住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
『家族と共に歩む新たな日常 ～ハートフルタウン麻生区王禅寺西3丁目の住まい～』
【立地とアクセス】
本物件は小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅からバスで12分、バス停「王禅寺公園」から徒歩1分という恵まれた交通環境に位置しており、目の前に広がる王禅寺公園が住む人々に豊かな自然と心地よい風景を提供します。南側には6ｍ幅の道路に面しているため、陽当たりが良好で、自然光が室内に十分に注ぎ込み、開放感あふれる住空間が実現されます。駅周辺は商業施設や公共施設が充実しており、生活に必要な買い物やサービスが徒歩圏内に揃っているため、忙しい日常を送るご家族にも安心してお過ごしいただけるエリアです。周辺環境は街の賑わいと落ち着きを兼ね備えており、子育て世帯には小学校や中学校、幼稚園が近隣に存在し、日常生活の中で安心して通学・通園できる立地となっています。
■ 王禅寺公園すぐそばの魅力■
目の前に広がる王禅寺公園は、四季折々の緑豊かな風景が楽しめる憩いの場であり、休日には家族でピクニックや散歩、子どもたちの外遊びに最適な環境を提供します。公園からすぐという立地は、朝や夕方の涼しい時間帯にふと外に出て、自然の中でリラックスするひとときを過ごすことができるため、心身のリフレッシュにもぴったりです。さらに、近隣にはホームセンターやコンビニエンスストア、ドラッグストアなども点在し、日用品の買い出しや急な用事にも困ることはありません。郵便局や公共施設も徒歩圏内に位置しているため、生活のあらゆるシーンにおいて利便性が高いこのエリアは、安心して長く住むことができる理想的な環境です。
【住空間と間取りの特徴】
本物件は敷地面積が31坪を超え、広々とした土地に建てられた新築一戸建です。建物はゆとりある4部屋プランを採用し、全居室が2面採光となっているため、室内は明るく風通しの良い快適な空間が広がります。リビングは広さが19帖を超える開放感あるスペースで、家族が集まって会話や食事、ゆったりと過ごすための理想的な場所です。対面式キッチンは、家事動線を工夫して配置され、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理をすることができるため、子育て家族に非常に人気があります。さらに、リビングイン階段を採用することで、空間全体の連続性と一体感が生まれており、家族のつながりをより強める設計となっています。室内設備も充実しており、TESハイブリッド暖給および床暖房が完備されることで、冬場の寒さ対策も万全です。洗面所は広く、着替えや出かける準備がスムーズに行えるだけでなく、充実した玄関収納によって常に整理整頓された明るい印象を保つことができます。
◎設備仕様と最新の住環境◎
本物件は、システムキッチンに人工大理石のトップを採用し、見た目の美しさと機能性を兼ね備えたデザインが特徴です。キッチンには窓が設けられており、調理中にも十分な採光が確保され、清潔で爽やかな作業環境を実現しています。加えて、食洗機や浴室乾燥機、シャワートイレ、TVモニター付きインターホンといった最新の設備が充実しており、日常の生活をより便利で快適にサポートします。カースペースは並列2台分が確保され、車種により若干の差異はあるものの、雨の日でもコンクリート仕上げのスペースで安心して車を停めることができ、荷物の出し入れもしやすい設計となっています。さらに、24時間換気システムが採用され、室内の空気環境が常に快適に保たれるほか、住宅性能等級6項目を取得し、フラット35S対応物件としての信頼性も確かなものとなっています。地震に強い耐震等級3を取得しているため、家族の安全性にも最大限の配慮がなされており、長期にわたって安心して暮らすことができる高性能な住まいです。
●充実した家事動線と収納●
本物件は、家事を効率的かつ快適に行うことを実現するために、家事動線にも徹底的にこだわった設計となっています。水回りは一箇所に集約され、洗面所、キッチン、トイレ、浴室がスムーズに連携する構造が採用されています。特にキッチンと洗面所の配置は、調理中や片付けの際に家族がバラバラになることなく、一体となって行動できるよう工夫されており、忙しい朝や帰宅後のひとときにゆとりを与えます。また、全居室に十分な収納が完備され、クローゼットやパントリー、シューズインクローゼットなどを活用することにより、物がすっきりと整理できるため、常に整った美しい住空間を維持できます。収納力の高さは、家族全員が個々の趣味や必要なアイテムを存分に収納できるため、部屋ごとのパーソナルスペースが確保され、安心して長く住むための重要な要素となっています。
■ 快適な室内環境を追求した工夫■
TESハイブリッド暖給と床暖房の標準装備は、冬場の寒さに対しても室内全体があたたかく保たれるため、足元から温かさが伝わる快適な住環境を実現します。さらに、24時間換気システムにより、常に新鮮な空気が行き渡り、ホルムアルデヒドなどの有害物質の放散を抑えるとともに、室内の湿度や空気質の管理も万全です。採光面においても全居室が2面採光になっているため、朝日や夕日が差し込む明るい空間が広がり、季節ごとの自然の彩りを感じながら生活することができます。これは、特に子どもたちの成長や学習環境にも良好な影響を与えるとともに、家族全員がリラックスして過ごすための重要な要素です。
【安全性能と耐久性】
新築である本物件は、最新の建設技術と厳格な品質管理のもとで施工され、住宅性能等級6項目を取得しているため、耐震性や耐風性、劣化対策など、安全性と耐久性において高い評価を受けています。地震に強い耐震等級3を実現しているため、万が一の自然災害にも家族全員が安心して避難できる構造となっています。さらに、設計・建設性能W取得をはじめとする各種評価にも合格しており、資産価値の高い住まいとして、将来的に長く愛されることが期待されます。加えて、フラット35S対応物件としてのローンの利用もしやすく、購入後のライフプランをより安心して描くことが可能です。これらの高い安全基準は、家族が安心して暮らせるための礎となり、安心感をもたらす重要なポイントです。
◎周辺環境と地域の暮らし◎
本物件の最も魅力的な点の一つは、何と言っても目の前に広がる王禅寺公園の存在です。わずか80ｍ先に位置する公園は、子どもたちの遊び場や家族でのレクリエーションの場として最適であり、四季折々の風情を感じることができます。さらに、駅へはバスで12分という立地ながら、主要な施設も徒歩圏内に充実しており、川崎市内の便利な生活環境が整っています。ホームセンターやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などが近くにあり、日常のちょっとした買い物や急な用事にも困ることはありません。また、近隣には小学校や中学校、幼稚園が点在しており、安心して子どもたちを送り出せる環境が整備されているため、子育て世帯にとって理想的なエリアといえるでしょう。こうした地域全体の充実したインフラは、住む人の生活の質を大いに向上させ、地域コミュニティとの連携も活発であるため、穏やかで安定した日常を送ることができます。
●見学とお問い合わせについて●
本物件は限定2棟の新築分譲住宅として、実際の内見が可能となっています。王禅寺公園を間近に感じながら、実際の住空間と周囲の環境を体感することで、設計や設備、そして地域全体の魅力を存分に理解していただけるでしょう。飯田グループのダイレクト販売によって、お得な購入チャンスを提供しており、ご見学の際は事前にお問い合わせいただければ、スムーズに内覧の手配が可能です。カースペースは並列2台分が確保され、雨の日も安心のコンクリート仕上げで足元を気にせずに利用できるなど、実用性にも優れた点が評価されています。
【未来へ繋がる安心と快適の住まい】
ハートフルタウン麻生区王禅寺西3丁目の新築一戸建は、豊かな自然と先進の住宅設備が融合した、家族が笑顔で過ごすための理想の空間です。TESハイブリッド暖給や床暖房、24時間換気システム、最新のセキュリティ設備など、細部に至るまで安心と快適を追求した仕様が、住む人々の生活の質を大いに向上させています。さらに、広々とした敷地面積や充実の収納、風通しの良い設計、そして豊かな採光は、長い年月をかけて家族の思い出を彩り、大切な資産としての価値を守り続けることでしょう。住宅性能等級6項目の取得や耐震等級3をクリアしている点も、将来にわたって安全な住まいであることを保証しており、安心して長く住むための確かな基盤となっています。
家族と共に歩む未来へ、安心と快適が融合した本物件は、新しい生活スタイルを提案する理想の住まいです。王禅寺公園を眺めながら、広々としたリビングで笑顔あふれる食卓を囲み、充実した設備と機能性に支えられた日常の中で、家族全員が健やかに成長していく姿を想像してみてください。数多ある物件の中でも、本物件は地域との調和や環境配慮、そして先進技術の取り入れにより、住む人々にとってかけがえのない存在となるはずです。今こそ、新しい暮らしの第一歩を踏み出す絶好のチャンスであり、豊かな自然と安心の生活環境に満ちたこの場所で、家族の未来を共に育んでいく日々を迎えていただければと思います。
このように、ハートフルタウン麻生区王禅寺西3丁目の新築一戸建は、立地、設備、設計、そして安全性すべてにおいて高い評価を受ける住まいとして、安心して暮らすための理想的な環境を提供しています。家族が共に成長し、日々の喜びや笑顔を共有できる空間は、まさに次世代へと受け継がれる宝物となるでしょう。お気軽にお問い合わせいただき、実際の住空間と周辺環境をご自身の目で確かめ、新たな生活の扉を開いてみてください。未来の安心と快適さを実感できるこの住まいが、皆様の新たな物語の始まりとなることを心より願っております。
【ハートフルタウン王禅寺西3丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
-----------------------------------------------------
【物件概要】
～1号棟～
価格：6590万円(税込)
土地面積：102.49㎡(31.00坪)
建物面積：96.78㎡(29.26坪)
建築確認番号：第HPA-24-09414-1号
間取り：3LDK＋1S
～2号棟～
価格：6690万円(税込)
土地面積：106.15㎡(32.11坪)
建物面積：97.71㎡(29.55坪)
建築確認番号：第HPA-24-09415-1号
間取り：4LDK
■所在地：川崎市麻生区王禅寺西3丁目
■交通：小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス12分「王禅寺公園」停徒歩1分
■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
■築年月：2025年3月下旬完成予定
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■接道：南側約6m公道（42条1項1号）
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、公営水道、公共下水（分流）、都市ガス
■備考：第3種高度地区、王禅寺公園地区地区計画 最低敷地面積100㎡
-----------------------------------------------------
【周辺施設情報】
■交通アクセス
●小田急小田原線・小田急多摩線『新百合ヶ丘』駅（南口）徒歩20分（約1.6km）
●小田急小田原線『百合ヶ丘』駅（南口）徒歩24分（約1.9km）
●小田急バス『王禅寺公園北』バス停 徒歩2分（約85m）
■スーパー・コンビニ
●ファミリーマート王禅寺西店 徒歩2分（約147m）
●ローソン王禅寺東交差点前店 徒歩6分（約444m）
■郵便局
●川崎生田南郵便局 徒歩9分（約663m）
■コインパーキング・カーシェア
●GSパーク東百合丘 徒歩2分（約133m）
●三井のリパーク王禅寺西2丁目第2 徒歩3分（約183m）
●オリックスレンタカー川崎王禅寺カウンター 徒歩4分（約255m）
●タイムズカー タイムズ百合丘3丁目 徒歩8分（約600m）
■ショッピング施設
●イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩20分（約1.6km）
●Big-A新百合ヶ丘店 徒歩28分（約2.2km）
■家電量販店
●ノジマ イオン新百合ヶ丘店 徒歩20分（約1.6km）
■衣料品店
●ファッションセンターしまむら東百合丘店 徒歩14分（約1.1km）
●洋服の青山川崎新百合ヶ丘店 徒歩19分（約1.5km）
■飲食店
●デニーズ百合ヶ丘店 徒歩11分（約837m）
●伝丸新百合ヶ丘店 徒歩13分（約998m）
■病院・クリニック
●王禅寺公園クリニック（内科・眼科） 徒歩2分（約136m）
●上麻生内科（消化器科） 徒歩13分（約965m）
●小林内科医院（小児科） 徒歩17分（約1.3km）
●米田胃腸科外科医院（外科） 徒歩12分（約881m）
●ごみぶちクリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩14分（約1.1km）
●葛西皮膚科医院（皮膚科） 徒歩15分（約1.2km）
●百合丘外科産婦人科（産婦人科） 徒歩18分（約1.4km）
●東ゆり歯科クリニック（歯科） 徒歩2分（約149m）
■介護施設
●特別養護老人ホーム まごころタウン新百合ヶ丘 徒歩8分（約600m）
●有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ王禅寺 徒歩15分（約1.2km）
■幼稚園・保育園
●百合丘さくら幼稚園 徒歩12分（約892m）
●ルミエール幼稚園 徒歩17分（約1.3km）
●認定こども園ルミエール幼稚園（こども園） 徒歩15分（約1.2km）
●太陽の子保育園シーサーズ 徒歩17分（約1.3km）
■小中学校
●南百合丘小学校 徒歩10分（約757m）
●長沢小学校 徒歩15分（約1.2km）
●長沢中学校 徒歩14分（約1.1km）
■大学
●田園調布学園大学 徒歩9分（約652m）
■公共施設
●川崎市麻生区役所 徒歩23分（約1.8km）
■公園
●王禅寺公園 徒歩2分（約115m）
●餅坂第5公園 徒歩4分（約269m）
●王禅寺北第1公園 徒歩5分（約326m）
■警察・消防
●麻生警察署 王禅寺交番 徒歩6分（約463m）
●麻生消防署 王禅寺出張所 徒歩8分（約635m）
-----------------------------------------------------
【自然・芸術・歴史に出会える暮らし】
～王禅寺エリアで叶える、心満たされる日常～
■◎家族の時間が輝く、魅力あふれる周辺環境
王禅寺エリアは、静かな住宅街の中にありながら、散歩やレジャー、文化体験まで幅広く楽しめる施設が徒歩圏内にそろっており、子育て世代にもシニア世代にも人気の高いロケーションです。都市の喧騒から少し離れたこの街では、忙しい日々の中でも気持ちの切り替えや心のリフレッシュが自然とできる環境が整っています。
●お出かけスポットで気軽にリフレッシュ
まずご紹介するのは、徒歩2分（約115m）の距離にある『王禅寺公園』。木々の緑と季節の花々が彩るこの公園は、子どもたちの遊び場としても、散歩やランニングなど日々の健康維持にもぴったりのスポットです。小さなお子様を連れたママや、ペットと一緒に過ごすご家族の姿も多く見られ、地域に愛されている公園です。
もう少し足を延ばせば、大型商業施設『イオンスタイル新百合ヶ丘』（徒歩20分／約1.6km）へもアクセス可能。食料品からファッション、雑貨、家電まで揃う便利な複合施設で、休日のお買い物や食事も快適に楽しめます。さらに、落ち着いた空間で過ごしたいときには、地元で人気のカフェ『カフェ・ド・シュロ』（徒歩37分／約2.9km）がおすすめ。静かな住宅地に佇む隠れ家的カフェで、自分だけの特別な時間を楽しめます。
●スポーツ・趣味も徒歩で完結する贅沢さ
王禅寺周辺は、趣味やスポーツの時間も充実させてくれる施設が豊富です。『ヨネッティー王禅寺』（徒歩11分／約810m）は、室内温水プールやトレーニングジム、温浴施設を備えた健康増進施設で、日常的な運動習慣を無理なく続けられます。特にファミリー層やシニアの方にも利用しやすく、健康的なライフスタイルを支えてくれる存在です。
ゴルフ好きの方には、『百合ヶ丘カントリー倶楽部』（徒歩15分／約1.2km）が絶好のロケーション。都心からのアクセスも良く、週末のラウンドや接待にも重宝される格式あるコースです。また、『百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ』（徒歩14分／約1.1km）では、初心者から上級者まで楽しめるレッスンプログラムやレンタルコートが揃い、気軽にラケットを手に取れる環境が整っています。
●文化と知性にふれる時間を日常に
この街の魅力は自然や買い物だけではありません。芸術や学びの場にも恵まれています。徒歩19分（約1.5km）の距離にある『テアトロ・ジーリオ・ショウワ』は、音楽や舞台芸術の公演を楽しめる本格的な劇場施設。昭和音楽大学のキャンパス内にあり、国内外のアーティストによるクラシックコンサートやオペラが気軽に楽しめる場として知られています。
また、読書や調べものには『川崎市立麻生図書館』（徒歩24分／約1.9km）が便利です。静かな閲覧スペースはもちろん、子ども向けの読み聞かせイベントなども行われており、家族で利用できる公共施設として人気です。
さらに、学術的な関心がある方には『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』（徒歩47分／約3.7km）も魅力的。大学創立者の足跡をたどれる記念館で、知の歴史にふれる時間が過ごせます。
●歴史を感じる名所も点在
王禅寺から車や自転車で気軽に行ける範囲には、歴史的価値のある建造物も多く存在します。『旧伊藤家住宅』（約4.5km）や『旧北村家住宅』（約4.7km）、『旧工藤家住宅』（約6.4km）は、いずれも江戸時代の趣を色濃く残す建築物で、文化財としての保存も進められています。
これらの住宅は、生田緑地エリアに集まっており、自然との調和を感じながら歴史に触れられる、貴重な体験ができる場所です。休日にふらりと訪れれば、タイムスリップしたような感覚を味わえるかもしれません。
■◎まとめ
王禅寺エリアは、自然豊かな公園と大型商業施設、スポーツ・文化・教育といった生活に潤いを与えてくれるスポットが身近に揃っている、理想的な暮らしの舞台です。静けさと利便性、そして知的好奇心や趣味も大切にできるこの環境は、住む人すべてにとって心地よい時間を提供してくれます。
ご家族でのびのびとした日常を送りたい方にも、一人ひとりのライフスタイルを充実させたい方にも、王禅寺の暮らしはきっとぴったり寄り添ってくれるはずです。ぜひ一度、このエリアの魅力をご自身で確かめてみてください。毎日の風景が、きっと少し特別に見えてくることでしょう。
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 1,290m
2. 小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 1,290m
3. 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,238人, 直線距離: 1,424m
4. 小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 2,046m
5. 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,117人, 直線距離: 2,234m
6. 小田急電鉄多摩線「五月台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,374人, 直線距離: 2,287m
7. 小田急電鉄小田原線「生田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,000人, 直線距離: 2,965m
8. 小田急電鉄多摩線「栗平」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 20,639人, 直線距離: 3,511m
9. 小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,656m
10. 京王電鉄相模原線「京王よみうりランド」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,225人, 直線距離: 4,071m
11. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 4,191m
12. 京王電鉄相模原線「京王稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 44,376人, 直線距離: 4,350m
13. JR南武線「稲田堤」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 41,334人, 直線距離: 4,414m
14. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 4,416m
15. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 4,487m
-----------------------------------------------------
【近隣公示地価・基準地価（2024年調査）】
■① 川崎市麻生区王禅寺東1丁目1341番56
●標準地番号：麻生-15（調査基準日：2024年7月1日）
●住居表示：王禅寺東1-6-3
●交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅 約1,800m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
●価格：205,000円/㎡
●地積：209㎡
●前面道路：北側 約6.0m 市区町村道
●敷地形状（間口：奥行き）：1.0％：1.5％
●建物構造：LS造
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域・高度地区
■② 川崎市麻生区王禅寺西3丁目2444番81
●標準地番号：川崎麻生-23（調査基準日：2024年1月1日）
●住居表示：王禅寺西3-10-3
●交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅 約1,200m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
●価格：230,000円/㎡
●地積：200㎡
●前面道路：東側 約7.0m 市道
●敷地形状（間口：奥行き）：1.0％：1.2％
●建物構造：W造
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：40％／80％
●法規制：市街化区域
■③ 川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32
●標準地番号：麻生-12（調査基準日：2024年7月1日）
●住居表示：王禅寺西1-19-11
●交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅 約1,000m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
●価格：270,000円/㎡
●地積：189㎡
●前面道路：南西側 約4.0m 市区町村道
●敷地形状（間口：奥行き）：1.0％：1.2％
●建物構造：W造
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／80％
●法規制：市街化区域・高度地区
■④ 川崎市麻生区王禅寺西1丁目2620番32
●標準地番号：川崎麻生-29（調査基準日：2024年1月1日）
●住居表示：王禅寺西1-19-11
●交通：小田急線『新百合ヶ丘』駅 約1,000m
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺状況：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
●価格：266,000円/㎡
●地積：189㎡
●前面道路：南西側 約4.0m 市道
●敷地形状（間口：奥行き）：1.0％：1.2％
●建物構造：W造
●設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／80％
●法規制：市街化区域
-----------------------------------------------------
▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.04.21
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
-----------------------------------------------------
