【新生活を彩る安心と機能美が融合した新築一戸建て】ハートフルタウン大蔵町3502番｜家族の成長と共に歩む理想の住空間

 

ハートフルタウン大蔵町3502番において提供される新築一戸建ては、まさに家族の未来を見据えた理想的な住空間です。東京都町田市に位置するこの物件は、小田急小田原線「鶴川」駅からバスでわずか7分、「春日台」バス停からは徒歩1分という便利な立地にあります。開放感あふれる広々とした道路沿いに位置し、日々の生活を快適にするための機能が充実しており、全居室が南向きで日当たり良好なことも魅力の一つです。

 

一戸建ては全2棟、それぞれの間取りは4LDKと広々としており、家族が一緒に過ごすリビングダイニングは15畳以上の広さがあります。特にリビングは対面式のシステムキッチンが配され、料理をしながら家族の顔を見ることができるので、コミュニケーションが自然と生まれます。キッチンには浄水器一体型の水栓を設置し、毎日の水使用を安心して行えます。また、全室フローリングとなっており、清潔感があり、メンテナンスも簡単です。

 

駐車スペースは2台分確保されており、車種にもよりますが、複数台の駐車が可能です。庭も南西側に配されており、家族や友人とのバーベキューやガーデニングなど、プライベートなアウトドア空間として楽しむことができます。

 

この物件の大きな特徴の一つは、住宅性能評価書で6項目の最高等級を取得していることです。耐震性に優れ、構造躯体の倒壊や損傷がしにくく、地震国日本において非常に重要なポイントです。さらに、劣化対策等級も高く設定されており、75年から90年持つ耐久性があります。これにより、長期にわたり資産価値を保つことが可能です。

 

教育環境にも恵まれており、大蔵小学校まで850m、鶴川中学校まで1200mと、子供たちが安心して通学できる距離にあります。また、周辺には玉川学園前駅まで3300mと少し距離はありますが、春には美しい桜が楽しめる地域です。

 

予定されている2024年5月の完成に向けて、これから新しい生活をスタートさせたい方や、安心と安全を重視する家族にとって、ハートフルタウン大蔵町3502番は最適な選択肢となるでしょう。交通の利便性、安全性、機能性、そして環境の3つを兼ね備えたこの物件は、長く愛される家となること間違いなしです。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：約120.28㎡（約36.38坪)

建物面積：93.87㎡（28.38坪）

建築確認番号：第HPA-24-00951-1号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：約125.10㎡（約37.84坪）

建物面積：94.81㎡（28.67坪）

建築確認番号：第HPA-24-00060-1号

間取り：4LDK

 

 

■所在地：東京都町田市大蔵

 

■交通：小田急小田原線「鶴川」駅バス7分「春日台」停徒歩1分

 

■建物構造：木造サイディング貼ルーフィング葺2階建

 

■築年月：2024年5月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：150％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第二種中高層住居専用地域

 

■接道：北西側約5～23.5ｍ・北側約5ｍ公道（42条1項1号）

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

■公法制限：第2種高度地区

 

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/鶴川駅 南口 徒歩2.3 km

- 利用駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 徒歩3.3 km

- バス停: 神奈川中央交通/春日台 徒歩37 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: マルエツ町田鶴川店 徒歩650 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン町田大蔵店 徒歩276 m

- コンビニエンスストア: ローソン町田芝溝街道店 徒歩523 m

- ドラッグストア: サンドラッグ町田野津田店 徒歩353 m

- 金融機関: ＪＡ町田市鶴川 徒歩482 m

- 郵便局: 鶴川郵便局 徒歩594 m

- カーシェア・レンタカー: ニコニコレンタカーYH町田鶴川店 徒歩342 m

 

■ ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A町田鶴川団地店 徒歩1.3 km

- ホームセンター: ホームセンターセキチュー鶴川店 徒歩2.2 km

- 家電: ジョーシンつるかわ店 徒歩2.4 km

- 衣料品店: 西松屋町田大蔵店 徒歩292 m

- 飲食店: 牛角町田鶴川店 徒歩1.1 km

- 飲食店: かつや町田鶴川店 徒歩1.1 km

 

■ 病院

- 一般病院: 村野小児科アレルギー科 徒歩315 m

- 一般病院: 榛名坂たなか内科クリニック 徒歩1.1 km

- 一般病院: 前田眼科医院 徒歩934 m

- 一般病院: 鶴川台ウィメンズクリニック 徒歩1.2 km

- 一般病院: かみい医院 徒歩810 m

- 歯科病院: 康仁歯科医院 徒歩637 m

 

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム: 第二清風園 徒歩734 m

- 有料老人ホーム: ケアライフ金井 徒歩908 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 鶴川若竹幼稚園 徒歩916 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 井の花保育園 徒歩337 m

- 保育園(認可)・認定こども園: ぽっぽの森保育園 徒歩758 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 大蔵保育園 徒歩984 m

- 小学校: 大蔵小学校 徒歩890 m

- 小学校: 鶴川第一小学校 徒歩786 m

- 小学校: 鶴川第四小学校 徒歩915 m

- 中学校: 鶴川中学校 徒歩1.3 km

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 町田市鶴川市民センター 徒歩968 m

- 公園: 野津田川島公園 徒歩565 m

- 公園: 金井関山公園 徒歩716 m

- 公園: 月の子児童公園 徒歩742 m

- 警察署・交番: 町田警察署鶴川交番 徒歩1.3 km

- 消防署: 町田消防署鶴川出張所 徒歩1.1 km

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【理想の生活を叶える：町田市の魅力的な住環境と周辺施設完備の物件案内】

 

町田市は、その豊かな自然と都市部の便利さが絶妙に融合した地域です。今回の物件は、そんな町田市に位置し、多彩なレジャー施設、スポーツ施設、文化施設に恵まれた理想的な住環境を提供します。この広告では、地域の魅力とともに、物件の周辺にある各種施設の詳細をご紹介します。

 

● 【周辺のお出かけスポット】

町田市はレクリエーション施設が豊富で、休日のお出かけに最適です。

① 野津田川島公園（徒歩約7分、565m）：広々とした公園で、季節ごとの自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。

② 野津田公園ドッグラン（車で約5分、2.6km）：ペットと一緒に遊べるドッグランが完備されており、愛犬との時間も存分に楽しめます。

③ ドッグラン アン・ジュール（車で約7分、3.2km）：もう一つの素晴らしいドッグランで、広々として清潔感があります。

 

● 【趣味・スポーツ施設】

アクティブな生活を送りたい方にも、町田市はさまざまな選択肢を提供します。

① 大蔵ゴルフセンター（徒歩約10分、775m）：手軽にゴルフを楽しめる施設で、初心者から上級者まで幅広く対応しています。

② 小野路GIONベースボールパーク（徒歩約21分、1.7km）：野球が楽しめる施設で、地域リーグの試合も開催されています。

③ 野津田テニスコート（徒歩約30分、2.4km）：予約制の公共テニスコートで、気軽にテニスを楽しむことができます。

 

● 【文化・教育施設】

教育と文化に富んだ環境も、町田市の大きな魅力の一つです。

① 西山美術館（徒歩約15分、1.2km）：地元の美術品を中心に展示しており、芸術に触れる機会を提供します。

② 町田市立鶴川図書館（徒歩約17分、1.4km）：豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力の図書館です。

③ 和光大学ポプリホール鶴川（徒歩約25分、2.1km）：様々な講演会やコンサートが開催される文化施設です。

 

● 【名所・旧跡】

歴史を感じさせる名所も周辺には多数存在します。

① ベネッセ・スター・ドーム（車で約10分、6.4km）：地域のランドマークとしても知られる施設で、特別なイベントも開催されます。

② 市ヶ尾水辺の広場（車で約15分、8.4km）：水辺の美しい公園で、ピクニックや散歩に最適です。

③ 善明寺（車で約20分、11.8km）：地元の歴史を感じられる古寺で、落ち着いた時間を過ごすことができます。

 

町田市に位置する当物件は、これらの施設に恵まれた環境下にあり、日々の生活を豊かに彩ります。自然に囲まれ、文化活動に触れ、スポーツで健康を保つ。そんな理想的なライフスタイルをお求めの方には、この地域がぴったりです。さあ、町田市で新たな生活をスタートしませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線鶴川 2020年 46,378人 2,055m

2. 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2020年 26,879人 2,619m

3. 小田急電鉄多摩線栗平 2020年 18,758人 2,910m

4. 小田急電鉄多摩線黒川 2020年 7,088人 3,105m

5. 小田急電鉄多摩線五月台 2020年 7,888人 3,454m

6. 小田急電鉄小田原線柿生 2020年 28,265人 3,475m

7. 小田急電鉄多摩線はるひ野 2020年 7,445人 3,591m

8. 京王電鉄相模原線若葉台 2020年 19,475人 3,820m

9. 東急田園都市線こどもの国 2020年 7,803人 4,002m

10. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2020年 80,745人 4,757m

11. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2020年 11,296人 4,757m

12. 小田急電鉄多摩線小田急永山 2020年 22,279人 4,889m

13. 小田急電鉄小田原線町田 2020年 200,781人 4,899m

14. 京王電鉄相模原線京王永山 2020年 32,929人 4,920m

15. 横浜線古淵 2020年 35,394人 4,980m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 町田-45

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番東京都町田市大蔵町字関山2982番9

- 交通施設、距離: 鶴川 2200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 106,000円/㎡

- 地積: 137㎡

- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2% 台形

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 町田-59

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番東京都町田市大蔵町字大蔵399番4

- 交通施設、距離: 鶴川 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 130,000円/㎡

- 地積: 156㎡

- 前面道路の状況: 西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 町田-49

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番東京都町田市金井3丁目14番19

- 交通施設、距離: 鶴川 2400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 135,000円/㎡

- 地積: 192㎡

- 前面道路の状況: 南 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 町田-43

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番東京都町田市野津田町字綾部1314番14

- 交通施設、距離: 鶴川 3100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 108,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.08.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間