを確保。建物は木造2階建ての4LDKプランを中心としており、延床面積は約87㎡から93㎡と、ファミリー層にとって非常に使いやすいサイズ感となっています。各棟ごとに間取りの工夫が施されており、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。

 

1階には広々としたLDKが配置されており、家族が自然と集まる空間として機能します。開放感を意識した設計により、実際の広さ以上にゆとりを感じられる点が特徴です。大きな窓からは明るい光が差し込み、日中は照明に頼らずとも快適に過ごせる空間が広がります。キッチンは家族とのコミュニケーションを大切にした配置となっており、料理をしながらでも会話を楽しめる設計です。

 

2階には各居室が配置され、家族それぞれのプライベート空間をしっかりと確保。主寝室として利用できるお部屋はゆとりある広さがあり、落ち着いた時間を過ごすことができます。また、シューズインクロークを備えた住戸もあり、玄関周りの収納力を高めることで、日々の暮らしをより快適にしてくれます。収納スペースは各所にバランスよく配置されており、生活感を抑えたすっきりとした住空間を維持しやすい点も魅力です。

 

駐車スペースも各棟に確保されており、車を利用する生活スタイルにも対応可能です。分譲地内の道路幅や配置計画により、車の出し入れもスムーズに行える設計となっており、日々の使い勝手にも配慮されています。

 

設備面では、公営水道や都市ガス、本下水といった基本インフラが整っており、安心して生活をスタートすることができます。また、各種法令や区域指定に基づいた整備が行われているため、将来的にも良好な住環境が維持されやすい点も安心材料のひとつです。

 

この「ハートフルタウン府中市日新町5丁目」は、単なる一戸建てではなく、“街としての魅力”を備えた住まいです。同じ時期に新生活をスタートするご家族が集まることで、自然とコミュニティが形成され、安心感のある暮らしが生まれます。整った街並み、ゆとりある敷地、使いやすい間取り、そして落ち着いた住環境。そのすべてがバランスよく整っているからこそ、長く快適に暮らすことができるでしょう。

 

これから家族での新生活をスタートする方にとって、この住まいは非常に魅力的な選択肢となるはずです。府中・日新町という穏やかな街で、安心とゆとりに満ちた暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

 

 

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【府中市日新町5丁目　新築分譲住宅】

 

～A号棟～

価格：5090万円(税込)

土地面積：117.02㎡

建物面積：91.91㎡

間取り：4LDK

 

～B号棟～

価格：5390万円(税込)

土地面積：117.02㎡

建物面積：93.15㎡

間取り：4LDK+SIC

 

～L号棟～

価格：4690万円(税込)

土地面積：110.02㎡

建物面積：87.36㎡

間取り：4LDK

 

～M号棟～

価格：4690万円(税込)

土地面積：110.02㎡

建物面積：87.35㎡

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都府中市日新町5丁目

 

■交通：JR南武線「西府」駅徒歩17分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2026年2月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：分譲地内約5.0m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

 

■備考：第1種高度地区、西部地区区画整理事業区域、22条区域

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

・JR南武線「西府」駅　徒歩約17分（約1.6km）

・JR南武線「谷保」駅　徒歩約24分（約1.9km）

・府中市コミュニティバス「日新町中央」停　徒歩約4分（約241m）

 

■スーパー・コンビニ等

・ファミリーマート府中インター店　徒歩約4分（約318m）

・セブンイレブン府中日新町2丁目店　徒歩約7分（約498m）

 

■ショッピング施設

・コメリハード＆グリーン府中日新店　徒歩約5分（約339m）

・ホームセンターコーナン府中四谷店　徒歩約13分（約969m）

・ノジマ府中四谷店　徒歩約13分（約961m）

・業務スーパー府中本宿店　徒歩約27分（約2.1km）

・ワークマンプラス府中日新店　徒歩約6分（約456m）

・西松屋府中四谷SC店　徒歩約13分（約961m）

・ニトリフレスポ府中店　徒歩約34分（約2.7km）

・ヤマダデンキ府中店　徒歩約34分（約2.7km）

 

■病院

・府中日新町内科クリニック　徒歩約8分（約637m）

・松村歯科医院　徒歩約9分（約669m）

 

■介護施設

・フローレンスケア聖蹟桜ヶ丘　徒歩約8分（約602m）

・シルバーハイツ谷保　徒歩約11分（約877m）

・介護老人保健施設あるふぁ国立　徒歩約15分（約1.2km）

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・第2府中保育園　徒歩約7分（約495m）

・明桜保育園　徒歩約10分（約748m）

・ヴィラまなびの森保育園住吉町　徒歩約18分（約1.4km）

・府中ひばり幼稚園　徒歩約10分（約764m）

・国立文化幼稚園　徒歩約13分（約966m）

・日新小学校　徒歩約6分（約450m）

・国立第三中学校　徒歩約20分（約1.6km）

 

■高校・大学・専門学校等

・府中西高等学校　徒歩約5分（約365m）

 

■公共施設

・日新町公園　徒歩約8分（約565m）

・泉東遊園　徒歩約12分（約911m）

・府中市西部出張所　徒歩約18分（約1.4km）

・府中市役所　徒歩約45分（約3.6km）

 

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【自然・文化・ショッピングが身近に揃う暮らし】府中市日新町エリアで楽しむ充実の周辺スポット

 

府中市日新町周辺は、落ち着いた住宅環境でありながら、自然・ショッピング・文化施設・歴史スポットまで多彩な魅力が揃う住みやすいエリアです。日々の散歩や休日のお出かけ、趣味やスポーツ、文化的な学びまで、家族それぞれのライフスタイルを豊かにしてくれる環境が整っています。ここでは、周辺にある魅力的なスポットを分かりやすくご紹介します。

 

■身近な自然と憩いの空間『日新町公園』

 

徒歩約8分の場所にある日新町公園は、地域住民に親しまれている憩いの公園です。住宅街の中にありながら、ゆったりとした空間が広がり、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても人気があります。天気の良い日には家族でピクニックを楽しんだり、子どもと遊具で遊んだりと、日常の中に自然を感じられる貴重なスポットです。近くにこのような公園があることで、子育て世帯にも安心して暮らしていただける住環境が整っています。

 

■休日のお出かけに便利な大型ショッピング施設

 

少し足を伸ばすと、京王線の主要駅である聖蹟桜ヶ丘エリアにアクセスできます。ここには『京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店』や『京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター』があり、ショッピングやグルメ、映画などを一日中楽しめる大型商業施設が揃っています。ファッション、雑貨、食品、レストラン街など多彩な店舗が集まっているため、日常の買い物はもちろん、休日の家族でのお出かけにもぴったりのエリアです。駅周辺は再開発も進んでおり、利便性と賑わいのバランスがとれた人気の街となっています。

 

■体を動かしてリフレッシュできるスポーツ施設

 

健康的な生活をサポートするスポーツ施設も周辺に充実しています。徒歩約12分の『府中市四谷体育館』では、バスケットボールやバドミントンなどさまざまなスポーツを楽しむことができ、地域住民の健康づくりの拠点として利用されています。また、『流域下水道処理場広場テニスコート』や『府中テニスクラブ』ではテニスを楽しむことができ、趣味としてスポーツを楽しみたい方にも魅力的な環境です。休日に気軽に体を動かし、リフレッシュできる施設が近くにあるのは大きな魅力です。

 

■知的好奇心を満たす文化・教育施設

 

学びや文化に触れられる施設も充実しています。徒歩約10分の『府中市立四谷図書館』では、幅広いジャンルの書籍を利用でき、子どもの学習や読書習慣の形成にも役立ちます。静かな環境で勉強や調べ物をすることもでき、地域住民にとって欠かせない施設となっています。

 

さらに、『国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館』では、歴史や文化に触れることができ、地域の歴史を学ぶ貴重な場所です。また、音楽や演劇などの芸術文化を楽しめる『FSXホール（くにたち市民芸術小ホール）』もあり、コンサートやイベントなど多彩な文化活動が行われています。生活の中で自然に文化に触れられる環境は、日々の暮らしに豊かな彩りを与えてくれます。

 

■歴史と伝統を感じる名所・旧跡

 

このエリアの魅力は、歴史ある寺院や史跡が多いことも特徴です。府中市片町にある『高安寺』は、落ち着いた雰囲気の中で四季折々の自然を感じられる寺院として知られています。また、『善明寺』は地域に根付いた歴史ある寺院で、地域の文化や信仰を感じられる場所です。

 

さらに、少し足を伸ばすと『武蔵国分寺跡』があります。ここは奈良時代に建立された武蔵国の国分寺跡として知られ、日本の歴史を身近に感じられる貴重な史跡です。広大な敷地と歴史的な雰囲気は、散策スポットとしても人気があります。

 

■暮らしを豊かにする周辺環境

 

府中市日新町エリアは、自然・スポーツ・文化・ショッピング・歴史といった多彩な魅力が身近に揃うバランスの良い住環境です。静かな住宅街でありながら、日常生活に必要な施設や休日を楽しめるスポットが充実しており、家族みんなが快適に暮らせる街として人気があります。

 

子育て世帯はもちろん、落ち着いた住環境を求める方や、休日をアクティブに楽しみたい方にもおすすめできるエリアです。毎日の暮らしの中で自然と文化に触れながら、便利で豊かな生活を送ることができる魅力的な住環境と言えるでしょう。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

南武線「西府」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,150人, 直線距離: 1,055m

南武線「谷保」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,004人, 直線距離: 1,293m

京王電鉄京王線「中河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,534人, 直線距離: 1,567m

京王電鉄京王線「百草園」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,625人, 直線距離: 1,886m

京王電鉄京王線「分倍河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 74,381人, 直線距離: 2,076m

南武線「分倍河原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 64,850人, 直線距離: 2,096m

京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,362人, 直線距離: 2,116m

南武線「矢川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,182人, 直線距離: 2,136m

多摩都市モノレール「万願寺」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 6,633人, 直線距離: 2,331m

武蔵野線「北府中」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,562人, 直線距離: 2,642m

南武線・武蔵野線「府中本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,864人, 直線距離: 2,889m

多摩都市モノレール「高幡不動」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,455人, 直線距離: 2,917m

京王電鉄京王線「高幡不動」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,575人, 直線距離: 3,030m

京王電鉄京王線「府中」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 69,726人, 直線距離: 3,160m

中央本線「国立」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,140人, 直線距離: 3,261m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■標準地①

●標準地番号：東京府中-41

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：東京都府中市日新町4丁目

●最寄駅：JR南武線「西府」駅　約1300m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●土地利用：一般住宅、アパートが見られる住宅地域

●公示地価：225,000円／㎡

●地積：110㎡

●前面道路：北側 約5.3m 市道

●建物構造：W

●ライフライン：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●都市計画：市街化区域

 

■標準地②

●標準地番号：東京府中9-1

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：東京都府中市四谷4丁目

●最寄駅：京王線「中河原」駅　約2100m

●用途地域：準工業地域

●土地利用：中小規模倉庫、一般住宅等が混在する工業地域

●公示地価：205,000円／㎡

●地積：1,319㎡

●前面道路：南西側 約6.8m 市道

●形状：不整形

●接道：北西側道路あり

●建物構造：S

●ライフライン：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：60％／200％

●都市計画：市街化区域

●法規制：準防火地域

 

■標準地③

●標準地番号：東京府中-36

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：東京都府中市四谷4丁目

●最寄駅：京王線「中河原」駅　約1800m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●土地利用：一般住宅のほか、空地も見られる住宅地域

●公示地価：217,000円／㎡

●地積：134㎡

●前面道路：北西側 約5.0m 市道

●建物構造：W

●ライフライン：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●都市計画：市街化区域

 

■標準地④

●標準地番号：東京府中-28

●調査基準日：2025年1月1日

●所在地：東京都府中市住吉町3丁目

●最寄駅：京王線「中河原」駅　約1000m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●土地利用：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

●公示地価：271,000円／㎡

●地積：119㎡

●前面道路：南西側 約4.9m 市道

●建物構造：LS

●ライフライン：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●都市計画：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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